シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[781: 匿名]

普通、値下げしたら検討はするでしょう。
真偽はともかく。
ケチばかりつけてる人は何のために見てるの？

[782: 匿名]

デュオと同価格ならこちらを選びたいです

[783: 匿名さん]

デュオとなら、どちらも変わらないのでは？

[784: 匿名]

だって価格でデュオに流れてるのは間違いないのだから。
同じ価格なら当然こちらでしょう。
唯一駅からの距離についてもシャトルバスでカバーしてるし。

[785: 匿名さん]

デュオの2700万円台は環境悪すぎ。
デイズコートは似たようなもんかも知れんが。

[786: 匿名さん]

デイズコートって、駐車場にすべきところに無理やりもう一棟建てた感じ。検討してる人がいたらごめん。

[787: 匿名さん]

駅前で無いのに過密。
だから安い。

[788: 匿名さん]

過密だからシャトルバスが低価格で乗れる。
住友もアメとムチ使い分けてるね

[789: 匿名さん]

ゴミ置き場の近くとかじゃないの？

[790: 匿名さん]

>>789
何が？

[791: 匿名さん]

ゴミ置場の近くは臭いますか？

[792: 匿名さん]

他物件に比べて収納少ない気がするのですが、どうなんでしょうか？

[793: 匿名さん]

それは感じません(｀w´)
ウォークインと納戸もありますから収納はそこそこだと思います。

[794: 匿名さん]

よう！シャトルバス王子

[795: 匿名さん]

過密立地で部屋も狭くして駐車場を平置きにしない。
安い訳だよ。

[796: 匿名さん]

>>795
そう考えると高い気がしますね。

[797: 匿名さん]

駅前みたいな3LDKがある訳。
それで子育てマンションだってさ。
矛盾⁇

[798: 主婦さん]

住む人が満足してるのに馬鹿にしないでもらえませんか？

[799: 匿名さん]

797
いい加減にｼﾛ!

[800: 新参者]

真面目に検討している人だけに書いてもらいたいです。
悪意のある書き込みはまったく参考になりませんので。
とりあえず今週初めて現場に行ってきます。

[801: 匿名さん]

本当に検討しているならここは
参考には出来ません。

自身でモデルルームへ行き
マンションから駅まで歩いて
周辺環境、設備を見て
決めることをお勧めします。

[802: 匿名さん]

シャトルには乗らなくていいの？

[803: 新参者]

そうですね、自分の目で確かめて判断します。
確かにここはあまり参考にならないようです。
あ、シャトルバスはあまり重要視してないので大丈夫です。

[804: 匿名さん]

じっくりと考える 良し。

[805: 匿名さん]

花火見たいね。
西棟は見えないようです。

[806: 物件比較中さん [女性 30代]]

キッチンの高さどなたかわかりますか？

[807: 匿名さん]

モデルルームで聞けば⁇

[808: 匿名さん]

¥2790万円〜
値下げしましたか？

[809: 匿名さん]

通報したぞ！

[810: 匿名さん]

>>808
遂に西棟発売ですね。これは年度内完売もあるかも。

[811: 匿名さん]

ここあ完成して3.4年たつけど入居する歳はクリーニングとかハイルノですか?
例えばダスキンとか…

[812: 匿名さん]

>>811
マンション間違えてますよ。ここはまだ、完成後一年ですよ。

[813: 匿名さん]

>>806
85ですよ。

[814: 物件比較中さん [女性 30代]]

>>813
ありがとうございます！

[815: 匿名さん]

2880万円からでしょ？

[816: 周辺住民さん]

>>815
ホームページを確認しました。
先着順が、2790〜です。
郊外は厳しいのかな。他のスミフの完成物件も、値下げしてましたね。

[817: 匿名さん]

値下げは嬉しいな。
西棟はどうですか？
戸田公園は供給過多だから、値下げあるよね。

[818: 匿名さん]

ここ値下げ90万円の情報が出ても、何件か書き込みされるだけで、いまいちの反応なんですね。
これがシティテラス戸田公園の実情か？

[819: 匿名さん]

>>818
もういい加減、欲しい人は買っちゃったか、候補から外したかでしょ。あとの人は西棟待ちじゃない？
値下げしたのか条件の悪い部屋を安く出したのかはわかんないけどね。

[820: 匿名さん]

まあそういう事ですね。竣工１年以上たったのに、新築だ新築だと言って値下げしないのもそろそろ転換期に入ったと言う事ですね。少しはお化粧直しの価格も必要か？。

[821: 匿名さん]

安くしろよ

[822: 匿名さん]

いやです。できるだけ高く売りたいの。

[823: 匿名さん]

うるせー誰が高く買うもんか。

[824: 匿名さん]

そんな書き方だと削除されちゃいますよ。ここは駅から離れてますので、いすれ最終在庫や中古が安くなりますって。
ここまで駅から距離あるマンションが高値取引された事例は聞いた事ありませんよ。

[825: 匿名さん]

リバージュの南の高層なんかいい値段ですぐ売れてたよ。
だいぶ前だけど。眺望に惹かれて悩んでるうちに。
それ以来でないけど。西とか低層はよくでるけどね。

[826: 匿名さん]

残りわずかですね。西棟も発売され、ラストスパートといった感じかな。

[827: 匿名さん]

やっぱり本物思考の人が買ってるのですね。隣の値引きに騙されない方なんでしょう。賢明です。

[828: 匿名さん]

2790ってどのあたりの部屋かわかる？
西棟低層の向かいの施設とこんにちはの部屋？

[829: 匿名さん]

>>828
でしょうね。

[830: 匿名さん]

少しでもネガがあると

通報するぞと
脅される

言論の自由もない。
とんでもない状況。
心配