阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)の契約者用スレです。
契約者や入居予定のみなさま、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431120/
所在地:大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6(地番)
交通:大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 、大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.44平米~90.52平米
売主:名鉄不動産 大阪支店 、関電不動産 、長谷工コーポレーション 関西 、ヤスダエンジニアリング
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ、名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2015-05-04 17:39:00
<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part2
233:
匿名さん
[2015-09-01 15:16:12]
私はカフェや本屋さんが希望です。
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234:
契約済みさん
[2015-09-01 17:45:53]
豊富な品揃えのドラッグストアか、
いかりスーパーや成城石井、紀ノ国屋、ビッグビーンズなどのスーパーが入って欲しいね。 カフェもいいかなと思ったけど、ゴキブリ心配だ。 薬局は1番要らない。 |
235:
匿名さん
[2015-09-01 20:38:54]
道路に面してない時点で、そのあたりのお店は望み薄でしょうね。
病院に行く人がメインターゲットになるようなお店だと想像してます。 |
236:
契約済みさん [男性]
[2015-09-01 21:37:57]
この二階のお店は分譲又はテナントどちらでしたか?
1階ロビー横部分は賃料収入になると聞いてましたが。 |
237:
契約済みさん
[2015-09-02 08:21:33]
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238:
契約済みさん
[2015-09-02 19:36:10]
>>237
ありがとうございます。 重要事項説明書を確認しましたが、 1階部分は月額賃料金165,000円で管理費に充当される旨記載されていますが、店舗部分は店舗使用規則の範囲内において物販・事務所に限定される。とありますが月額賃料・分譲・テナントかは明確に記載されていませんし深夜に及ぶ営業・搬入も行われる場合もありとなってます。 薬局でない可能性も大ですね。 |
239:
契約済みさん
[2015-09-03 10:07:33]
2Fは、確か区分所有者だったかと。
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240:
契約済みさん
[2015-09-03 23:28:32]
ホームページの間取り販売は、19個になってますね。
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241:
契約済みさん
[2015-09-04 07:38:33]
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242:
契約済みさん
[2015-09-05 09:54:52]
お驚きの日です!
2本あったクレーンが1本になろうとしています。 伸びて行くときは見れなかったから少し嬉しい気分に! 8:30にはあったんですよ2本!で、もう少しで1本さようなら&ありがとう! |
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243:
契約済みさん
[2015-09-05 10:09:16]
正面入口あたりかな?
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244:
匿名さん
[2015-09-05 18:15:52]
貴重な写真有難うございます。
スーモにはまだ角部屋の間取りが乗っていたので、まだあるのかな? 今週は1位、完成間際で注目されているみたいですね。 |
245:
契約済みさん
[2015-09-06 00:01:17]
写真有難うございます。確かにクレーンの様子って中々見れませんよね。 貴重な写真です。
正面玄関も出来て来ていますね。 もうすぐですね。 |
246:
契約済みさん
[2015-09-06 22:47:15]
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247:
契約済みさん
[2015-09-07 00:33:29]
残15戸でモデルルームは9月で閉鎖。完売も間近ですね!
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248:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-09-07 09:11:32]
本田小学校は☆4.50みたいですね。
https://www.minkou.jp/primary/school/review/36883/ このOMPができることによって、生徒も増えるでしょうし、未知数ですね。 花乃井中学校はいいとは聞きますが・・・ |
249:
契約済みさん
[2015-09-08 06:05:52]
モデルルームが閉鎖したあとはどうやって販売するのでしょうか?
モデルルームなしで15戸も売れるのでしょうか? 売れ残ると嫌なので完売してから閉鎖してほしいです。 |
250:
契約済みさん
[2015-09-08 16:02:39]
お隣さんのオーク20(1804号)が売りに出ていました。
たまたま近く寄ったので、お邪魔させていただきました。 土曜日、夜の7時くらいでしたが、高速道路はすごい騒音でした。 ただし、窓を閉めると全く聞こえませんでしたし、バイヤーも言っていました、全然気にならないくらい慣れてきますよって! 私たちは高層階ですが、18階でもした見たら怖かったです。 それに、同じ機材・面材使用しているのでイメージが湧きますね!!! 写真撮れなかったのが悔やまれます。。。 |
251:
契約済みさん
[2015-09-08 17:21:03]
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252:
契約済みさん
[2015-09-08 23:18:32]
またHP更新されましたね。あと15戸。いよいよ完売ですねー。
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