パークホームズ立川ってどうよ？

[ビギナーさん [男性 20代]]

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス


【物件情報を追加しました　2015.9.22 管理担当】

[251: 契約済み]

>>246様
レジデンシャル フェスタ！
時間が遅いので、ホテルを予約できれば申し込みしようと思います。
予約できなければチケットにしようかな…ディズニー、大好きなので嬉しいです！

[252: 契約済みさん]

>>251
そうですか、ホテル予約できると良いですね。ウチは結局チケットにしました。
これ以外にも、昭和記念公園でのイベントなど、入居前に仲良くなれる機会があるようで、楽しみです。

[253: 契約済み]

>>252様
ありがとうございます。
チケットになさいましたか…
寒い時期の夕方からのイベントですので、我が家も悩みどころです。

本当に！
入居までの時間が長いので、これからも色々なイベントで、他の入居者の方々と仲良くなれる機会がたくさんあるといいですね。楽しみです。

[254: 契約済みさん]

先日契約をすませたものです。
今更ながらですが、パークホームズ立川は、マンション建設反対運動ってありましたか？
地元の方、教えてください。よろしくお願いします。

[255: 契約済みさん]

ららぽーとのプレオープン、皆様行かれましたか？大盛況でしたね！
歩いている方々、皆、笑顔でした。
ららぽーとの向かいにあるマンションギャラリーも、光輝いて見えました。

[256: 契約済みさん]

プレオープンいかれたのですね！かなりの大きさで早く通いたいですね。
私はディズニーの貸しきりのにいきます。なかなかそういう貸しきりとかは体験できないので楽しみです。
来年も何回かイベントがあればいいですね。よろしくお願いいたします。

[257: 契約済みさん]

ららぽーとのプレオープン、行ってきました！
混雑していたけど皆さん穏やかな良い方ばかりで嫌な思いを全然しませんでした
でも、本当に広くて１日じゃ回りきれない程ですね(^◇^;)
子連れの方も本当に沢山いましたし、あんなに素敵な施設が近くにあるなんて嬉しいです

あ、私もディズニーは貸切の方にしました！
こんな機会めったにないので楽しみです( ´ ▽ ` )ﾉ

[258: ご近所さん]

254さん
マンション建設の反対運動はありませんでしたよ。私が知るかぎり…

工事が始まる、随分前に、周辺住民にマンションの建設計画の詳しい資料がポストインされました。
力づくて、急に進めた計画ではなく、ある程度段階を踏んで進められた話なので、御近所さんもみなさん納得されているのではないかな？と、思っています。
ご近所さんと話をしていても、楽しみだねという話は聞いても、ネガティヴな話はでてきません。

また、東側は芋窪街道。西側は駐車場。南側は道路。北側も十分なスペースをとっての戸建エリア。なので、文句も出にくいのではないでしょうか…

[259: 254]

258様
ありがとうございます。とても安心しました。
多摩地域では、お隣の市で大変なマンション建設反対運動が起きてましたので心配してました。

[260: 匿名さん]

あまりに巨大で正直うれしくないが　反対したところで結果は変わらないから半ばあきらめという感じ
敷地が広いと規制よりさらに＋数メートル高く建設できるなんてしらなかったよ
あそこの場所だけ準工業で残ってたんだよね
まぁ歩道が広くなって何よりだ

[261: 周辺住民さん]

高松商店街の人は大歓迎だろうね

[262: 同じ町内さん [女性]]

＞２５４さま
マンション反対運動なんてナンセンスなもの立川ではありませんよ。
お隣の市って国○市ですか？

マンションできたら景観が悪くなるとか
日当たり悪くなるとか、先住民の方が大騒ぎするの
テレビで見たことありますが、私からすると
単なる封建社会のよそ者は入れねえの閉鎖田舎気質にしか思えません。
限られた土地で１人でも多くの方が住めるよう、
仲良くできるよう、市の発展を共に願い
という考えができないまったくもって稚拙極まりない人たちですよね。

ららぽのプレオープン行ってきました。
子供用のカートが無く、買い物カートも一部の店舗しかなく、
たくさん買った荷物を持ってどうやって店内を歩けばいいの？
子供が疲れた場合おんぶか抱っこして店内歩くの？
レストランフロアって一回外でなきゃダメって。。。
寒い中待たなきゃならないの？
駐車場どうしてこんなに複雑かつ不便なの？
と結構ストレス数値が高くなりました。
沢山、買い物をして、荷物が持ちきれなくなり、
カートないのでしょうかと
ららぽの職員さんに聞いたら、
そんなのわからない。ショップに聞いてと言われ・・・・oz

このままこの姿勢を貫いていたら、
お客はイオンに戻っていくと痛感しました。

[263: 契約済みさん]

ららぽーとはネガポジいろんな意見がありますね。まずは自分の目で確かめて来ようと思います。
立川通りのお店をいろいろ検索してたのですが、銭湯もあって、なかなかバラエティ豊かで楽しそうな町ですね。
大型店以外にも魅力がある町で、好きになれそうです。

