パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[427: 匿名さん]

神戸っ子の想像する中央区の好立地は、ＪＲ元町とＪＲ三ノ宮の周辺だと思います。
職場にもよるでしょうが、ＪＲ神戸では好立地とまで行かないと思いますよ。
ところでここ本広告だしてるんですか？
概要みたら予告広告なので、公然とバラなんかつけていいんですかね？

[429: 匿名さん]

好立地なのか？
100年前なら好立地かもしれないが今は三宮に都心が移ってるからね
好立地なら移す必要もなかっただろうに
けどブランド力があるのは事実だから売り切るだろうね
最後は値引きしながら

[430: 匿名さん]

都心では坪600や700まで登場した。

これからの五年間、不動産業者は大儲けしようと躍起になるのだろうな。

とはいえ仕事や家庭の状況により、今欲しい、今でなくては駄目だ、と考える人もいるのだろう。

そういう人は、今はマンションバブル期であることを肝に銘じて買えば良い。

[431: 匿名さん]

三井不動産ブランド失墜だな。パークシティLaLa横浜マンション傾く。建築基準法違反の疑い
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151014-00000513-san-soci

[432: 匿名さん]

三井住友建設でか…これは痛い

[433: 匿名さん]

今は人手が足りないしコストも抑えたい
職人のレベルなんて言ってられない
大手デベといえども特別ではないという事。

[434: 匿名さん]

施工会社の熊谷組ってどうですか？

[435: 匿名さん [ 20代]]

10年以内の発覚でよかったな

[436: 匿名さん]

>434
住友不動産売主、熊谷組設計施行の「パークスクエア三ツ沢公園」施工ミスでマンション傾きましたね。

[437: 購入検討中さん]

高額なブランドマンションなのに施工ミスって…

ブランドマンションを購入する気持ちが萎えた、、。

[438: 匿名さん]

うわ！施工ミスのニュース見て、すごいショック...購入検討してたのに！このマンションは大丈夫なの？
こんなことがあったら、ブランド失墜だし。売り上げにも響くだろうし。解約でたり、ゆくゆくは会社の経営にも響いて負債とか抱えるようなことにならない？
信用をなくしたら、マンション業界とかやヤバイよね...将来この会社大丈夫？
何か心配になっちゃったー。

[439: 不動産業者さん]

>販売元の三井不動産レジデンシャルと施工主の三井住友建設

両社が施工記録を確認した結果、問題のくいを含め１０本の部分の地盤調査が行われておらず、
別のデータの転用や加筆があったことが分かった。
他の棟でも２８本について同様のデータが使われていることも確認された。



この別のデータの「転用」や「加筆」とか、かなり悪質

[440: 不動産業者さん]

＞施工主の三井住友建設の社内調査で、地盤調査を行ったように装う虚偽のデータを用意していたことも分かった。
　他の場所のデータをコピーし、加筆した形跡があった

＞虚偽データがこの４棟にある計３８本の杭で確認できたという報告もあった


1821　三井住友建設（株）　ストップ安　前日比50円（31.5％）安の109円
8801　三井不動産(株)　　　　　　　　　前日比98円（2.86%） 安の3325円

[441: 不動産業者さん]

全国の地域板でパークハウス、パークシティ、パークホームズ等の
三井不動産レジデンシャルが販売元の物件が軒並み上位になってる

[442: 不動産業者さん]

これは施工ミスとかじゃなくて基礎のデータを転用した虚偽データによる確信犯的な施工だから悪質極まり無い
今後の三井の対応によっては大変なことになる

[443: 匿名さん]

ただでさえ高額物件で売り難いのに
こんなので足引っ張られたらほんと売れなくなっちゃうよ〜って営業さんの悲鳴が聞こえそう〜
営業さん頑張ってくださいね！
私は買えませんが。

[444: 物件比較中]

三井不動産だがここは大丈夫かな？

[445: 物件比較中さん]

横浜の大型マンションのニュースは肝が冷えました。

大手だからと言って全く安心できませんね。

[446: 匿名さん]

横浜のマンションの件は、技術以前のモラルの問題だから、他でも同じことやってるのでは？

[447: マンション投資家さん [男性 40代]]

アパの三宮タワーも買えないが、この物件も怖いね、買えない。

大幅値下げでバーゲンなら、考える？？やはり無理やね。

地震大国では危険すぎる。