セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

プランが３０種類もあるって、バリエーション豊富ですね。
100㎡超えは、やはり魅力的。
居室の広さもありますし、収納が大きくても居室がせまくなることもない。
ファミリー世帯で住むなら、これくらいの広さが魅力ですね。

[2: 匿名さん]

発表されましたね

[3: 匿名さん]

アース　ハートより質を上げてほしいな　団地にはコリゴリ

[5: ご近所さん [男性 40代]]

30年後には、アース、ハートと一緒に錆びれたニュータウン化します。

[6: 匿名さん]

　マンションの立地としては、駅までちょっとあるかなぁ。
歩ける範囲ではギリギリあるかなと思います。
　北欧の暮らしをお手本、とありますが、いったいなんなんでしょうね。
北欧の暮らし自体が良く判らないのですが…。
　デザインとかインテリアとかそういうものなんでしょうか。
北欧系のデザインとか最近はすごく流行っているみたいです。

[7: 匿名さん]

アイナの意味って何？
うっちーからムーミンに変わったみたいだね。

[8: 匿名さん]

ainaはハワイ語のai（食べる）の複数形で、
食事（アイナ）または大地や場所（アイーナ）の意味
英語のland、earthと同じ・・・知らんけど

[9: 物件比較中さん [ 30代]]

No.6さんの言うように北欧系のマンションって…？
今は北欧のインテリアや雑貨が流行っていますど数年、数十年後はどうなるのか分からないですよね。
そもそも北欧系が好みでない方には微妙なコンセプトですね。立地がイマイチだから他で差別化を図ろうとしているのでしょうか…。
人口が減少する中、徒歩10分以上のマンションはリスクが大きいと思います。徒歩13分の新築なら徒歩5分の中古がいいと思います。中古なら管理、住民、環境を確認してから買えますから。

[10: 匿名さん]

北欧系ってどんなんでしょうね？あまり想像ができません。
ＨＰの外観完成予想図では、特に変わった？という感じは受けませんでしたが。
間取りで、ちょっと変わっているなと思ったのは、ＶＨタイプの間取りかな？
通常、廊下になるであろう場所のキッチンの奥を、収納などをつけて、
ファミリーライブラリーとして表示されていました。使い方次第なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

スーモによるとキッズルームやラウンジの装飾が北欧風になるみたいです。
その辺りに使われるなら可愛いと思います。それ以外はアースやハートと同じになりそうですけど。
フレンドタウンに一番近い反面、駅に行くには一番遠くなるんですよね。
その辺り、夫婦でご意見が分かれそうな？

[12: 匿名さん]

ちらしもらってきた
AINA（アイナ）はフィンランド語で「ずっと」「永遠に」
高さ2.1mサッシのBe-Next採用

[13: 匿名さん]

>>12
なるほど。
ムーミンの故郷のフィンランドで繋がったわ。
ってか>8の知ったかぶりってw

[15: 購入検討中さん]

価格表は発表されたのでしょうか？
誰か資料請求され方いらっしゃいますか？

[16: 匿名さん]

ＨＰを拝見すると北欧スタイルとなっていますがマンションの外観は普通のマンションといった感じなのが残念です。
遊具つきの講演がすぐ近くにあるのは子育て世代にはうれしいです

[17: 匿名さん]

いっそのこと、マリメッコ柄の外観とかにしたらいいのに！

[18: 匿名さん]

いっそのこと建てなきゃいいのに　どうせ売れ残るんだから

[19: 匿名さん]

エントランスロビーにIKEAのソファとテーブルやムーミングッズを置き、中庭に石をゴロゴロ置いたら北欧風の出来上がり！！
って感じでしょうか？？

[20: 匿名さん]

北欧スタイルと大きく出さなければ
間取りとかでもよく、工夫されていて、ファミリーには良いかな？って思ったのですが。
ただ、駅まではちょっと遠いような気もしますが、皆さんは許容範囲ですか？

[21: 匿名さん]

ドラックスギヤマの道を挟んで向い側に何か建築されています。
セントアイナのモデルルームかなと思いますが、どうでしょうか。

[22: 匿名さん]

ちょっと駅から遠すぎだと思うけどネ　買い物には便利よね

[23: 検討中の奥さま [女性 40代]]

