【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.3

[周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

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[682: 周辺住民 [男性 40代]]

DTに戻って、マルエツが入る場所です。

[683: 匿名さん]

マルエツは２４時間営業でしたっけ？

[684: 匿名さん]

>>683
24時間営業ですよ。

[685: 契約済みさん]

Airbnbってどう思われますか？ドゥ・トゥールの場合、国内・海外問わず、投資目的のオーナーも多いと思われますし、EAST棟はSOHOですし。5年後を考えると怖いです。ちなみに私は反対派です。
TTTやクロノにはすでに貸出中の方が出ています。クロノなんかは共用ゲストルームに泊まったという記述もあり、驚いています。

[686: 契約済みさん [男性 30代]]

豊洲市場側から環状2号線沿いのDTを望む。きれいですね。

[687: 周辺住民 [男性 40代]]

グランドエントランスです。
どんどん良くなってきますね。

[688: 周辺住民 [男性 40代]]

グランドエントランスの真ん中あたり、歩道わきに
こんなの出来てました。
金網が邪魔で、こんな角度でしみません。

[689: 周辺住民 [男性 40代]]

模型には見当たりませんね。
車道の車の前くらいだと思ったけど・・・

[690: 入居前さん]

＞＞688
キャナル側にもブルーシートで巻かれてましたが同じような大きさの物が置いてありました。

[691: 契約済みさん]

いつ登録したのか記憶がないのですがスケジュールを見たら9月20日が竣工となっていました。
竣工記念の石碑でしょうか？
ゴールドかシルバーかよくわかりませんがすてきです！

[692: 匿名さん]

>>688
シンプルでありながらもかっこいいですね！
もしマンションの名称が「シティタワー晴海」だったらこうはなりませんね。
DEUX TOURS、大正解。

[693: 契約済みさん]

>>685
嫌ですね。どう防いだら良いものか、、難しい課題ですね。
強力な方に管理組合の理事長になっていただくことでしょうか。

[694: 契約済みさん]

本当は利用する側にもリスクがあって危険なことなのですよ、bnbは。
海外の例ですが若い男性が利用したら貸しているオーナー男が男好きの変態でそのまま部屋へ進入し、性的暴行を受けた事件がありました。
男性は母親に電話で助けを求め、母親はbnbへ電話しましたがホテルとは違い全くの無責任でその物件の所在地すら教えなかったそうです。
警察へ通報できないまま事件は起こりました。

今、いろんな新築マンションのスレで問題視されていますね。

[695: 匿名さん]

>>693
管理規約に違反で、注意しても分からなければ裁判ですね。

[696: 契約済みさん]

今日現地にて。

[697: 契約済みさん]

こんな表示も。

[698: 契約済みさん]

もう少し大きくてもよかったですね。

[699: 契約済みさん]

文字、ゴールドですか！かっこいい･･･

[700: 匿名さん]

>>699
んん〜、ゴールドだと成金の大阪のオヤジさんみたいで…むしろ普通にシルバーの方が良かったかなと思う反面、エントランスのゴージャス感にはゴールドかやっぱり。

[701: 契約済みさん]

黒にゴールドはかっこいいですよ！
てっきりシルバー、プラチナカラーかと思ったら、、
ゴールドでうれしいです！！テンション上がりました！(笑)

なんだかすばらしいマンションに住むことになりました♪

[702: 匿名さん]

>>698
これはカッコよすぎてズルいな。

[703: 匿名さん]

アップ

[704: 匿名さん]

>>703
本当にかっこいいと思ってる？なんかショボくないか？建物もそうだけど、コンピューターグラフィックより高級感がない。

[705: 契約済みさん]

土に埋めるだけですかね？

[706: 契約済みさん]

もう少し高級感はほしいですよね。

[707: 契約済みさん]

これより高級って金塊置くしかないよ、、

[708: 契約済みさん]

タイルの溝や継ぎ目に気になるところがたくさんあったので心配です。。。

[709: 契約済みさん]

>>708
気になるところの写真などよかったらアッブしてください。
内覧時に注意して外観部分も見て問題があるようでしたら住友へ申告します。

[710: 匿名さん]

>>709
そういうものは契約者専用の掲示板に貼った方がいいですね。

[711: 契約済]

