シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[438: 匿名]

>>437
すげー

[439: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

>>437
勝どきの最上階って5000万円代で手に入りますか

[440: 匿名さん]

液状化必須のタワマンなんて喜んで買う人がいるんだねえ。

[441: 匿名さん]

震災で停電なったら階段で下まで降りてトイレにいって、コンビニに長時間並んで水買って、
重たい水もちながら最上階まで水運んで　たいへんそうだなあ

[442: 匿名さん]

みなさん釣られすぎです。
最近の湾岸タワーの高層階なんて利回り３％でも
得だと思っている特定の国の外国人ばかりです。

[443: 匿名さん]

勝ちどきザタワーの最上階のプレミアム住戸、あれ中国人が購入されたみたいですよ

[444: 匿名さん]

ここはタワマンじゃないので、誰かの自慢話だかウソだか知らんけど、どうでもいい。大宮の話もどうでもいい。

[445: 匿名さん]

そうどうでもいい話しなんだけど、戸田に住む者として、大宮買うと言ってる人に、所詮戸田と書かれた事に、腹立ちました。あと勝どきザタワー最上階は24戸あって日本人も購入してますよ。

[446: 匿名さん]

晴海のドトールは売り惜しみで1000戸残ってるのでどうぞ

[447: 匿名さん]

>>445
勝ちどきザタワーの最上階の中でも最も高額な部屋の話みたいですよ。

[448: 匿名さん]

非道い荒れようですね・・・
通報します。

[449: 匿名さん]

戸田市は良い街だけれど、ファミリー層向けじゃないかな。
落ち着いて住みたい人向けのような感じ。
悪い言い方になるかも知れないけれど、車が無いと生活が不便で、地方と同じ感じになると思う。
DINKSや利便性を求める人は、やはり他の市の駅前物件を買う方がいいように感じる。
埼京線なら、武蔵浦和あたりの駅前なら商業施設も多いし、通勤快速も停車するから便利だよね。

[450: 匿名]

極めて大変な住環境ですね。
準工業地域に住むのも不安だよね。

[451: 匿名さん]

全国いろんなところに住んできたけど、戸田はとりたてて特徴もないけど不便もなく、都心に出るにもスムーズで便利。
商業施設は駅前にはなくても、チャリがあれば坂がないので市内は簡単に回れるし、スーパーや大型店はいくらでもある。
地方の政令指定都市にはない良さがあると思うよ。住めば都です。

[452: 匿名さん]

自転車をチャリとか言う人なら。

[453: 匿名さん]

>悪い言い方になるかも知れないけれど、車が無いと生活が不便で、地方と同じ感じになると思う。

でも、みんなそう思って来るまでララガーデンとか出かけるから休日のPは激混み。
お店の中は子供のキンキン声でひどい騒音状態。快適に暮らせるとは言いがたい。

休日に休める人なら良いかも。

[454: 匿名さん]

間違えた平日に休める人ね

[455: 匿名さん]

何言ってるか全然わからんな…

[456: 匿名さん]

チャリの鍵はチャリキーです

[457: 匿名さん]

購入者ではありませんが、ここシティは準工業地域ですが、戸田市の中心部に自転車にのれば近いのでいいと思います。スーパーも駅も市役所だって問題ない距離です。戸田市が小さい市なので、ここの立地でも不住ではないと思います。１つ欠点は夜暗い場所ですけど。

[458: 匿名さん]

チャリという言葉尻だけをとらえて何か言ってる奴、ママが乗るチャリはママチャリだよ。わかった？

[459: 匿名さん]

戸田って治安悪そう

[460: 匿名さん]

そんな事ないよ。

http://chiiki.blogmura.com/saitamaken/11224.html

[461: 匿名]

なかなか売れない理由がわかります。
サザンシティ南与野の方が売れたな。
駅から近くないとダメだよ。
首都圏では。

[462: 匿名さん]

埼玉県警が発表している自治体別の犯罪率です。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...

