セントアイナ藤が丘ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://aina291.com/index.html

所在地：愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.72平米
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[376: 匿名さん]

今年中には全て売れるみたいですね！

[377: 匿名さん]

最終分譲ということで、
かなりサービス盛りだくさんになっている印象です。
どのモデルルームも家具付きになっていて
そのまま購入できるということのようですし、なんか他にも色々とありました
現状では選択肢がとっても少ない状況ですけれど、
その分、別のメリットはありますよということでしょう。

[378: マンション検討中さん]

もはや中古マンションくらいの築年数ですな。
てか表記は新築で大丈夫なの？

[379: 匿名さん]

>>375
人数が多い分、問題行動を起こすママも一定数いるのかと・・・。
373の補足ですが、愛知県で2位の市が洞小学校は、将来的には長久手北小学校（セントアイナの学区）に抜かされると聞きました。
長久手市は人口増加が多いため、多くのママがマナーを守っていても、一部が自由に行動することで問題も発生します。
問題行動見たら管理人に伝えるのはダメですか？
堂々とやってのける親なので逆ギレされるかもしれないですけど、ダメなものはダメと言わないと・・・。

>>すごい神経してる人もいるんだな?
本当ですよね。やったもん勝ちになってきちゃっていますよね。

大規模マンションなので、少子化の今の時代に同年代の子供と仲良くさせられるのはいいと考えて住むならいいのかも。最終期分譲でQUOカードプレゼントもしています。家具つき分譲もあるようです。

[380: 通りがかりさん]

家具まで付け出したよ(笑)売れないんだろうねぇ?

[381: 匿名さん]

頻繁に見学が来ているのにまだまだ売れないのは謎ですね

[382: マンション検討中さん]

築年数のことは誰もスルーなんですね。

[383: 匿名さん]

竣工してからは結構経っているんですね。
お値下げしている気配もないので、このまま販売していくみたいな感じなんでしょうか。
駅までの距離というのが
ここの場合は一番気になる方が多いのだと思います。
自転車で行けたら一番いいかも。
歩くと今の時期はかなり厳しいですから。

[384: マンション掲示板さん]

マジで未入居があるままポツポツ中古が出だしたら価格崩壊すっぞ。
入居者の事も考えて早く売り切れって。笑

[385: 匿名さん]

大商談会って言う風になっているくらいですから、ある程度の交渉自体はできるということなんだと思います。
最終期にそういうふうに書いてあると
そもそもそれを期待して…という人が出てくるでしょう。

家具のプレゼントとか諸々もあるので
デベもデベで最後のひと押し頑張っているように見えます。

[386: デべにお勤めさん]

セントアースの頃から大商談会はやってますよ。
家具つけるのもセントアースの頃からしていますし、驚くことではありません。
供給が多すぎてバランスが崩れているのは仕方ないことでしょう。
中古が既に何件も売りに出ていることを考えると永住志向の方にお勧めですね。
サービスがあるとはいえ、ここまで良く売れたと思います。
自分は住まないですが子育て世代には良いマンションだと思います。

[387: 匿名さん]

選べる家具つきモデルルーム分譲となっているのでプレゼントの家具が自分で選べる企画かと思いましたが、家具コース・最新家電コース・諸費用サポートコースの中から選べるという事ですか？
そもそも家具はモデルルームに設置されている全ての家具が対象になりますか？

[388: 名無しさん]

風の強い日は工事現場のような音がうるさすぎて窓開けて寝られない

[389: 匿名さん]

>>383
駅までは近いといえば近いんですけど坂があるので行きが結構大変ですよ。
自転車を使うなら電動じゃないとキツイと思います。
実家がこの辺で、学生の頃は駅まで自転車で行ってましたが今はもう無理ですね…。

藤ヶ丘駅周辺の駐輪場がほぼ有料になってしまったのもイタイところ。
「愛知県 藤が丘該当自転車駐車場一覧」というサイトで駐輪場が空いているかどうかが見られますのでご参考までに。

[390: マンション検討中さん]

全989邸…残り1戸…よく売り切ったよ
尾張地区最大となる1000戸級のマンション
ここより大きなマンションは将来的にも出ないと思う
原山地区?って名古屋市内より人口密度が高い
長久手市はNバス(1乗車100円…中学生以下/子連れ同伴/高齢者は無料)コースに
藤が丘→アース→ハート→アイナ→藤が丘を作るといいと思う

[391: 匿名さん]

長久手市は需要過多かなと検討者として思います。

セントアースの中古、前に見たことがありますし「セントシリーズ」で購入検討をしているなら既に中古はある状態。
住みよい街として有名なものの、これだけの戸数を売り切ったのがすごいと思っています。

現在、愛知県内で西山小学校の生徒数が1位。2位は市が洞小学校（長久手南部）。数年後は1位西山小学校で、2位長久手北小学校（セントアース学区）になります。
これだけを見ても長久手市内の人口流入が多いことがわかります。

>>全989邸…残り1戸…よく売り切ったよ
そうですよね。もっと残っても不思議じゃない戸数でした。

[392: 匿名さん]

セントアイナ藤が丘の最後の1戸が売れて遂に完売したな！
500万円の値引きでその住戸の人はかなり得したけど
これじゃあ最初に買った人たちがなんかアホみたいだわｗｗ

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん
前から値引きしてましたよ、最初に買った人は早く住めてるからトータルでは一緒じゃないですかね

[394: マンション検討中さん]

完売おめでとう！

[395: デベにお勤めさん]

名東区牧の里に萩山睦雄という毎日作業服の黒いおっさんがいる。
気をつけた方が良い。早朝と夜９時位に見かけるが、ランニング中にイキナリ後ろからモノ投げてきやがった。スグに走って逃げていきやがったから、後追いかけたら、アパートの4階の一番東の端っこに入っていきやがった。ポストで名前分かった。前にも、同じことされて、今度こそ特定してやろうと思っていた。