パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3462: 買い替え検討中さん]

厳しい。

[3463: 名無しさん]

生活音についてセールスにうちの物件なら問題ないっていうのを信じて買ったんですがだだ漏れで最悪です。
2度と三井のマンションは買いません。

[3464: 買い替え検討中]

隣のタワーに買い替えても、それに関しては似たようなもんですかね。

[3465: 名無しさん]

>>3474さん
やはりうるさいですか

[3466: 名無しさん]

シティタワーの人も、うるさい言ってましたよ。

[3467: 名無しさん]

ちょっと前までは中古も安かったけど今は高い値付けやね
売れるんかいな

[3468: マンション検討中さん]

ここの中古安いんでしょうか❓

[3469: マンション検討中さん]

>>3496
何号室かな？
大手ゼネコンの人に診てもらいなさい。笑われます。
まあ住んでいないでしょうけど（爆）

[3470: マンション検討中さん]

>>3463
(訂正)

[3471: 購入済みさん]

隣にタワーやホテル建つ事ですし、ここの価値も上がるかも知れませんね。

[3472: 評判気になるさん]

廻りも色々発展してきてるのは、間違い無くプラスにはなるでしょうね。

[3473: 匿名]

隣のタワーが竣工すれば、こんな不人気物件益々見劣りしそうだ。

[3474: 購入経験者さん]

相乗効果で価値を高めあえるといいのですが。南北挟んで美しい通りになると思います。

[3475: 購入済みさん]

低層階同士ならいい勝負になりそうですよね。シチュエーションとしては全く同じ土俵ですから。

[3476: 匿名さん]

低層に関しては管理費積立金でこちらが有利なのでリセールで逆転もあり得るでしょう。

[3477: マンション掲示板さん]

>>3476 匿名さん
それはないw

[3478: 周辺住民さん]

板型外廊下の団地マンションが内廊下高級タワーに逆立ちしても逆転勝ちはありえないでしょう。

[3479: 購入経験者さん]

>>3476
逆転は大いにありえます。
管理費＆積立金はいずれ3倍以上になるからね。
関西最高値だったオーキッドコートが意外と安いのと同じです。
（2000万くらいからで売ってますから。）

[3480: 買い替え検討中さん]

未だ売れ残りがあるココの超売れ行き不振を覚えておられますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3481: 匿名さん]

>>3480
ド素人には解らないでしょう（爆）