ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part9

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566101/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル及び物件情報を追加しました　2015.5.3　管理担当】

[581: 匿名さん]

>>576
車必要なく、売る貸すことを考えてらっしゃるのなら、駅近物件の方が手離れがよいと思いますよ。ここら辺でしたら、もう完売してしまいましたが代々木駅徒歩１分のブランズ代々木などは瞬間蒸発でした。

[582: 匿名さん]

他の物件をあげてのネガはもう飽きた
なんの意味があって駅から遠いばっか言ってるの？こいつ
ほんとは買いたいけど買えないから？

[583: 入居済み住民さん [女性 40代]]

コンシェリア西新宿タワーに30階賃貸にて住んでいますが、
タワー６０の方がエントランスが広くて管理もしっかりしてそうでいいですね！

賃貸だと60平米でいくらぐらいになるでしょうか？？
タワー60は天井高が低いようですが、２．８ｍか２．９ｍくらいはないのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[584: 匿名さん]

>>583
>>583
コンシェリア良いですね、このエリアで賃貸探してたとき1番気になってました(特殊なラトゥール除いて)。

色々噂はありますが、管理組合はうまく機能してるんでしょうか？そちらでも６０でも、変な集団に乗っ取られたりしないか心配。

階高じゃなくて天井高は低層から2.48、2.53、2.70ですよ。コンシェリアはどんな感じすか？最近の湾岸だと2.50、2.55、2.60、2.65、2.70、2.85、4.00とかありました。

[585: 匿名さん]

>>583

引っ越してきてくださいね

コンシュリアのエントランスはほんと見栄えが悪いですよね
なんであんなにちゃっちい造りにしたんですかね？
表のテナント表示の看板も安っぽくしちゃってますね
オールバックの人がいつもうろちょろしてますよね


管理会社はクレアスコミュニティーですよね？
この会社クレアスライフの子会社ですよね
クレアスライフとは元の菱和ライフクリエイトですもね

[586: 匿名]

タワー60の1階はどんな店舗になるんでしょうか。

[588: 匿名さん]

コンシェリアは基本天井高250
パークハウス６０は基本248
高層階はそれぞれ別だけど。

コンシェリアはエントランスがひどすぎる

[589: 匿名さん]

>>588
西新宿天井高低いんだね

[590: 匿名さん]

天井高が低くして階層稼いだのでしょう。
坪単価安いんだから天井高248でも仕方ない。

[591: 入居済み住民さん [女性 40代]]

コンシェリア棲みですが、測ってみると
一番高いところの天井高：255mm程度

270mmだとかなりお部屋が広く感じると思います
※グランドタワーが確か3m近くありますよね、うらやましいです。

[592: 入居済み住民さん [女性 40代]]

すみません、３．７ｍでした・・・
http://tokyorent.jp/selection/1507/equipment/

[593: 匿名さん]

同じ三菱でも
晴海タワーズは天井高が２.７ｍあるのにね

[594: 匿名]

昨日の新宿三丁目駅にて。

[596: 匿名さん]

>>595

44階のラウンジにお姉ちゃんが友達呼んで来てくれるといいな。
地権者のじいさんたちの溜まり場になったらいやだけど。

[599: 匿名さん]

眺望なんだけど、しばらくは抜けてるの確定は50F以上のフロアと
北西、南西向きだけかな？

東は通り挟んでビルあるけど、北とミナミは今後どうなるんだろ？

北南の開発について、出尽くしたネタかもしれませんが詳しい方いたら教えて下さい。

[600: 匿名さん]

>>597

確かに
天井も低いが仕様も低い土地も川沿い低地
ついでに将来は飛行機が低く飛ぶ
で買いたくても買えないなあ