【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.3

[周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

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[201: 契約済みさん [女性 30代]]

見にくくてすみません(^o^ゞ

[202: 契約済みさん [女性 30代]]

手前がEAST
後方がWEST

[203: 匿名さん]

>>201
改めて買って良かった^_^

[204: 契約済みさん [女性 30代]]

環状付近♪

[205: 契約済みさん [女性 30代]]

少し離れた環状付近♪

[206: 契約済みさん [女性 30代]]

きれいです♪

[207: 契約済みさん [女性 30代]]

北西側♪

[208: 契約済みさん [女性 30代]]

写真の連投、申し訳ございませんでした。今日は清々しいお天気で、さわやかな風が心地よかったです。
存在感のある素敵なマンション。遊歩道や植栽等含めた外観が日毎に出来上がりつつあり圧倒されました。

[209: 契約済みさん [男性]]

橋上からです

[210: 契約済みさん]

写真たくさんありがとう、今日見に行こうと思ってたら痛風の発作でダウンしてます
行った気分になれました。

[211: 契約済みさん [女性 30代]]

>>210さま
写真、喜んでいただけて嬉しいです。体調がはやく良くなりますように。ご自愛下さいね。

[212: 契約済みさん]

越中島から見たDT。
北部屋が見えます。
ちなみに右端は月島のCGPです。

[213: 契約済みさん]

いいマンションですね。
いつも見とれています。

[214: 契約済みさん]

北向きは結構景色抜けますね、もしかすると隅田川花火やスカイツリーも見えるのかな。

[215: 周辺住民 [男性 40代]]

>>214
スカイツリーは見えますよ。
TTTからの北東画像です。
隅田川花火もスカイツリーの左側に
小さいですが見えるはずです。

[216: 周辺住民 [男性 40代]]

画像はイマイチですが、花火もありました。

[217: 契約済みさん]

夜景綺麗ですね、入居楽しみです。

[218: 契約済みさん]

>>214
スカイツリーからの写真がネットにありました。これによると北向きの部屋からは見えます。北東角も見えるようですね。
隣のスカイリンクでは手前CGPが邪魔します。高層階は見えますが。

[219: 契約済みさん]

214です、いろいろ写真ありがとうございます、感謝いたします。

[220: 契約済みさん [男性]]

いいマンションに住めるのがとても楽しみなのですが、
来年3月引き渡しが難しいそうです。

[221: 契約済みさん]

>>220
初耳です。

[222: 匿名さん]

>>220
契約数が多く、いまは4月入居で販売しているだけの事では。
工事は順調と聞いてます。

[223: 契約済みさん]

2015年5月30日までに契約した方は
3月入居
2015年6月１～契約した方は
4月以降入居になるってききました！

[224: 周辺住民 [男性 40代]]

全体的に緑(植栽)が増えてきました。

[225: 周辺住民 [男性 40代]]

日没前の風景です。

[226: 匿名さん]

今日の夕日は独特でしたね。現地はいかがでしたでしょうか？

[227: 匿名さん]

地震が起こる夕焼けだったらこわいね

[228: 契約済みさん]

ボートよりDTを望む。
TTTの存在感に押され気味。

[229: 匿名さん]

>>228
存在感ではTTTには勝てないような。

[230: 匿名さん]

大きさだけで比較ならない。共用施設見てみんしゃい

[231: 匿名さん]

佐賀県出身ですか？

[232: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会に行ってきました！
すごく時間がかかって予想外でしたが良い担当様で安心しました。

[233: 契約済みさん]

私はあまりアドバイスをいただけませんでした。色々な情報を頂きたかったですが。

[234: 契約済みさん]

こちらを活用して情報交換しましょうよ。アドバイスがあったとしても絶対かどうかはわかりませんし。
例えばバルコニータイルの説明で他の担当者は、「このように持ち上げて下を掃除することも可能です」と説明していて、持ち上げて掃除するものなのか！と思ったのですが、私の担当者は「持ち上げることは10年に一度の定期点検の時ぐらいで普段はそのままです」と言っていました。
持ち上げるほど手を掛けられる余裕ができるのか疑問だったのです。謎のままですが担当者によって説明が違いますね。

[235: 契約済みさん]

エアコンの割引率がメーカーで違ったのですが三菱62％パナ60％ダイキン60％でしたでしょうか？

[236: 契約済みさん]

私の選んだパナの機種は65％OFFでした、同メーカーでも機種により違うのかも。
それに取り付け28000　台15000　塩害対策25000　でした。

[237: 契約済みさん]

え！やっぱり。もしかして個人差があるのかなと思ったんです。おかしい・･･･
機種や取り付け料など詳細は今手元にないからまた後ほど確認します。

[238: 契約済みさん]

エアコンって結構な費用かかるんですね…。

[239: 契約済みさん]

エアコン以外もかかりますね！
フロアワックスや水回り撥水加工など。

[240: 契約済みさん]

