セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: マンション検討中さん]

その距離なら戸建買う遠さですな。

[362: 匿名さん]

ここから藤ヶ丘駅までは上り坂なので自転車でも電動タイプじゃないと厳しいですよ…。
駅へ向かうバスルートが近くにありますけど、待ち時間を考えたら結局直接行くのが一番早いという感じで。
もし自転車を使うことになれば駅周辺はほぼ有料駐輪場なので空きや料金を調べておいた方が良いと思います。
しかしここもなかなか完売まで行きませんね。あと何戸残ってるんでしょうか。

[363: マンション検討中さん]

販売期間長過ぎでしょう。。
築5年とかでも新築扱いで売れ残ってそう。

[364: 匿名さん]

長久手市自体は、子育てしやすい街ということで、かなり人気があるし、若い人の流入もあると聞きます。
このマンションの周辺自体は
子育て環境っていうのはどうなのでしょうか。買い物とかはすごく便利だなっていうのは地図を見ていてわかります。

[365: マンション掲示板さん]

同じ大型物件だと三井不動産のららぽーとマンションがかなり強力ですね。
隣接商業施設もららぽーと
駅も近い
値段も安い
学校も近い
名古屋市内
道は混まない
とほぼ上位互換です。
ただ、治安と災害は長久手の方がいいですね

[366: 匿名さん]

>>364
>>子育て環境っていうのはどう
長久手市内に住むママさんを知っています。

保育園事情について
セントアイナだと長久手市内の保育園に入ることになります。施設によっては古いところもあり、上郷保育園のように建て替えをしているところもあります。セントアイナから一番近い長久手北保育園も少し前に建て替えされました。今はとてもキレイで駐車場もあります。
あとは民間保育もあります。
あと、幼稚園で延長保育をしているところを選ぶ手もあります。延長保育は高くなるみたいですが、保育園に入れなかった時は検討するといいかもしれません。

ワーキングママにとって保育園の2歳児クラス入園が厳しく、3歳児クラスなら入りやすいです。あと、急激に人が増えているので”人種のるつぼ”。高学歴ママもいればヤンキーっぽいママもいて、本当に多種多様な家庭が混ざってます。

[367: 匿名さん]

周辺も含めて大型物件多いんですねこのエリアは。

[368: 通りがかりさん]

>>367 匿名さん

ららぽーとマンション
メガシティ
ライオンズ森山

など大型物件ありますね

[369: 匿名さん]

>>367さん

中古マンションもあります。新築マンションにこだわる人には新築がいいんでしょうけれど。セントアースもあります。価格としてはそんなに割安ではないので、少しプラスアルファしてセントアイナの新築の選択肢もあります。

カルティア長久手 3280万円
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagakute/nc_91637259/?suit=STkr2018...

セントアース 3280万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagakute/nc_91777397/?suit=STkr2018...

[370: マンション検討中さん]

もはやここは新築とは言えなくないか？
未入居中古ですよね。
なんか新築で検索にヒットして来ますが、、。

[371: マンション検討中さん]

このマンションはいったい、あと何戸残っているのでしょうか？

[372: 匿名さん]

愛知県下で待機児童数が多いのが長久手市です。これから出産の方やこれから保育園に入れようと考えている方は諦めた方がいいかと…(笑)どこも1?2歳クラスは空きがないみたいです。認可外保育施設なら話はまた別でしょうが…小さな子供を持つ家庭がこのマンションには多いので専業主婦で3歳まで母親が働かないのであれば何も問題ないと思います。

[373: 匿名さん]

>>372
>>愛知県下で待機児童数が多いのが長久手市です。
セントアイナの学区ではないですが、同じ長久手市の市が洞小学校は、愛知県内で2位の生徒数。
1位は西山小学校で2位は市が洞小学校。人口増加のため、待機児童も多いんでしょうね。

知人は保活して、産休中に2人目を産み、上の子を入園させて下の子も兄弟ワクで入れていました。そのほか、高くつきますが認可外保育なども検討している人がいます。小学校に入ってからも学童保育じゃなくて民間学童に入れている人もいますよ。
HugPON！、kidsDuoなどあります。

[374: 匿名さん]

>>366 匿名さん
ヤンキーっぽいママとか見た目だけで判断するとかどうなの？(笑)

[375: 匿名さん]

ここに住む友人にお招き頂いたので遊びに行った際にロータリー？車が入れる場所に堂々とミニバンを停め、挨拶もなしに荷物を乗せ降ろししていてすごい神経してる人もいるんだな?と思いました。

[376: 匿名さん]

今年中には全て売れるみたいですね！

[377: 匿名さん]

最終分譲ということで、
かなりサービス盛りだくさんになっている印象です。
どのモデルルームも家具付きになっていて
そのまま購入できるということのようですし、なんか他にも色々とありました
現状では選択肢がとっても少ない状況ですけれど、
その分、別のメリットはありますよということでしょう。

[378: マンション検討中さん]

もはや中古マンションくらいの築年数ですな。
てか表記は新築で大丈夫なの？

[379: 匿名さん]

>>375
人数が多い分、問題行動を起こすママも一定数いるのかと・・・。
373の補足ですが、愛知県で2位の市が洞小学校は、将来的には長久手北小学校（セントアイナの学区）に抜かされると聞きました。
長久手市は人口増加が多いため、多くのママがマナーを守っていても、一部が自由に行動することで問題も発生します。
問題行動見たら管理人に伝えるのはダメですか？
堂々とやってのける親なので逆ギレされるかもしれないですけど、ダメなものはダメと言わないと・・・。

>>すごい神経してる人もいるんだな?
本当ですよね。やったもん勝ちになってきちゃっていますよね。

大規模マンションなので、少子化の今の時代に同年代の子供と仲良くさせられるのはいいと考えて住むならいいのかも。最終期分譲でQUOカードプレゼントもしています。家具つき分譲もあるようです。

[380: 通りがかりさん]

家具まで付け出したよ(笑)売れないんだろうねぇ?