セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

ここのスレは良いなあ〜。
なんて言うか、健全で。
可能なら、検討してみたくなる。
別の大規模MSスレが何だか酷く荒れてて怖かった。
すみません、つぶやきコメでした。

[222: 匿名さん]

他のセント系に住んでいる友人から上の階の生活音が酷いと聞きましたがこのマンションはどうなんでしょうか。もし既に住まれている方がいたら教えていただきたいです。

[223: 匿名さん]

>>222
知人が住んでいます。そして、上の階の生活音、多少はするようですがトラブルまでにはなっていないみたいです。子育て中の人が多いので、歩く音や多少の物音は目をつぶるしかないです。あと、やはり、子育ての感覚の違いでしょうね。

子供がいるんだから仕方ないと開き直っている人は、子育て中からしても迷惑。もうちょっと謙虚にならないと。外でも泣いて当たり前と考えている人って少数ですがいますし。

私も子育て中なので苦労もわかりますし大変です。ただ、夫婦だけの世帯もありますよね。物音も「できるだけたてないように」するだけでも違うと思います。図々しいのが一番イヤです。

[224: 匿名さん]

藤が丘は街が若いし成城石井でもマックスバリュでも子供の騒ぎ声や泣き声がしても
他の街より気にならないのは良いと思うね。
勿論、気にする人もいるだろうからヘーキヘーキって訳にはいかなくても気の遣い具合が違う。

[225: 匿名さん]

若い世代が買う安めのマンションは、入居後のマナーが心配ですね。
・ゴミの分別
・バルコニーでの喫煙
・共用廊下の荷物や自転車
・来客用駐車場の独占予約

[226: 匿名さん]

物音は集合住宅なのでどんな配慮をしても多少はしてくるし、せめて下の階には一言挨拶には行っておけば相手の捉え方も違ってくるのに今は分譲でも挨拶に行かない方が多いみたいですね。
隣のセントハートに知人が住んでますが廊下は子供の三輪車や自転車が沢山です。

[227: ご近所さん]

>>222
下からも聞こえるし隣からも良く聞こえるよ
家具の開閉音なんかも、自室と聞き間違うレベルで聞こえる
他の分譲で隣の音がここまで聞こえる物件は少ないかと
言うなら分譲アパート、トラブルにもなってるので慎重にねー

[228: マンション検討中さん]

セントハートとその前のセントなんとか（笑）の時より管理費含めトータル値段が上がってるので、その分設備とかが良くなってるみたいなことは言ってましたけど、さすがに防音設備まではあまり期待できないかもですね。
たしか、マンション内のコンビニの営業時間が他のセントマンションより長いとか。その程度のグレードアップ具合。それより管理費下げてほしいけど。

[229: マンション検討中さん]

メガシティと比較している人いますか？
夫婦子供２人の４人家族です。

[230: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

メガシティも軽く気にしてます。大規模マンションという意味では同じだし。ただ、今の価格だと向こうは名古屋市になるし、ここより高めの設定です。
売れ行き次第で下げざるを得なくなるのかとも思いますが。

[231: 匿名さん]

セント系に住んでいる方の実際の印象を聞きたいです。
おしゃれママが多そうですが、共有廊下で一輪車練習させたり、自転車練習させたり、ジェイボード乗せたりする人はいますか？

私の中では人の家の玄関前で一輪車練習されたり、ジェイボード乗せたりされると音が気になってしまいそうなんですが。

住民だけしか来ないとはいうものの、おでかけしたい時に玄関あけたら一輪車練習とか、ジェイボードとすれ違ってヒヤッとかないといいなと思いますけど。

[232: 匿名さん]

あ～、そういう事は例え高級マンションでも日本中どこでもあり得るだろうねえ。
規約がどうであろうとも、あると思ってた方がいいだろうね。

例えば億ションであっても「こんな高級マンションで〇〇なんて有り得ないはず」って
信じてしまうよりは「こういう所でも〇〇をする人は必ずいるだろうな」って思ってる位で
いいと思うけどね。

大人でも会社でおかしな事をする人はいるもんだし、飲食店へ飯食いに行ってもそうだし、
マンション内で子供が走り回るって事位はフツーにあると思ってた方が精神的に良いと思いますね。

[233: 匿名さん]

新築マンションでこれからまだ入る人も沢山いるわけだし、今はなくても今後そうゆう家庭が出てくることは大いにありえる話だと思います。そのくらいのトラブルはまだ軽い部類だと思いますし、共有廊下で遊んでないとしても、中庭では子ども達は沢山遊んでいるので、一輪車で廊下を走る程度の音はするものだと思います。

個人的にはもし廊下を子ども達が一輪車などで走っていたとしたら、マンション住人が気軽に注意しあえる環境だといいんですけどね。まぁ、今の時代、他人の親が注意してまたトラブルに、、てなっちゃいますかね。

[234: 匿名さん]

多少は寛容な精神が必要ですよね。
それがなければ周りに何もない戸建てに住むしかない。
どうしても「何してんだこいつ」ってのはいますからね。
寛容な精神を持ちつつも、より良くなるように住民でしていくことが大事ですよね。

[235: ご近所さん]

>>231
それらに関する注意書きは数カ所に貼ってあるよ
住民に温度差があったり野放しの子供、犬を吠えさせて共用部をウロウロとか
安い大規模マンション＝団地という懸念は現実になるかと
ただ古くなってくれば何処の大規模マンションでも起こることかも

[236: 匿名さん]

管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。
高級マンションなら尚更。

[237: 匿名さん]

>管理会社がしっかりしてるマンションなら有り得ないでしょ。

それが世の中にどれくらいの割合と思うのか。
1％か10％か30％か50％か80％か。

[238: 匿名さん]

>>237 匿名さん

とりあえず大手デベ供給物件の割合で考えといたら？

[239: 名無しさん]

>>238 匿名さん
住友不動産のマンションに以前住んでいましたが、担当の管理の方がいい加減で最悪でした。
組合で担当者を変えてもらったらガラッと変わりましたので、担当の人の当たり外れもあるかと思います。

[240: ご近所さん]

>>236
まあ、そうなのかも、高級でも数年経てばお手頃マンションになったりするけどね

とりあえず長谷工+名鉄の物件であるセントは積極的な管理では無いよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]