パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.80平米～89.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2210: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
公式ホームページでしょうか？

[2211: 匿名さん]

もちろんトップページから普通に図面集がダウンロードできますよ。

[2212: 匿名さん]

そのホームページがGW特別企画のままで更新が遅れています。モデルルーム閉鎖と合わせて営業人員が削減されているのでしょうか。

[2213: 匿名さん]

>>2211 匿名さん
確認できました。
ありがとうございます。

[2214: 匿名さん]

>>2212 匿名さん
物件もさることながら、ホームページも中古扱いになりましたか。

[2215: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2216: 匿名さん]

気にされるのでしたら見なかったらいいだけです。管理人さんが不適切のは削除してくれますから安心です。

[2217: 匿名]

>>2215 匿名さん

ネタがないんだから、
無理に荒らさないでいいよ。
削除依頼しとくね。

[2218: 匿名さん]

>>2212 匿名さん
ゴールデンウイーク後の企画も掲載されていますよ。

[2219: マンコミュファンさん]

>>2214 匿名さん
だって中古団地でしょ。値崩れ必死かと。

[2220: 匿名さん]

>>2219 マンコミュファンさん
2年以内は新築だそうで。

[2221: マンション掲示板さん]

>>2220 匿名さん
そなんですね爆笑

[2222: 匿名さん]

>>2221 マンション掲示板さん
法律で決まっています。

[2223: 匿名さん]

不動産業界の自主規制基準である「不動産の表示に関する公正競争規約で」、「新築」と表示して取引できる範囲が明確に決めています。
新築　＝建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないもの
中古　＝建築後１年以上経過し、又は居住の用に供されたことがあるマンションであって、住戸ごとに売買するもの

[2224: 匿名さん]

マンション・チラシの定点観測に詳しく出てますよ。

・青田売り（新築マンション）：販売開始から竣工日までに契約したマンション
・完成在庫（新築マンション）：竣工日以降、1年未満の未入居マンション
・完成在庫（新古マンション）：竣工して1年以上の未入居マンション
・中古マンション：竣工後1年以上経過したマンション（不動産表示規約）、
　　　　　　　 竣工後2年超を経過したマンション,入居済みマンション（住宅金融支援機構ほか一部金融機関）

[2225: 匿名さん]

本日、10邸御成約

[2226: マンコミュファンさん]

>>2225 匿名さん
誰やねん笑

[2227: 匿名さん]

>>2225 匿名さん
本当ですか？

[2228: 匿名さん]

また全部、先着順になるだけはやめて欲しい。買い手があるとするならGW特価でもでたのかな？

[2229: 匿名さん]

>>2228 匿名さん
まだ、未公開あるのでしょうか？