【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.3

[周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

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[441: 契約済みさん [男性 20代]]

いつも写真ありがとうございます。
日曜の夜はベランダで夜景を眺めながらコロナを飲んで明日に備えたいですね。
そんな生活もあと7ヶ月後には叶うんですね。楽しみです。

[442: 匿名さん [男性 30代]]

>>439
どんなの構成で設置するかで機器の値段が代わって来ますが、それほど差は出ないような感じです。
見積も構成によって変わってくるなり複雑だったのてとりあえずダイキンで確認中です。
空調関連設備については営業さんもよく把握されてなかったので業者にお願いして住不と細かい内容を確認してもらっているところです。

[443: 匿名さん [男性 30代]]

>>440
シスコンでは１台あたり25000程度でした。
外の業者の設置費は確認中です。

[444: 匿名さん [男性 30代]]

>>438
家電量販店でも買えますが、特注になります。
担当によるとあまり安くならないようです。
私はエアコン専門業者を見つけて話し中です。

[445: 契約済みさん]

シスコン設置費用（ホースのカバー等すべて込）28,000円/台でした。
設置台15,000円

[446: 匿名さん]

>>437
ダイキン、安いんですね！
私は三菱霧ヶ峰が気に入ってしまい、18畳や14畳の1台のみを考えていますが、1台でも30万円近い価格でびっくりしています。

安さでダイキンもいいなあ。

本当は2台設置が理想ですが35万円はかかることになるため苦肉の策で1台設置を考え中です。

安いところがありましたら皆さん是非教えてください。
予算不足です(笑)

[447: [男性]]

ヨドバシで見積もりをとったらシスコンとほぼ変わらない金額になりました。
12畳ひとつとマルチ6畳ふたつです。
50万強でした。
このくらいが普通でしょうか？

[448: 契約済みさん]

>>447
量販店の設置費用はパイプカバーなどの費用が含まれてないため最初は安く感じるのでしょうか
それらを含めると大差ないのかも。

[449: 匿名さん]

>>438
ビックカメラ有楽町店では、ダイキンのみ購入できます。

[450: 契約済みさん]

やはり皆さんエアコン悩まれてますね？
多分シスコンの割引率が人によって違うことはないと思うのですが。
私がいろいろ比較したところ、総合的に高い順はダイキン、三菱、パナソニックでした。
ネット安値を比較すると結果大差がないので悩んでます。
一点気が付いたのは、マルチ室外機が若干シスコンが高いくらい。
マルチエアコンってどうですか？
あと、シスコン以外の業者に頼んだ時、入居前取り付けしてもらえるか？配管とか大丈夫か？アフターは？などです。

[451: 契約済みさん]

株の大暴落が痛手です。インテリアどころではありません。

[452: 匿名さん [男性 30代]]

>>450
入居前取り付けはシスコンのみでしょう。
配管は壁の中に入っていてエアコンと繋ぐだけだと営業まんから説明を受けました。

[453: 契約済みさん]

>>452
やはり他業者は出来なんですね。
配管工事は問題なさそうですね。
入居前と後との違いと価格差で再度検討してみます。

[454: 契約済みさん]

ま、幸いにも入居は春なのでエアコンが入居前からなくても1ヶ月くらい大丈夫そうですね。

[455: 入居予定さん]

fxで損切りした！

[456: 契約済みさん]

節税でローンは組むつもりですが、全額キャッシュは確保、プラス夏休み前にソコソコ利確済み
この局面は悩み中
勘としては、もうは一波乱あると思うのでしばらく様子見

[457: 入居前さん]

まず、カーテン分損切りしました。
利確したんですね！うらまやしいかぎりだ。

[458: 入居予定さん]

ここ、相当値段上がってるみたいですね

[459: 入居予定さん]

かぶですか？REITですか？

[460: 契約済みさん [男性 30代]]

うちはカーテンとエアコン分くらい飛んでいきました。損切りです。妻にカーテンのない生活を提案してみましたが即却下でした。エアコンは新規購入の予定を変更して今使っているものを持っていくことにします。エアコンの調子の良さをアピール中です。

[461: 入居前さん]

どうか株式戻りますように。

[462: 匿名さん]

そういえば毎週火曜日にホテルコンシェルジュというドラマがあります。時々ドゥトゥールも映ってます。

[463: 匿名さん]

>>460
おもしろいですね！
私だったらカーテンなしOKですよ(笑)
ちなみに同年代独身です。

私は株では下がる前に一部売って少しの利益、
ただ今、投資信託の暴落に頭を抱えています。

[464: 匿名さん]

