パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[956: タワマン病]

市営？何じゃそりゃ？お前、誰かと間違えてるぞ。

[957: マンション検討中さん]

確かに間違えとる。市営に住んでるのは各レス語尾にwwをつけとる匿名さんやな。ところで内覧会いつ？

[958: 評判気になるさん]

スレが盛り上がってると思ったらwwばっかりで自作自演だね。しかも関係ない話ばっか

[959: マンション検討中さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[960: 匿名さん]

概ねその通りやん。
普通、団地仕様物件の目の前にタワー出来ると更に魅力がなくなる。
普通やん。
大きく価値が下がるのは普通やん。
個人の好みに理屈は通用しないから、好きな人もいるかもしれん。でも少数。
あと団地の方が設備がいいとは誰も書いてない。価格差以上の差がないのは事実。

[961: 匿名さん]

久々に自作自演で登場して
普通やん
が根拠とは、爆笑

[962: 匿名さん]

↑当たり前やんということやん。

[963: 匿名さん]

駅前にパッとしない商店がありました。

隣に大型量販店ができます。

パッとしない商店の価値は更に下がります。

その根拠を出せと言ってる奴がいます。

「普通やん」と言われました。

終わり

[964: タワマン病]

タワマンの魅力は何？見晴らし？ゴミだしが便利？それとも実力も収入も大してない奴が高い所に昇って下界を見晴らした時の似非征服感か？しょうもない！駅チカやったら買ってから自分の好きにリフォームしたらええやん。タワマン住んで優越感に浸る奴ほど田舎もん。と言うか、所詮貧乏人の考え方やで。

[965: 匿名さん]

マンションは立地と駅距離が9割

設備は二の次

マンションは一物一価

家電と異なる

都心回帰で需要>供給

ここは都心の駅徒歩5分

近隣の築浅が坪180-200で売っている

ここは新築で坪200

近隣の新築はさらに高値予定、坪250見込み

よって、ここが3年で坪140の3割減にはならない

終わりwwww

家電量販店と比較する馬鹿さwww

[966: タワマン病]

>>963 匿名さん

価値が下がるとか下がらないとか、実力を伴わない貧乏人の考え！正直そんな事はどーでもええ。下がって嫌なら、また別の所に住めばよい。駅から近いか遠くにあるかは駅を普段使わない人間に取っても重要。タワマンか否やかなんて、ちっぽけな事。通勤でも駅は使わないが、あくまで不測の事態の保険だ。俺は、将来の価値の上下動を考えて買わない。だから、この話は本当にくだらない。

[967: 匿名さん]

>>966 タワマン病さん

大丈夫ですか？
ここはあなたの家じゃないのですよ？
興味ないならスルーすればいいこと。

マンションの資産価値に多く人が興味があるから、よくもわるくも盛り上がっているのです。

買いたい人が買えばいいという程度の話ならここは不要ですね。

あなたが再三独り言してるタワマン病かどうかこそ誰も興味ないですよ。誰か返信してくれた人はいましたか？

ちなみにタワーって20フロア以上のマンションを指す言葉で円柱とは限らないのですよ。
ここもタワーだし三菱もタワーです。

あなたが間違った理解で騒いでるだけです。

悲しい年末ですね。

[968: 匿名さん]

>>965 匿名さん

その理解、解釈が正しいと思います。
2割減にも至らないでしょう。
個人的にはトントン＋αと予想します。

自分の感じる価値や理屈が世間と同じと思いこむ人はこういう高額商材の売買は向いてないですね。株と同じく独りよがりに意味がないですね。

ここが暴落すると思って買わないのは勝手にすればいいですが、何故粘着してるのでしょうね。買った人からは不快でしょう。外野からも突っ込みところも多く弄りたくなるわけで。

[969: タワマン病]

>>967 匿名さん

はぁ？君がここに興味がないなら、立ち去れよ！人の資産や、家を小バカにするちんけな男を許せんわ！

[970: 匿名]

>>967 匿名さん
お前の戯言こそ、みんな興味ない。友達いなさそう、、。可哀想な人やな、、。

[971: 匿名さん]

ここは都心ではない
三宮元町間のみ都心

[972: 匿名さん]

>>969 タワマン病さん

あんた、何者？
日本語も読めないの？

こちらは興味があるからここに来てるし、資産価値があると思うから買ってるし、設備は普通だと思うから実需で住むよ。

暴落煽りさんやタワマン病煽りの人もいるけどね。

[973: 匿名さん]

ここはハーバーランドのミツビシタワー横にあるザライオンズと同じ立ち位置。
ライオンズが現状、どう評価されているか調べればここの資産価値も推測できるのでは？

[974: マンション検討中さん]

タワマン病って人はなんでヒステリおこしてるの？
何に怒ってるのか誰かわかる人いる？？

[975: 匿名]

>>972 匿名さん

お前こそ、興味があるなら、人を？貶める様な書き方しない方がいいぞ。誰が見てもマイナス要因を掘り起こそうとしているからな。それに日本語？アホかお前は！実際に会ったら弱い男なんやろな。