セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

アネシア藤が丘ザ・テラス（駅徒歩９分）
http://www.anesia-f.jp/

自分の足だとミスドからここまで７分です
価格は長久手アドレスなのでそこまで高くはならないと思います
アネシア一社THE TERRACEより安いかと
仕様は良さそうですね

[122: 匿名さん]

セントアイナの南側正面に、新しい14階建マンションが、出来るのですね。HPも、アップされているのですね。少なからず、セントアイナからの、景観に影響が、でそうだね。しかし、マンション供給過多だね。予想出来ないところに、できるんですね。南側の正面に、できると、ちょっときついね。

[123: 匿名さん]

ここのドラッグスギヤマ、売上１位店舗

[124: 匿名さん]

一番古いセントアースが一番駅に近くて、新しくなると駅に遠くなるんですね。
実際大きいマンションですので敷地の外に出るまでに時間かかりそう

[125: 名無しさん]

セントアース北、隣接地。
現在空地にファミリーマート出店決定。

[126: 匿名さん]

ここって北側の棟って既に販売開始されてるのですか？

[127: 匿名さん]

公式サイト見た感じはわからないですね
北側も静かでいいかもしれないと思う

>125
愛知県長久手市西原山16-12　ですね
確実に流行る

[128: ポン太]

今は、南を販売中。
それも全部じゃないけどね。
北は、南の入居後から、販売予定！と、聞きましたよ。
アネシアが建つと、北側も割安感ないかなぁ？

[129: 口コミ知りたいさん]

>>128 ポン太さん
もうてっきり北も販売してるものと思ってました。大規模マンションメリット除けばアネシアの方が軍配上がりそう。

[130: ポン太]

アネシアは、40戸みたいだから、販売価格も管理費も高くなりますよね？！
でも、ここは、将来売却を考えた時、多分３個同じくくりで見られるだろうから、安く叩かれるかなぁー？
検討しているものの、答えが出せません。
新しくイオンも出来るけど、マンション過剰配給だし、10年後は、どんな感じでしょうか？
前の県営住宅も気になりますよね？！
でも、お値段魅力的。
前の二つとは、バルコニーのガラスが透明から、乳白色になったのは、嬉しい。

[131: 匿名さん]

>>128
アネシアは安くないからこっちが安く感じると思いますよ

[132: 匿名さん]

>>108
南側はもうセント○○ではないですよね。トヨタホームとウワサがあるみたいですが、詳しい情報を教えてほしいです。小規模マンションでしょうか。

クリスマス大抽選会、ボーネルンドのあそび道具は割高なので当たったらラッキーでしょうね。ボブルスゾウ、店舗で値段を見ましたが数万円していたはずなので。イオンモールの商品券1000円プレゼントになりますし、モデルルーム見学でかなり特典もついてくるようですね。

フェルナは行ったことがありますが、小規模なのでカネスエ（フェルナの大元）に車で買いに行くことが多いです。長久手、日進に店舗があります。

[133: 匿名さん]

アネシアは昭和区の物件と同じような仕様なら、こちらと比べてかなりグレードが高いマンションになりますね。
その分、販売価格も高額になると思いますが。

[134: マンション検討中さん]

セントアイナ・・・貧乏
アネシア・・・金持ち
って区分できますね。
分かりやすくていいと思います。

[135: 匿名さん]

アネシアも、長久手なのに藤が丘ってネーミングしてる時点で金持ちではない。
そして、
>134・・・超貧乏
なのは、間違いないなw

[136: 通りがかりさん]

玄関側アウトポールじゃないのが残念。

[137: 購入経験者さん]

>>135さん

あなた、セントアイナの購入者ですか？
小馬鹿にされて腹が立つのはわかりますが、相手の挑発に乗るとあなた自身の人間性も疑われますよ。
あなたの書き込みを配偶者や御子息が見たらどう思われるか。冷静になって今一度考えてみてください。

[138: 名無しさん]

>>137 購入経験者さん
図星だったかw

[139: マンション検討中さん]

マンション買える時点で両方お金持ちですから安心してください

[140: 匿名さん]

その通り、貧乏なのは私です。
私が一番貧乏です。
私以外は皆さん勝ち組です。

[141: マンション検討中さん]

住んでる場所で、貧乏かどうか？って、発想は、乏しいですね。
無理して、ローンの為に、電卓はじく生活や、マンション暮らしは、他の家の生活がよくわかるので、余裕なかったら、よそを羨ましく思いながらの生活って、楽しいですか？
なるべくローン無しで、買うつもりなので、家にかけるお金は、最小限でいいかなぁ〜！
タワーじゃなくても、一階と上層階の値段なんて、全然違うんだから(^-^)
ボーナス払いまでして買う方が、可哀想に思うけどね。

