【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.3

[周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

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[441: 契約済みさん [男性 20代]]

いつも写真ありがとうございます。
日曜の夜はベランダで夜景を眺めながらコロナを飲んで明日に備えたいですね。
そんな生活もあと7ヶ月後には叶うんですね。楽しみです。

[442: 匿名さん [男性 30代]]

>>439
どんなの構成で設置するかで機器の値段が代わって来ますが、それほど差は出ないような感じです。
見積も構成によって変わってくるなり複雑だったのてとりあえずダイキンで確認中です。
空調関連設備については営業さんもよく把握されてなかったので業者にお願いして住不と細かい内容を確認してもらっているところです。

[443: 匿名さん [男性 30代]]

>>440
シスコンでは１台あたり25000程度でした。
外の業者の設置費は確認中です。

[444: 匿名さん [男性 30代]]

>>438
家電量販店でも買えますが、特注になります。
担当によるとあまり安くならないようです。
私はエアコン専門業者を見つけて話し中です。

[445: 契約済みさん]

シスコン設置費用（ホースのカバー等すべて込）28,000円/台でした。
設置台15,000円

[446: 匿名さん]

>>437
ダイキン、安いんですね！
私は三菱霧ヶ峰が気に入ってしまい、18畳や14畳の1台のみを考えていますが、1台でも30万円近い価格でびっくりしています。

安さでダイキンもいいなあ。

本当は2台設置が理想ですが35万円はかかることになるため苦肉の策で1台設置を考え中です。

安いところがありましたら皆さん是非教えてください。
予算不足です(笑)

[447: [男性]]

ヨドバシで見積もりをとったらシスコンとほぼ変わらない金額になりました。
12畳ひとつとマルチ6畳ふたつです。
50万強でした。
このくらいが普通でしょうか？

[448: 契約済みさん]

>>447
量販店の設置費用はパイプカバーなどの費用が含まれてないため最初は安く感じるのでしょうか
それらを含めると大差ないのかも。

[449: 匿名さん]

>>438
ビックカメラ有楽町店では、ダイキンのみ購入できます。

[450: 契約済みさん]

やはり皆さんエアコン悩まれてますね？
多分シスコンの割引率が人によって違うことはないと思うのですが。
私がいろいろ比較したところ、総合的に高い順はダイキン、三菱、パナソニックでした。
ネット安値を比較すると結果大差がないので悩んでます。
一点気が付いたのは、マルチ室外機が若干シスコンが高いくらい。
マルチエアコンってどうですか？
あと、シスコン以外の業者に頼んだ時、入居前取り付けしてもらえるか？配管とか大丈夫か？アフターは？などです。

[451: 契約済みさん]

株の大暴落が痛手です。インテリアどころではありません。

[452: 匿名さん [男性 30代]]

>>450
入居前取り付けはシスコンのみでしょう。
配管は壁の中に入っていてエアコンと繋ぐだけだと営業まんから説明を受けました。

[453: 契約済みさん]

>>452
やはり他業者は出来なんですね。
配管工事は問題なさそうですね。
入居前と後との違いと価格差で再度検討してみます。

[454: 契約済みさん]

ま、幸いにも入居は春なのでエアコンが入居前からなくても1ヶ月くらい大丈夫そうですね。

[455: 入居予定さん]

fxで損切りした！

[456: 契約済みさん]

節税でローンは組むつもりですが、全額キャッシュは確保、プラス夏休み前にソコソコ利確済み
この局面は悩み中
勘としては、もうは一波乱あると思うのでしばらく様子見

[457: 入居前さん]

まず、カーテン分損切りしました。
利確したんですね！うらまやしいかぎりだ。

[458: 入居予定さん]

ここ、相当値段上がってるみたいですね

[459: 入居予定さん]

かぶですか？REITですか？

[460: 契約済みさん [男性 30代]]

うちはカーテンとエアコン分くらい飛んでいきました。損切りです。妻にカーテンのない生活を提案してみましたが即却下でした。エアコンは新規購入の予定を変更して今使っているものを持っていくことにします。エアコンの調子の良さをアピール中です。

[461: 入居前さん]

どうか株式戻りますように。

[462: 匿名さん]

そういえば毎週火曜日にホテルコンシェルジュというドラマがあります。時々ドゥトゥールも映ってます。

[463: 匿名さん]

>>460
おもしろいですね！
私だったらカーテンなしOKですよ(笑)
ちなみに同年代独身です。

私は株では下がる前に一部売って少しの利益、
ただ今、投資信託の暴落に頭を抱えています。

[464: 匿名さん]

>>463
向きと階数によってはカーテンいらないと思いますよ。
あってもレースのカーテンだけで十分かと。
以外とカーテン高いですしね。

[465: 契約済みさん]

＞464
そうですね、うちは北向き高層なので、暮らしてみて本当に必要になるまでカーテンは付けません
カーテンがあると部屋の両サイドが狭く感じますし。

[466: 匿名さん]

>>465
そーなんですよね。
北向高層ですか！いいですね〜眺望バッチリですね。スカイツリーもみえますよね。
私は西向です。残念ながらTTTで東京タワーは見えませんが、富士山が見えるかもです。

[467: 契約済みさん [男性 30代]]

>>463
再度提案してみます。ありがとうございます。そもそもシスコンの見積もり積み上げていくとかなり予算オーバーですが。

[468: 463]

