パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: 匿名さん]

アーバネックスは内廊下なんで
そこぐらいかな？差は！
後は金額次第！

[143: 匿名さん]

>>141
あ❗だからこんな仕様になったのか、納得...

[144: 匿名]

内廊下はポイント高し！！

[145: 匿名さん]

山側からみると、高層階のアーバネックスは良い眺望が得られるんじゃないかなぁと
見ています。きれいなマンションが並んでいる雰囲気に貢献していますね。下を歩いているとタワーとは気づきにくい。

パークホームズはどうなんでしょう？下歩いてる分には、きれいなマンション建ってるみたいな雰囲気なんでしょうね。
住むことを考えると、やっぱり内廊下ではないのがネックかな。

[146: 匿名さん]

こういったマンションの広告にイメージキャラクターを起用するのは
珍しいように思いますが、三井も力を入れているという事でしょうか。
この女優さんはマンションの高級感、プレミアム感をイメージした方で
適任だと思いますが、この広告費は価格に上乗せでしょうから複雑です。

[147: 匿名さん]

アーバネックスは山の手小学校、パークは湊小学校。これ子育て世代なら重要ね。
子育てじゃない老夫婦や子供産めないDINKSには関係ないけどね！

[148: 匿名さん]

今日きたメールの完成予想図みたら相当高級感あるでこれは

[149: 匿名さん]

公式サイトの分譲中のパークホームズという動画を拝見しました。
緑があって、外廊下なのに高級感出せるものなんですね。海側物件なので緑は必要ですね。

外廊下、団地仕様で却下でしたが、少し期待感を持っても良いのでしょうか？

プレミアム感+実際の住み心地が満たされる物件だと良いなと思うのですが。

[150: 匿名]

>>147さん
山の手と湊、どっちがどうなんですか？？
湊>山の手？

[151: 匿名さん]

>>150

どう考えても山の手でしょwwww

[152: 匿名さん]

>148さん
説明を読むと三井不動産レジデンシャルが神戸市内で供給した分譲マンションの内、１棟構成の物件としては、過去最大の戸数（357戸）だそうですが、高級感も兼ね備えたマンションになりそうですか？
そうなると価格が気になってきますが、庶民には手が出ないようなプレミア価格になるのかしら。

[153: 匿名さん]

高級感はあるでしょ
中谷美紀を採用してる時点で値段も高級と思われます

[154: 匿名さん]

３棟２０階建て外廊下、いくら中谷美紀で誤魔化しても高級感には無理がある。

[155: 匿名さん]

建て方は違いますがパークホームズ豊洲ザ レジデンスに似ていませんか？

高級感がある素敵な物件になるように思います、期待を込めて。

[156: 匿名さん]

外廊下でもピンキリ
外廊下かどうかさえ現時点ではわからん
板状でも内廊下はあるから

[157: 匿名さん]

外廊下の方が好きです、外廊下であって欲しい

[158: 匿名さん]

現状の公開されている外観のパースを見る限り、ファミリー団地マンションという印象を受けてしまいます。
細部の仕様などで高級感のあるものになるか楽しみではあります。

[159: 匿名さん]

ここは坪単価200-250ぐらいでしょうか？

[160: 匿名さん]

今、スーモで見られる【建物・施設】外観完成予想図を見る限りでは1階部分が
町並みに調和し落ち着いたイメージとなっていて好印象です

[161: 匿名さん]

>>160
景観条例縛りッスよ路面部分の造りはね
でも中身は...
その分価格にON＆ON