パークホームズ立川ってどうよ？

[ビギナーさん [男性 20代]]

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件情報を追加しました　2015.9.22 管理担当】

[939: 入居前さん]

頭金の額にもよりますが、空の端、この間取りの部屋を買えるのは、年収もそれなりの方だと思いますので、売却も転勤でやむを得ずかもしれませんよ。

[940: マンション検討中さん]

>>934 周辺住民さん
4階の角部屋とのことですが、こちらは上階ありですか？
ご存知でしたら、教えて下さい。

[941: 匿名さん]

１２階建ての４階なので、上階ありですよ。

[942: 住民板ユーザーさん2]

角部屋はだんだんになってて上がベランダじゃないですかね。

[943: 匿名さん]

手数料など除くと100万くらいのっけてますね
成約になるか経過をみたいですね

[944: 匿名さん]

>>942 住民板ユーザーさん2さん

この間取りは、１２階まであります。

[945: マンション検討中さん]

>>944 匿名さん
ありがとうございます。
上がベランダかなと思い質問させていただきました。

[946: 周辺住民さん]

賃貸出ました。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000024580016/

[947: 住民板ユーザーさん6]

賃貸もでるんですね！すごい。いい値段ですね。

[948: 匿名]

>>946 周辺住民さん

この値段なら駅まで徒歩4分のUR借りたほうが
いいわ。

[949: 匿名さん]

徒歩4分にURなんてあるんだ

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん

立川 UR で検索してみ。

[951: 匿名]

転勤で会社から家賃補助が出る人だとラッキーですね。新築で三井の分譲に住めるわるわけで部屋数もあるし単身赴任ではなく家族で住めるから妥当な値段ではないでしょうか。

[952: 検討板ユーザーさん]

これはかなりお得ですよ。すぐになくなると思いますね。ファミリーの人はいまかなり探してますから。

[953: マンション検討中さん]

立川が住みたい町ランキングで急上昇しましたね。これからまだまだ開発されるのにすごいですね。

[954: 匿名さん]

立川のUR、いいな！
徒歩4分〜6分
ここを賃貸と考えるには微妙だ
やっぱり永住目的の所有がいいよ

[955: マンション検討中さん]

ＵR近いからよいですよ。ただ、値段は高いですよ古いわりには。確かにパークホームズを賃貸ってどうなんですかね。

[956: ご近所さん]

昨夕部屋の明かりがちらほらしていました。
もう住み始めたのでしょうかね～

[957: 匿名さん]

続々と亜香里が増えていきますね！泥棒もかも増えてきたり勧誘も変なのがきそうですからしっかり撃退していかねばです。

[958: ご近所さん]

マンション廊下側は、夜間帯に電灯が綺麗なイルミネーションとなって
よく映えていますね。
昼間はもちろん消えているのですが、駐車場の屋上の電灯は昼間でも
ずっと点灯しているのは何故なのでしょうね～
（防犯？あまり意味ないような・・・）

[959: 匿名さん]

鍵の引き渡しがまだ始まっていないので、今ついている明かりは業者さんですよ、きっと！！
カメラマンさんが撮影していたり…いよいよですね！！

[960: 匿名さん]

高松町の土地公示価格がかなり上昇なり。

[961: 匿名さん]

固定資産税が高くなるだけ

[962: 評判気になるさん]

固定資産税って変動なんですか。

[963: 周辺住民さん]

賃貸出ました。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000026018684/

[964: 住民板ユーザーさん7]

良い値段じゃないですか！はやく借り手が見つかると良いですね。

[965: 住民]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[966: 周辺住民さん]

賃貸の家賃が下がったみたいです。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000027271884/

[967: 周辺住民さん]

９階の家賃も下げたようです。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000027459007/

[968: 匿名]

賃貸でこの値段って普通なんですか？
高いよ

[969: 住民板ユーザーさん1]

家賃は全然問題なく下げるのもあまい。時期が今は引っ越しする人も少ないしだめ。安くさげるだけさげて損してしまうのがおち。2.３月までまちましょう。

[970: 匿名さん]

高いですよ
相場として、3、4万高いです

[971: 匿名]

立川駅近賃貸でこんなもんだけど、この距離だとなかなか難しい金額だよねー。
だからといって、やみくもに下げて欲しくないけど。新築未入居だから強気かな。

[972: 周辺住民さん]

賃貸出ました。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000030032389/

[973: 匿名]

高ｯ！！！
立川駅、徒歩４分で
15～16万円だぞ。
URだけど。
場所はﾊﾟｰｸｱﾍﾞﾆｭｰの隣と向かい側の2か所にある。

[974: 匿名]

パークアベニューの隣のURに住んでいましたが、家賃15万円は1LDKの値段です。私はパークホームズ相当の広さの部屋で20万円以上払っていましたよ。
ですが設備仕様は団地仕様でしかなく、ほぼ場所代みたいなもんです。(ロケーションは最高です)
断然パークホームズの仕様の方が良いので、相応の家賃を支払う価値はあると思いますが。

[975: 匿名]

いやいや、それは数年前の話です。

見てください！

https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/result/?line_station=3000...


1LDKと書いてますが2LDK、3LDKが13万円～17万円です。

[976: 匿名]

ああ、私の住んでいたのはアーバンライフのほうです。
（パークアベニューの隣です）
3月まで住んでいましたが、書いたとおりの家賃でしたよ。

[977: 検討]

賃貸で借りた場合、駐輪場も借りる事ってできるのでしょうか？空きはありますか？

[978: 住民]

サイクルポートを見るかぎりは、まだまだ空いてそうですが…。
業者さんを通じで確認してみてください。

[979: 匿名]

批判的な意見は冷静に受け止めましょう。
単なる誹謗中傷は冷静に流しましょう。
そして批判と誹謗中傷の区別がつかない人は買うのをやめましょう。
マンションは買って後悔するより、買わないで後悔する方が良いと思います。

[980: マンション比較中さん]

借りたいけど、住民スレを見る限りなんだか民度が低そうで・・・
ごめんなさい

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 マンション比較中さん

住民スレは確かに酷いことになっていましたが、ほとんど荒らしによる煽動が原因です。
よろしければ、実際にご自分の目で確かめてみられてはいかがでしょう。
実態は、落ち着いた雰囲気の良い環境ですよ。

[982: 周辺住民さん]

まだ、新築の未入居のお部屋があるそうです。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_tachikawa/nc_88524738/

[983: 匿名]

中古も出ました。

[984: マンション比較中さん]

北口のパークホームズ立川のほうに引っ越し決まりました！＾＾/

[985: 匿名さん]

>>984
残念、こちらが北口のほうですw＾＾/

[986: 通りがかりさん]

>>2 ぬし [男性 20代]さん
増えました

[987: マンション比較中さん]

マンションノートという評価サイトでも

パークホームズ立川＜パークホームズ立川錦町

ですね。

中古になるとさらに駅近のほうが有利になりそうです

[988: 管理担当]

管理担当です。

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