サクラディアってどうですか？＜中古＞

[マンコミュファンさん]

今春の新価格の発表・モデルルーム住戸販売によって中古販売がとても苦戦していましたが、遂にサクラディアも新築(新古)物件の完売が見えてきました。
完売後にやっと動きが出てくると思われるサクラディアの中古販売の動向はどのようになっていくのでしょうか？

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
新築(新古)物件の意見交換については以下でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49974/

中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。



所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[261: 匿名さん]

>>260
残念ながら全くの別人です。
検討者のマンション選びの参考になればと思い、前の人に便乗させてもらっただけです。

だって、前の人はＡの東南でも中高層を進めてたでしょ。
私は下層をすすめているんだから別人だって分からないですか。
高層は危険ですよ。

本も出ています。
逢坂氏に宝島社の編集部も同調しているんですよ。

http://tkj.jp/book/?cd=01776901

第三章　タブーになるこれだけの理由　　　編集部
　衝撃のデータに沈黙する理由
　就学前の子供のいる家族は、高層階に住むべきではない！
　「あらゆる高層住宅を直ちに禁止せよ」
　…ほか

[262: 匿名さん]

Ａ棟でもないけど、254さんがＡ高層希望だったので親切心から助言になればと
思って書かせていただいたまでです。

[263: 匿名さん]

Ａ下層は駐車場と同じ高さですよ。
エレベーターの距離云々わかってるならそれくらいご存知でしょう。
東南は少し駐車場から離れてる、と言ってもあの圧迫感は逃れようがありません。
一生『玄関開けたら見えるのは車』な生活は自分は嫌ですね。

[264: 匿名さん]

第二の住民板と化してるなぁ…

[265: 匿名]

私はＡ棟の西よりがいいなと思ってます。

Ｃ棟は排気ガスが気になるので、次に南向きに近いＡ棟西よりを希望してるのですが、空きがないですね。

高層階希望です。

[266: 匿名さん]

暇なので書き込みのデーターを調べました。
完全に住民の荒らし行為ですね。

2009年　11月　4件
2009年　12月　6件
20010年　1月　23件
2010年　2月　16件
2010年　3月　27件
2010年　4月　0件
2010年　5月　24件
2010年　6月　1件
2010年　7月　6件
2010年　8月　8件
2010年　9月　73件
2010年　10月　10日9時24分の時点で77件

[267: 匿名さん]

2010年10月10日　→　2010年10月9日　訂正です

[268: 匿名さん]

でも中古件数の増加にも比例している。

[269: 匿名さん]

>>265
でも排気ガスが気になるなら、あまり西よりだとＢの北棟と南棟の間の空間からＢ棟前の道路の排気ガスが流れてきますからもっと中央寄りがいいんじゃないですか。

[270: 匿名さん]

そうですよね。玄関開けて駐車場というのも嫌ですね。それを言えば、エレベーター前も嫌ですね。
たまに乗降客と鉢合わせにもなるでしょうし。

廊下を歩いていても駐車場だけでさいたま新都心の眺望が一切見れないのは悲しいかも。
廊下からさいたま新都心方面の眺望が見えるのは何階以上なんでしょうかね。

周辺から見る限り6階以上なら確実に見えそうですけど5階は無理かな？

[271: 匿名さん]

家相の話で思い出しましたけど、日の出直後の朝日って邪気を払うので日の出直後の朝日が1年中当たる部屋って運勢がめちゃ良くなるらしいですよ。

私は、賃貸暮らしが長いですが、日の出直後の朝日が当たる部屋にいた時が、一番健康で何事もうまくいってましたね。

ですから日の出直後の朝日が1年中当たるＤ棟で5階以上がベストかと思っています。眩しくなる前の朝日に邪気を払うパワーが大きいそうです（日の出から10分以内かな）。
日の出直後の朝日は闇を一掃するのでパワーが強いんでしょう。下記ＨＰにも書いています。

http://www.purifystone.com/powerstone_tag/%E6%97%A5%E5%85%89
日の出直後の日光に１０分ほど当てる。理想的にはこんなタイミングが一番いいんですけど。。。
払暁の日光が闇を払い、靄を払う、この力が一切の邪気を払ってくれます。
日光にあてる時間もわずかに数分でかまいません。
よくある間違い
午前中ならよいとする書き物をよく見かけますが、太陽の光が強くなると、太陽光のエネルギーが浄化のエネルギーを消してしまいます。

[272: 匿名さん]

>>266

住民の書き込みによって検討者に、内部者しか分からない情報が分かるんだから荒らしじゃないでしょう。

[273: 匿名さん]

運勢とか邪気とか本気で言ってるの？
気持ち悪い。

[274: 匿名さん]

ウィキぺディアにも載っていますね。
世界的にも日の出は生を意味するとか。

以下はウィキぺディアより

なお、日の出や日の入りに宗教的な意味合いを持たせる例もある。日本では1月1日の日の出を初日の出と称して特別視する。これは太陽神信仰により、世界中でも日の出／東を「生」「復活」、日没／西を「死」の象徴とする文化は多い。→死と再生の神
また、信仰の対象としての日の出を「御来光」と呼ぶ。→初日の出

[275: 匿名さん]

中庭の子供の騒音がなければＡ棟南南東向きもいいと思うけど、中庭の子供の声は窓を開けると本当にうるさい。夏場風を入れたくても開けるとうるさい、閉めると暑い。
中庭で子供が遊ぶのを禁止してほしい。

[276: 匿名さん]

>>265

Ａの西よりは、この地域の抜け道になっていてかなり交通量のある西側道路から（角部屋の場合）３０メートルしか離れていないので北棟と南棟の間から排気ガスがかなり入ってくると思います。

六間から１００メートル離れているＤ棟北端角部屋でも排気ガスきますから、六間よりは交通量が少ない道路とは言え、50メートルは離れた方がいいと思います。

[277: 匿名さん]

修正

Ａの西よりは、この地域の抜け道になっていてかなり交通量のある西側道路から（Ａ西端角部屋の場合）３０メートルしか離れていないのでＢの北棟と南棟の間から排気ガスがかなり入ってくると思います。

[279: 匿名さん]

子供の声が嫌だとか高層は健康に悪いとか言う人は、サクラディア向いてない。
５階建てくらいで住民の年齢もそこそこ高かったりディンクス向けマンションあるのに。

[280: 匿名さん]

中庭の子供の声がうるさいなら、Ａの東角部屋がいいですよ。
中庭はほぼ真横方向で、距離的にも中庭から遠い。
あるいはＢ棟北棟。