>>463
向きと階数によってはカーテンいらないと思いますよ。
あってもレースのカーテンだけで十分かと。
以外とカーテン高いですしね。

[465: 契約済みさん]

＞464
そうですね、うちは北向き高層なので、暮らしてみて本当に必要になるまでカーテンは付けません
カーテンがあると部屋の両サイドが狭く感じますし。

[466: 匿名さん]

>>465
そーなんですよね。
北向高層ですか！いいですね〜眺望バッチリですね。スカイツリーもみえますよね。
私は西向です。残念ながらTTTで東京タワーは見えませんが、富士山が見えるかもです。

[467: 契約済みさん [男性 30代]]

>>463
再度提案してみます。ありがとうございます。そもそもシスコンの見積もり積み上げていくとかなり予算オーバーですが。

[468: 463]

カーテンなしの方も本当にいらっしゃるのですね！
予算オーバーしますよね。。頭金を増やしたくて予算を切り詰めているところですよ。

照明にもお金がかかって悩みます。シスコンが上乗せする取付費が高いんですよ。。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

株戻りましたので、バク買いですね。

[470: 契約済みさん]

私も西向き契約者です。
今更なのですが西向きもレインボーブリッジは見えそうですか？
あまり眺望にこだわらず購入したので見えたらいいなぁと思ったのですが…

[471: 内覧前さん]

無理かな？

[472: 契約済みさん]

>>468
取り付け費ってダウンライトや壁等に穴をあけたりの工事を伴うもののことですか、通常のシーリングライトならねじ二本で固定して引っ掛けシーリングをつなぐだけで脚立があればできますよ、通常、取説に詳しく取り付け方でてます。
私は各メーカのショールームで探してネット購入して自分で付けます。

[473: 内覧前さん]

素晴らしい

[474: 匿名さん]

>>470
466です。
同じ西向きとのことですが、何階のどのお部屋かにもよると思います。
リビング窓から垂直方向は、多分浜松町駅、芝公園辺りになると思います。
東京タワーの展望台からは残念ですがDTは見えずでした。因みにマエケンは見えます。
西面は朝潮運河沿いから東京湾方向が抜けているのですが、前に晴海テラス（20階建て）がある為、恐らく23階より下だと妨げになりレインボーブリッジが見えない可能性はありますね。上層階なら見えますよ。ただ全部は無理ですが、芝浦ふ頭からせいぜい真ん中辺りまでではないかと思います。
レインボーブリッジは歩いて渡れるので散歩がてら橋からDTを見てみると良いですよ。

[475: 468]

>>472
ごく普通のシーリングにしようかなと思っていますが、2～3kgでも女性一人だと難しいようです。
シーリング2つで5000円+1500円×2=8000円の取付費ですよ。
父は高齢で無理だし、彼もいないし(笑)

[476: 契約済みさん]

東向き購入者です。派手な眺望ではなかったと思うのですが、夜景って見えましたでしょうか？
もし予想図をお持ちでしたら拝見できれば幸いです。

[477: 契約済みさん]

お見合いお見合いで、あきらめて。って感じ？

[478: 契約済みさん]

474さんありがとうございます。
先日ゆりかもめに乗りレインボーブリッジの真ん中辺りまで西側が見えていたのでもしかしたら？と思ったので質問させて頂きました。
晴海テラスより上の階を契約したので入居が楽しみです。

[479: 契約済みさん [男性 40代]]

474さん、ありがとうございます。私も西側契約者です。角度にもよりますが、ダイナミックパノラマ窓の半分はTTT、もう半分は474さんがおっしゃる景色が見られるかと思います。それにしても、TTTは太いですよね。

[480: 契約済みさん [男性 20代]]

>>476
左から、ティアロ・クロノ、豊洲、葛西の観覧車、東雲タワマン、スカイズ、東京ゲートブリッジが見えると思います。
また、バルコニーに出ればお台場の観覧車ぐらいまでは見えると思います。

[481: 契約済みさん]

>>475
472です、ライトは全体で2～3ｋｇかも知れませんが、機種にもよりますが最初に取り付けるのはベースだけなので、重量的には女性でも出来ると思いますが、脚立に乗っての天井作業なので気ォ付けてください。
お手伝いできる機会があれば幸いですが。

[482: 契約済みさん]

追伸、取り付け方の参考になりますよ、

http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n135056

[483: 契約済みさん]

＞480さん
ありがとうございます！あまり記憶になかったので助かりました。今度確認してみたいと思います。

[484: 468]

>>481 482
ご親切にありがとうございます。
取付費は浮かせたいのが正直なところです。
電気工事費ですら6000円が最大額なのに単なる設置で8000円はやはり高いと思います。
照明の価格と同じになってしまいますから(笑)

