5年後の購入を目指して！マイナススタートでも大丈夫？

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

初めてのスレ立てで至らない点があると思いますが、ご容赦下さい。
主人28で自営業（父親の会社）勤続2年年収300万
消費者金融での借金があり裁判所からの通知後債務整理をし2年前に完済。
国民年金も現在まで未納です。
半年前に住民税の滞納により口座差し押さえになり、即返済しました。
その他、生命保険や国民健康保険がたまに引き落としできていない月があったようです。
消費者金融以外のクレジットカードなどは、今迄に持ったことがありません。

お恥ずかしながら、今迄主人を信用しきって家計を任せてきましたが、つい最近上記の件が全てわかり、今我が家には生活費をもらって、そこからやりくりした100万余のお金しかありません。

子どもも2人いる状態で、今までは専業主婦をさせてもらっていたのですが、来月より保育園に預けて私もパートで働くことにしました。
これからは私が管理の上、毎年100万ずつの貯金をしていくつもりですが、そんな私たちにでもマイホームは可能でしょうか？

とりあえず、貯金を崩して未納分の年金を収めること、これからは引き落としが滞り無く出来るよう努める事にして、5年後の購入を目指しています。
こちらに書き込みするのもお恥ずかしい程の経歴ですが、皆様のご意見をお聞かせください。

[14: 匿名さん [女性 30代]]

年金の未納と国保の有効期限は関係ありませんでしたかね？
国保の有効期限が短いと未納があるとみなされたような気がしますが。

[15: 匿名さん [女性 30代]]

税金の未納があると5年アウトって聞いた事あります。

[16: 匿名]

子供は大学行かせないなら大丈夫かも。

[17: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>12
やっぱり自営業だと
なかなかローン組めないですね...
今年昇給予定ですが、それでも300万台だと思われます。
頭金をできる限り貯めたいと思います！
経験談をありがとうございます！

[18: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>13
まさしくです。
色々聞くのですが、皆さんそれぞれ違うので...

[19: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>14
そうなんですね、初めて聞きました！
保険証は毎年届きます。
無知ですいません。

[20: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>15
ありがとうございます。
最低でも5年間は頭金を貯めないといけないので、その間にクリーンにしておきます！

[21: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>16
うーん...
行きたいと思ってくれたら行かせてあげたいです。
賃貸であってもお金はそれなりに必要ですし、そこは収入のベア自体を考えないといけないですね。

[22: 匿名さん]

時間はあるのでがんばったらよろしい。
その頃はここにカキコしたみんなも忘れてるし。

[23: 匿名さん]

性格が楽観的ならいいんじゃない？
慎重な人にはできないけどね。

[24: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>22
がんばります！

[25: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

>>23
この場合、慎重な人ならどうされますか？
ずっと賃貸で...となるとそれもまた不安ではないですか？

[26: 匿名さん]

>>25
慎重な人なら「公団など家賃の安い賃貸に住んで現金を蓄える」でしょうね。
他には、築30年とかで500万程度で売ってるマンションを買う。
10年住んだら賃貸より安いです。上手くすればまた200万程度で売れるかもしれませんし。
いずれにしても、購入を前提にやりくりをしていればどちらにも転べますからそれが一番いいです。

[27: 匿名]

リスクを隠して買わせれば儲かる人が多い
ここはマンコミです

[28: 匿名さん]

若いからどうにでもなる

[29: 匿名さん]

そういえば皆買ってくれる時代は終わり

[30: 匿名さん]

主さん、目標を立てるだけじゃダメですよ、一歩一歩実行してね。
以上。

[31: 匿名さん]

仕切ったところで、上手くいくわけもなし

[32: 匿名さん]

借金も財産のウチ 借りられるもんは、ガンガン借りとけ


借金の多さこそ人の信用の証

[33: 匿名さん]

新築はいいですよ。
本当にいい。
頑張ってお金を溜めても、大手のハウスメーカーで契約しちゃったらせっかくの努力の結晶も一瞬で1000万多く取られちゃうので気をつけて下さい。

確か、フラット35の審査は過去3年分の収入(納税証明書)のみの判断だったと思うので、自営とか公務員とかは関係なかった気がします。

国民年金なんてNHKと同じで義務とは言え払いたい人だけ払えばいい制度なのでどうでもいいです。

ただ、税金未納に関しては私は分かりません。

年収300万っていうのは自営業の子供なら普通ですけど、親が必要性を感じればすぐに倍になるので気にすることないですね。

あとは商売がうまく行けばベンツだろうと積水ハウスだろうと問題なく買えます。

あんまりケチケチしてダンナにストレスかけないようにしましょう。

あなたにとって一番の損は離婚です。