そうですね。思ったより大分予算オーバーしそうです。
エアコン、水回りコーティング、フロアワックス、バルコニーに湿気対策のエコカラット…。
やりたいものを全部行うとかなりの金額になるので、どれを削ろうか思案中です。

[241: 契約済みさん [ 50代]]

食器棚どうされます？

[242: 契約済]

>>241
食器棚注文するつもりでしたがゴミ箱のところがスライドの引き出しではなく扉で値段の割に使いにくそうなのでやめようかと思っています。

[243: 契約済みさん]

天板をキッチンと同じ御影石で見積もってもらったら60万越えでびっくり、やめます。
IKEAのカウンターベースに御影石を加工して取り付けてくれるメーカがあるので
内覧後にでも見積もってもらう予定です。

[244: 契約済みさん]

皆さん、水回りとフロアワックスどうされますか？

[245: 契約済みさん]

うちはリセールもあり得るので移動出来ない物にはお金かけません。

[246: 契約済みさん]

>>244
10万円ずつの20万円プラスですよね。
父に話したら、そんなところやめてしまえ、頭にくると怒ってしまいました。
やめようと思います。

[247: 匿名さん]

パパ！ってお願いしてみたら！

[248: 契約済みさん]

>>247
うちは一般家庭なので･･･(笑)
食器棚も驚かれてしまいました。
普通は作り付けがあってそれが気に入らない場合にオプションで作り替えるのだと。
食器棚もやめようと思います。

[249: 匿名さん]

>>248
それって契約前に聞いていませんでしたか？
うちも食器棚は買いませんが…

[250: 契約済みさん]

>>249
あまり気にしていませんでした。
父には今回初めて話したかもしれません。
食器棚はお持ちなのですか？

[251: 匿名さん]

>>250
今は食器棚は持っていません。
キッチンの収納がそれなりにありそうなので、
食器棚は不要と考えています。

入居後必要ならIKEAなどで買おうかと思います。

[252: 契約済みさん]

>>251
それもそうですね。
私もIKEAに行ってみたいのですが都内にありませんよね？近くにできたらいいですね。

[253: 匿名さん]

立川にありますよ。

[254: 契約済みさん]

>>253
都内にもあったのですね。ありがとうございます。

[255: 匿名さん]

キッチンは通販の食器棚を買おうと思っています。上置きだけはオーダーメードすればサイズがぴったりで調整できます。あとは食洗機は必要ですから、つけようと思ってます。

[256: 契約済みさん]

食洗機やコンベックは各戸共通の商品だと思うのですが見積りを立てなければ価格がわからないなんて疑問です。
一週間以上経ちますが未だに見積書が送られてこず、電話で口頭で価格を伝えられることもありません。
いくらなのでしょうか？

[257: 匿名さん]

＞＞256
シスコンの見積もりは17万円くらいでしたね。ちょっと高いかもしれません。

[258: 契約済みさん]

>>257
どうもありがとうございます。
見積書が到着していないので品番が不明で市場価格と比較できませんが、工事費込みでおよそ10万円前後が一般のようですね。
ネットでフロントオープンタイプを見て、いいなと思いました。

[259: 契約済みさん [女性 30代]]

明日ローン相談会に参加される方はいますか？！
場所は新宿住友ビルでしょうか？！

[260: 匿名さん]

それ、モデルルームに聞いて見よう

[261: 契約済みさん]

>>259
まだ予約していません(汗)

[262: 匿名さん]

>>258
そんなにやすいんですか？？
ネットで見ると追加でいろいろ取られそうで、シスコンにしようかと思ってました。
それなら外注しようかなぁ。

[263: 契約済みさん]

>>262
追加は電源工事が必要な場合のようですよ。
今、安くてもすぐに取り付けるわけではないので入居する頃の価格は定かではありませんが割引率が大きいですよ。
食洗機はオプションで絶対と思っていましたがよく考えることにします。

[264: 契約済みさん]

1450戸も入居するのですから最大限に割引してくれたらいいのに。

[265: 匿名さん]

>>264
本体代は安いですが、設置料などが高いですよね。

[266: 匿名さん]

>>254
立川まで行くなら南船橋のIKEA行ったほうが近いと思います。
東京駅から24分で行けます。

[267: 周辺住民 [男性 40代]]

食洗機はこんな見積でした。
パナソニック NP-45MS6S 定価173,000円
専用収納 N-PC450S 定価35,000円
45%OFFで、計114,400円
取付工事費(面材パネル込み) 50,000円
税込みトータル 177,552円

面材を合わせてくれて、入居前に設置して
もらえるので、自分的には頼もうと思っています。

ついでに、今日のＤＴです。
環2へ渡る橋の下で何やら工事が始まってます。

[268: 契約済みさん]

>>266
わざわざありがとうございます。
意外に短時間で行けるのですね。
フラッと商品を確認できるショールームや展示会が渋谷、新宿、池袋等であれば便利なのですが･･･
私の場合、交通費をかけて行って何も買わずに帰ることもあり得そうです(笑)