>>710
ここ、契約者専用ですよー

[712: 契約済みさん]

>711
パスワードが必要な掲示板のことでしょう。

[713: 契約済みさん]

>>703
DEUX TOURS ほとんどの日本人読めないんじゃないか？

[714: 匿名さん]

>>711
こんな匿名掲示板に重要な情報を掲載する神経が問われます。

[715: 契約済みさん]

こちらのような公開掲示板のほうが工事関係者や住友不動産営業マンに見てもらうことができて改善するならばわかりやすいと思いまして･･･

特に内密にすることではないと思いますし、改善するならば入居に間に合うのが良いと思います。

私自身も壁のゴムパッキンのような部分が欠けてないところに気付き、営業マンに伝えると営業マンも気付いていました。
内覧時にまた確認してそのまま欠けているようであれば言ってほしいとのことでした。

[716: 匿名掲示板さん]

>>715
その内容なら気付いたら直接すみふに連絡でいいと思います。

[717: 契約済みさん]

公開のほうがいいと思います。

[718: 契約済みさん]

パスワード付き掲示板のほうがいいと思います。

[719: 契約済みさん [男性]]

これから検討する人はもちろん、将来リセールする場合もココを見られる可能性もあるでしょうに。
契約済みの人間が、わざわざ公開掲示板に不具合を書く神経が理解できません。
どうぞパス付きの方でやってください。

[720: 契約済みさん]

まあ、気になった方が忘れず指摘して、納得がいくように対応してもらえたら、あえて共有しなくても良いことですよね。

[721: 購入経験者さん]

信用できる会社ですから安心です。

[722: 匿名さん]

719,720が正論。

[723: w契約 [男性 40代]]

ロビーで管理人もしくはフロントスタッフが見かけない人に声をかけて、事前に防がないとbnb問題は必ずあると思います。
住友はどう考えているか見解を聞きたいですね。

[724: 匿名さん]

>>723
見かけない人に声をかけるなんて無理じゃないですか？普通にゲストの人もいるでしょうし…

[725: 周辺住民 [男性 40代]]

2階テラスの電灯も点いていて、全体が凄く明るくなりました。

[726: 入居前さん]

＞＞725
夜はとてもきれいですね。
おみやげの観光ポストカードで売ってそうな構図ですｗ

[727: 契約済みさん]

うわ～～自画自賛のようで言いにくいけど、すばらしすぎてどうしよう。。

ここより良いマンションがあるのかしら！

まわりの人たちには秘密にして暮らします。
嫉妬されるに決まっているから(笑)

[728: 匿名さん]

>>725
神！
夜に敷地内をふらっと散歩するのも楽しそうだし、勝どき東が出来てからも雰囲気良さそう！
楽しみだなぁ。

[729: 周辺住民 [男性 40代]]

マエケンさんの1階植栽は、今日も急ピッチで施工中です。10/31完成ですからね。
DT、マエケン、警察署まで小路もつながった感じになりそうですね。
さすがに再開発!!

[730: 周辺住民 [男性 40代]]

月の森。ベンチなんかも出来てました。

[731: 周辺住民 [男性 40代]]

運河側から。
小路には勾配、円形の休憩場所?もあってよい感じです。

[732: 周辺住民 [男性 40代]]

グランドエントランスです。

[733: 周辺住民 [男性 40代]]

手前の駐車スペースも完成ですかね。

[734: 周辺住民 [男性 40代]]

最後に2階テラスです。

[735: 匿名さん]

植栽もありきたりだし、なんか全体的に無機質だよね。外部から名のあるデザイナー使わないからこんな感じなのかな。オシャレさがないし、建物自体の外観も都心部のシティタワーのような高級感がないのはなぜ？

[736: 湾岸候補者]

>>735
は、はい？！

[737: 匿名さん]

>>735
契約者じゃないですよね？検討者板へどうぞ。

[738: 匿名さん]

もう中に入れるんですか？

[739: 周辺住民 [男性 40代]]

>>738
もちろんまだ入れません。
フェンス越しに写しています。

[740: みっちゃん]

>>727
これ以上のマンション無いと思い 購入しました
るんるん ワクワクしてます(^O^)／
仲良く 暮らして参りましょう(^O^)