[463: 匿名さん]

でもここって買う気は全くしないけど、なぜか注目が集まる人気物件ですよね。

[464: 匿名さん]

パート9だからね。

[465: 匿名]

価格帯は魅力です。
住友マンションは良いからさ。
新築で2000万円台はなかなかありません。

[466: 匿名さん]

そうか、だから変なのが集まりやすいんだな

[467: 匿名]

安くて新築ならここでしょ。
マンションの名前まシティテラス戸田公園
マンション名だけ言えば金持ちみたい

[468: 入居済み住民さん [女性 20代]]

ペット飼育用部屋を考えて３ＬＤＫ購入正解でした。
柴犬２匹毎日楽しいです。
冬毛が抜けて廊下は抜け毛で大変です。

駅まではシャトルバスこれからの季節は有効です。
最近乗車率上がってきましたが

バスで良く見かけるのですが、中国人風の３０代男の人の視線がいやらしいです。

[469: 匿名さん]

セクシーだからだよ。良かったじゃん。

[470: 匿名さん]

>>446
相変わらず太っ腹だ。素敵。

[471: 匿名]

西棟まだかいな？
待てないよ。
他買ってしまいますよ。

[472: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

>>465
南向きで2000万円代ですか！
割安ですね
間取り取り寄せ今週末ＭＧ行かないと！
荒川の眺め気持ち良さそうですね
冬は富士山が見えたのでしょうか？

[473: 匿名さん]

南向きに2,000万台はないよ。

[474: 匿名さん]

>>472
今さら白々しすぎる

[475: 匿名さん]

>>474
そうなんですよ。デュオの営業か契約者なんですよ。

[476: 匿名さん]

デュオ関係者がシティテラス持ち上げてなんの意味があるの？

[477: 匿名]

犬を飼っていますが、シャトルバス乗れますか？

[478: 匿名さん]

>>476
持ち上げてるようにみえました？

[479: 匿名さん]

だから474の方が白々しいと言ってますよ。
荒川の眺めとか､嫌みです。
デュオの最上階でも荒川あんま見えないのに。

[480: 入居済みさん [男性 50代]]

これからの季節　シャトルバス有り難いですね
梅雨　夕立　台風　濡れずに駅まで行けますよ

[481: 匿名]

ペットも一緒に乗れますか？シャトルバスは？

[482: 匿名]

シャトルは何でもオッケーd(^_^o)ー
便利でサイコー
うらやましいでしょ。
*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[483: 匿名さん]

ペット、乗れるわけないでしょ。犬猫嫌いな人もたくさんいるんだから。車内でウンコしたらどうすんの。

[484: 匿名]

>>483
掃除するから、大丈夫あるよ。

[485: 住人]

>>481
ペットをケージ等に入れれば乗せられますよ。
盲導犬は普通に乗れます。

[486: 匿名さん]

>>486
馬鹿にするのはヤメて頂きたい！

[487: 匿名さん]

え？！

[488: 匿名 [ 30代]]

羨望マンション

[489: 匿名]

欲しいよん。
こんなマンションないよ
殿様になれます。

[490: 匿名さん]

バカ殿？

[492: 匿名さん]

それって西川口やん。

[493: 匿名さん]

殿様が500世帯近くもいると
バスの廃止議案とか大規模修繕のときに足並みが揃わずたいへんそうですね

[495: 匿名]

いよいよ、残り100といったところですね。

[496: 匿名さん]

このマンションストナイで宣伝しまくってますね…

[497: 匿名さん]

ストナイってなに？

[498: 匿名]

早く完売すればいいが。
残り100って事は嘘だろう。
400も住んでないよ。
あれだけシャトルバスもガラガラ。
もし残り100が事実なら、シャトルは破綻でしょう。
シャトルバスが機能していない。

[499: 匿名さん]

シャトル廃止になったらオリンピック通りの国際興業バスを使えば問題ない。

[500: 匿名さん]

契約数で４００近いんじゃない、入居は３５０くらいかね。
シャトルバスは朝夕結構乗ってますよ。誰も乗ってない方が少ない感じですかね。

[501: 匿名]

まぁ買う人の自由。

[502: 匿名さん]

戸田公園は最近勢いありますね。シティ、デュオ、ガーラそれぞれに特長があって、契約数も増えてきましたしね。

[503: 匿名]

キツイね。
仲間内で頑張って下さい。
完売を、お祈りします。

[504: 匿名さん]

