パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1300: 評判気になるさん]

高速からよく見えるモデルルーム公開中の垂れ幕は入居後もはずせませんね。なんだかなぁ。不動産屋と見学者も出入りあるでしょうし。

[1301: 匿名]

>>1296 匿名さん

リセールって余り考えた事無かったですが、
結構重要なんですね…！

[1302: 通りがかりさん]

東川崎が暗黒とは初めて聞きましたが、江戸時代から続くそういう地区ですよね。だから市営団地と工場しかできなかったんですよ。ハーバーランドがなかったらとても景色だけではあんなところに分譲マンションはできません。

[1303: 通りがかりさん]

近所に住んでいますので、毎日通りますが郵便局があるために、エントランスや廊下側には日中でも陽が差し込むことなく、暗いように感じます。ファミリア跡地にタワーマンションが出来ることも、売れ行きに悪影響を与えているでしょうね。

[1304: 匿名さん]

契約者の内覧会してますね。可哀想。。こんな事になるのわかってて購入されているのでしょうか。。

[1305: 名無しさん]

今日内覧いってきました
訳ありで事務所もいきましたが

ここで書かれてるのは便所の落書き以下ってことがわかりました

1/3も残っていないし全然団地じゃなかったです
駅まで歩いて3分くらいだし満足です

迷われてる方は一度モデルルームに足を運ぶ価値はあるとおもいます
それで嫌なら買わなくていいだけですし

[1306: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
ハーバーランドは東川崎町だが西側(その暗黒云々)とは別世界だよ。

[1307: 名無しさん]

＞1305
そう思える方が契約されてます。せひ契約してあげてください。

[1308: 通りがかりさん]

↑そうなら放置しときゃいいのにムキになるのがほとほと痛々しい。確かに仕様はまあパークホームズ最低レベルはあるが、しかしどう見てもツインコリダーの外観がチープ、その上想定外が重なった。ファミリアのボンが三菱にホール売るとはねぇ。

[1309: 匿名さん]

マンション、キャンセルしました。こんな事になると思ってなかった。

[1310: 匿名さん]

向かいに三菱のタワーが建つなんて、、後から知って本当にびっくりしました。
検討してたのですが買わなくて良かった、、、

ご購入者の方々はどのように説明受けてたのでしょうか？私が検討時には全くそんな話でてませんでした。

[1311: マンション検討中さん]

私もタワー待つ事にしました。我慢は必要ですね。三宮で新築タワー立たないかと願うばかりです。

[1312: 名無しさん]

三菱のタワーは普通に説明してくれました。

>>1311さん
ワコーレのタワー建設中ですよ

[1313: 匿名さん]

>>1311 マンション検討中さん
同意。

[1314: 匿名さん]

>>1312 名無しさん
ワコーレ要らない。

[1315: 検討板ユーザーさん]

>>1305 名無しさん
3月まで待ったほうがいろいろ交渉できますよ。

[1316: 評判気になるさん]

>>1309 匿名さん
そういう方が多いのか先着順が26戸もありません。手付けは返ってきませんよね

[1317: 匿名さん]

手付け返ってこないですが、数百万で済むならと思うとやむを得ません

[1318: マンション検討中さん]

今日モデルルームいったが全然余ってなかったぞ

書いてる人は本当に行ったことある人なのか？
それとも素人にわからない何かがあるのか

[1319: 匿名さん]

まだ売り出しになってない部屋もありますからね。すぐに買えるのは26戸のみです。