[741: 契約済みさん]

>>740
はい、仲良くしてくださいね。
入居者説明会は初日朝イチに参加予定です。

[742: 匿名さん]

フェンス越しだったんですね（≧∇≦）綺麗に撮れているので、てっきりもう入れるのかと思いました！DTの価値を上げるも下げるも、住居人の私次第なところもありますからね、価値ある良いDTを創り上げたいです。(もちろんそれだけじゃないですけど)

[743: みっちゃん]

>>741
私は午後です
説明会と内覧 楽しみですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[744: 匿名さん]

内覧会はいつからはじまるんでしたっけ？

[745: 契約済みさん]

入居しましたら、ぜひバーで定期的に情報交換会やりましょうよ！
住んだ人だけの本当の意見交換を。

[746: 契約済みさん]

いいですね～住人専用だからよそ者いないので気軽にマンション内の話しできますしね！
テニスやゴルフやられる方いたらサークルみたいなコミュニティあるといいのですが…
１人じゃなかなか出来ないから住人で集まれる方々と直ぐに行動に移せたら効率的だし。

[747: 契約済みさん]

朝イチ、自信ないんですけど指定されたので･･･午後、いいなあ。
そういえば、内覧会の予定はまだですね。説明会の後だと当初予定より遅くなりそう。。
内覧していないから日々、図面でレイアウトを試行錯誤しています(笑)

私はテニスをやりたいです。
古いラケットは棄ててしまったので買うところから始めないと♪
年甲斐もなくスコート姿になりたい(笑)
定例会でよろしくお願いします。

[748: 契約済みさん]

ぜひ、皆さん住民で定例会を盛り上げてやりましょう
ゴルフ、テニス、サッカー、ジム友達含め、輪がひろがる会をしましょうよ！
入居始まる前の１２月に忘年会しましょうか

どんなかたが来るかドキドキですが。

[749: 周辺住民 [男性 40代]]

今日はマエケンさんが青く光ってました。
四棟が一斉に青く光るところを早く見たいですね。

[750: 匿名さん]

全部がブルーで光ったらかなり目立ちそう

[751: 契約済みさん [男性 40代]]

入居前の12月に忘年会、
是非やりましょう〜！
築地、勝どき辺りでDT近くで開催して、
入居前の情報交換を！

[752: 契約済みさん]

賛成

参加します

[753: 契約済みさん]

マエケンにトップのライトが必要なのでしょうか？
意外でした。想定外。
まわりの建物より低いから付けないものと思っていました。
逆にライトをちゃんと想定していた方もいらっしゃるのかな？

[754: 契約済みさん]

>>753
なるほどマエケンのライトは想定外でした、結構明るいし同じ高さの部屋にとっては目の前に
ライト煌々ってどうかな？

[755: 契約済みさん]

>>754
そうなんですよ！写真には映っていませんが赤い航空障害灯もありますよね、きっと。
影響ないといいのですが、夜空も見えにくくなるのかな、、
本当にライトの件は想定外でした。

[756: 匿名さん]

>>754
マエケンのペントハウスとお見合いの部屋、毎日ブルーライトを浴びて結構辛そうです。

[757: 匿名さん]

あらまあ。かなり明るいブルーライトだな。

[758: 契約済みさん]

ブルーライト横浜

[759: 契約済みさん]

ですね、スカイリンクの倍は明るいように見えます。。

[760: 周辺住民 [男性 40代]]

>755
やっぱり手前側には航空障害灯はつかないようですね。
DTが壁になっているからですかね?!
また、ウエスト42,3階あたりの明かりは、部屋から見ると
どのくらい明るいんですかね?!

