今になって義父から購入反対されました・・(>_<)

[みずほ]

今日購入したマンションのパンフレットと共に久々に旦那の実家へ行きました。
いくらの物件を購入するかの相談も前回お邪魔した際にも話してあったにも関わらず契約も終えて先日
オプション代半金も振込しているのに、今日はお酒の勢いもあってか再度価格を聞いて罵倒されました。
私達夫婦2人だから契約したマンション70平米なんかいらない大きさで二人で30.40平米で十分。
現在飼っている猫も捨ててでも、安いマンションへ引越してまた物件探せばいい。
収入に見合わない物件価格で、いずれ支払えなくなって売却するんだから、最初から安い中古を購入し、
もし子供が出来たら買い替えればいい。もしくは会社から遠くに離れた所の安い物件にしろ！解約しろ！
私達夫婦は同じ有名企業でもない中小企業勤務だから、いずれ倒産する運命なんだから絶対に支払えなく
なってマンションを手放す事になるんだ！・・・って2時間近く言われました。
購入の際に頭金不足で義父に250万程お借りしました。最初は贈与であげると言ってましたが、頭金不足の
自分達は貸して貰えただけでも十分だったので、贈与は遠慮して返済する予定だったので今日は絶対に返済
しろと言われましたが、それはそれでお借りしたものなので構わないのですがこれまでの自分達+義父借入の
頭金放棄してまで義父の言う通りにはしたくはありません。
確かに父親として息子の将来を心配しての発言だったにしろ、あまりにも前回にこにこしながら快く貸して
くれた時と違い、なぜにここまで言われなければ・・と思いました。
現在夫婦33歳、収入合算950万ですが物件4,000万のマンションはそんなに無謀なんでしょうか？？
何度も何度も資金返済計画を考えて、二人で大丈夫と思ったからこそ契約も終えたのに・・(>_<)
今になって放棄し0からまたスタートして購入計画なんて嫌です。
なんとなく今日になって自分達の近くのマンションを買えばいいような事を言ってましたが、最初から近くに
住みなさい・・と一言あれば検討する余地もありましたが、もう・・何なんでしょう。

[42: 匿名さん]

>>41
契約解除が出来る性格の前払い金は、名目が何であれ法律（宅地建物取引業法）上の「手附」。
最大、販売代金の２０％まで可能です。
４０００万円の物件なら６００万円の手附は合法。

建築請負契約の中間金とは、性格が異なります。
こちらは請負契約が請負者側の過失などにより解除されない限り、戻りません。

[43: 41]

>>42
あ、いや、そういう意味じゃなくて、15%要求する強気なとこなら、うちは20%じゃないと
ってとこが多いかと思って。。。頭金って書いてあったし。
法律上は42さんの言ってる通り、20%or1000万（でしたっけ？）だと思います。

[44: 匿名はん]

８００万は取られるな

[45: 匿名さん]

>>44
２０％取られるのは、契約に対して重大な悪意のある行為を働いた場合だよ。
（引渡し時までに残代金を支払わなかったようなケース。）
損害賠償額の予定を定めてあるのが普通だから、これに基づいて徴収される。
その場合は手附で不足した分を追徴される。

手附が６００万円なら、それを全額放棄するだけで、契約は解除出切る。

[46: 匿名さん]

おばさん達、お願いだからこんな井戸端、sage進行でやってくれや・・。

[47: 匿名さん]

[48: みずほ]

皆様、本当に参考になるご意見＆体験談ありがとうございました。
旦那とも話しましたが、解約するしないという決断は今日すぐには出ませんでしたが
自分達の考えの甘さや計画性のなさを再度見直し、改めて義父へ話しに行く事にしました。
多数頂いたご意見の中で
「どんな結果になろうとも、旦那さんとの絆の方が大事だって事を忘れない方がいい。
600万は確かに大金だが、長い人生で考えると致命的な金額ってわけじゃない。」
とあったように、本当にそうだと思います。
本当に多数のご意見ありがとうございました。

[49: 匿名さん]

今度立てるなら　井戸端会議みたいな内容やめようね。