価格はいつになったら出るのでしょうか？
長谷工の営業マンは6月中と言っていたのに…

他物件と迷っているので早くしてほしいです。
他物件の〆切が迫っていて。

スレも伸びが悪いですが、みなさん様子見しているのでしょうか？それとも比較検討にも入っていないとか。

もう他の物件に決めてしまおうか…

[24: 匿名さん]

>>23
俺が正解を教えたげるでどこと悩んどるのか教えてちょ

あんたと旦那がどこの出身で今どこに住んどるか教えてくれたら答えはすぐ出るでよ。
勤め先とか年収とか根掘り葉掘り聞かへんで心配いらんよ。

俺じゃなくてもさ、このスレの住民がバッチリ教えてくれるはずやでね。

名古屋なんてあんた、そんな住むの探すのに難しくないから周りの人に聞きゃあて。

[25: 匿名さん]

>>23
言っちゃ悪いけどよ、はっきり言って名鉄や長谷工の坊主よりここの人らの方が
詳しいであんたの住むべきところ位すぐ教えたげるわ

何悩んどるの？金か？旦那の親か？自分の親か？
仕事？何でも正直に言やあ答えたげるがね。

[26: 匿名さん]

>23
アースとハートである程度情報で尽くしてるんで追加議論することないからね
アイナの違う部分だけを知りたいんだけどまだ情報公開されてないんで

[27: 匿名さん]

このマンションより下山区画整理の一戸建て買った方がいいね。立地も違うし。

[28: 匿名さん]

セントハートもかなり残ってるのに大丈夫なの？！

[29: 匿名さん]

販売時期／平成27年9月上旬（予定）となってますのでそろそろかなあと。
価格帯は多分ハート一期と同じようなところですよね。
ここがある程度発表されればハートの残りが値引きされそうな予感。
アイナ独自のものも特になさそうな気もしますが…。ムーミンブームに
乗っかるのもちょっと遅れたような印象。

[30: 購入検討中さん]

セントハートの販売中に売れ残っていたセントアースはどうなったのでしょうか？

[31: 匿名さん]

セントアースは2年くらい前に完売

[32: 匿名さん]

文脈からアースの値引きを聞いてるんでしょう。
あっても教えてくれないかもね？

[33: ご近所さん]

ここだけの話ですが、３割引きしてもらった知人がいます

[34: 匿名さん]

あまりに安売りすると住民の質が悪くなる。
ただ、中古で買った人は元々キレイに使って維持してこうという意識が薄いから、どの道年数が経つと、その傾向は強くなるけど。

[35: 匿名さん]

あまりに北欧スタイルを強調しすぎるのもどうかなぁと思うのですが、
でも基本的にはシンプルな感じだから、
年数が経ってもそこまで変な感じにならないかな？
独自のスタイルに走りすぎると、10年くらいたったときにやたらデザインが古臭くなってしまう事がありますが…。

[36: 物件比較中さん]

近年の建築資材及び人件費高騰のため、値上がりするのでは？
アース、ハートと同一間取りで売り出すようだけど、ハートよりは1〜2割割高？

[37: 周辺住民さん]

団地ですか？

[38: 匿名さん]

団地です

[39: 周辺住民さん]

買う人たちは、「団地」だと思って買うんでしょうか？

[42: 周辺住民さん]

他人からみれば団地でも、買う人が団地と思ってなければいいんじゃない
それは、ある意味健全な思考

[43: 匿名さん]

近くに平和堂があり、客層はキレイな奥様が多かったですよ。
あと、アミングという雑貨屋さん（駐車場が想像以上に広い）もあって、こちらにもキレイな奥様が。

私は大規模マンションは好きじゃないので、住んだら大変だろうなぁと感じざるをえませんでしたが、ママ友を積極的にたくさん作りたいのならいいのかもしれません。

団地の結束もきっとあるでしょうし。

[46: 物件比較中さん]

ハートでは南側の棟にはもう希望する間取りがないので、北側の棟にするか、アイナにするか迷っています。
アイナはやはりハートより販売価格が高くなりそうだし、コンシェルジュがいないなど、共有施設がダウングレードすると聞いたのですが、どなたか情報お持ちではないですか？

[47: 匿名さん]

