パークホームズ立川ってどうよ？

[ビギナーさん [男性 20代]]

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件情報を追加しました　2015.9.22 管理担当】

[906: 匿名さん]

内覧会って、平日に行われますか？

[907: 匿名さん]

内覧会、平日出来ましたが希望日とかきかれましたか？ランダムでの割り当てなんですかね。

[908: 匿名さん]

え？内覧会の案内は全員にきてると思いますよ？

[909: 匿名さん]

あ、すみません
内覧会が平日なのがランダムか？と、いう意味ですね
ウチも平日ですよ

[910: 匿名さん]

内覧会の時、採寸や傷や汚れのチェック以外に
何を確認したら良いのかご存知ですか？

[911: 匿名さん]

会員専用のホームページに色々ポイントかいてありますよ。また、送られてきた紙にもあります。

[912: 入居前さん]

なんだか、がっかりした場所がエントランス。大きくイメージしていたので豪華さも無いし。庭？？ピザがま？なんだかな？？

[913: 入居前]

えっ？違うマンション見たんじゃないの？エントランス、高級感があってとても良かったです。

[914: 住民板ユーザーさん8]

天井も高いですし、感じいいですよね。
私は気に入りました。

でも感じ方は、人それぞれですから…
完成前の物件購入の難しいところですね。

[915: 入居前]

エントランス、パンフレットの通りでした。
近代的でセンスの良さを感じます。
ホテルのエントランスみたいで、仮にそこをジャージやパジャマみたいな格好で歩くのは抵抗を感じそうなくらいで（私個人はそう思いました）
それくらい高級感があり、とても気に入りました。
マンションの資産価値はエントランスで決まるとも言われていますので、大変満足、買ってよかったです。
共有部分も大切に使っていきたいです。

[916: 匿名さん]

気に入らない方はぜひ売りに出してください、キャンセル待ちすら受け付けていない状態ですので。買い損ねたものより

[917: 住民板ユーザーさん7]

凄まじくよいですよね。エントランスも他の共同施設も。この値段で幸せでした。5000-7000万クラスの物件レベルですね。

[918: 匿名さん]

キャンセル物件くらい出そうなのに
ここ、出ないよね

[919: 検討板ユーザーさん]

人気があるのは良いですね。
そのことが資産価値です。

[920: 匿名さん]

我が家でもエントランスはもう少し大きいイメージとの意見がでましたよ
ちょっと物足りない感じ
でも仕上がりは素敵です

[921: 匿名]

ここ最近新築のマンションを色々見てますが、エントランスに関してもかなり自慢できる部類だと思います。

[922: マンション検討中さん]

私もエントランス見てきましたが、この規模のマンションであのグレードはかなりがっかりしました。
コンシェルジュ周りもしょぼくて、高級感があるとは言い難い雰囲気です。
あれで「凄まじくよい」？最近の同価格帯のマンションを見たことが無いとしか思えないです。

[923: マンション掲示板さん]

>>922 マンション検討中さん

あなたはマンションの購入者じゃないですよね？

[924: 匿名さん]

>>922 マンション検討中さん
わかりやすい人ですね。あなたにあうところを
見つけてください。わたしたちはここで楽しく過ごすので。ちなみに他に同じレベルで良い物件はどこですか？

[925: 通りがかりさん]

>>924 匿名さん
立川でエントランスが立派なのは、昭和記念公園横の住友不動産のマンションですかね。プラウドタワーも駅直結でいろんな人に見られるからでしょうか、こちらも良いですね。プラウかド立川マークスもシックで好きです。ここらと比べると、パークホームズ立川はどうかな？

[926: 匿名さん]

>>925 通りがかりさん
スミフの赤いマンションですか(笑)施工後も全く売れなくて大変だったですよね。今も中古がもうでてますけでも。駅近のとこは値段が倍ですからね。なんか検討違いすぎですね。比べるものが違うので。

[927: マンション検討中さん]

本当に良いものを知らないのに良い良い！と胸張ってる人たちは、揶揄いたくなるもんです

[928: 匿名さん]

このマンション、通りからコンシェルジュカウンターは見えないんですが。
購入した私達でさえ、内覧会の時にチラッと見れただけです。中に入ることはできませんでした。
検討されててご覧になったとおっしゃる方は、どんなタイミングでコンシェルジュカウンターを見ましたか？