私もカバーを外してベースを自分で取り付けるならばできそうかシスコン担当者に聞いてみましたが特にリビング用は女性には危険なようです。
1つお願いするならば2つお願いしたほうがいい価格ですよね。
シスコンは費用を付加しすぎです。

[485: 物件比較中さん [女性 30代]]

ビデオに出演している女性モデルのお名前ご存知の方教えて下さい。

[486: 匿名さん]

478さん
お役に立ててなによりです。
テラスより上層なら多分富士山見えるはずなんですが、GFTが被ってしまうかもです。内覧の時に確認しましょう。

479さん
そーなんですよねTTTはでかくてインパクトありますね(苦笑)
でも朝の目覚ましテレビで一瞬映る時は目印になって発見しやすいですよ！あと、隅田川への支流があるので、あそこの線は妨げられないから築地市場跡地まではみえますね。

[487: 周辺住民[男性 40代]]

今週は色々と変化があります。
・月の森の植栽開始!
・環2への歩道橋の足場撤去!
・キャナルエントランス前の全面がタイルに!
・バルコニーに張られていた網の撤去開始!
植栽も下草も植わってきて、かなり緑色が増えました。

[488: 周辺住民[男性 40代]]

ズーム!

[489: 周辺住民[男性 40代]]

更にズーム!

[490: 周辺住民[男性 40代]]

グランドエントランスです。

[491: 周辺住民[男性 40代]]

ガラスも張られていました。

[492: 契約済みさん [男性 20代]]

写真ありがとうございます！
エントランスの中のLEDダウンライトも付いてますねー！グランドエントランス側からはエスカレーターも確認できますね。すごく良い雰囲気です。

[493: 匿名]

写真ありがとうございます！！
いつも楽しみにしてます！

[494: 匿名]

写真いつもありがとうございます！
日本一のエントランスですね！
ネットも早く全て外れて欲しいです。
ネット外れたら少し明るい印象になりそうですね！

[495: 匿名さん]

グラウンドエントランスよりもキャナルエントランスの方が雰囲気いいですね。

[496: 契約済みさん]

確かに笑
でも、こんな素晴らしいエントランスが二つもあってしかも、繋がってるなんて本当に素敵です。グッドデザイン賞とかとれないでしょうか？

[497: 契約済みさん [男性 20代]]

実際に駅を利用する関係でキャナルエントランスのほうが使用頻度高そうだし、これはこれでOKかな

[498: 契約者]

>>497
運河もあるし、絵になるのはキャナルだね！

[499: 匿名さん]

運河の整備はされないのでしょうかね？柵の下・足元など亀裂がある部分もあってとても気になっています。
スミフが整備してくれるといいのですが。

[500: 匿名]

>>499
港湾局か中央区ですよ。スミフがやるわけない。というか、やる権利がない。

[501: 契約済みさん]

素人考えですが、環2への歩道橋はよくぞ掛けれたものだなと思います、当然費用はマンション側でしょうが、環2歩道の
柵を切ってまで、受益者はほぼマンション住人なのに。
別件、先日数ケ月ぶりにMRに行ったら70の部屋のキッチンのカラーが変わってました、黒系ー＞白系。
　

[502: 匿名さん]

＞500
そうですか、では難しいですね。。。

[503: 契約済みさん]

キッチンのカラーが変わってました、黒系ー＞白系　というのはどのあたりですか？

[504: 契約済みさん]

>503
以前は天板が黒で扉などサイドが白でしたが今は天板が白系御影石でサイドが模様の入ったもの、
私が選択したカラーでカスタムオーダー合意書でいうホワイトウッドていうものでしょうか。

[505: 契約済みさん [男性 20代]]

>>504
去年の10月の時点でその状態でしたよ。
化粧板が木目の入ったクリーム色のようなものですよね？

[506: 契約済みさん]

＞505
504です、その通りです、去年の建築オプション契約時の記憶でした、古い情報ですみませんでした。

[507: 匿名さん]

>>485
私も知りたいです。分かったら教えて下さいませ。

[508: 周辺住民[男性 40代]]

キャナルエントランスに明かりが灯っていたので
思わずパチリ。なかなか雰囲気あります。

[509: 周辺住民[男性 40代]]

ズーム。

[510: 契約済みさん]

写真いつもありがとーございます！

かっちょいいですねー！！

[511: 匿名さん]

グーグルマップのストリートビューでドゥトゥールが映り始めましたね。

[512: 契約済みさん [男性 20代]]