こちらは9月上旬に販売ということになりますが
第1期はどの程度の数、出るでしょうか。
反応次第で多くしたり少なくしたりというのがあるのかなぁ。
どうなんでしょうか。
蓋を開けてみないと判らないのかなと思いました。

[48: 匿名さん]

こんな大規模団地なのに、1期販売は9戸だけなんですね。9戸は3460万円〜4860万円のようです。

[49: 購入検討中さん [女性 30代]]

団地団地と仰っているけど、見た目だけ。ハートの中を見たら思っていた以上に綺麗でした。
住人の方もしっかり挨拶して下さる方ばかりでした。

実際にアース&ハートを合わせて約600世帯が気に入って購入しているのだから、人それぞれ。

住宅という高い買い物なんだから、家族と話し合い、他の物件と色々と比較しながら将来の事も考えて、皆さん悩んで決めていると思います。

実際に今私がその状態です。

たまたま見たら検討中の物件が酷い書き込みばかりでしたので、書かせて頂きました。

※返信等はいりません。

[50: 匿名さん]

茶髪20代ママさん比率は東海圏ナンバー1では？

マンション内住民だけで熟キャバ開業するか？

[51: 匿名さん]

今行っているプレミアム販売って第1期の前に販売を行っているということなんでしょうか。
実質、これが第1期なのかな？プレミアムということで販売を抑え気味にしているのかなとも思ったり…。
それにしても北欧スタイルですか。
最近ものすごい若いママたちの間ではやっているみたいですよね。

[52: 匿名さん]

北欧スタイル、
数年前の名東区の大きな団地群の完コピですね。

ただし、街並みや住環境、学区は別物ですね。
だから、茶髪20代ママさんが多くなるのかと。

[53: 匿名さん]

なんか高くねーか？

[54: 匿名さん]

ハートより高いですか？
4800万円が一番高い部屋？

[55: 申込予定さん]

良いと思います。

[56: 匿名さん]

価格帯を見たら、長久手なら一戸建ての方が
いいなと感じた。ベランダの隣の部屋との仕切りがアパートみたいだから団地と言われるのかもね。覗けそうな感じが、気になります。

[57: 匿名さん]

>長久手なら一戸建ての方が
4800万円出すなら一戸建ての方がいいでしょうね。長久手は名古屋市に比べて土地の価格も安いですから、いいかもしれません。
（ただ、聞いていると前よりも少しずつ値段は上がってきているようです。）

ホームページのフォトベルカフェ、行ったことがありますがそこまで近くないような。

カフェFlourの方が近いです。平和堂内の喫茶店の方がもっと近いですし。
ただ、パスタランチ1450円、プレートランチ1450円。ダンナが働いているのにこの金額は頻繁には来れないと罪悪感が沸いてしまいました。

[59: 匿名さん]

キレイな奥さんが多いですよ。県営住宅以下とは言いすぎなような。
ただ、たくさんの人数が集まる場所が苦手なので、私は大規模マンションは避けています。

私営の保育園もありますし、平和堂、アミング、ドラッグストアのスギヤマにスギ薬局、豊田信用金庫、平和堂に大垣共立銀行もあったかな。

比較的便利な立地で何でも揃います。

大規模だから、売れない部屋の値引きも期待できますしいいんじゃないでしょうか。

[60: 匿名さん]

綺麗な奥さんが多くても何も得しないだろ（笑）

団地はマナーの悪い住民が居るのがネックだな

[61: 匿名さん]

またアース時代から貼りついてる団地住まいの人ね。
正月早々に親、親戚一同から嫌味でも言われたんだろうな。
家族からも威厳も何もない。
新年早々かわいそう。

[62: 匿名さん]

北欧ライフ、はじまります。
だそうです(笑)

[63: 匿名さん]

北欧ライフ、
数年前の名東区の大きな団地群の完コピ。
街並みや住環境、学区は別物。

[65: 匿名さん]

>>64
図星だったかｗ
そんなに住みたいのに住めないのって、やっぱりかわいそう。

[66: 匿名さん]

「藤が丘」駅最寄り
だそうです(笑)
広告に徒歩何分と書けないのが悲しいですね。

長久手市で北欧的な共用施設を満喫と記載するのが正解でしょうか。

[67: 匿名さん]

