＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[341: 契約済みさん]

>339さん

私は、バルコニー（ベランダ)タイルを敷こうと思っています。(入居後工事)
やはり、コストの割にリビングとベランダの一体感が出来、魅力的だからです。
私もゴキブリは嫌ですが、中高層階であれば、当面は大丈夫でしょうし、近頃は
良い薬があるようです。ごみはバケツの水で洗い出したら良いかなと割り切って
います。

＞340さん

中古物件、何か変ですね。総戸数が間違っているのは愛嬌として、購入した個人
や法人は、登記が済んでないので売れないはずです。私は知らないのですが、登
記前に中古としての青田売りを不動産業界は許してるんでしょうか？そうであれ
ば、新規購入価格より少し高い感じがしますのでこれもありかなと思います。

事業者(販売者)が売ることも考えられますが、営業の方は、低層階は一番売り易
いゾーンだとおっしゃってましたので、わざわざ中古で出す必要はなし、完売を
装う必要もないと思います。

理由や事情は分かりませんが、新規価格より高いので良しと考えたら良いのでは
ないでしょうか。

[342: 契約済みさん]

引越し予約の案内が来ていますが皆さんはどの様な希望を出されるのでしょうか？三月中の引越しは倍率が高くて難しいんでしょうね。希望日と時間の選択に迷っています。出来れば早めに引っ越したいので最初の土日が理想なんですけどね。

[343: 契約済みさん]

>>341
レスありがとうございます<(_ _)>

>私は、バルコニー（ベランダ)タイルを敷こうと思っています。

いいですねぇ〜(^o^) 超カッコいいと思います。で、わたしも入居後に業者へ依頼（オプションは高いので）しようと思ってたんですが、１０年〜１５年に１度ある大規模修繕工事の時にタイルを全て取り外し部屋で保管しないとダメだと知り、タイル張りはあきらめバーセアにしようと思ったんです。

オプション会は長谷工アーベストが主催ですが、聞きたい事があったので電話したら、なんか小馬鹿にしたような応対をされ、すごく気分を害しました。

[344: 契約済みさん]

>342さん
皆さんやはり主幹事のサカイさんでしょうか。
他と比較してから頼まれる方なんかいらっしゃいますか？

[345: 契約済みさん]

一応他社を比較するつもりです。火災保険はネット通販型の方が安いのでそちらで契約します。

[346: 契約済みさん]

火災保険も選べるんですね、有難うございます。

[347: 契約済みさん]

ビバホームで見積り頂きましたが、長谷工のオプションの方が安かったです。ここ安かったよっていう施工会社お知りの方おられませんか？教えて頂けませんか。

[348: 契約済み]

>>339
係りの「者」って、あなた。

[349: 契約済みさん]

クレーンが無くなってました。

[350: 契約済みさん]

>>348
ナイスつっこみ！笑

[351: 契約済みさん [男性 60代]]

恰好いいアングルでの写真、有難うございます。
ところで、この前の免震ゴムでの不祥事に続いて、今度は基礎杭だとか。
東洋ゴムに対してはブリジストンでしたが、旭化成に対してはどうなのかな？

[352: 契約済みさん]

ライフ阿波座駅前店のオープンは当初10/27と聞いてましたが…
現在の建築状況では、とても間に合いそうに無いと思いますが、開業日が変更になっているのかな？

[353: 契約済みさん]

カーテンについて
角部屋の方にお尋ねいたします。

色々と検討していますが、シェードタイプにされるのか、両開きカーテンにされるのか如何でしょうか？

また、良いお店があれば教えて頂ければ幸いです。

[354: 契約済みさん [男性 30代]]

近く通りました。
いい感じですね。

[356: 契約済みさん [男性]]

まだ上半分は未完成だからそう見えるのではないでしょうか？！

[357: 入居前さん]

パンフレットのほうが綺麗に見えるのは、ご愛嬌・・・なんでしょうか。

[358: 契約済みさん]

10/21、14時〜
本田小学校に一年生で入学される方は入学時健康診断と説明会、制服の採寸等が明日あります。
現在お住まいの近くの小学校で健康診断を済まされた方も説明会と制服の採寸に参加出来るそうです。
連絡の担当は教頭先生です。

[359: 契約済みさん]

有難うございます！

[360: 契約済みさん [男性 40代]]

なんだか長谷工も叩かれだしてるけど大丈夫かな･･･？