シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 匿名さん]

え、え？それって、南側の住戸にとっては問題のある事でしょう？。南側にマンション建てられたら、ここのマンションの中低層は想像を超えるダメージ大の話しでしょう。

[423: 匿名さん]

名鉄は単に建て替えって前に誰かが言ってたと思う。本当かどうかは判りませんが。

[424: 匿名さん]

名鉄運輸のホームページの店所一覧から
いつの間にか戸田がなくなってるんですよね。

[425: 匿名さん]

準工業地域ですからね。工場や倉庫くらいできますよ。

[426: 匿名さん]

住友が南を売り急ぎ始めたら怪しいね
まだあまり南の低層売り出してないでしょ

[427: 匿名さん]

名鉄は2月にいなくなったよ。
また新たに違う会社が倉庫として借りてる。

[428: 匿名さん]

南側の中層階の住人にはマンション出来るくらいなら
現状の倉庫のままの方が良いね。
高層階と低層階はあまり関係ないかな。
もちろんコンビニやドラッグストアなんかが最高だろうけど。

[429: 匿名さん]

南側は戸建街でないので、いずれ別のマンションが建つ可能性があるよね。用途地域が住居専用でないので、日影規制なんかもないのかな。

[430: 匿名さん]

まだ、保育園は空きがあるのでしょうか？

[431: 物件比較中さん]

>>430
一週間前は空いてるって言ってましたよ。
子供いないのでよくわからなくて聞き流してしまったのですが、何歳児1名、何歳児は2名、とか言ってた気が…

[432: 購入検討中さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[433: 匿名さん]

シャトルの金額間違えてませんか？。一部屋1000円なんて金額聞いた事ないけど？

[434: 匿名さん]

>>432
しおりで確認しましたがリース契約費と業務委託費を合わせて部屋あたり月4000円くらいですね。
リース契約費だけでみれば月1000円ですけど。

[435: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

所詮戸田市ですから
私は大宮駅で検討中です
上野東京ライン開通で通勤が便利になりそうです
ただ戸田市と比較すると価格が○千万上がります

[436: 匿名さん]

↑ずいぶん不遜な言い方ですね。

[437: 匿名さん]

戸田市のマンションから○千万円多く出すんだったら、大宮でなく都内の方がいいのに、私は勝どきのマンションの最上階買いましたよ。

[438: 匿名]

>>437
すげー

[439: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

>>437
勝どきの最上階って5000万円代で手に入りますか

[440: 匿名さん]

液状化必須のタワマンなんて喜んで買う人がいるんだねえ。

[441: 匿名さん]

震災で停電なったら階段で下まで降りてトイレにいって、コンビニに長時間並んで水買って、
重たい水もちながら最上階まで水運んで　たいへんそうだなあ

[442: 匿名さん]

みなさん釣られすぎです。
最近の湾岸タワーの高層階なんて利回り３％でも
得だと思っている特定の国の外国人ばかりです。

[443: 匿名さん]

勝ちどきザタワーの最上階のプレミアム住戸、あれ中国人が購入されたみたいですよ

[444: 匿名さん]

ここはタワマンじゃないので、誰かの自慢話だかウソだか知らんけど、どうでもいい。大宮の話もどうでもいい。

[445: 匿名さん]

そうどうでもいい話しなんだけど、戸田に住む者として、大宮買うと言ってる人に、所詮戸田と書かれた事に、腹立ちました。あと勝どきザタワー最上階は24戸あって日本人も購入してますよ。

[446: 匿名さん]

晴海のドトールは売り惜しみで1000戸残ってるのでどうぞ

[447: 匿名さん]

>>445
勝ちどきザタワーの最上階の中でも最も高額な部屋の話みたいですよ。

[448: 匿名さん]

非道い荒れようですね・・・
通報します。

[449: 匿名さん]

戸田市は良い街だけれど、ファミリー層向けじゃないかな。
落ち着いて住みたい人向けのような感じ。
悪い言い方になるかも知れないけれど、車が無いと生活が不便で、地方と同じ感じになると思う。
DINKSや利便性を求める人は、やはり他の市の駅前物件を買う方がいいように感じる。
埼京線なら、武蔵浦和あたりの駅前なら商業施設も多いし、通勤快速も停車するから便利だよね。

[450: 匿名]

極めて大変な住環境ですね。
準工業地域に住むのも不安だよね。

[451: 匿名さん]

全国いろんなところに住んできたけど、戸田はとりたてて特徴もないけど不便もなく、都心に出るにもスムーズで便利。
商業施設は駅前にはなくても、チャリがあれば坂がないので市内は簡単に回れるし、スーパーや大型店はいくらでもある。
地方の政令指定都市にはない良さがあると思うよ。住めば都です。

[452: 匿名さん]

自転車をチャリとか言う人なら。

[453: 匿名さん]

>悪い言い方になるかも知れないけれど、車が無いと生活が不便で、地方と同じ感じになると思う。

でも、みんなそう思って来るまでララガーデンとか出かけるから休日のPは激混み。
お店の中は子供のキンキン声でひどい騒音状態。快適に暮らせるとは言いがたい。

休日に休める人なら良いかも。

[454: 匿名さん]

間違えた平日に休める人ね

[455: 匿名さん]

何言ってるか全然わからんな…

[456: 匿名さん]

チャリの鍵はチャリキーです

[457: 匿名さん]

購入者ではありませんが、ここシティは準工業地域ですが、戸田市の中心部に自転車にのれば近いのでいいと思います。スーパーも駅も市役所だって問題ない距離です。戸田市が小さい市なので、ここの立地でも不住ではないと思います。１つ欠点は夜暗い場所ですけど。

[458: 匿名さん]

チャリという言葉尻だけをとらえて何か言ってる奴、ママが乗るチャリはママチャリだよ。わかった？

[459: 匿名さん]

戸田って治安悪そう

[460: 匿名さん]

そんな事ないよ。

http://chiiki.blogmura.com/saitamaken/11224.html

[461: 匿名]

なかなか売れない理由がわかります。
サザンシティ南与野の方が売れたな。
駅から近くないとダメだよ。
首都圏では。

[462: 匿名さん]

埼玉県警が発表している自治体別の犯罪率です。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...

[463: 匿名さん]

でもここって買う気は全くしないけど、なぜか注目が集まる人気物件ですよね。

[464: 匿名さん]

パート9だからね。

[465: 匿名]

価格帯は魅力です。
住友マンションは良いからさ。
新築で2000万円台はなかなかありません。

[466: 匿名さん]

そうか、だから変なのが集まりやすいんだな

[467: 匿名]

安くて新築ならここでしょ。
マンションの名前まシティテラス戸田公園
マンション名だけ言えば金持ちみたい

[468: 入居済み住民さん [女性 20代]]

ペット飼育用部屋を考えて３ＬＤＫ購入正解でした。
柴犬２匹毎日楽しいです。
冬毛が抜けて廊下は抜け毛で大変です。

駅まではシャトルバスこれからの季節は有効です。
最近乗車率上がってきましたが

バスで良く見かけるのですが、中国人風の３０代男の人の視線がいやらしいです。

[469: 匿名さん]

セクシーだからだよ。良かったじゃん。

[470: 匿名さん]

>>446
相変わらず太っ腹だ。素敵。