I TOWER（アイタワー）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416321/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO　九州支店
売主：住友不動産　住宅分譲事業本部　九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[540: 匿名さん]

>>531
実際は百道浜も照葉も都市高速経由のバスで15分くらいなんだけどね。
本数は圧倒的に百道浜方面の方が多いけど。

[541: 匿名さん]

あ、、天神からの話ね。

[542: 匿名さん]

>>538
テレビ情報で申し訳ないけど、支出を抑える為に幾つか廃校にしなければならない場合、廃校となると保護者や住民からの反対が多く、なかなか削減できないけど、幾つかの学校をまとめて小中一貫にすると提案するとイメージがよく反対も少なくスムーズに合併できるから、行政にとってはラクらしいですよ。だから、今後は増える可能性はありますが、デメリットも色々とあるようなんで、小中一貫校がプラスなことばかりではないですね。福岡高校への進学者が多いそうですが、不便でしょうね。

[543: 匿名さん]

>>539
中一ギャップを無くす為には小中一貫教育はメリットですよね。
ただ、ほかの県ですが、中学校の方が荒れた為、小学生に悪影響の出ないようせっかくの同じ校舎を仕切って行き来できなくしてしまった学校もあるので心配ですよね。昔はアイランドシティは、そこそこ収入が無いと住めなかったですが、今は郊外価格。こんなに安いタワーマンションも他に無いでしょうし、何も考えずに安さに飛びつく層も多く住むので、今までのように荒れない学校がいつまで続くのか不安に思います。

[544: ご近所さん]

照葉は小中一貫校じゃなくて、小中連携校。
私立のそれとは違うと思うよ。

[545: 匿名さん]

>>542
すみません。
小中学校一貫教育の色々なデメリットをご教示頂けませんでしょうか。

[546: 匿名]

>>545
私は542では無いですが、一貫校のデメリットはメリット面の上級生と下級生が交流する事によって優しい人になると言うのが裏目に出る事です。実際に中学生は1番難しい時期であり、反抗期から恐れ知らずで先生に対して舐めた態度とったり、タバコ吸ったり、勝手に授業放棄して教室抜け出したり、男女でいちゃこらしたり、クラスで変な子を集団で陰湿的に虐めたりします。そういう上級生の姿を小学生の段階で校内でみてしまうんです。更に小学生の悪い子が中学生の悪と仲良くする事で変な組織が生徒らの間で生まれて、虐め問題が複雑化する事もあります。これがデメリットです。私立なら入学試験があり、ある程度の家庭育ちの子が揃ってるのでこのような問題は起こりませんが、照葉の様に高級住宅地でもなく公立ならこの様な問題が発生しやすいのです。

[547: 匿名さん]

>>545
テレビ情報で申し訳ないですが、テレビでは、小中一貫の六年生の自尊心が普通の小学校の六年生の自尊心の半分というデータを出されていて、メンタル面でのデメリットをあげられてましたよ。その他にも色々ありましたが、コメンテーターが、行政の思惑に惑わされてる保護者ばかりとコメントしてて、番組自体が小中一貫教育批判のように感じました。
同じ小中一貫教育でも、私立と公立だとどのような違いがあるのでしょうか？気になります。

[548: 匿名さん]

デメリットは同じ人間関係が9年間も続く事では？イジメや親同士のトラブルがあったら最悪。

[549: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[550: 匿名さん]

↑この投稿自分ですが、削除依頼してるので無視してください。

[551: 匿名さん]

特殊なデメリットがあるのかと思いきや
要はメリットの裏返しですね

[552: 匿名さん]

福岡市はどうかわかりませんが、中学って幾つかの小学校が合併するので、親と親の関わりは変わらないと思いました。
まぁ、人が増える分、小学校の時の関係も薄くはできますね。

ただ、持続可能性を考えるなら、やっぱり鉄道は必要ですね。それか、何かの研究施設誘致するとかしないと、多摩ニュータウンみたいになってしまうのではないでしょうか？

[553: 匿名さん]

南東側ですかね？近隣にタワーマンション建設の可能性があると伺いました。
詳しい内容ご存じの方教えてください。

[554: 物件比較中さん [女性 30代]]

先日最上階購入を検討したいが可能かという事でお伺いしたら、
最上階は一つだけ住友が所有する予定で確保してあるけれど、どうしても
購入希望のお客様に当初の販売価格よりも1000万以上高くだったら販売が検討
できるかもしれないと面白い話を頂きました。

今でしたら当初の価格より数百万円安く販売できますよの間違いかと思いました。　(笑)


というわけで１年先ぐらいから販売開始予定の積水タワーマンション群４棟　九州最高層４６階
を購入する事に決めました。

グランドメゾンなのか　セントラルパークなのか　名称が気になるところです。

[555: 匿名さん]

>>553
アイタワーの近くは、今販売中の「オーヴィジョン照葉」の隣に
第一交通産業がタワーマンションを建設予定です。高さはわかりません。
20階以下かもしれませんし、40階近くあるかもしれません。
　
アイタワーから離れたところだと>>554です。

[556: 匿名さん]

絵的にはあまり高いマンションではなさそうですね。
あと、公園の向こう側にも、少し低めのタワーマンションらしき建物が見えます。


《画像はここから取ってます。
http://youtu.be/NqP70r_bMZc》

[557: 匿名さん]

20階くらいですかね。つまらないですね。高層マンションよりテナントビルが良かった。

[558: 匿名さん]

高速道路の場所がイマイチですね。

ウォーターフロントをふさぐかの様な配置はどうかと思います。もっと内陸部にして、ウォーターフロントは遊歩道にするとか出来ないんでしょうかね…？？

[559: 匿名]

>>556
公園挟んで反対側にも超高層マンションが2棟くらい建ってたら面白い空間が出来てたのに、なんか中途半端。