あの？、本当に信じてますか？あと100邸って事に、まだ西棟販売もしてないのに。
この人あと100や80と書いてあわてさせる、愉快犯の書き込みですよ。

[505: 入居済み住民さん [女性 20代]]

朝から暑いですね
シャトルバス有り難いです！
これからの季節本当に助かります

車内での化粧はお控え下さい
男性からの冷たい視線感じませんか

[506: 匿名さん]

>>504
実際は150くらい
遠からず近からずって感じじゃない？
西は全部で30くらいだから残数への影響は少ないよ。最後にさばくの苦労しそうだけど。

[507: 匿名さん]

>>505
あなたって、シャトルバスの車内マナーにばかり言及していますね。
そこで注意をすればいいじゃないですか。
ネットでお小言ばかりするような方にはできないでしょうけど。

[508: 匿名さん]

>>505
シャトルバス内の文句は
検討スレじゃなくて、契約者スレでしたら？

[509: 匿名さん]

>>505
駅前物件なら、シャトルバスに乗る必要性もありませんよ。
もっと楽ですよ。

[510: 匿名]

やはり駅遠で、しかも部屋狭い
環境も工場や倉庫に埋もれてる。
シャトルは絶対必要。

[511: 匿名さん]

>>509
駅前って徒歩何分から駅前って言うの～？
定義は？

[512: 匿名さん]

また始まった。駅から近いだの遠いだの。シャトルがどうのこうの。わかったうえで検討してんだからうるさいよ。

[513: 匿名さん]

>>511
少なくとも、ここは駅前・駅近物件じゃない。

[514: 匿名さん]

だから何？

[515: 匿名さん]

シャトルバス付き財閥系マンションだよ

[516: 匿名さん]

そろそろネタ切れですね。
西棟販売までみんな大人しく自宅待機しましょう。
西棟販売されたらまた盛り上がりましょうね。

[517: 匿名]

買える要素無いね。
残念だ仕方ない

[518: 匿名さん]

>>517
それでも販売増が続いているのは事実。
見てる人はちゃんと見てるのだよ。

[519: 匿名さん]

徒歩１５分のマンションは、資産価値を維持できないと思うのですがどうですか？
駅力があるならまだしも、戸田公園駅ですよね。

[520: 匿名]

大丈夫大丈夫
一定の需要はあります。

[521: 匿名さん]

車で仕事行く人もいるし、駅から遠いとか、そういうことだけで判断するのもどうかと。

[522: 匿名さん]

皆さんマンションに求める条件があるはずで、その条件にこのマンションがどの部分でマッチしてどの部分でアンマッチなのか確認しています。
駅近じゃないとか確かにそうですけど、それがマッチする人もいるので心配無用です。

[523: 匿名]

何気に順調に売れているようですね。

[524: 匿名さん]

徒歩15分だけどすみふなので資産価値はある程度維持されるのでは？という期待があるんだね。
将来のことは誰にもわからないけど駅近ではないことは事実なので、期待せずに資産価値が維持されたらラッキーぐらいの気持ちがいいと思う。

[525: 匿名さん]

そういうこと。
戸田公園駅の駅力は今後伸びしろがある。

[526: 匿名]

心配いらないよ
良いマンションですからね

[527: 匿名さん]

デュオのスレでここのシャトルバスが誉められてた。ここでは散々な事書かれたりするのに何なんだかね

[528: 匿名]

シャトルを失う訳にはいかない
みんなで守ろう
頑張ろう‼︎
シティテラス戸田公園‼︎

[529: 匿名]

高級マンションの意地を見せよう。
シャトルはリムジン
住まいは宮廷マンション。
安くて新築殿様マンション

[530: 匿名さん]

>>529
随分バカにしてるね。しかもおもしろくないし。

[531: 匿名さん]

>>527
デュオの住民にはシティのことをあれこれ言う人はいないですよ。

[532: 匿名]

西棟から花火大会は見えますか？

[533: 匿名さん]

西棟からは花火は見えないでしょうね。

[534: 匿名]

西棟の眺望は？

[535: 匿名さん]

西の方角が見えます

[536: 匿名さん]

西日が暑いでがんす。競艇場がよく見えます。

[537: 匿名]

じゃー売れねーじゃん
やべー