【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.3

[周辺住民 [男性 40代]]

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[161: 契約済みさん]

開通してくれたら嬉しいですが、これはたんに検討したから審議会の答申にかけるってだけの情報では・・？

[162: 匿名さん]

お役所仕事はいつもここから始まりですから、もともと不可能と思ってたことですから
初めの一歩（半歩位かな）ってことでとりあえず具体化に向けて応援しましょうよ。

[163: 匿名さん]

こんなのを拝借しました、

http://tower-world.jpn.org/db/wp-content/uploads/2015/05/DEUX-TOURS-CA...＆SPAドゥ・トゥール-WEST棟　第1期・2期　先着順価格表1.pdf

[164: 匿名さん]

>>162
嬉しいですね。やっぱり地下鉄がなきゃ、これからの発展は限られてるね。BRTじゃね。所詮バスの進化版です。

[165: 契約済みさん]

2015選手村のあたりに地下鉄駅ができると、マンションから徒歩どのぐらいになりますかね？

[166: TTT住民 [男性 30代]]

>>165
最寄りの出口の場所によるでしょうが、ざっくり500mってとこです。徒歩表記で7分ですね。

[167: TTT住民 [男性 30代]]

湾岸タワーマンションの大家のらえもんさんもまとめてくれてます。

http://wangantower.com/?p=10168

[168: 契約済みさん]

地下鉄はBRTと違って直進性が求められるので、晴海五丁目交差点、月島警察署前に駅がくると見てます。また、事業費に耐えうる需要を得るには選手村跡地はもちろん、一丁目、二丁目も網羅する必要があるでしょう。

[169: 契約済みさん]

しっかし、晴海運河の地下通す工事って、相当大変だぞ。距離も深さも求められるのに、楽観的すぎないか？

[170: 契約済みさん]

7分だと中途半端かな・・・５分以内だとうれしいな。

[171: TTT住民 [男性 30代]]

どらったら！さんもまとめてくれてます。

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12036799446.html?frm_src=favoritema...

[172: 周辺住民 [男性 40代]]

マエケンさんのクレーンも降りてきました。

[173: 契約済みさん]

地下鉄について中央区からの発表は全くありませんね。どうなってるのでしょうか。

[174: 契約済みさん]

区がコンサルに依頼した調査結果を、区議会の委員会に示しただけで、決定でもなんでもないんだから、発表があるような話ではないんだよ。

[175: 匿名さん]

地下鉄についてはこれからが本番ですね。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20150610/703049/

[176: 契約済みさん]

タイルがついてます

[177: 契約済みさん]

その2

[178: 契約済みさん]

その3

[179: 匿名]

ありがとうございます！どんどんかっこよくなりますね！

[180: 匿名]

ありがとうございます！
だいぶ出来上がってきましたね！楽しみです！

[181: 契約済みさん]

マエケンも順調なようですが、一階は何か店舗ははいりますかね？

[182: 匿名さん]

>>176
綺麗だ。すみふはやっぱりセンスがいいな

[183: TTT住民 [男性 30代]]

例の地下鉄新線に関する中央区の調査報告書が公開されてます。
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/HP_houk...

[184: 周辺住民 [男性 40代]]

マエケンさんのクレーンがいなくなって
この風景もスッキリしました。

[185: 周辺住民 [男性 40代]]

ズーム。

[186: 契約済みさん]

いつもありがとうございます！
上から見るとまた違いますね。　環２との接続は最後でしょうかね？

[187: 周辺住民 [男性 40代]]

ちょっと見にくいですが、エントランスに
植栽が始まりました。

[188: 周辺住民 [男性 40代]]

接近。結構大きめの木が植わっていました。
クレーンで木をどんどん運びいれているようなので
今月中には緑に覆われそうです。

[189: 匿名]

>>188
写真お待ちしておりました！笑
いつもありがとうございます！！

[190: 周辺住民 [男性 40代]]

話はガラッと変わりますが、今週金曜開店に向けて
ぱぱすの商品搬入もほぼ終わっている感じした。

[191: 匿名さん]

>>190
ますます便利になって嬉しいですね^_^

[192: 契約済みさん]

今日の日経東京欄に地下鉄新線の記事載ってましたね。ハードルがたくさんあるようですね。

[193: 匿名さん]

>>192
ええ、どんなハードルがあるかは書かれてないけどね。

[194: TTT住民 [男性 30代]]

これですね。確かにハードルはかかれないまま、記事が終わってます。
>
銀座－有明の地下鉄構想、事業費は2000億円　中央区試算
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO88189370X10C15A6L83000/