[269: 契約済みさん]

>>267
品番や価格等、詳細にありがとうございます。早く検討できてありがたいです。
担当者から特に希望を聞かれなかったのですが、ミドルタイプなのですね。ディープタイプもありますね。

[270: 匿名さん]

照明をご覧になった方、どのぐらいの割引率でしたか？louis poulsenはございましたか？
ご存じでしたらお聞かせください。

[271: 契約済みさん]

＞270
ルイス・ポールセン単独はなかったと思いますが、ヤマギワは確か25%でしたよ。

[272: 契約済みさん]

取り扱いブランドと割引率を一覧表でもらいたいですね。
なぜ作成しないのでしょう。
いちいち見積書が面倒です。
割引率によって本当に購入するかどうか変わりますからね。

[273: 契約済みさん]

>>271
御教示ありがとうございます！

[274: 契約済みさん]

カーテンですが、どこのメーカーがよかったですか？

[275: 契約済みさん]

カーテンは高かったですよ！
小さな窓一つなのに50万円でした！！
私には無理･･･

[276: 契約済みさん]

食洗機がネットで安いと書いた者ですが、シスコンの見積額で十分安いそうです。量販店で聞いてみました。
そして、オプションとしてオーダーしたほうが良いとアドバイスされました。

[277: 契約済みさん]

＞273
いえいえ、ヤマギワで気に入ったルイス・ポールセンがあるといいですね。
そのほか、P社など提携？しているところ照明は、55%位だったと思います。

[278: 契約済みさん]

コンベックを検討されている方はいませんか？
建築オプションで工事申し込みをしなかった場合にも食洗機とコンベックを両方付けることは可能か、ご存知でしょうか？

[279: 契約済みさん [男性]]

食洗機って最安だといくらでつけれるんですか？？
シスコンの場合。

[280: 契約済みさん]

>>278
うちは二者一択しかできないと言われました。

[281: 契約済みさん]

うちは、コンベックの配線は外に出るけど、両方とも付けれると聞いたけど。

[282: 契約者]

>>278
可能ですが、食洗機と両方動かすとブレーカーが
落ちる可能性があるらしいです。
別途電源を引く場合は、工事費が25万くらい
かかるらしいので、コンベック本体と合わせて
50万くらいでしょうか。

[283: 契約済みさん]

皆さん、それぞれ聞いた事柄が違うなんておかしいですよね。
とても大事なことなのに。

[284: TTT住民 [男性 30代]]

地下鉄新線、第1関門通過です。

東京に新地下鉄２路線　都、国に提案へ：日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGKKASFB09HAO_Q5A710C1MM0000/

[285: TTT住民 [男性 30代]]

スカイリンクのデッキより
スカイリンクとつなぐ部分の柱を作ってました。

[286: TTT住民 [男性 30代]]

地下鉄新線の件、のらえもんさんも記事にしてます。
http://wangantower.com/?p=10299

[287: TTT住民 [男性 30代]]

東京都の公式発表はこちら
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2015/07/40p7a100.htm

[288: 周辺住民 [男性 40代]]

全体的に植栽も進んでます。
完成までラストスパートですね。

[289: 契約済みさん]

いつも写真をありがとうございます！植栽のボリュームはもっと増えますかね？
環２との接続は最後でしょうか？

[290: w契約 [男性 40代]]

シスコンの見積もりはふざけ過ぎです。

サイドボードの見積もりが200万越えで、家具屋での見積もりで同じ素材を使って60万円。
食器棚が105万円が50万円。
ドレッサーが130万が50万円
エアコンはトータル90万円が73万円。
これが現実です。
シスコンの営業妨害はしたく無いが、値段がべらぼうに高いですね。

[291: 契約済みさん [男性 30代]]

スカイリンクのデッキより
もうこんなに出来てました！

[292: 契約済みさん [男性 30代]]

もう一枚

[293: 契約済みさん [男性]]

>>290
自分も他での見積もり考えてます。

どこでの見積もりか教えてもらえないですか？

[294: 匿名さん]

アイミツ取って交渉すれば、それなりには対処してもらえますよ。

[295: 匿名さん]

カーテンもシスコンは高いですか？

[296: 匿名さん]

カーテンはピンキリですね。たかいほうから紹介しているだけですよね。
シスコン利用の良さは、引き渡し時に取り付け済みであること、アフターが住友グループだけに手厚く保証されていること、の２点です。

[297: 周辺住民さん]

シスコンブランドのカーテンを紹介されましたが、それよりも安いのありました？

[298: 契約済みさん]

>292
もうこんなに型枠組んでるんですか、竣工まであと二月ですもんね、写真ありがとうございました。

[299: 周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスです。

[300: 周辺住民 [男性 40代]]

運河側です。
柵が低くなったので、撮りやすくなりました。