住友不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.3」についてご紹介しています。
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周辺住民 [男性 40代] [更新日時] 2015-10-21 19:45:53
 

道路側エントランスは、歩道近くまで出来上がってきて
だいぶ立派になってきました。

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-05-02 18:30:59

現在の物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
DEUX
 
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
総戸数: 1,450戸

【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.3

No.101  
by 匿名 2015-05-27 00:32:18
>>100
あ、そうですね!良かった‼
No.102  
by 契約済みさん 2015-05-27 07:24:53
晴海レジデンス側まで行くと海に近づいて気持ちがいいので、普段から散歩したいなと。運河に沿って行けるのが最高だったのですが、仕方ないですね。
No.103  
by 契約済みさん 2015-05-27 12:45:40
貯水スペースなんですね。そこにBRTステーションができれば便利だと思ったのですが…残念。
No.104  
by 匿名さん 2015-05-27 13:03:06
>103
98です、貯水スペースと書きましたが確かではありません、晴海レジから見たとき
そのように見えました、機材も少し置いてあり全体が塀で囲まれてます。
No.105  
by 匿名 2015-05-27 23:06:43
東京インナーハーバー構想では、晴海一周がテラスで
整備されるようなので、基本的には途中で途切れたり
しないのでは?
晴海、豊洲大橋側もテラスはほとんど出来上がっている
ようです。
No.106  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-05-28 07:56:05
運河側エントランスは足場が取れたので
いい感じのガラス面が現れました。
No.107  
by 契約済みさん 2015-05-28 08:48:54
いい感じに仕上がってきましたね。
今週末見に行こうかな??
No.108  
by 周辺住民 [男性 30代] 2015-05-28 09:24:40
足元から見てきました‼️確かにいい感じです。手前の壁の完成予想図と比べながら見るのもよろしいかと。
No.109  
by 契約済みさん 2015-05-28 09:26:50
ご存知でしたら教えていただきたのですが、2階の駐輪場から環2に直接アプローチ出来る架け橋が当初の計画では聞いてましたが、現地の建設状況を見たら架け橋が掛かる構造(環2歩道側面に手摺が設置済)になってないようです。
計画が変わったのでしょうか?
既に設置されている手摺を取り外すようには思えないのですが。
No.110  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-05-28 13:56:02
>>108
近くで見ても良い感じですね。
模型との対比もどうぞ!
No.111  
by 匿名 2015-05-28 21:45:48
エントランス本当にヤバイ!
若者みたいな言葉遣いしてしまいました。
これはかっこいいですね。エントランスだけとバカにする人いますがこれだけでも十分価値ありますね。ここに住んでると考えるだけでワクワクします。
No.112  
by 契約済みさん 2015-05-30 12:24:42
(誤)入居(引渡)予定日/平成28年3月上旬
(正)入居(引渡)予定日/平成28年4月上旬 に変更になってますね
No.113  
by 契約済みさん 2015-05-30 12:26:10
勝どき東地区が整備されれば、もっと景色が、綺麗になるでしょうね。
No.114  
by 匿名さん 2015-05-30 12:53:04
>>112
延期は困るなぁ…もう完成間近なのになんでですかね?
No.115  
by 匿名さん 2015-05-30 13:04:42
>>112
そんなことはあり得ないじゃないかな、契約違反になっちゃいますね。
No.116  
by 匿名さん 2015-05-30 13:17:50
>>115
4期以降の購入者は、4月以降になるとか。
No.117  
by 契約済みさん 2015-05-30 13:42:32
引っ越しのスケジュールの問題だと思いますが。
初期に購入した方はかわらないと思いますよ。
No.118  
by 匿名さん 2015-05-30 16:46:37
だったら何らかの形で違約金に相当する対応があるでしょう。
No.119  
by 契約済みさん 2015-05-31 00:10:19
今日モデルルームにいってきました!
営業の方に入居時期の確認をしたところ
5月末までの契約者は3月入居
6月以降の契約者は4月入居とのことです。
No.120  
by 契約済 2015-05-31 05:44:39
理に適ったやり方ですね…
混雑を避けて、早い時期の契約者を
先に入居させる。
No.121  
by 契約済みさん 2015-05-31 13:05:24
BRTの新情報等ありましたか?
営業さんに南東側のクリニックの話をしたら知らないと言われました(?)
No.122  
by 匿名さん 2015-05-31 15:59:19
>>119
情報をありがとう。やっぱり半数くらいは契約済みかな。
No.123  
by 契約済みさん 2015-05-31 16:03:34
>>122
3期で700戸くらい売れてるらしいですよ。
また来週から値上げだそうです。
No.124  
by 契約済みさん 2015-05-31 16:59:00
