パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2522: 匿名さん]

今月までって、明日ですよね。
いくばくかの値引きを餌に早期契約を狙っているだけではないでしょうか。

[2523: 匿名さん]

在庫多いので今すぐ契約をする必要はありません。強気な価格交渉をお勧めいたします。

[2524: 匿名さん]

>>2523 匿名さん
その通り

[2525: 匿名さん]

三井、住友、野村はそうそう値引きないよっていいたいとこやけど西向のすぐ目の前にボロいマンションあるとこは引いてくれそうな気もする。

[2526: 匿名さん]

営業経費からしてもお荷物物件は間違いないです。株主からしてもここまでの在庫は初なので170とはいわず大幅調整で処分してください。

[2527: 匿名さん]

巨大な旗？幕？は除去してほしい。正規価格で購入の入居者の気分を害します。

[2528: 匿名さん]

そんな値下げしなくてもあと半年もすりゃ在庫なくなってるでしょ。
みんななにをそんなに焦ってるのか。弱小デベならやばいが財閥なら腐るほど体力あるでしょ。

[2529: 匿名さん]

値引きなしで残りが直ぐに売れるのなら、いままでの営業はなんだったのか。

[2530: 匿名さん]

>>2526 匿名さん
その通り

[2531: 匿名さん]

>>2528 匿名さん
体力あっても、責任者がとぶ

[2532: 匿名さん]

>>2529 匿名さん
ほんとうに

[2533: 匿名さん]

>>2525 匿名さん
そうでしょう。

[2534: 匿名]

強気な価格交渉したんですが、それが限界みたいなんです。
みなさんご意見ありがとうございます。
悩みます。。。

[2535: 匿名]

相手もなかなか強気なんですよね。。。

[2536: 匿名さん]

>>2534さん
しっかり悩んでください
ただしここのゴミみたいな書き込みは信用しないほうがいいですよ。ここに怨みをもってる粘着が自演で荒らしてるだけですので。

[2537: 匿名さん]

>>2534 匿名さん
日程余裕あるならば、2〜3週間放置してみてはどうでしょう。

[2538: 匿名さん]

>>2535 匿名さん
売らなくても生活に支障ない。

[2539: 匿名さん]

今は5%。一般的に最大どこまでいくのでしょう？モデルルームに使用した部屋なら10%？

[2540: 通りがかりさん]

有利な条件を出したいなら
しばらくほおっておいて、
向こうから電話が掛かってきたら
予算で悩んでいるといい、またほおっておいて
３回目ぐらいから価格交渉に、最低でも３割引はなる。
個々の物件はアッパーやライセンサーの購入が見込めないから
そのうち売りに苦しくなるから
しばらくは放置で。
向こうの物件が無くなりますよと、煽ってくるが
それに乗らないように

[2541: 匿名さん]

財閥系が3割も引くわけない
ネットで拾ってきた知識ドヤ顔で公表ですか