パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[673: 通りがかりさん]

確かに山側はこのせいで価値が3割減。知らずに買った方がお気の毒。景色が関係ない低層は除く。人生いろいろある

[674: 評判気になるさん]

手付けの返金はない。騙された気分。許せない

[675: 匿名さん]

>>674 評判気になるさん

いろいろ想定して買わないとね。
残念でしたね…

[676: 匿名さん]

今後南東 トヨタ側にもマンションが建つ可能性は高いのでしょうか？
建った場合道路が無い分ベランダとの距離が近くなりそうですよね。

[677: 評判気になるさん]

駐車場のところになにか建つと海側も景色なくなる。圧迫感は山側どころではない。それは、いつの日か

[678: 匿名さん]

コンニチワ部屋の山側は買えませんね。覗き合うこと間違いなし。

[679: 匿名さん]

>>672さん

地図上で見ると、現在のファミリアのある場所は敷地面積が小さいように見えますが
どの程度の規模のマンションができると思われますか？

この物件の敷地の1/5程度の大きさしかないように思います。

[680: 匿名さん]

679です。

失礼しました。
手前の歴史のある建物もファミリアの所有のようですね。

ここと同程度の敷地面積があるようなので規模の大きいものが
できるのでしょうね。

[681: 通りがかりさん]

ここのホームページのトップからファミリアホールがなくなってるからして死活問題だろう。今までは一番の売りだったのに。すでに購入した方には申し訳ないが。当該価値はゼロになった。ここまで瞬時に悲惨もめずらしい

[682: 匿名さん]

こらからの人は強気に交渉できるはず。値引きは無理にしてもいろいろつけられるはず。家具100万とか

[683: 評判気になるさん]

三菱のマンションも海側は20階以上でないとこことお見合いになる。まずはイズミヤのあとにスーパーができないと厳しいのでは。ここは販売開始後にイズミヤ撤退なのでうらぎり

[684: 匿名さん]

>>683 評判気になるさん
イズミヤ？
そこかあ？(笑)

[685: 匿名さん]

ハーバーランドは三宮元町にはかなわないのと2キロ西にはイオンモールも建設中なのできびしい。撤退はあっても出店は考えにくい。よってイズミヤ跡はしばらくそのままでしょう。

[686: 評判気になるさん]

確かに購入者の声で決め手としてイズミヤがでてくるけど…もうないけど…申し込んだ時はあったんでしょう

[687: マンション検討中さん]

荒らしてる無職の人はイズミヤに拘り強いようだね、、、。

まあバリバリ働く人はネットスーパー利用率結構高いから余り関係ないよね。

[688: マンション検討中さん]

最近はとくし丸とかコープもあるからイズミヤくらいなくなっても不便ではないといいたい

[689: マンション検討中さん]

イズミヤの跡地には、
イオン系のスーパーが入るだろう。

旧イズミヤより、神戸駅のコーヨーの方が近くて便利だと思うけど。

[690: 匿名さん]

>>689 マンション検討中さん
コーヨーは客層悪くないか？
だから成城石井で買い物してる。

[691: 匿名さん]

デパ地下以外は知らない。

[692: 匿名さん]

イズミヤ後にイオン系のスーパーが入るならとっくに発表されてるでしょ
むしろイオンごと撤退もありえる
ここはもともとイオンが開発したモールじゃないし