パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1901: 匿名さん]

ここ売れなさ過ぎるし、金利も上昇傾向にあるし、なおさら購入しない方向に拍車がかかる。ヤバすぎるー

[1903: マンション比較中さん]

棟内モデルルームみてきました。確かにロビーはイメージ通り豪華な感じですがエレベーターを降りると外廊下、いたってフツーの部屋となります。なお共用部はホームページの竣工写真よりかなり生活感でてます。

[1904: 匿名さん]

豪華なエントランスを抜け、エレベーターに乗り込む。ここまでは良い。しかし降りた途端に外廊下を目にするというのが最大のマイナスポイントに感じます。これが内廊下だったら、評価も高かった事でしょう。

[1905: マンション比較中さん]

なかなかこの価格では厳しいですね。完成すると期待感なくなり、なおさら実感します。

[1906: 匿名さん]

[No.1880～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1907: 匿名さん]

ここで無駄に批判してるのもwでしょうね。
つい先日まで住人の方のいい流れだったのに。

[1908: 匿名]

嵐の目的は解らないが、住民は至って上品です。玄関前に立っていれば直ぐに判りますよ。

[1909: マンション掲示板さん]

荒らしているのはアンチ和田でしょう。

[1910: 匿名さん]

＞1908
場所柄、退職後と思われる老夫婦が多いですよね。子育て世代は意外と少なそう。静かでいいんですが。

[1911: 匿名さん]

>>1907 匿名さん
みんなさん結果を見て感想をコメントしているので、ここが残念という事ではないのでしょうか。

[1912: 匿名さん]

みなさんってほぼ1、2人の 自 演 やん

[1913: 通りがかりさん]

＊＊＊w

[1914: 匿名さん]

こういった集合住宅の場合、引っ越ししたらお隣さんに何か持ってご挨拶に行った方がいいのでしょうか？もしくはそういったことをすると、逆に相手に気を使わせてしまうので、バッタリ会った時にでもご挨拶する程度が良いのでしょうか？

皆様どうされてますか？

[1915: 通りがかりさん]

>>1914 匿名さん

両隣と下の階には挨拶は行きましたね。
色々問題起きた時、全く初対面とでは
印象が違うと思います。

[1916: 匿名さん]

>>1914
一斉入居の場合は色々な意見がありますよね。するもしないも、私はどちらも正解だと思います。

それにこのマンションはまだ引っ越し前の方が沢山います。引っ越し済みでも、実際生活するのは先だって方もいると思います。正直挨拶のタイミングが分かりませんよね。

ですので、とりあえず粗品だけ用意しておくのはいかがでしょうか。ご挨拶にこられた方にお返し出来るので心苦しくないですし、入居後少し様子を見て挨拶するタイミングがあればすればよろしいかと。

[1917: 匿名さん]

粗品はどの程度のものがいいですか。

[1918: 匿名さん]

私は高すぎてもあれなので、500円以内で用意する予定。消耗品がいいかなと。まだ入居前ですが。

[1919: 匿名さん]

1914です。
皆様、色々アドバイスありがとうございました。
御挨拶用の粗品だけ準備しておくことにしました。

色々な価値観があると思うので、雰囲気で対応しようと思います！

[1920: 匿名さん]

マンション購入キャンセルしました。住み心地如何ですか？売れ残り横断幕とかないですか？

[1921: 匿名さん]

＞926 ＞929
年末とは情勢だいぶ変わりましたね。このコメントの方も今頃大変ではないかと察しいたします。

[1922: 匿名さん]

ここの住民から外野のネット民までみんなで和田とイーグルとエヌヴィをしばこうという流れがてきつつあると感じる( ´ ▽ ` )ﾉ

[1923: 匿名さん]

三井、住友、阪急、神鋼を荒らし尽くした結果、業界で噂になってるって書き込みも発見した。すごい〜(⌒-⌒; )

[1924: 匿名さん]

ネットでは何も信用ならないでしょ。要するに結果ですよ。

[1925: 匿名さん]

>>1924 匿名さん

おまえみたいな社員が嘘ついてるからな。

[1926: 匿名さん]

しかし延期に延期を重ねた6期6次か、これが幾ら出せるか楽しみではある。

[1927: 匿名さん]

まーた荒らしか

[1928: 通りがかりさん]

>>1925 匿名さん

荒らさないで。

[1929: 匿名さん]

住民ネタは住民板でするのが本線。

[1930: 匿名さん]

第6期6次は売り出しゼロなのか？、４月上旬分は第６期７次にスライド。上旬と言うことは明日発表かな？

[1931: 匿名さん]

入居前に完売してるほうがよかったですよね。営業マンと見学者が出入りするのはセキュリティにおいてもどうかと思います。

[1932: 匿名さん]

もうここ飽きた。中古物件やし人気ないし。

[1933: 匿名さん]

今日は新規発売無かったみたいですね。4月中旬に延期かな。先着順も20戸で変わらず。

[1936: 匿名さん]

athomeに賃貸が43件もあるんですが、こんなに投資で買った人が多いの？

[1937: 匿名さん]

[No.1934～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1938: 匿名さん]

JTワコーレと中山手イーグルーブはすでに火の手があがってるし、競合がいなくてもアンチからイジられまくるだろう。

自分なら脛に傷があるんだから、そネットの荒らしやステマはかけないし、現場が勝手にやってたらやめさせるけど、経営がクルクルパーなんだろうな。

結果としてクズブランドの代表となったということですな。

まあ、アンチというかネタデベだよな。

[1939: 検討板ユーザーさん]

>>1937 匿名さん

>>1938 匿名さん
こういうコメントって、＊＊＊の遠吠えって言うのでしょうね笑

[1940: 匿名さん]

リハウスの写真には不要な家具が写ってますけど、シーツとかきちんとアイロンかけて整えてほしいですね。モデルルームとして使用しているのでしょうか？

[1941: 匿名さん]

神戸駅って新快速とまる静かな場所とおもってたけど今日初めてウミエにいってすごい便利な場所だった。

なんだかんだでエントランスも綺麗だし部屋もオシャレに仕上がったし駅近いしウミエ近いし住めば都でした。

[1942: 匿名さん]

人生一度の買い物なので下調べは必要でしたね。なおご存知ないかもですがイオンモールが3キロ圏内に秋にできるのでウミエも落ち着くかもしれません。

[1943: 匿名さん]

>>1939 検討板ユーザーさん

違うと思うよ。
ネット民のネタなだけ。
まとめサイトにそろそろ乗るんじゃない？
電凸まであと２歩ぐらい。

[1944: 匿名さん]

このマンション臭い

[1945: 検討板ユーザーさん]

>>1944 匿名さん
どんな匂い？

[1946: 匿名さん]

>>1945 検討板ユーザーさん

ワコーレと同じ匂い
販社臭

[1947: 匿名さん]

ここもうおわたw

[1948: 匿名さん]

このマンション同様、2016年（または最近までに）に神戸市内で竣工したタワーマンション（20階以上）って他にどこがありますか？
スレ違いだったらごめんなさい。

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
億超えトラッドでは。

[1950: 匿名さん]

＞1949
億超えトラッドはまだ竣工してないぞ。
２０１６年なら目の前のジ・アーバネックスタワーと ワコーレシティ。