[142: マンコミュファンさん]

いいえ、真の貧乏はこの掲示板をオカズにご飯三杯食べられるこの私です

[143: 匿名さん]

グランドメゾン御園座の最上階購入者が、セントアイナを購入しますか？
つまりはそういう事です

[144: マンション検討中さん]

愛知の中で競ったところで、所詮地方の上位。
都内の生活レベルに比べれば、御園座なんて。って、同じこと。
そもそも、場所もそうですが、検討する際の、条件が、あいませんよね。

市内は、利便性重視。
郊外希望者は、3LＤＫ70平米みたいな、うさぎ小屋は、望んでませんから！
シングルで住むのか？
家族団欒優先か？ターゲットも全く違いますよね！

本当の貧乏なら、県営、市営に入れるんじゃないのかなぁ？？？

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん

自ら住まう住戸に4億出せるなら、
東京都心部でもそれなりに選べるよ。
それができないのは稼ぐ場所が名古屋にあるからでしょ？

条件が違う主たる要因は予算。
そこから目を外らせちゃいかんでしょ。

御園座は確かにトンがっちゃってるから、
万人受けはしないね。
けど、覚王山じゃダメなの？
覚王山じゃダメで藤が丘なら良い理由って何？
始発？それだけじゃ弱いでしょ。

因みに御園座は平均90平米くらい。
ここは？

GH覚王山法王町で中古出てるけど、
あれじゃダメなの？
輝じゃなきゃダメ？（笑）

貴方の言う条件とは、突き詰めれば予算だよ。

[146: 匿名さん]

よく分からんけど貧乏なのは私なので
皆さんはケンカしないでくださいな。

[147: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
御園座って、あなた学区を気にするファミリーは、住みませんよね？
GH覚王山.行ったことがあるので、車寄せから素敵だし、部屋や広さ、サービスなどすごくいいなぁーって思いますが、折角の上層階から、見える物知ってますか？
まあ、あそこに住む方は、毎日フランテ行かれるんでしょうね？
住んでる友達は、「毎日お出かけのような服で、エントランス歩かないと恥ずかしい。」と、言います。
一流企業にお勤めですが、「ドクターもいらして、上を見たら、キリがないけど、ここでは、下流」と言います。
まあ、ウチは、一般的な中流だと思うので、身の丈にあった所に、したいと思います。
貧乏かどうか？は、別として悩む要素は、ありますが！

[148: マンション検討中さん]

>>145さん

あなたにはセントアイナが身の丈に合っていますよ。
どうぞ購入して快適なマンションライフをお過ごしください。
これ以上の返信は結構です。

[149: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん

栄小、前津中にそんな問題があると聞いたことないな。

北側の眺望のこと？
輝・華・松風。何の眺望を話しているのかな？


ま、いいか。
色々書かれているけど、お金だということはご理解いただけたようだから。

2億3億は出せるけど、
御園座は学区が…。
GH覚王山法王町は眺望が…。
結局、ここが良いよね。
という方が如何程いるのでしょうねぇ。
という問いかけだと思われるので。

そうそう。
現金で購入できたとしても、
フルローンの方が多いですよ。
こんな低利で融資を受けられることは、
住宅購入以外では考えにくいので。

[150: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん

ん？
どの辺でそう思うんだろう？

これ以上の返信不要なら、
その前の発言は不適切だわな。

イタチの最後っ屁ってやつ？

[151: 匿名さん]

伏見や覚王山と比較するのは極端過ぎますよね。
名東区の物件が買えないから、長久手市という選択でしょう。

今は藤が丘駅周辺の新築物件も無いので、それなりにグレードを拘る人やトヨタ社員ならアネシアを検討するのかな。
例えば服も贅沢せずにUNIQLOで良いと考える人は、セントを選択する事もありだと思います。

[152: 契約済み]

ユニクロは高いので我が家はｇｕです。
それでもセントアイナをフルローン３５年で購入しました。

[153: 評判気になるさん]

アイナって響きがかわいいので娘が産まれたら名付けようと思います

[154: 匿名さん]

>152
我が家もgu愛用していますよ。いいですよね！！って違うのか。
ユニクロ、最近高いのでキッズもの買いました。

guは

2490円のパジャマ
http://www.uniqlo.com/jp/store/goods/278911

790円のヒートテック風
http://www.uniqlo.com/jp/store/goods/277594999

1490円のニット
http://www.uniqlo.com/jp/store/goods/274519

がお気に入りです。

子育て中だとお金かかるんで、guありがたい。ニットとかは多分1年でダメになるはずなので。。。

[155: 匿名さん]