勝どき東地区が整備されれば、もっと景色が、綺麗になるでしょうね。
No.125  
by 契約済みさん 2015-05-31 18:09:36
本日現地に行ってきましたがデッキ部分や柱、階段部分にタイルが入り始めていましたね!
No.126  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-05-31 18:21:36
二階部分に茶色い部分が増えてきました。
たぶん土かと思いますが、そろそろ植栽も始まった
ということでしょうかね!!
No.127  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-05-31 18:27:45
目の前に出来るぱぱす。
思ったよりも広かった。
ペット用品が充実しているといいな~
No.128  
by 匿名さん 2015-05-31 22:29:24
医療用医療モールもできるし、その中に普通は調剤薬局入ると思うし、ドラッグストアにスーパー、公園、めっちゃ便利になりそうですねこの辺。
No.129  
by 匿名さん 2015-05-31 22:58:17
>109
環2への橋ですが>126さんの写真を良く見るとDT側は橋の取り付け場所は柵がカットされてるように
見えます、私も少し気になってます。
No.130  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-01 06:44:33
>>129
もう少し近づいて見ました。
植栽部分は模型通り作られているようなので
橋は出来ると思いますよ。
橋の工事にはプレハブが邪魔なので解体して
から工事開始?!
No.131  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-01 06:45:43
橋の模型です。
No.132  
by 匿名さん 2015-06-01 09:06:43
>>131
ほんとにいつも写真ありがとうございます!
No.133  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-02 07:28:56
>>132
いえいえ、大した手間じゃありませんので。
今日はスカイデッキエレベーターの養成がとれて
シャープな姿を表しました。
ウェスト下層階で色が塗られていなかった部分の
塗装も終わったようですね。
No.134  
by 周辺住民 [男性 30代] 2015-06-02 07:56:01
周辺住民40代さんからも上がってましたが、足元の写真も。エレベーターはガラスが青みがかっていて中の白と思われる柱も緑に見えます。若干テイストが違う感じで好みが分かれそうです。
No.135  
by 契約済みさん 2015-06-02 09:18:48
いつも写真をありがとうございます。
テイストの違いをもう少し教えて頂けますか?
No.136  
by 匿名 2015-06-02 09:41:06
133&134
写真ありがとうございます!最近は何かしら進捗が見えて写真が楽しみになっています!
No.137  
by 匿名さん 2015-06-02 13:35:16
エレベーターのアップです。
No.138  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-02 23:05:50
道路側です。
No.139  
by 契約済みさん 2015-06-03 11:11:21
周辺住民40代さんと30代さんは別人でおふたりいらしたのですね!
以前40と30が一緒に登場してお誕生日だったのかなとか設定ミスなのかなとか思っていました。
No.140  
by 契約済みさん 2015-06-03 11:14:30
>>134
なにこれーーー
ドゥトゥールの名前の入り方がかっこよすぎる!!!
一生このままで良さそう!
No.141  
by 契約済みさん 2015-06-03 13:30:22
>140
駄目だよ、洗濯物が乾かない。
No.142  
by 匿名 2015-06-03 14:49:01
>>138
コンクリにそのままペンキ?塗装しているだけなのがやや気になりました。
右側のビルの手前2本の柱がまだ塗っていない柱だと思いますが、むき出しなコンクリみちゃうと。
一番手前の柱は、自分も肉眼で見ましたが、2本横に線が入ったように見えますが、隙間が空いてて大丈夫なのかよと少し思いました。
No.143  
by 契約済みさん 2015-06-03 15:50:52
>142
隙間って免震装置の部分の事ですか、だとするとこの隙間なかったら欠陥ですよ。
外観ですが確かにタイル張りは見かけ良いですが、タイルの浮きや内部のひび割れなどが
確認しずらくメンテに費用がかかる、一方塗装は塗りなおせば一気に新築同様に蘇ります
どっちもどっちですよ。
No.144  
by 契約済みさん 2015-06-03 15:57:39
143です、柱の隙間の件こちらの勘違いでした、未塗装部分の2本線の事ですか。
No.145  
by 契約済みさん 2015-06-03 18:30:02
>>133
写真の中に作業員の方々が写ってるので建物の規模が実感できて
カタログのCG通りかそれ以上なのにワクワクしてます。
No.146  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-04 07:35:58
周辺住民30代です。分かりにくいので名前を変えます。TTT足元からの写真です。
No.147  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-04 07:40:07
周辺住民30代です。足元のアップ
エレベーターだけ緑です。防護フィルム貼ってるだけかもしれないですが、、
No.148  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-04 07:42:40
環2との接続ですが、DT側の防音壁が街灯横の1枚だけ取り外し可能なパネルに見えます。
No.149  
by 匿名 2015-06-04 21:15:09
>>143