[195: 匿名さん]

ハードルの一部はこちらに記載されてるよ。
本日の日経朝刊。

http://www.nikkei.com/article/DGKKZO88189410X10C15A6L83000/

[196: 周辺住民 [男性 40代]]

植栽、数日でかなり緑が増えました。

[197: 契約済みさん [男性 30代]]

写真ありがとうございます！
スカイデッキの完成が楽しみで仕方ないです！

[198: 入居予定さん [男性]]

こうゆうところでタメ口で書き込むような品のない方はできれば他のマンションに住んで欲しいですね。

[199: 匿名さん]

>>198
不満があれば、できたらロックがかかってる掲示板のほうに書いてくれませんかね。

[200: 契約済みさん [女性 30代]]

朝潮運河側に行って撮影してきました。

[201: 契約済みさん [女性 30代]]

見にくくてすみません(^o^ゞ

[202: 契約済みさん [女性 30代]]

手前がEAST
後方がWEST

[203: 匿名さん]

>>201
改めて買って良かった^_^

[204: 契約済みさん [女性 30代]]

環状付近♪

[205: 契約済みさん [女性 30代]]

少し離れた環状付近♪

[206: 契約済みさん [女性 30代]]

きれいです♪

[207: 契約済みさん [女性 30代]]

北西側♪

[208: 契約済みさん [女性 30代]]

写真の連投、申し訳ございませんでした。今日は清々しいお天気で、さわやかな風が心地よかったです。
存在感のある素敵なマンション。遊歩道や植栽等含めた外観が日毎に出来上がりつつあり圧倒されました。

[209: 契約済みさん [男性]]

橋上からです

[210: 契約済みさん]

写真たくさんありがとう、今日見に行こうと思ってたら痛風の発作でダウンしてます
行った気分になれました。

[211: 契約済みさん [女性 30代]]

>>210さま
写真、喜んでいただけて嬉しいです。体調がはやく良くなりますように。ご自愛下さいね。

[212: 契約済みさん]

越中島から見たDT。
北部屋が見えます。
ちなみに右端は月島のCGPです。

[213: 契約済みさん]

いいマンションですね。
いつも見とれています。

[214: 契約済みさん]

北向きは結構景色抜けますね、もしかすると隅田川花火やスカイツリーも見えるのかな。

[215: 周辺住民 [男性 40代]]

>>214
スカイツリーは見えますよ。
TTTからの北東画像です。
隅田川花火もスカイツリーの左側に
小さいですが見えるはずです。

[216: 周辺住民 [男性 40代]]

画像はイマイチですが、花火もありました。

[217: 契約済みさん]

夜景綺麗ですね、入居楽しみです。

[218: 契約済みさん]

>>214
スカイツリーからの写真がネットにありました。これによると北向きの部屋からは見えます。北東角も見えるようですね。
隣のスカイリンクでは手前CGPが邪魔します。高層階は見えますが。

[219: 契約済みさん]

214です、いろいろ写真ありがとうございます、感謝いたします。

[220: 契約済みさん [男性]]

いいマンションに住めるのがとても楽しみなのですが、
来年3月引き渡しが難しいそうです。

[221: 契約済みさん]

>>220
初耳です。

[222: 匿名さん]

>>220
契約数が多く、いまは4月入居で販売しているだけの事では。
工事は順調と聞いてます。

[223: 契約済みさん]

2015年5月30日までに契約した方は
3月入居
2015年6月１～契約した方は
4月以降入居になるってききました！

[224: 周辺住民 [男性 40代]]

全体的に緑(植栽)が増えてきました。

[225: 周辺住民 [男性 40代]]

日没前の風景です。

[226: 匿名さん]

今日の夕日は独特でしたね。現地はいかがでしたでしょうか？

[227: 匿名さん]

地震が起こる夕焼けだったらこわいね

[228: 契約済みさん]

ボートよりDTを望む。
TTTの存在感に押され気味。

[229: 匿名さん]

>>228
存在感ではTTTには勝てないような。

[230: 匿名さん]

大きさだけで比較ならない。共用施設見てみんしゃい

[231: 匿名さん]

佐賀県出身ですか？

[232: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会に行ってきました！
すごく時間がかかって予想外でしたが良い担当様で安心しました。

[233: 契約済みさん]

私はあまりアドバイスをいただけませんでした。色々な情報を頂きたかったですが。

[234: 契約済みさん]

