＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

[匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.44平米～90.52平米
売主：名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション　関西 、ヤスダエンジニアリング

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社

[261: 契約済みさん]

>>259
保育所西区入れないって本当ですか？

[262: 契約済みさん [男性]]

生活保護の家庭の方や、母子家庭の方が優先的に入所しますので、それだけで定員がいっぱいになるみたいです。パート家庭は、申請の書類審査でダメみたいどです。

[263: 契約済みさん]

>>262
教えていただきありがとうございます。
認可外を考えなきゃいけないようですね。

[264: 契約済みさん]

２８年度４月からの保育所申請始まりますね。近くのぴよこじまに申請しようと思います。基本点数２００点で選考外れたら恐るべし西区。

[265: 契約済みさん [男性]]

大阪とかにお住まいでライフを利用の方はご存知だと思いますが、ポイントキャンペーンや肉類の4割引セールとかありますが、靭店は全くありません。
ライバル店が無いんで、他より割高なとこあります。

[266: 契約済みさん]

MRに行ってきました。商談数は私どもを除き3組。
営業の方の話では、あと数戸を残すのみとのことでした。

このまま行けば9月末完売でモデルルームを閉鎖する予定
とのこと。ただ、ローン審査に通らない方があればバック
スピンがかかるので、現時点では、絶対に9月末完売と言
い切れないとのことでした。

ほぼ、完売の目途が付きつつある様です。

[267: 契約済みさん [男性]]

本日ＭＲの見学に行き、その場で契約してきました(^^ゞ
契約済みの皆様　どうぞよろしくお願いします<(_ _)>

残数表では残り７だったと思います。その中から、本日わたしが
契約したので、残り６ですね。
今月完売を目指してるようですが、あと２週間ほどで残り６を
売り切るのは難しいかもしれませんね。


ところで、皆さん？？
冬場の暖房対策はどうされるんでしょうか？？エアコンのみ？？
いま住んでる賃貸マンションではガスファンヒーター使ってました。
超さぶがりなんで、オール電化のＯＭＰではどうして苦手な冬場を
乗り切ろうかと、今から思案しています。

[268: 契約済みさん [男性]]

＞267さん

ご契約おめでとうございます。入居が待ち遠しいですね。

暖房の件ですが、私はエアコンだけで十分だと思っています。
ただし、補助的に音が静かで滑らかなDC扇風機を使用する予
定です。

なお、「窓」を少し頑張ってオプションでスペーシアにしま
した。主に暑さ対策用ですが、少しは寒さ対策にも効果があ
ると思っています。

どうしても寒い場合は、電気カーペットを追加する予定です
が、まず必要ないと思っています。

[269: 契約済みさん [男性]]

>>２６８

２６８さん　早速のレスありがとうございます<(_ _)>

＞ご契約おめでとうございます

ありがとうございます<(_ _)> なにせ初めてのタワーマンションであり、
オール電化です。これから、いろいろお聞きするかもしれませんが、
よろしくお願いします<(_ _)>

冬場の暖房対策アドバイスありがとうございます<(_ _)>
じゃあ、わたしも１度目の冬はエアコンのみで乗り切ってみます。

『スペーシア』という聞き慣れない単語が出てきたので、ググってみました。

http://www.tostem-fc.jp/blog.php?post_cmd=article&post_blogdir=5000464...

さぶがりなんで、わたしもスペーシアかインプラスを検討してみます。


ちなみに、２０ウン階の南向きなんですが、ＰＬや淀川、天神祭の花火は見えますかね？？

[270: 匿名さん]

オプションの締め切りは終わってますし、窓は変更できないですよー。

[271: 匿名さん]

269さん、淀川、天神祭の花火は方角が全く違います。

[272: 入居済みさん]

>>270
レスありがとうございます<(_ _)>
オプションは、すでに締め切ったんですか・・。じゃあ、わたしを含め締め切り後に契約した人達は、全てオプションを付けれないって事ですか？？
ずっと賃貸暮らしなんで、その辺の事には疎いんです(^^ゞ

[273: 入居済みさん]

>>271
レスありがとうございます<(_ _)>
そうですか、方角が違うんですね。めちゃめちゃ残念です（´。｀)
じゃあ、 マイナーなのも含め全部アウトですかね？？
我が家のリビングから花火は全く見れないのか（T_T）

[274: 契約済みさん]

PL は見れると思います

竣工後に施工したほうが安くあがる
場合もあるので、私は業者に依頼します

[275: 入居済みさん]

>>274
再三のレスありがとうございます<(_ _)>

PLは見えるんですね。今から楽しみです(^o^)

なるほど・・オプションは我がで頼めばいいんですね。ベランダのバルコニータイルは見栄えがいいので、頼もうと思います。床暖はあきらめます。

ありがとうございました<(_ _)>

[276: 契約済みさん]

運動不足解消にとジョギングを始めました。OMPから、お勧めのジョギングコースがあれば教えてください<(_ _)>
信号がなく、車も走ってない、走りやすいコースがあれば幸いです。

よろしくお願いします

[277: 契約済みさん]

>>276
中之島のリバーサイドはどうですか？
ここにマップ載っていますよ。
http://www.jognote.com/jogmaps/316913

[278: 契約済みさん]

ＰＬは距離がありすぎて見えるかどうか心配です。
神戸とさほど距離感似てるので？
私は北西角なので、神戸、淀川、東淀川（9/16）、天神さんを期待してます。
って、淀川は、近いので現地に行くでしょうけどね。
遠くない昔、弁天町で花火大会がありましたが、すぐになくなりました（残念です）。よく見えたんですが（１０年くらい前に川向こうの川口（９階）に住んでいた時の話ですが）。。。
そういえば、宝塚でもあったような？方角と階層で見えるといいですね。

[279: 契約済みさん]

２７６さんへ

中之島リバーサイドコースは素晴らしく良いコースです（私もよく走ります）が、信号が沢山ありすぎて残念です。
大阪城まで片道５キロで、城内をぐるっとすれば１２キロ～楽しめますよ。
又は、住之江公園駅から南港までの大阪マラソンコースもあります。２０キロ程度なので帰りは地下鉄もありかな？

ウツボ公園や、大阪城は沢山ジョギングされていますよ。
淀屋橋駅のミズノでは貸ロッカーや、ジョギングプランなども（有料？）あるので、緑と都心を満喫してください。
玄関で見かけたら声かけてくださいね？

[280: 契約済みさん]

競泳用のコースがあるプールは近くだとどこがいいですか？
ご存知の方がいたら教えてください。