ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part9

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566101/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトル及び物件情報を追加しました　2015.5.3　管理担当】

[21: 匿名さん]

>>18



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http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/haiteku/haiteku502.htm

[22: 匿名さん]

>>18

実際に成子坂下～新宿駅までの間を歩いてみたら？ものすごい数の人間が歩いています。

[23: 匿名さん]

>>18
>タワマンで屋外駐車場などない．公開緑地もタワーとして普通．規模に比べて逆に敷地面積はとても少ない．

池袋は屋外の機械式駐車場に見えますが間違いですが…
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_84892041/

[24: 匿名さん]

＞一流ホテルといえば今は東京駅，銀座，日本橋，六本木にしかない

意識的に西新宿を外してるよね
そういう悪意はやめようよ
自分だってパークハイアットは一流だと言ってるのに



正解

一流ホテルといえば今は東京駅，銀座，日本橋，六本木,西新宿,目白,虎の門にしかない



ひとつあればその地域のステータスが上がるってことだよね



ミシュランガイド　５つ星

マンダリン オリエンタル ホテル 東京
ザ・リッツ・カールトン東京
ザ・ペニンシュラ東京
シャングリ・ラ ホテル 東京
コンラッド東京
グランド ハイアット 東京
パークハイアット東京 （西新宿）
フォーシーズンズホテル丸の内　東京
ホテル椿山荘東京
ホテルオークラ東京


西新宿の　4つ星
ヒルトン東京

3つ星
ハイアットリージェンシー東京
小田急ホテルセンチュリーサザンタワー （新宿）



あれ？池袋に一つもない

[25: 匿名さん]

東京の「ミシュラン掲載ホテル」マップ

西新宿は多いですね

[26: 匿名さん]

池袋のタワマンの駐車場

[27: 匿名さん]

池袋のタワマンの駐車場です

[28: 匿名さん]

>>26

ごめん、だぶっちゃった（笑）

[29: 匿名さん]

ここ非検討者用のスレって認識で大丈夫？
検討してたりほぼ契約で決めてる人とかがこんな稚拙な書き込みしてたらドン引き。
建物や立地に対して人間のレベル低すぎでしょ。
こんな連中が大挙して押し寄せてこられる西新宿の人かわいそう。

[30: 匿名さん]

>ホテル椿山荘東京

池袋から徒歩圏ですよ。

[31: 匿名さん]

さっきの地震

新宿区　震度２

２３区内で新宿区はどうしてよく揺れるんだろうか。地盤よくないね。
どうせ揺れるなら、芝や豊洲でもいいや。

[32: 匿名さん]

>>19



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■正しい情報

西新宿５丁目 ★分類＝谷底低地２
建物倒壊危険度 3 (867位)
火災危険度 4 (283位)
総合危険度 3 (474位)

南池袋１丁目 ★分類＝台地１
建物倒壊危険度 1 (3,288位)
火災危険度 2 (2,560位)
総合危険度 1 (2,957位)

【安全１←２←３→４→５危険】
　※（）かっこの中は全5133町丁目中のワースト順位。順位が大きい数字ほど安全。
　　出典：　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[33: 匿名さん]

敷地内に1000坪のスーパー(ヨーカドー)ができて、免震で、山手線の中なのは、トミヒサと思う。
高さ200ｍでも、ちゃんと免震ですよ、トミヒサは。

最強なのは、山手線の外の中野じゃありません。富久です。

[34: 匿名さん]

＞実際に成子坂下～新宿駅までの間を歩いてみたら？ものすごい数の人間が歩いています。

昨日歩いたら、救急車に３回も遭遇しました。東京医大？
非常にうるさい場所です。
警察もありますね。パトカーもうるさそう。

[35: 匿名さん]

ここのポジ民度低すぎだろ。池袋叩きすぎ、大人でしょ、頭少し冷やした方がいい。

[36: 匿名さん]

池袋も新宿もタワーマンションでしょ。
雨漏りひどいらしいね、タワーって。

やっぱり、マンションは、タワーは避けるべきだと確信しました。コンクリートむき出しでもつわけないですよね。タイル貼りにしないとあっという間にコンクリートの中性化が進む事が、日経新聞の記事で確認できました。
ただ逆に考えれば、ダイレクトウィンドウがあるからこそ、住人が早期に気づいて、早期補修することになるので、良いかも知れませんね。「雨漏りと闘うタワーの住人達。。。」なんか、かっこいいかもですよ。

[37: 匿名さん]

>>32
>>33
>>34
>>35


同一人による連投




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[38: 匿名さん]

>>30



>ホテル椿山荘東京

>池袋から徒歩圏ですよ。



椿山荘は目白。
池袋地区なの？
世間様に笑われるよ。

[39: 匿名さん]

さっきの地震で新宿区が２３区でも大きく揺れてしまうのは、神田川があるからです。

区で一番揺れた情報が、その区の震度で発表されるので、
トミヒサは同じ新宿区でもたいして揺れません。

[40: 匿名さん]

>>34

警察があるんですね。
治安がよさそうですね。