こちらを活用して情報交換しましょうよ。アドバイスがあったとしても絶対かどうかはわかりませんし。
例えばバルコニータイルの説明で他の担当者は、「このように持ち上げて下を掃除することも可能です」と説明していて、持ち上げて掃除するものなのか！と思ったのですが、私の担当者は「持ち上げることは10年に一度の定期点検の時ぐらいで普段はそのままです」と言っていました。
持ち上げるほど手を掛けられる余裕ができるのか疑問だったのです。謎のままですが担当者によって説明が違いますね。

[235: 契約済みさん]

エアコンの割引率がメーカーで違ったのですが三菱62％パナ60％ダイキン60％でしたでしょうか？

[236: 契約済みさん]

私の選んだパナの機種は65％OFFでした、同メーカーでも機種により違うのかも。
それに取り付け28000　台15000　塩害対策25000　でした。

[237: 契約済みさん]

え！やっぱり。もしかして個人差があるのかなと思ったんです。おかしい・･･･
機種や取り付け料など詳細は今手元にないからまた後ほど確認します。

[238: 契約済みさん]

エアコンって結構な費用かかるんですね…。

[239: 契約済みさん]

エアコン以外もかかりますね！
フロアワックスや水回り撥水加工など。

[240: 契約済みさん]

そうですね。思ったより大分予算オーバーしそうです。
エアコン、水回りコーティング、フロアワックス、バルコニーに湿気対策のエコカラット…。
やりたいものを全部行うとかなりの金額になるので、どれを削ろうか思案中です。

[241: 契約済みさん [ 50代]]

食器棚どうされます？

[242: 契約済]

>>241
食器棚注文するつもりでしたがゴミ箱のところがスライドの引き出しではなく扉で値段の割に使いにくそうなのでやめようかと思っています。

[243: 契約済みさん]

天板をキッチンと同じ御影石で見積もってもらったら60万越えでびっくり、やめます。
IKEAのカウンターベースに御影石を加工して取り付けてくれるメーカがあるので
内覧後にでも見積もってもらう予定です。

[244: 契約済みさん]

皆さん、水回りとフロアワックスどうされますか？

[245: 契約済みさん]

うちはリセールもあり得るので移動出来ない物にはお金かけません。

[246: 契約済みさん]

>>244
10万円ずつの20万円プラスですよね。
父に話したら、そんなところやめてしまえ、頭にくると怒ってしまいました。
やめようと思います。

[247: 匿名さん]

パパ！ってお願いしてみたら！

[248: 契約済みさん]

>>247
うちは一般家庭なので･･･(笑)
食器棚も驚かれてしまいました。
普通は作り付けがあってそれが気に入らない場合にオプションで作り替えるのだと。
食器棚もやめようと思います。

[249: 匿名さん]

>>248
それって契約前に聞いていませんでしたか？
うちも食器棚は買いませんが…

[250: 契約済みさん]

>>249
あまり気にしていませんでした。
父には今回初めて話したかもしれません。
食器棚はお持ちなのですか？

[251: 匿名さん]

>>250
今は食器棚は持っていません。
キッチンの収納がそれなりにありそうなので、
食器棚は不要と考えています。

入居後必要ならIKEAなどで買おうかと思います。

[252: 契約済みさん]

>>251
それもそうですね。
私もIKEAに行ってみたいのですが都内にありませんよね？近くにできたらいいですね。

[253: 匿名さん]

立川にありますよ。

[254: 契約済みさん]

>>253
都内にもあったのですね。ありがとうございます。

[255: 匿名さん]

キッチンは通販の食器棚を買おうと思っています。上置きだけはオーダーメードすればサイズがぴったりで調整できます。あとは食洗機は必要ですから、つけようと思ってます。

[256: 契約済みさん]

食洗機やコンベックは各戸共通の商品だと思うのですが見積りを立てなければ価格がわからないなんて疑問です。
一週間以上経ちますが未だに見積書が送られてこず、電話で口頭で価格を伝えられることもありません。
いくらなのでしょうか？

[257: 匿名さん]

＞＞256
シスコンの見積もりは17万円くらいでしたね。ちょっと高いかもしれません。

[258: 契約済みさん]

>>257
どうもありがとうございます。
見積書が到着していないので品番が不明で市場価格と比較できませんが、工事費込みでおよそ10万円前後が一般のようですね。
ネットでフロントオープンタイプを見て、いいなと思いました。

[259: 契約済みさん [女性 30代]]

明日ローン相談会に参加される方はいますか？！
場所は新宿住友ビルでしょうか？！

[260: 匿名さん]

それ、モデルルームに聞いて見よう