気になる点としては、昔は軍需工業地でしたので、空襲の不発弾が埋まってないか心配です。

[264: 匿名さん]

ららぽのところは不発弾の埋没確認作業を行ったから大丈夫です

[265: 契約済みさん]

>>264さん

ご回答ありがとうございました。みなさん詳しくて脱帽です。

[266: ﾏﾏさん]

気にするポイントなどは人それぞれなので、まずはご自身の目で確かめられるのが一番かと思います。

ちなみに乳幼児用カートはありました。返金式100円投入の、ルミネにあるようなタイプのものでした。

スタッフさんもまだ不慣れで、システム的にまだうまく回っていない感じは否めませんが、まだオープンして４日…長い目でみたいと思います。

[267: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[268: 契約済みさん]

そうですね。高松バイパスへ向かう一方通行路がもう少し広くて明るくなってくれればいいんですけどね。
2年たてば雰囲気変わることに期待します。
立川通りの庶民的な？雰囲気は好きなので、入居が待ち遠しいです。

[269: 匿名さん]

ららぽーとの跡地から出たのは潰れたエンジンとプロペラくらい？

[270: 契約済みさん]

気になるのはマンション敷地内に不発弾があるかどうかです。調べようがないですけど。
ららぽーとはにぎわってましたね。もっと活気ある街になってほしいです。立川

[271: 周辺住民さん [男性]]

立川は地震が多いのでしょうか？
将来大丈夫なんでしょうか？
大学生の息子から立川活断層のことを
きかされ、立川駅付近をだいたい南北に通っているのを確認しました。考えすぎでしょうか？

[272: 契約済みさん]

立川断層は実在しなかったと、最近検証されました。大丈夫です。
ただ、危機感をもって地震の備えをされるのは大切かと思います。

[273: 契約済みさん]

立川はとても、安全ですよ日本はたくさん危険な地帯がありますが。だからこそ選んでますし。不発弾もありませんよ建物を建てるときは死体もないか色々調べるものです。
それよりも以外に駅から歩くなと今になって強く思いみなさんあのぐらいの距離なら雨の日でもすたすた歩けるもんですかね？
ららぽーとはさらに来年は慣れてきたり色々な改善がされそうで楽しみです。

[274: 同じ町内さん [女性]]

なんだかんだ言いながら
今日もららぽへ～。
安売りをしているのでついつい足を運んでしまいます。

駐車場は全然空いています。
店内は開店から１時間ほどは余裕がありましたが、
直ぐに鮨詰め状態に！

多くの方が立川駅まで歩いたり、
近辺の安い駐車場まで歩いたり、
モノレール使って金券貰ったりしてました。
私も今日は歩いてみたのですが、
ららぽから目視できる高松駅までは相当量の荷物持っても歩けて、
そこまで歩けると、もうイケアなんですよね・・・
イケアから立川駅まで歩けるわけで。。。。
ららぽーと→イケア→高島屋→伊勢丹→ルミネ→グランデュオ→エキュート
って買い物ロードになることに気がつきました。素敵。
立川駅がいつにも増してごった返していて、ビックリしました。

立川断層はないとリスルホールで研究発表があったじゃないですか。
東大の先生が無知蒙昧だっただけ。机上論で現場をみていないから
コンクリの塊と断層の見分けがつかなかったそうです。
強いて言うなら瑞穂断層というみたいですね。
立川に住んでいますが、地震の時、他の地域より震度が小さく発表されている気がします。

[275: 契約済みさん]

ららぽーと周囲の渋滞は、それほどでもなくて安心しました。立川通りは相変わらずですけど（笑）

[276: 契約済みさん]

渋滞がこれだけ抑えられたのは、とても良いことだったと思います。張本勲じゃないけど、あっぱれです。
あとは、継続して立川が発展していってくれれば言うことなしです。

[277: 匿名さん]

ららぽ開業前あたりから、高松バイパスから立川駅方面に行く場合、合同庁舎のある交差点で1回の信号で通過ができなくなりました
明らかに信号待ちの列が長くなった
ファーレの出光の前の通りも歩車分離以降渋滞がひどい

[278: 周辺住民さん]

立川駅近物件に住んでいますが
ららぽーとまで歩くのはかなり厳しいです。
子供連れ、ベビーカーは特に無理があります。
あと、立飛駅ホームからのエレベーターでベビーカーの列、何往復も待ちました。
１台は少なすぎかと。

前出の「買い物ロード」のつながりは良いですが
ＩＫＥＡだけでも中に入れば相当歩かされます。

週末家族と２度目のららぽーと。車で行きました。
交通渋滞は予想外にありませんでしたが
中は人が大変多く大賑わいでしたね。
来場の方が意外にモノレール利用されていることに
驚きました。普通のショッピングモールでしょっと思っていましたが
新しいショップも多く、結構楽しめました。
帰りに寄ったルミネもららぽーと効果か、普段より人が多かったように思います。
立川の魅力がまた一つ増えたことは喜ばしいことですよね。

[279: 契約済みさん]

