パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2542: 匿名さん]

ま、ここの物件買わずで正解だったということですね。

[2543: 匿名さん]

条件の悪い部屋はリハウスで販売していて割引期待できます。しかし正規の販売ルートなら5%程度でしょう。

[2544: マンション検討中さん]

もう再販価値ないですね。

[2545: 匿名さん]

モデルルームになっている部屋がリハウス物件です。交渉できるよ。

[2546: マンション検討中さん]

資産ボロボロブランド団地なんて誰も買わないでしょ。御愁傷様です

[2547: 匿名さん]

ワコーレの水漏れボロボロ非ブランド団地とどちらがオススメですか？

[2548: マンション検討中さん]

>>2547 匿名さん
どらちもアウト団地です。

[2549: 匿名さん]

王様部屋ですら床暖を削ってるハリボテトラッドタワーと比べてどうですか？

[2550: 匿名さん]

＞2549
あちらは建設中なのに完売しています。

[2551: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
確かに。ブランド売れ残り団地ほどキツイものないですね。

[2552: 匿名さん]

>>2541 匿名さん
わからないよ

[2553: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
リハウス以外に卸すの待ちますか。

[2554: 匿名さん]

>>2547 匿名さん
どちらもおすすめできません。

[2555: 匿名さん]

>>2549 匿名さん
王様部屋ってなんですか？

[2556: 匿名さん]

先着順5％割引でも300万近く割引になる部屋もある。しかし皆の関心は第七期の未分譲住戸の新発表価格です。さすがにこれまでの価格では勝負になりませんからね。

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん
当然です。

[2558: 匿名さん]

>>2556 匿名さん
価格確認

[2559: 通りがかりさん]

財閥が３割引もないって？
誰にでもしてませんから。
取材力が無いですね

[2560: 匿名さん]

仮に3割となると1000〜2000万の値引きとなるので販売ペースは上がりそうですがね。

[2561: 匿名さん]

MRにしたなら、家具、備品なしで10％ＯＦＦからのスタートでないと割が合わん。