シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[856: 匿名さん]

賃貸は難しいよ。
町の不動産屋さん聞いてごらん。
駅遠物件は見送りですよ。

[857: 匿名さん]

本当は200以上残っているのでは？

他の新築マンションだと、残り数の連絡は来るが、ここはまだ無い。
だから相当数残ってます。

同じスミフでも、シティタワーさいたま新都心や南与野も。
売れてるところは、そんな感じ。

本当に残り数が50なら大健闘。
この立地を値引き無しで完売出来るのは
スミフだけだよ。

[858: 匿名さん]

立地はイマイチだけど、余りあるプラス材料があるから売れてるのでしょう。

買えない人は隣で値引き交渉もありですよ。

２割引きなら買えるかもですよ。

[859: 匿名さん]

ここ2割引きで買ってどうするの？。転売する事になったら、買い主に3割引や4割引を交渉されるだけですよ。ここの転売は相当価格条件を付けられる事を覚悟しないと、ここは買えなかったマンションです。

[860: 匿名さん]

二割引きは隣のデュオのこといってるんじゃない。
それを差し引いても言ってること意味不明。

[861: 匿名さん]

売れ残ってるってどこがですか？嘘やめてください。

[862: 匿名さん]

デュオって値引きしてんだ？

[863: 匿名さん]

もう少し待てば、
一戸買えば、もう一戸付いてくるかもよ...

[864: 匿名さん]

一戸買えば、もう一戸付いてくるかもよ。って中国じゃないんだから、それは？。
責めてスミフお得意の食事券何万円分付きになるくらいだよ。

[865: 匿名さん]

マンションなんて安けりゃ安いほうがいいよ。

[866: 匿名さん]

>>857
とっくに400以上入居済み

[867: 匿名さん]

一戸おまけに付いてくれば、
851さんは、飛び付くよ！

[868: 匿名さん]

竣工から１年以上が経ち、もはや新築物件とは言えなくなったので、経年劣化分の値下げ？をはじめてるみたい。
今はただの中古未入居物件ですから。

[869: 匿名さん]

スミフは絶大値下げしない。嘘は止めなよ。

[870: 匿名さん]

果たしてこのスレを荒らしている人物の年収はいくらだろう

[871: 匿名さん]

＊＊＊はつらい。

[872: 匿名さん]

完売おめでとうございます

[873: 匿名さん]

やっぱ人気ありすぎやろ。

[874: 匿名さん]

>>872
ありがとうございます。

[875: 匿名さん]

やっぱ完売してたんか。

[876: 匿名さん]

めでたいな。

[877: 匿名さん]

やはり人気ありますね、みなさん、実は
まだ間に合います。

[878: 匿名さん]

隠された棟が販売されるんですか？

[879: 匿名さん]

諦めていたのでまだ残ってたら奇蹟。

[880: 匿名さん]

私も完売を覚悟した。
奇跡が起きた。

[881: 匿名さん]

信じれば叶うことってあるんですね!!

[882: 匿名さん]

いっぱい残ってるよ。
ホームページ見れば？

[883: 匿名さん]

そうなんですか？。ここ嘘スレばかりって事？

[884: 匿名さん]

完売物件に嫉妬ですか？

[885: 匿名さん]

その根拠は？

[886: 匿名さん]

完売してないからじゃない？
本当に完売⁇

[887: 匿名さん]

同じ戸田市に住んでおりますが、完売？本当に信じがたく、その根拠をたずねてしまいました。公式ホームページも見ましたが、何処にも完売と書いてありませんよ。

[888: 匿名さん]

見方を変えれば完売と言えなくもない。

[889: 匿名さん]

ここに真実など存在しない、嘘のみ記載される。

[890: 匿名さん]

なんでも疑ってかかる人間は嫌われる。

[891: 匿名さん]

アニメート戸田公園と比較してるヒトいますか？

[892: 匿名]

比較する対象ではないと思いますが

[893: 匿名さん]

アニメイトあるんか。

[894: 匿名さん]

なかなかですね。

[895: 匿名さん]

真実は自分の目で確かめるもの。

[896: 匿名さん]

アニメートってかなり古い物件だぞ

[897: 匿名さん]

意味がわからなくなってきましたね。
もう完売なんてあり得ないよね。
沢山、選び放題ですよ。

[898: 匿名さん]

アニメート戸田公園って17号沿いの賃貸マンションでしょ…

[899: 匿名さん]

賃貸と比較ってこと？

[900: 匿名さん]

ここは分譲マンションだよね。

[901: 匿名さん]

高級マンションと賃貸を比べるなんて。

[902: 匿名さん]

失礼です。

[903: 匿名]

のこり75戸でしょ。

[904: 匿名]

>>903
残り70のようです。

[905: 匿名さん]

