ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part9

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566101/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル及び物件情報を追加しました　2015.5.3　管理担当】

[421: 匿名さん]

リセールでは大規模な宣伝もないし、近隣の家族の住み替え需要があるかどうかはわからない。 再開発で五丁目がピンポイントに治安向上するか、
12社通り渡った他のタワマン群と同じドンヨリとした雰囲気になるかは未知。

三菱のガンバリで、新築で勇者達がすでに3LDKを購入しているので、いったんは子供が増える。 入居後、とても外で遊ばせられない事に気付き、煩い親子連れが一日中フォレストクラブを占拠するだろう。
(ゆったり過ごしたい派には甚だ迷惑だが。)
しかし二年もすればファミリーが引越したりして、
フォレストクラブのキッズルームが使われくなり又静かに。
ここは構造上、仕切りの無いから
読書コーナーに変更するのは簡単だよ。

[422: 匿名さん]

スーパーも多いし、って小さなマルエツプチ以外はかなり歩けば確かにスーパーはある

歩いて通勤できて、って会社が西新宿の人の話だからファミリーかどうか関係はない

アクセスしやすい、ってその前に駅まで歩かされる

[423: 匿名さん]

スーパーは、もとまちユニオンが近いよ。

西新宿の就業人口は約12万人半分が既婚とて、約6万世帯のファミリーにとって
家族の収入の担い手の通勤が楽なことは、そのままファミリーにとって住みやすい要素の一つになるでしょ。

2、3分歩く時間が長くなる程度でこの治安の良さとアクセスのよさの両立が手に入るなら、
十分ファミリー層にとって魅力なんじゃないかな。

[424: 匿名さん]

西新宿勤務の方だけではななく、
大手町勤務の自分にとっても、魅力的です。
十分に調べた結果、子育ての環境としてもなかなかよいと判断しました。

[425: 匿名さん]

ファミリー層の多いマンションになるなら検討やめようかな。
1人〜2人暮らしが多ければ前向き検討なんだが・・・

[426: 匿名さん]

湾岸、武蔵小杉、郊外タワマンの中では、子育てファミリー1番少なそうじゃ。

独身〜カップル、DINKS、老夫婦にはかなり快適なはず。

[427: 匿名さん]

>424
大手町、遠いでしょ？

[428: 匿名さん]

丸ノ内線一本乗り換え無しなんだから、ぜんぜんありなのでは？

[429: 匿名さん]

ファミリー層だと夫の通勤最優先ってわけにはいきづらくなるからね。

[430: 匿名さん]

>>425
ファミリー多いのが嫌なら池袋タワーがいいですよ。
ここと違って駅近で閑静な住宅地ですので。

[431: 匿名さん]

>>430
ここの目新しい話題がないからといって燃料投下しなくてもよいですよ。

[432: 匿名さん]

>>425
多くなることはないでしょう。十年近く経って、周りの再開発が終わる頃にはファミリーも増えるでしょうけど、当面は様子見でしょう。都会暮らしに慣れてる人は何とも思わないかもしれないけど、そうじゃない人には厳しい環境じゃないかな。

[434: 匿名さん]

とはいえ、独身、ディンクスには最適なマンションだよ。ひとりで3LDKに住めばいいんだよ。

[435: 匿名さん]

ひとりで3LDK、いいね
当然、デベも独身やDINKS優先に考えてるだろう
ファミリーに売りつけないだろう

[436: 匿名さん]

中央公園、週末子供連れで賑わってますよ。

[437: 匿名さん]

俺も1人で3LDKを2LDKにして住むつもり。

去年のデングを公園から公園に拡散させたのはホームレスだよね。あれをきっかけに都庁周辺から一掃されたよね。

[439: 匿名さん]

ファミリーによし、DINKSによし、独身によし、まさにオールラウンドじゃないですか！
まぁ、どの層にも治安の良さと利便性とは魅力的ですからね。

[440: 匿名さん]

>>438
サンクス。お兄さん詳しいね。