北欧ライフ！
ムーミンをイメージキャラクターに北欧の自然と暮らしをお手本にしたマンションですか。
せっかくなら専有部のデザインも北欧風にしていただきたかったのですが、設備のページを見る限りではいたって普通のマンションという感じで残念です。

[68: 匿名さん]

団地ですか？

[69: 匿名さん]

>>68
団地と言いつつ、アース、ハート、アイナと張り付いて、セントに住むのを熱望する本物の団地住まいのファンがいるくらいだからなあ。

[70: 匿名さん]

駅から１０分以上。この立地なら戸建ての方が
いいかもね。そのうちに、ここより立地条件がいい下山土地区画整理の分譲に住み替えかえる人がでてくるだろうね。セントとつくマンションの口コミサイト見てみるとマナーがわるそうです。無断駐車、騒音、ゴミ捨て等、マナーが悪いみたいで、これが団地と言われる原因？それとも、建物そのもののグレードの問題？

[71: 匿名さん]

>>70
セントに憧れる熱狂的な団地住まいの人ですね。
自慢は出来ませんが、本当の団地に比べたら別世界です。
一度味わってもらいたいなあw

[72: 匿名さん]

本物の団地に住んだことないから、わかんないけどセントは外見が団地ですよね。室内には興味ありません。

[73: ご近所さん [女性 30代]]

>>67
たしかに！
モデルルームに置いてある食器や小物が北欧風なだけで、作りは普通のマンションて感じですよね・・・。
エントランスのマリメッコは可愛いと思いますが。

[75: 匿名さん]

個数が多いマンションってこんな感じのデザインが多くないでしょうか。
無難なデザインです。
10年以上経っても受ける印象は変わらないように思います。

どちらかというと、公式サイトのデザインや雰囲気から想像していたのと
ぜんぜん違う！というのがあるからそういう風に思ってしまうのかもしれませんよ。

[76: 匿名さん]

いいとこじゃんか。贅沢いうなって話よ。
ここ、一連の場所は矢野コンのあった辺りやろ？藤が丘が10分だか15分だか
掛かってもええやん。それくらい歩けって。

嫁さんだってさ、こじゃれた気分の時は成城石井に行って、節約する時はヤマナカで買い物するも良し、
もうちょい東のなんとかっていう安いスーパーも使い分けすりゃええやん。

そんで充分やん。別に八事で生まれ育った訳やないんやろ？実家白壁やないんやろ？
贅沢言ったらあかんて。

どうしても子供に賭けたいってことならさ、名東や昭和区のなんとか学区で家を探して
子供を放り込んだりゃええのよ。でもそこまでするのもどうかと思うしな。
自分と嫁の頭の出来考えりゃ子供の学区に拘ってもしゃあないって分かるやん。

親が金持ちとか、稼ぎが多くて金が有り余っとる奴はそれなりのところに行けばいいけど
そういう訳やないんやろ？背伸びしてもあかんて。

で、仕事が順調にいって年をとって金が貯まったら、また新たに家探しすりゃええやんか。

親に金出して貰って下手に高級マンションに住んでもさ、周りが金持ちとか明らかに頭良い
とか一流企業社員ばっかとか肩身の狭い思い感じながら暮らしてもしんどいやん。

自分は気にせんけど嫁や娘が感じるとか、その逆とかせつないやん。。

[77: 匿名さん]

団地に住んだ事はないけど、イメージするのは、
・敷地内を子供達がキックボードやローラースケートで走り回る。
・共用廊下に自転車や荷物が沢山置いてある。
・ベランダ柵に布団をかけてパンパン叩く。
・艶の無い塗装の鉄製ドアを刑事や借金取りがドンドン叩く。
こんな感じかなあ。

[78: 匿名さん]

>>77
あなたの住んでる団地は、そうなんですね。
セントに住むことを熱望してる理由が分かりました。
早くその生活から脱けられるといいですね。
応援してます。

[79: 匿名さん]

ここは家賃いくらなの？

[80: 匿名さん]

>>77
あんた昭和40年代の生まれかね？
ワシと同じ位か？それとももっと上か？

[83: 匿名さん]

よく晴れた日、
セントアース・セントハートにおいて、
写真のような布団干しがどれくらいあるか？
確認すると、団地レベルがわかりますよ。

https://www.flickr.com/photos/mxmstryo/7144675297


ただ、セントハートの後ろ棟はそもそも日が当たらないか・・

[84: 匿名さん]