完売はさすがにないけどあと70戸なら順調なんじゃない？住友だし。

[906: 匿名さん]

売れすぎィ

[907: 匿名さん]

やったね^ - ^

[908: 匿名さん]

売れてるとリセールで儲けたい
と思ってしまう。
10年後に買った価格で売りたい。
ブランドマンションだし、期待。

[909: 匿名さん]

値は売るときに倍になってますよ。

[910: 匿名さん]

倍だって。
嬉しい。
ありがとうございます。
3倍は無理かな？

[911: 匿名さん]

なきにしもあらず

[912: 匿名さん]

ラッキー。

[913: 匿名さん]

結局、住友的には計画通り順当な販売ってことですね。それ以上でもそれ以下でもない。もちろん以降の販売は苦戦も予想されるでしょうが、価格競争力と営業力で押し切りそう。

[914: 匿名さん]

増税で今後は物件が少なくなるから中古も売れやすくなる。

[915: 匿名さん]

倍で売れるとか、中古が売れ安くなるとか、そんなわけないでしょ。
売るなら、今でしょ！

[916: 匿名さん]

売ってますよ。

[917: 匿名さん]

ここは穴 場ですか？

[918: 匿名さん]

何このスレ。ありっこない事ばかり書いてる。気持ち悪、

[919: 購入検討中さん]

なんでここはこんなに荒らしが多いんだろう。
同じ人がひたすら書き込んでるの？

[920: 匿名]

すごいね

[921: 匿名さん]

あと70戸なんだから頑張れよ。

[922: 匿名さん]

ここは穴場ではなく、場末の団地みたいなマンションです。
将来が・・・

[923: 匿名さん]

そうなんですか？

[924: 匿名さん]

発展するとか言っても、北側にまだまだ新しい冷凍倉庫に三井の倉庫あるから
街は変われないだろ～

[925: 匿名さん]

倉庫は今後圏央道沿いに移る。これからが戸田の時代。

[926: 匿名さん]

戸田の時代は何年後だろ(笑)

おらそこまで生きれるかな…

[927: 匿名さん]

大丈夫ですよ。戸田市には立派な総合病院があるのですから。長生きできますよ。

[928: 匿名さん]

人間の寿命も200歳までは大丈夫だそうですよ。
これからは高齢化なので500歳のおばあちゃんもでてくるかも。

[930: 匿名さん]

戸田公園は14年度の住みやすい都市で全国4位です。都心までの距離、水道料金、公共施設、子育て支援、市の財政力が評価されていますね。

倉庫が商業施設に変われば1位も狙えますね。、

[931: 匿名さん]

戸田公園じゃなくて戸田市だろ。あてにならないアンケートみたいだけど。
倉庫が変～身。

[932: 匿名さん]

でも倉庫はどんどん撤退してるよね。

[933: 匿名さん]

さいたま市戸田区になればいいのに。

[934: 匿名さん]

まあ川口とは無いから合併するならさいたま市。

[935: 匿名さん]

戸田駅に商業施設ができるから便利になるぽよ。

[936: 匿名さん]

戸田駅に商業施設ができるから便利になるぽよ。

[937: 匿名さん]

笑っちゃうよ。
幸せな世界。
世の中は厳しいよ。

[938: 匿名さん]

笑っちゃうよ。
幸せな世界。
世の中は厳しいよ。

[939: 匿名さん]

戸田は不安より期待の大きな街です。

若者や小さな子供がたくさん転入してますよ！

[940: 匿名さん]

必要以上なネガだね。

497戸のうち427戸売れているんだから人気ということ。

[941: 匿名さん]

ドリームタウン戸田。
今首都圏で人気みたいよ。
シティテラス戸田公園

[942: 匿名]

たしかに400戸も売れてるのにみんな厳しいな。

[943: 匿名さん]

売れてるのに荒れる、吉川南の物件と同じ。

[947: 周辺住民さん]

941さんのような変なネーミング付ける人がちょいちょい出てきますが、中学生ですか？
荒らしにしてもつまらなさすぎるので。。

[948: 匿名さん]

今のペースだと、年内売り切りかな。
急に売れたんだな。
興味がある人は早く行くべきですよ。

[949: 購入検討中さん]

今迄小規模マンション住まいだったので、見学に行って迷路みたいでびっくりしました。
宅配の人とか、大変そうですね。
大規模はどこもあんな感じなんですか？

[950: 匿名さん]

慣れれば迷わなくなるさ。

[951: 匿名さん]

427戸も売れたってのはすごいことですね。

[952: 匿名さん]

>>951
まじ凄い

[953: 匿名さん]

なのに荒らされる悲劇。

[954: 匿名さん]

嫉妬はこわい。

[955: 匿名]

饅頭も。