＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[841: 契約済みさん]

824さん
府の土地だから安く購入して無いですよ。
江之子島再開発などで検索すれば、長谷工の購入価格が出てますよ。
リーマンショックまえのコンペで最高価格で落札しているので、結構な坪単価でした。

[842: 契約済みさん]

>>840
安価間違ってますよ

[843: 内覧済]

契約者の皆さん　　こんにちわ<(_ _)>

先日の２日に内覧を済ませてきた者です。
皆さん、ココでいろいろ不平、不満をカキコミされてますが、
ココでいくら言っても何の解決にもならないと思いませんか？？

前から問題視されてる「MB/PS」「非常階段」
抗議するなら「どこへ？」「どのようにして？」
具体的に書いてほしいです。
長谷工へ抗議するなら、電話で言うのか？？

これだけ多くの方から不満や抗議が殺到すれば長谷工も
重い腰をあげると思います。
わたし的には、MB/PSや非常階段より、前に言われてた
内廊下がビジネスホテル状態・・せめて、あの白い壁を
別の色にしてほしいです。
今さら塗り替えるのは無理かもしれませんが・・。

最後に皆さん！
一斉に抗議しませんか？？賛同してもらえるなら、
「どこへ？、どのようにして？」等（tel番とかも）
書いてレスお願いします<(_ _)>

[844: 契約済みさん]

>>843
大袈裟過ぎます。おそらくそこまで思ってる人は数人で、あまり思ってない人からすると逆に気分悪いです。

どこか別のサイトとか作ってやって頂けないでしょうかm(_ _)m

[845: 契約済みさん]

>>844さん
私もそう思います。少なくともマンションコミュニティの公開掲示板でやる話ではないですね。
ここ最近の流れを読むと、「これだけ多くの方」と言っても全体数からすればほんの数人の方が何度も書き込んでいるのと、部外者が盛り上げてくるので声が大きいように感じるだけでしょう。

[846: 契約済みさん]

私も思います。　
人の振り見て我が振り直せと申しますか・・・
即完売した人気物件の大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー掲示板が現在どのようになっているか…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586921/　パート８　

私はサンクタスの契約者では有りませんが、見てみました（書き込みはしてません）

ＯＭＰの契約者同士、掲示板に書き込むより管理会社や販売担当を通して話合う方が良いと思いませんか？

ＯＭＰを買わなかった人！　アンチＯＭＰの喜ぶ掲示板になってしまう。

[848: 契約済みさん]

大抵の人が掃除くらいきちんとやれ、レベルの話ですよ。
それくらい言う権利はあるはずです。

[849: 847です。]

>>848
それはもっともな意見ですよね。
私も、その仕様の範囲内できっちり作って欲しいと思ってますので、内覧会では厳しい態度を取りました。

[850: 契約済みさん(内覧済)]

846さんご指摘の掲示板を初めて拝見しましたが、非常階段など
当掲示板と全く同じ内容の話が掲載されています。

ここでの書き込みも本当にOMPの契約者か怪しいですね。怖いな
あ！

[852: 契約済みさん]

>>849
ただ、ＭＢ周辺はほんとに安っぽいというか…ハリボテ感丸出しだったので、どうにかならないか、というのが本心です。

[853: 内覧してきました [男性 40代]]

なるほど〜ありがとうございます！！
自分の記憶ってあてにならないもんですね〜。

[854: 内覧してきました [男性 40代]]

>>835さん
ありがとうございます！！
自分の記憶ってあてにならないもんですね〜ｗ

[855: 契約済みさん]

本日大阪市の認可保育園の一斉入所の結果が届きましたね。うちは第一希望の園には決まりませんでしたが、預け先が決まってよかったです。

[856: 入居前さん]

>>855
うちはまだ来てません
もしかしたら落ちたのかも……と不安です
201点以上でも入れないなんてありえるのかな

[857: 契約済みさん [男性]]

全国で保育園に入るのは、一番難しい地域ですからね。生活保護や母子家庭でほとんど定員は埋まってしまいます。

[858: 入居前さん]

エレベーターの壁に付いてる、絨毯みたいなやつは、ずうっ〜と付いたままなのかな？
あれ！貨物の搬入みたいでブサイクと思いませんか？
付けたままなら、もっと良いデザインがあるのに！

僕は、タワマン初めてなので、ましてや、建売でないマンションを買うのが初めてなので、心配で他のタワマン見てきました。っても、サンクタスですが。
近くで賃貸でてたのでつい？

結論は、安心しました。
少し、雑な仕上げと、チープな廊下にはどうかな？って思いましたが！
クリーリングされるはずなので、白い粉の汚れは無くなるでしょう。
まして、清掃の人員いるんだから、余計に気にしなくて良いんじゃないかな？
非常階段は、非常用で頻繁に使いますか？
サンクタスは、階段には、入れなかったです。非常時のみ使用可能になるみたい。
となると、廊下のクロスだけになってくる！
サンクタスも、むき出しのPSPSありましたよ！
OMPは、それらの数が、多いんで目立つんですよ！
３つも、でしょ！それは目立つわ！
でも、最上階みたく、PSにもクロス貼って欲しかったです。
非常階段も、クロスか、コンクリート打ちっ放しかのどちらかだと目立たないのに、それぞれがあるので違和感でまくりなんでしょうね！
でも、単価考えるとOMPは、NO1レジデンスですよ！やはり。
サンクタスも、安いって言われてましたが、２２０／坪超えですから！
共有以外は、OMPが、はるかに良いですよ！
でも、何か出来ないかな？
今から内装工事となると、入居後の工事となるやろな？それも、嫌や！
泣き寝入りも嫌や！
どないしたら良いんやろ？
みんなで考えましょう！
僕達は、２３日再内覧するので、事前に長谷工の営業と連絡とってから、２３日に挑みます。
何か良いんじゃ方法あったら、２３日までに書き込みして下さい。

[860: 契約済みさん]

内廊下、私はいまのままでいいと思ってます。むしろ変えないでほしいです。
廊下幅が狭いので壁面をダークブラウンなんかにすると暗くなりすぎる。照明計画から見直すことになります。