契約者専用スレを作りました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589478/

[280: 匿名さん]

立川市議会の質問と回答
小学校児童の見通しと対応答弁より
開発業者の予測（市議会の中より）
小学生未満　78人
小学生　16人
中学生　9人

[281: 匿名さん]

予測の割りにはかなり具体的ですね。
今、契約されている方の、お子様の数…なのでしょうか？？
でもそれだと少ないような気がします。

[282: 購入検討中さん [ 30代]]

ここは二重天井ですか？

[283: 契約済みさん]

二重床(天井?)ではないです。
直床です。

建築士の友人に問い合わせましたが、二重床と直床とは音の伝わり方にほとんど差はないそうです。
リフォームの時など、業者さんが作業しやすいかどうかの差だと聞きました。

[284: 購入検討中さん [ 30代]]

ありがとうございます。

直床なのは知っていたのですが、天井にも直天井と二重天井というものがあるのを知り、このマンションは直天井なのか二重天井なのかが気になったのです。

[285: 契約済みさん]

　284さんもちろん、二重天井ですよ。理想は両方二重なら良かったですがコストを下げるのと天井の、高さをとるためにはしかたないですね。西日本では直床が多いみたいですね。共有スペースなどはかなり充実してるので楽しみです。
　バーベキューのは何世帯ぐらいあつまったんですかね？誰か知っていたらその時の雰囲気なども含めて教えてください。

[286: 購入検討中さん [ 30代]]

283さん、285さん、ありがとうございました！
直天井ではないのですね！
直床は何となく良いイメージなかったのですが、防音については問題ないということも勉強になりましたm(_ _)m

[287: 購入検討中さん [ 30代]]

周辺のヘリや飛行機の騒音の状況はどうなんでしょうか？
近隣にお住いの方などいらっしゃれば教えてください！

[288: 契約済みさん]

駅前のURに住んでいるものですが、自衛隊は消防庁のヘリですが、あ～飛んでるなぐらいしか思いません。
駅前よりは基地から離れますのでほとんど気にならないかと思います。

[289: 匿名さん]

ヘリの音にはもう慣れましたね
ヘリはバタバタ速度が遅いから正直うるさい
協定で結んだ高度守らず飛ぶことが多々ある
このマンションの辺は平気だと思います
真夜中とかになると横田基地のジェット機のごぉおおおという音が年に数回きこえます
芋窪街道のモノレール沿いのほうにはたまーにお山のほうから単独珍走団が現れましたが最近見られなくなりました


ららぽーと全体的にお店が小さいせいか品揃えが悪いですね
ららぽのスーパーが微妙ですね　普通のいなげやで結局買ってます

[290: 購入検討中さん [ 30代]]

288さん、289さん、どうもありがとうございます。
現地近くの様子を知る方の声は大変参考になります！

[291: 匿名さん]

旧ダイエーのビル（ドンキ）の上のほうにＦＲＥＳＨＭＡＲＫＥＴと生鮮野菜の写真の看板がつきましたね
どんなスーパーになるか楽しみです。
今後はいなげや（ららぽ内のではない方）と、北口にできるマルエツ≒？ドンキのスーパーと３択です

[292: ﾏﾏさん]

へりの音は、ほとんど聞こえません。
3.11の時、先日の駅前火災の時などなど、有事の際に、若干気になる程度です。

ららぽーとのいなげや、お気に召しませんでしたか？
私は、お肉の品揃えの良さに感動しました。ふらの和牛や阿波地鶏など、なかなか質の良いお肉が売られていて、とても美味しかったですよ。

それぞれ、気に入ったお店でお買い物されるのが一番ですね。

[293: 契約済みさん]

ブルーミングブルーミーはお惣菜コーナーが充実してて良いですね。
御節とか期待してます。子供小さいから作る暇なんか全然なさそうです。

[294: 匿名さん]

ブルーミングブルーミーの総菜コーナーは東大和のヤオコーや多摩平のイオンを小さくした感じですね
ショッピングカートはＯＫストア―っぽい

[295: 土地勘無しさん]

生産者の顔がわかる立川の地場産野菜をたくさん取り扱ってるのが評価高いです。
イオンだと中国産とか平気で売ってるんですよね。

[296: 匿名さん]

イオンは中国産を平気で売っているんですか？
どこからの情報ですか？

[297: 匿名さん]

いなげやは平成16年にイオンと業務提携し、
bloomingbloomy.は株式会社いなげやが運営しておりますとホームページに記載がありましたけど

[298: 匿名さん]

あの…パークホームズ立川のスレなので、マンション関係の話に戻しませんか？


とても有意義なお話だとは思いますが…ららぽーとのスレでも、いなげやのスレでも、イオンのスレでもないので…

[299: 293]

そうでしたね、ついついテンション上がって変な話してしましました。すみません

[300: 298]

いえいえ！
みなさん、色々本当によくご存知で、実はかなり感動しています…

建設中のマンションのこと(少しずつカタチが見えてきましたね！)や、進化を続けている立川市のことなど、お話できたら嬉しいです。