I TOWER（アイタワー）について その2

[匿名さん]

前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416321/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO　九州支店
売主：住友不動産　住宅分譲事業本部　九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[459: 購入検討中さん [男性 40代]]

標準取付のランプはLED式でしょうか？
教えてください。

[460: 匿名さん]

まずは産直マーケットが楽しみです。
新鮮な野菜や鮮魚があるといいなあ。

[461: 匿名さん]

>>460
ホンとですね。
いつできるのでしょうか？

[462: 匿名さん]

>>461
2015年10月予定なのであと約3ヶ月後です。

ふくおか経済 2014年11月号　アイランドシティ特集
http://www.lattrait.co.jp/pdf/topics/news20141105.pdf

[463: 住民]

＞456　埋立地は所詮埋立地
10年前の西方沖地震を知ってるのか。当時のアイランドシティを調べてのことか。買う金も無い野次馬がでたらめなことを言うんじゃない。

[464: 匿名さん]

>>462
現地では何の動きもないので、10月は無理なのではと危惧しています。

[465: 契約済みさん]

>>458
ららぽーとは関東。九州に関係無い。イオンがあるじゃない。

[466: 匿名]

>>463
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/download/pdf/town_20111115_1_1.p...
によると、西方沖地震の際、アイランドシティの整備完了地区では、被害がなかったそうです。
地盤は粘性土を使って液状化を防ぎ、ライフラインなども地震に耐えるものにし、アイランドシティ全体で地震に強い街をつくってるみたいです。

[467: 入居予定さん]

産直、工事始まってます？あまり変化ないような…。ラ・アトレとかいう会社が運営するみたいですが、ホームページも中途半端でなんか怪しい。
心配し過ぎですかね。
セイコーメディカルのテナントも決まったのだろうか…。

[468: 匿名さん]

当時アイランドシティで液状化したのは未整備地区のみで、地盤改良した地区では液状化は起きていません。
そもそも液状化では人は死にません。
恐れるべき身近な災害は各地で毎年のように被害者が出る豪雨による土砂崩れと河川の氾濫です。
アイランドシティでは起こり得ませんが。

[469: 匿名さん]

相当建ってきましたね！！

[470: 匿名さん]

うまく撮れていますね！
インフィニの前の敷地に第一交通のタワマン計画があるとのことですが、確定なんでしょうか。出来れば低層のテナントビルなんかが入って、子供のお稽古事の教室などがあるといいんですが…。

[471: 匿名さん]

あ、この写真ネットから撮りました…(^^;;
見つけたとき高くなってたので驚きましたね！

[472: 匿名さん]

ほかのアングルです。

[473: 40代]

もうそろそろ1年だね、売行は順調？

[474: 匿名さん]

まぁまぁでんな。

[475: 契約済みさん [男性 30代]]

先週オプションの打ち合わせに行ったときのです。
41、2階まで出来ているそうです！

半分以上売れてて、近々20階前後の分譲も開始するそうです。
金額がまだ正式に決まってないとかなんとか…。

[476: 匿名さん]

ここは固定資産税はどうなんでしょうか。敷地狭いので安いかなと思う一方、建物が免震で評価高くなりそうだし。

[477: 匿名さん]

http://shiminnnokoe.city.fukuoka.lg.jp/douro-koutsuu/1520000262000.htm...
これは、アイランドシティに鉄道が乗り入れる可能性もあるということでしょうかね…。

[478: いつか買いたいさん]

>>468
液状化で人は死にませんが、液状化した場合の修繕にお金かかりますがw