>>82
貴方、実は肯定派を装った否定派でしょ。
ちょっとやり過ぎだよ。
周りが貴方の主張を読んで、
周りがどんな気持ちになるか、少しは思いやりなよ。

僕から見れば、貴方の主張は営業妨害レベルだよ。
分かってやってるんだろうけど、
もうこれ位にしなよ。

[85: 匿名さん]

>>84
このスレ、やっかみの営業妨害書込みしかない。
アナタ含めてね。
少しは思いやりなよ。

[86: 76]

だから俺が言ってんじゃん、いいとこじゃん。
贅沢言ったらあかんて。
一生住むのもいいし、子供が大きくなったら別の場所に買い換えるも良しだって。
皆が皆八事や覚王山に住めるわけでもないんだし、
星ヶ丘辺りに住んでる人に「羨ましい～」って下から言う位で丁度イイんだって。

池下のおしゃれな一角なんか見てみやあて。
敷地内に成城石井があるもんで、もっと安く買い物したい時は隠れて他の場所まで
買い物いかなあかんで辛いで～。しんどいんやで、これ。ホントの話やで。

背伸びせず、普通に暮らせるのが一番だて。俺はそう思うけどな。

[89: 匿名さん]

最近流行っている北欧スタイルなのかしら？とおもいましたが、そこまで北欧していない感じ。
少しアクセントに、という程度みたいです。
これくらいじゃないと、多くの人に受け入れられないですよね。

家の中で家具やテキスタイルなどをそういうものにしていって、
北欧スタイルにしていくのが一番いいのかもしれません
建物自体をそうしてしまうと、あとで手直ししにくくなりますもの。

[90: 匿名さん]

ムーミンブームもそろそろ落ち着いてきましたしね。
公式サイトの作りは可愛いと思いましたが、あと半年も経てば
逆に古くなってきてしまうかもと感じます。

この辺だと高級スーパーから手頃な店まで色々揃ってて悪くないですよ。
自転車でも行ける距離だし。一番安いところというと長久手のバローかな。

[91: 匿名さん]

このあたりに住んでいます。セントアイナ、建設しているのをずっと見てきました。

子育てするには割といいのかなといった印象で、セントアース、セントハートができて、平和堂もできて、保育所もできて、とても便利になりましたよね。

大勢の子どもがいると、しつけできていない子もいるのは確か。
ただ、そういった子は距離を置かれています。親が叱らないなら、他の大人が叱れないですよねぇーー。

スーパーは、フェルナも利用しています。安いものも買いますよ。成城石井は藤が丘にあるので、地下鉄を利用した時に覗くのが楽しいです。

>長久手のバローかな。
バローってどこにありますか？実家の近くにあって、コロッケが激安だったので興奮しました！1個19円とかでしたっけ？

近くにあるなら車で行きたいです！

[92: 匿名さん]

この辺りに住んでますがこのマンションの前の道の通りが混みまくって通りにくくなったなと感じます。
あの細い道でさらに人が増えて道路の容量は大丈夫か

[93: 匿名さん]

>91
http://valor.jp/stores/177/
バロー尾張旭店が長久手高校の北に

[94: 周辺住民さん]

ヤノコン跡地を遠くからみると、世界遺産の軍艦島を思い出すのは私だけ？

[95: 匿名さん]

>>94

同業者の嫌がらせ？
そんな事言ったら大〇行団地のあたりの方がすごいけど

[96: 匿名さん]

ランドプランを見ていると、敷地はゆったり使われていてとてもいいんじゃないかなと思いました。
もっとギチギチに詰めてくるのかな？と勝手に思っていましたが…。
考えられているという感じはとても好印象。
棟と棟の間も適度に空いています。

[97: ご近所さん]

チラシがよく入ります。
三十前半くらいまでの若い子育て世帯向きな感じですね。

[98: ご近所さん]

売れないからチラシがよく入るんじゃん（笑）

[99: 匿名さん]

3ＬDＫの二千万円台は、お得に感じるけど、４ＬDKの四千万円台は、高すぎるね〜。このエリアだと、一戸建てが買える値段じゃない？

[100: 匿名さん]

大きなマンションだよね
改めてこの辺の変貌ぶりはすごい
香流苑の後はファッション系かグルメ系がいいな