恐縮です。
はい、未塗装部分の手前の柱の横の2本線のことです。
階が変わるところ(3階と4階?の境界)のすぐ下のところです。
No.150  
by 契約済みさん 2015-06-07 18:26:31
環2接続の防音壁は確かにそーですが、その外側に歩道があり、柵が設置されてるので、DTと接続するなら柵を外す必要があると思うのですが。
No.151  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-07 19:11:19
話題が少しそれますが、この運河にかかる環2の舗装は
TTT組合からの要望が聞き入れられ
低騒音舗装になることが決定したようです。
No.152  
by 匿名さん 2015-06-07 20:15:30
それはいい事だね。
No.153  
by 契約済みさん 2015-06-08 06:35:49
>>151
もう舗装終わってませんか?上から何かするんですか?
No.154  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-08 06:45:56
>>153
橋部分の色が変わっていました。
No.155  
by 匿名さん 2015-06-09 07:30:01
ヤッター
中央区が銀座から国際展示場間に5駅で新線整備決定です
5年後の開通目指し

ますます便利になりますね
No.156  
by 契約済みさん 2015-06-09 07:52:57
2025年ですか・・・まだ先ですがうれしいですね。でも10年でできるのでしょうか?
No.157  
by 匿名 2015-06-09 07:54:27
>>156
ソース教えて下さい。嘘ですよね?
No.158  
by 契約済みさん 2015-06-09 07:59:20
http://www.kensetsunews.com/?p=49331

こちらです。 ↑ 本当でしょうかね?
No.159  
by 匿名 2015-06-09 08:03:02
ありがとうございます。知りませんでした。疑ってごめんなさい。BRTみたいに晴海スルーにならなければいいですが…
No.160  
by 契約済みさん 2015-06-09 08:18:34
晴海のどのあたりか・・・まぁ、選手村跡地でしょうかね?
でも、オリンピック後に工事を開始して5年で開通は難しいでしょうし。
No.161  
by 契約済みさん 2015-06-09 09:20:39
開通してくれたら嬉しいですが、これはたんに検討したから審議会の答申にかけるってだけの情報では・・?
No.162  
by 匿名さん 2015-06-09 09:52:16
お役所仕事はいつもここから始まりですから、もともと不可能と思ってたことですから
初めの一歩(半歩位かな)ってことでとりあえず具体化に向けて応援しましょうよ。
No.163  
by 匿名さん 2015-06-09 11:15:21
こんなのを拝借しました、

http://tower-world.jpn.org/db/wp-content/uploads/2015/05/DEUX-TOURS-CA...&SPAドゥ・トゥール-WEST棟 第1期・2期 先着順価格表1.pdf
No.164  
by 匿名さん 2015-06-09 12:38:09
>>162
嬉しいですね。やっぱり地下鉄がなきゃ、これからの発展は限られてるね。BRTじゃね。所詮バスの進化版です。
No.165  
by 契約済みさん 2015-06-09 14:21:38
2015選手村のあたりに地下鉄駅ができると、マンションから徒歩どのぐらいになりますかね?
No.166  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-09 20:38:13
>>165
最寄りの出口の場所によるでしょうが、ざっくり500mってとこです。徒歩表記で7分ですね。
No.167  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-09 20:40:04
湾岸タワーマンションの大家のらえもんさんもまとめてくれてます。

http://wangantower.com/?p=10168
No.168  
by 契約済みさん 2015-06-09 20:41:30
地下鉄はBRTと違って直進性が求められるので、晴海五丁目交差点、月島警察署前に駅がくると見てます。また、事業費に耐えうる需要を得るには選手村跡地はもちろん、一丁目、二丁目も網羅する必要があるでしょう。
No.169  
by 契約済みさん 2015-06-09 21:01:16
しっかし、晴海運河の地下通す工事って、相当大変だぞ。距離も深さも求められるのに、楽観的すぎないか?
No.170  
by 契約済みさん 2015-06-09 21:30:21
7分だと中途半端かな・・・5分以内だとうれしいな。
No.171  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-10 05:13:49
どらったら!さんもまとめてくれてます。