カーテンなしの方も本当にいらっしゃるのですね！
予算オーバーしますよね。。頭金を増やしたくて予算を切り詰めているところですよ。

照明にもお金がかかって悩みます。シスコンが上乗せする取付費が高いんですよ。。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

株戻りましたので、バク買いですね。

[470: 契約済みさん]

私も西向き契約者です。
今更なのですが西向きもレインボーブリッジは見えそうですか？
あまり眺望にこだわらず購入したので見えたらいいなぁと思ったのですが…

[471: 内覧前さん]

無理かな？

[472: 契約済みさん]

>>468
取り付け費ってダウンライトや壁等に穴をあけたりの工事を伴うもののことですか、通常のシーリングライトならねじ二本で固定して引っ掛けシーリングをつなぐだけで脚立があればできますよ、通常、取説に詳しく取り付け方でてます。
私は各メーカのショールームで探してネット購入して自分で付けます。

[473: 内覧前さん]

素晴らしい

[474: 匿名さん]

>>470
466です。
同じ西向きとのことですが、何階のどのお部屋かにもよると思います。
リビング窓から垂直方向は、多分浜松町駅、芝公園辺りになると思います。
東京タワーの展望台からは残念ですがDTは見えずでした。因みにマエケンは見えます。
西面は朝潮運河沿いから東京湾方向が抜けているのですが、前に晴海テラス（20階建て）がある為、恐らく23階より下だと妨げになりレインボーブリッジが見えない可能性はありますね。上層階なら見えますよ。ただ全部は無理ですが、芝浦ふ頭からせいぜい真ん中辺りまでではないかと思います。
レインボーブリッジは歩いて渡れるので散歩がてら橋からDTを見てみると良いですよ。

[475: 468]

>>472
ごく普通のシーリングにしようかなと思っていますが、2～3kgでも女性一人だと難しいようです。
シーリング2つで5000円+1500円×2=8000円の取付費ですよ。
父は高齢で無理だし、彼もいないし(笑)

[476: 契約済みさん]

東向き購入者です。派手な眺望ではなかったと思うのですが、夜景って見えましたでしょうか？
もし予想図をお持ちでしたら拝見できれば幸いです。

[477: 契約済みさん]

お見合いお見合いで、あきらめて。って感じ？

[478: 契約済みさん]

474さんありがとうございます。
先日ゆりかもめに乗りレインボーブリッジの真ん中辺りまで西側が見えていたのでもしかしたら？と思ったので質問させて頂きました。
晴海テラスより上の階を契約したので入居が楽しみです。

[479: 契約済みさん [男性 40代]]

474さん、ありがとうございます。私も西側契約者です。角度にもよりますが、ダイナミックパノラマ窓の半分はTTT、もう半分は474さんがおっしゃる景色が見られるかと思います。それにしても、TTTは太いですよね。

[480: 契約済みさん [男性 20代]]

>>476
左から、ティアロ・クロノ、豊洲、葛西の観覧車、東雲タワマン、スカイズ、東京ゲートブリッジが見えると思います。
また、バルコニーに出ればお台場の観覧車ぐらいまでは見えると思います。

[481: 契約済みさん]

>>475
472です、ライトは全体で2～3ｋｇかも知れませんが、機種にもよりますが最初に取り付けるのはベースだけなので、重量的には女性でも出来ると思いますが、脚立に乗っての天井作業なので気ォ付けてください。
お手伝いできる機会があれば幸いですが。

[482: 契約済みさん]

追伸、取り付け方の参考になりますよ、

http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n135056

[483: 契約済みさん]

＞480さん
ありがとうございます！あまり記憶になかったので助かりました。今度確認してみたいと思います。

[484: 468]

>>481 482
ご親切にありがとうございます。
取付費は浮かせたいのが正直なところです。
電気工事費ですら6000円が最大額なのに単なる設置で8000円はやはり高いと思います。
照明の価格と同じになってしまいますから(笑)

私もカバーを外してベースを自分で取り付けるならばできそうかシスコン担当者に聞いてみましたが特にリビング用は女性には危険なようです。
1つお願いするならば2つお願いしたほうがいい価格ですよね。
シスコンは費用を付加しすぎです。

[485: 物件比較中さん [女性 30代]]

ビデオに出演している女性モデルのお名前ご存知の方教えて下さい。

[486: 匿名さん]

478さん
お役に立ててなによりです。
テラスより上層なら多分富士山見えるはずなんですが、GFTが被ってしまうかもです。内覧の時に確認しましょう。

479さん
そーなんですよねTTTはでかくてインパクトありますね(苦笑)
でも朝の目覚ましテレビで一瞬映る時は目印になって発見しやすいですよ！あと、隅田川への支流があるので、あそこの線は妨げられないから築地市場跡地まではみえますね。

[487: 周辺住民[男性 40代]]

今週は色々と変化があります。
・月の森の植栽開始!
・環2への歩道橋の足場撤去!
・キャナルエントランス前の全面がタイルに!
・バルコニーに張られていた網の撤去開始!
植栽も下草も植わってきて、かなり緑色が増えました。

[488: 周辺住民[男性 40代]]

ズーム!

[489: 周辺住民[男性 40代]]

更にズーム!

[490: 周辺住民[男性 40代]]

グランドエントランスです。