パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2758: 匿名さん]

3方が囲まれてるとは？交差点にあるので2方と思うが。
神戸駅側にエレベーターを配置するとしたら、さらに条件の悪い部屋は減るだろうし、眺望が良い高層階で稼いで、低層階をバーゲンプライスにしたら、パークホームズ終了だよ。

[2759: マンション検討中さん]

タワーのエレベーターなんてほぼ中央にあるとおもうが。

[2760: マンション検討中さん]

タワーに住んでいますとタワー前の団地に住んでいますではだいぶ違うけど。一期で買った方はゴミ回収の件も含め住み替えが多そうです。そうすると売りが多く価値が下がります。未入居も多いのに入居後物件の相場が楽しみです。

[2761: 匿名]

もくネタないなら書き込まないで閉鎖しようぜ！

[2762: 匿名さん]

>>2759 マンション検討中さん

中央じゃない物件も数多くありますよ。

[2763: 匿名さん]

＞2759
大林のDFS構造なら中央はタワーパーキング。
ハーバータワーやハーバーランドタワー知ってる人には常識。
免震でも、大林が建てたシティタワーは中央がタワーパーキングで北面にエレベーターがある。

[2764: 匿名]

>>2754 匿名さん

神戸駅周辺に住んでる人は神戸駅周辺でしか働いてないっていう理解でいいのかな？

[2765: 匿名さん]

>>2759 マンション検討中さん
そんなことない

[2766: 匿名さん]

>>2760 マンション検討中さん
再販価格次第

[2767: 匿名さん]

>>2761 匿名さん
現在、本格的販売実施中です。

[2768: 匿名さん]

>>2762 匿名さん
中央でない方が多い。

[2769: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
それが一般的

[2770: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
構造の考え方による

[2771: 匿名さん]

>>2764 匿名さん
そんなことはない

[2772: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
竹中工務店免震構造も北側エレベーターですよ。

[2773: 匿名さん]

>>2759 マンション検討中さん
オフィスビルではないでしょう。

[2774: 匿名さん]

売れない、本当に酷い

[2775: 匿名さん]

>>2758
北面が24階建てのザ・レジデンス神戸元町通
東面がこちらの物件
南面15階建てのマンションが2棟

このようになっていますので、3方と考えました。

[2776: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
そうですか。

[2777: 匿名さん]

>>2776
具体的にどう思われますか？
こういうケースでは2方と考えるべきでしょうか？