154です。

ユニクロ、最近高いのでキッズもの買いました。 →ユニクロ、最近高いのでキッズものもguで買いました。

です。

[156: マンション検討中さん]

アイナ見てきました。あのエリアでこの価格はやっぱり安いみたいなので悩み中です。北側エリアも来年の2月くらいからは販売するらしいですけど、そっちを待つか、南側の低層階を狙うか、、、そこも悩みどこりろ
となりに保育園があるのはすごく魅力的

[157: 匿名さん]

平和堂すごい繁盛してるね
どんどん住みやすく便利になっていきますよこの辺

[158: 匿名さん]

子供が多い地区なので、
スーパーで子供が泣いたりぐずっても周囲の目が温かい
これが本当にありがたい

[159: マンション検討中さん]

イオンが、吉と出て、長久手盛り上がるかなぁ？
アイナの北棟って、日中も全然日が当たってない気がするのは、気のせいかなぁ？
安くて悩んでるけど、今、出ているアースの3件の中古全く売れてないから、アイナの将来が心配で、決断できないなぁー！
後
駅からの距離１５分以上だよね？！
玄関から、エントランスまでも長いしね。

[160: 口コミ知りたいさん]

>>159 マンション検討中さん
アイナの北側ですが、ぶっちゃけ話で営業マンとも話しましたがやはり日当たらないみたいです。日当たり気にする方は南棟をと言われました。それから実測しましたが徒歩17分でしたよ。もちろん引っかかった赤信号加味しましたが。実測なので間違いなし。

[161: 匿名さん]

>>159 マンション検討中さん
北棟南棟間が35mなのと、南棟が15階なのでどう考えても厳しいでしょうね。他の長谷工でもなかったので35mとは思い切った短距離かと思いました。

[162: 匿名さん]

買い物はお店の無料駐輪場でいいけど、
通勤通学の人は自転車使った方がいいかもしれませんね（歩く人多いけど）

駅前の有料駐車場
一般　24時間100円　1ヶ月2000円　3ヶ月5500円　6ヶ月10750円
大学　24時間100円　1ヶ月1700円　3ヶ月4600円　6ヶ月8950円
以下　24時間100円　1ヶ月1500円　3ヶ月4000円　6ヶ月7750円
原付　24時間200円　1ヶ月3500円　3ヶ月9500円　6ヶ月18500円
http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000013815.html

[163: マンション検討中]

>>159 マンション検討中さん

今の時期は当らないですよね、夏場でも低層階は厳しいのかも。
中古のアースででますけど、あの値段なら新築でもいーですよね。売れないだろうな〜なかなか。

駅歩、13分、男性の足なら余裕だとセールスマンの方はおっしゃってましたけどね(^^;無理そですね

[164: マンション検討中さん]

アイナ、南側より北側のが窓からマンションの庭？が見えていいなと思ってたんですけどねー、しかも一階だと庭が付いてるっぽいんですよね。でも絶対一階なんて陽当たらない、、、
その分、南棟より価格安ければ納得ですがね。
むりだろな〜

[165: 匿名さん]

ガーデンってことを考えると北側の方が当たりなんだよね
南側が中庭に面して、それに静かだし
東から昇ったお日様が差し込むと思うので、
一日中日当り無しってことはないとは思うけどね

[166: 匿名さん]

確かに朝方東からはちゃんと差し込むでしょうね。価格は南棟よりは少しだけ安くなると予想。一般的にガーデンビューより日当たりの方が価格面で考慮されますので。

[167: マンション検討中さん]

今はまだ、バルコニーの仕切りボードが付いていないし、タイルの色がグレーだからか？ハートよりは、団地感無いんじゃないかなぁ？
でも、実証で17分なら、夏の暑い日や冬の寒い日は、歩くの辛くなりそうですね。

[168: 匿名さん]

名鉄バス：南原山ー藤が丘　4分　運賃170円/90円
N-バス：南原山ー藤が丘　運賃100円

使うといいかもね
manacaはどっちもOK
名鉄バスは6時台からで1時間5本
N-バスは中学生以下・妊婦・障害者は無料

[169: 匿名さん]

N-バスは１日８便に増えた（時刻表）
https://www.city.nagakute.lg.jp/anshin/n-bus/unkouannai.html

[170: 匿名さん]

N-バス路線図