[761: 湾岸候補者]

>>760
この障害灯は予想外…
ラウンジのあるフロアでしょうか？

[762: 契約済みさん]

３６．７階ぐらいではないでしょうか？説明を受けなかったですよね。。。

[763: 契約済みさん]

私は知っていましたよ。
営業マンから特に説明はありませんでしたが図面で見付けてこちらから質問しました。契約前です。
聞かれないことはあえて説明しないスタンスかもしれませんね。

[764: 契約済みさん]

電気代節約できるし、カラオケボックスですね。

[765: 契約済みさん]

何階ぐらいのどの方角が影響するんですか？

[766: 周辺住民 [男性 40代]]

>>761
43階のビューラウンジ&バーのバルコニー前でした。
共用図面集27頁に載っています。
この位置なら上下階またはお隣もあまり影響はないのではないでしょうか。

[767: 匿名さん]

9月末完成とHPに記載されているけど、現地は完成したんでしょうか？

[768: 匿名さん]

9月半ばに竣工したと聞いてます。

[769: 匿名さん]

>>768
すでに、完成していたのですね
明日辺り出来栄えを見に行こうかな

[770: 周辺住民 [男性 40代]]

建物の案内板なども設置されほぼ完成かと思いますが、まだキャナルエントランスには
施工前のブロックか何かが置いてあるので、もう一息といったところでしょうか。

[771: 契約済みさん]

入居はまだ先なので焦らずやっていただけたらいいな。
中央区新川のマンションは早くも死亡事故があって大変でしたね。
最後の最後まで安全第一を祈っています。

[772: 契約済みさん]

柵はまだあるんですよね？

[773: 周辺住民 [男性 40代]]

柵はまだありますよ。作業員さんもお仕事していますし、警備員さんも立ってます。
こんな案内板が設置されてました。
ここの再開発エリアは「ベイシティ晴海」だったんですね・・・
スカイリンクの3施設の案内がはまっています。

[774: 周辺住民 [男性 40代]]

マエケンさんはベイサイドタワー晴海って言うんですね。
まだググってもヒットしませんが・・・

[775: 匿名さん]

住友さんから頂いた資料には9月内部完成10月外部完成って書いて有るのでまだ作業は続くと思います
おおまか仕上がってますが手直し清掃片付けを今月いっぱいでやる感じでしょうか
最後まで安全第一でお願いします
自分が買ったマンションで死亡事故は絶対避けたいですから

[776: 契約済みさん]

へぇ～スカイリンクには保育園があるのですね。便利！独身だけど(笑)

[777: 契約済みさん]

建設現場での作業は安全第一ですね。早く出来上がって欲しいけど、事故起こしたら意味ありませんしね。
八重洲？某建設現場で亡くなられた方のご冥福をお祈りします。
DTは建物自体竣工しており、高層での作業は既に終わっているみたいです。強いて言えば、外面窓の清掃をゴンドラに乗って拭いてくれてる？もしかしたら窓拭きじゃなくチェックしてるのかもだけど。
植栽やタイル貼りなど周りの作業が土日も作業されてます。
マルエツなど店舗の内装とかもこれからではないでしょうか。
以外にマルエツ小さそうなのでちょっと気になります。
外から見えるので時間あれば見られると良いですよ。
マエケンのマンションも意外とよくて、周りとの調和が良いです。

[778: 契約済みさん]

>>777
そうです、八重洲のブリリアです。ザ タワー東京 八重洲 アベニュー。
契約者には昨日あたりから連絡が行き始めたようですね。事故調査に区切りが付いたようで。
亡くなられた方はその日初めて出勤したそうです。車で出勤した矢先、、、
現場の状況を把握していなくて掘った場所へ車ごと突っ込んでしまったのかアクセルとブレーキを間違えたのか。
始業前でも現場を指揮誘導する方の存在って大きいですね。

私がドゥトゥールを訪れた時は女性がたくましく車の誘導を切り盛りしていてすごいなあと思いました。
ありがたいですね。

[779: 契約済みさん]

大崎の三井のタワマンを見てきて契約者掲示板を見て同感だったので一言。
スーパーの袋詰めスペースが狭い、出入口に接していると通行に不便で渋滞して大変です。
中はそんなに狭くなく充実しているのですが出口が非常に窮屈でした。入口はよかったです。
そちらはライフですが無料の給水器があり並ぶ人の列が出口を妨害していました。

ドゥトゥールマルエツ建設関係者の方が見てくださっている気がするので参考に書いておきます☆

[780: 契約済みさん]

狭いのは残念ですね・・・

[781: 契約済みさん]

まだ外観ではイーストの柱の一部の塗装不完全、免震部のカバーの取り付けがまだです
完成とは言えないですね。