[929: 匿名]

よって、922：マンション検討中さんさんは、中に入ってないですよね。購入者以外の人が適当にマイナスな事言って、誤解を与えるような事をいうのは控えていただきたく思います。そもそも、検討中って、ここのマンションは完売したのだから検討も何もないですから。気に入ってこれから入居することを楽しみにしている私達にとって失礼だと思いませんか。

[930: 入居前さん]

　そうですよね。マンション購入までには色々な手続き等あり短くはない長い道のりの上の楽しみですよね。
　知り合いに立川のマンションに引っ越すと言ったら１０人が１０人ともいいところだよね！と言ってくれています。それこそが資産価値だと思っていますよ！

[931: 匿名さん]

買いたくても買えなかった(検討始めたとき既に完売)者としては、嫌なら譲ってください！
キャンセルしてください！
という気分です。

[932: 匿名]

>>931 匿名さん

賃貸が出ると思うよ。

[933: 匿名さん]

＞９３１さん
ザ・パークハウス立川できますよ。
駅から徒歩８分というのは嘘ですが、
徒歩圏内には間違いないです。
だからちょいお高いです。
パークホームズの方が色々共同スペースも面白いですが
お向かいのＵＲから引っ越す人も多いと思うので激戦物件になるかと。

パークホームズ綺麗ですね。
皆様の引っ越しが無事に済むよう願うばかりです。

[934: 周辺住民さん]

中古出ました。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F31U2A3C/

[935: マンション検討中さん]

引っ越し日も決まってますのに。お金が底をつきてしまったのかもしれませんね。

[936: 住民板ユーザーさん1]

この部屋5800くらいじゃなかったですかね？
ぜひ中古も頑張ってもらいたいですね！

[937: マンション掲示板さん]

登記、インテリアオプションで400万はかかるからそれをそのまま上乗せしたのでは。もっとあげてみたもよいと思いますが。

[938: 匿名さん]

手付け金を上乗せされているのではないでしょうか？

[939: 入居前さん]

頭金の額にもよりますが、空の端、この間取りの部屋を買えるのは、年収もそれなりの方だと思いますので、売却も転勤でやむを得ずかもしれませんよ。

[940: マンション検討中さん]

>>934 周辺住民さん
4階の角部屋とのことですが、こちらは上階ありですか？
ご存知でしたら、教えて下さい。

[941: 匿名さん]

１２階建ての４階なので、上階ありですよ。

[942: 住民板ユーザーさん2]

角部屋はだんだんになってて上がベランダじゃないですかね。

[943: 匿名さん]

手数料など除くと100万くらいのっけてますね
成約になるか経過をみたいですね

[944: 匿名さん]

>>942 住民板ユーザーさん2さん

この間取りは、１２階まであります。

[945: マンション検討中さん]

>>944 匿名さん
ありがとうございます。
上がベランダかなと思い質問させていただきました。

[946: 周辺住民さん]

賃貸出ました。
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_tachikawa/jnc_000024580016/

[947: 住民板ユーザーさん6]

賃貸もでるんですね！すごい。いい値段ですね。

[948: 匿名]

>>946 周辺住民さん

この値段なら駅まで徒歩4分のUR借りたほうが
いいわ。

[949: 匿名さん]

徒歩4分にURなんてあるんだ

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん

立川 UR で検索してみ。

[951: 匿名]

転勤で会社から家賃補助が出る人だとラッキーですね。新築で三井の分譲に住めるわるわけで部屋数もあるし単身赴任ではなく家族で住めるから妥当な値段ではないでしょうか。

[952: 検討板ユーザーさん]

これはかなりお得ですよ。すぐになくなると思いますね。ファミリーの人はいまかなり探してますから。

[953: マンション検討中さん]

立川が住みたい町ランキングで急上昇しましたね。これからまだまだ開発されるのにすごいですね。

[954: 匿名さん]

立川のUR、いいな！
徒歩4分〜6分
ここを賃貸と考えるには微妙だ
やっぱり永住目的の所有がいいよ

[955: マンション検討中さん]

ＵR近いからよいですよ。ただ、値段は高いですよ古いわりには。確かにパークホームズを賃貸ってどうなんですかね。