>>508
ありがとうございます。
植栽等敷地内の照明がつくのも楽しみですね。
関係ないですが、意外と豊洲方面の夜景って明るいんですね。

[513: 契約済みさん [男性 40代]]

皆様、カーテンはシスコンで買う方はいますか？それともオーダーにしますか？リビングは窓が大きい（横が長い）から、オーダーなんでしょう〜。お勧めな業者をご存知でしたら教えて下さい。

[514: 匿名]

コスパならニトリが1番いい、本当に

[515: 匿名さん [男性 30代]]

シスコンの見積もりで、リビングのカーテンだけで150万円出ました。あまりにも高さにビックリです。

[516: 契約済みさん [男性 40代]]

ウチはエアコンを2台シスコンで購入し、1台は持込するということでシスコンから見積りを取りました。その時は室外機について何も言われなかったので気にしていなかったのですが、この板でマルチエアコンを知り、購入分＋持込分の室外機をバルコニーに置けるのか確認したところ「メーカー、機種によっては不可なので型番を教えて下さい」と今頃シレっと言われました。更に不可の場合どうしたらいいか聞いたら「3台全てシスコンで購入しマルチにして下さい」と。
当初はそんなこと言われてなかったのにチャッカリ「3台分の見積りも私の手元にありますよ」とまたもやシレっと言われました。
こんな素敵なマンションに出会えたのに、シスコンが不親切過ぎます。

[517: 契約済みさん]

>>514
そうですねニトリ利用価値ありますね、例えば引出3～5段のチェストなんか合板製だけど見かけ良いので
引出の取ってを良い物に交換すればまあまあです。

[518: 契約済みさん [男性 40代]]

リビングだけで150万円の見積りは、あまりに殿様商売ですね。ウチはブラインドのお洒落な物を薦められましたが、高そうだったので、見積りは取りませんでした。ニトリには、ダイナミックパノラマ窓の寸法はありますかね？オーダーを考えている方いらっしゃいますか？

[519: 契約済みさん]

>>509
点灯中に側まで行って間近で見たいです。
毎日ついてますかね？

[520: TTT住民 30代]

>>518
うちはハンターダグラスのシェードカーテンを検討してます。オーダーで電動システム付き工事費込み40万くらいでした。

[521: 周辺住民[男性 40代]]

>>519
毎日かは分かりませんが、今日もついています。
この時間まで内装工事中ですかね・・・

[522: 周辺住民[男性 40代]]

>>512
こっち方面で明るいのは、豊洲と東雲のタワーたちですね。

[523: 契約済みさん]

いつもありがとうございます。
東側高層からはこのような夜景がみれるんですかね？

[524: 契約済みさん [男性 30代]]

シスコンの人達がみんな、ドゥトゥールと言うのが気になって仕方ありません。ドゥートゥールと伸ばすのが正解ですよね。

[525: 匿名さん]

>>524
そうなの！？

[526: 購入検討中さん]

ドトール？
トリドール？
ドリーム？
ドコモ？
エーアードゥ？

わかんねえ

[527: 契約済みさん]

＞＞524
同じく、正式の発音は知りませんがカフェみたいで聞こえ良くない。

[528: 匿名さん]

営業さんはしつこくドゥー・・・と伸ばしていましたね。

[529: 契約済みさん [男性 20代]]

>>522
512です。ありがとうございます。
ゲートブリッジ、予想以上に綺麗です。

[530: 匿名]

もっと写真みたいですね

[531: 契約済みさん]

ドトール＆スーパー

[532: 契約済みさん [ 40代]]

ウチも「ドトール」と呼んでいます。呼び方もメジャーで親しみありますし。

[533: 契約済みさん]

>>528
コンセプトムービーでもドゥーと発音してましたよ。まぁ、こんな話題で盛り上がれるのもオーナーになったこの物件に愛着があるからですよね！

[534: 匿名さん]

>>531
ナイス。

[535: 匿名さん]

>>530
リクエストすると周辺住民さんが善意でアップしてくれますよ

[536: 契約済みさん]

勝どき東ーDT－新市場先客万来ー有明シテイがほぼ環２直線状に並びますね、数年後楽しみ。

[537: 匿名さん]

勝どき東はまだ先の話でしょうけど、人道橋ははやく作って頂きたいですね。。。
勝どき東ができてからでしょうけど。

[538: 匿名さん]

ウエスト棟のブルーライトが点灯してますよ。

バスの中からなので写せなかった。

[539: 契約済みさん [ 40代]]

ブルーライトは見てみたいです！晴海のランドマーク的灯りになるといいですね。

[540: 契約済みさん [男性 30代]]

検討板にアップされてました