http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12036799446.html?frm_src=favoritema...
No.172  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-10 07:59:31
マエケンさんのクレーンも降りてきました。
No.173  
by 契約済みさん 2015-06-11 18:19:00
地下鉄について中央区からの発表は全くありませんね。どうなってるのでしょうか。
No.174  
by 契約済みさん 2015-06-11 18:22:17
区がコンサルに依頼した調査結果を、区議会の委員会に示しただけで、決定でもなんでもないんだから、発表があるような話ではないんだよ。
No.175  
by 匿名さん 2015-06-12 14:06:34
地下鉄についてはこれからが本番ですね。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20150610/703049/
No.176  
by 契約済みさん 2015-06-12 23:51:46
タイルがついてます
No.177  
by 契約済みさん 2015-06-12 23:54:02
その2
No.178  
by 契約済みさん 2015-06-12 23:55:28
その3
No.179  
by 匿名 2015-06-13 00:04:11
ありがとうございます!どんどんかっこよくなりますね!
No.180  
by 匿名 2015-06-13 10:12:05
ありがとうございます!
だいぶ出来上がってきましたね!楽しみです!
No.181  
by 契約済みさん 2015-06-13 12:51:36
マエケンも順調なようですが、一階は何か店舗ははいりますかね?
No.182  
by 匿名さん 2015-06-13 17:51:19
>>176
綺麗だ。すみふはやっぱりセンスがいいな
No.183  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-13 22:28:22
例の地下鉄新線に関する中央区の調査報告書が公開されてます。
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/HP_houk...
No.184  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-14 07:02:34
マエケンさんのクレーンがいなくなって
この風景もスッキリしました。
No.185  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-14 07:04:56
ズーム。
No.186  
by 契約済みさん 2015-06-14 10:04:37
いつもありがとうございます!
上から見るとまた違いますね。 環2との接続は最後でしょうかね?
No.187  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-16 09:33:08
ちょっと見にくいですが、エントランスに
植栽が始まりました。
No.188  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-16 09:43:36
接近。結構大きめの木が植わっていました。
クレーンで木をどんどん運びいれているようなので
今月中には緑に覆われそうです。
No.189  
by 匿名 2015-06-16 09:46:55
>>188
写真お待ちしておりました!笑
いつもありがとうございます!!
No.190  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-16 09:47:39
話はガラッと変わりますが、今週金曜開店に向けて
ぱぱすの商品搬入もほぼ終わっている感じした。
No.191  
by 匿名さん 2015-06-17 01:02:05
>>190
ますます便利になって嬉しいですね^_^
No.192  
by 契約済みさん 2015-06-18 10:21:25
今日の日経東京欄に地下鉄新線の記事載ってましたね。ハードルがたくさんあるようですね。
No.193  
by 匿名さん 2015-06-18 12:45:32
>>192
ええ、どんなハードルがあるかは書かれてないけどね。
No.194  
by TTT住民 [男性 30代] 2015-06-18 14:52:52
これですね。確かにハードルはかかれないまま、記事が終わってます。
>
銀座-有明の地下鉄構想、事業費は2000億円 中央区試算
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO88189370X10C15A6L83000/
No.195  
by 匿名さん 2015-06-18 20:24:40
ハードルの一部はこちらに記載されてるよ。
本日の日経朝刊。

http://www.nikkei.com/article/DGKKZO88189410X10C15A6L83000/
No.196  
by 周辺住民 [男性 40代] 2015-06-20 07:09:20
植栽、数日でかなり緑が増えました。
No.197  
by 契約済みさん [男性 30代] 2015-06-20 11:50:08
写真ありがとうございます!
スカイデッキの完成が楽しみで仕方ないです!
No.198  
by 入居予定さん [男性] 2015-06-20 11:58:21
こうゆうところでタメ口で書き込むような品のない方はできれば他のマンションに住んで欲しいですね。
No.199  
by 匿名さん 2015-06-20 15:11:27
>>198
不満があれば、できたらロックがかかってる掲示板のほうに書いてくれませんかね。
No.200  
by 契約済みさん [女性 30代] 2015-06-20 20:16:41
朝潮運河側に行って撮影してきました。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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