シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

なんにしてももうすぐ完売ですよ。

[142: 匿名さん]

完売までにはあと１年はかかります。
そのころまでに中古物件や賃貸物件が出回らなければいいけどね。

[143: 匿名さん]

グランシンフォニア中古価格普通じゃない？買値よりは安い。

[144: 匿名さん]

>>137
馬鹿にすんなよ

[145: 匿名さん]

他人事ですが、心配です。

[146: 匿名さん]

他人が心配したところで…

[147: 匿名さん]

>>140
>中古価格の保持だけを考えるなら、駅徒歩５分以内の狭高物件にするしかないでしょう。

駅５分のマンションでも、３LDKで７０平米ありますけど・・・・。
ここは駅から遠いのに、７０平米を切る部屋が多くないですか？

[148: 匿名さん]

７０平米未満って、子供のいる家族には狭すぎて住みにくいと思う。
だんだん増えていく物が収納できなくなるし。
そういう部屋が多いのはコストカットというデべのエゴ。
さすがにがめついねえ。

[149: 匿名さん]

結局シャトルバスの個別負担金をすこしでも減らすための詰め込み仕様なんでしょうね。
詰め込むだけ詰め込んでみんなで負担しあえば一部屋あたりの負担が減りますからね。
この敷地面積ならばゆったりと配棟するならば280部屋ぐらいがゆとりがあってよかったんでしょうけどね。

[150: 匿名さん]

競艇の人たちは、マンション前通りますか？
駅前で酒飲んでる人は見かけますが。
子育て環境としてはどうでしょうか？
マンションの案内図には戸田競艇は隠してありますよ。

[151: 匿名]

>>150
駅からマンションまでの間に競艇場はないし、マンションから競艇場まで少し距離あります。
競艇場の音も全く聞こえない。
駅から競艇場へのバスはマンション前を通らない。
マンション前を歩く人、通る車が競艇場に行く人かはわからないんじゃないの？
間にマンションや会社もあるし。

[152: 匿名さん]

>>151
ありがとうございます。
安心しました。

[153: 匿名さん]

競艇の街という印象は、駅にボートレースの看板があるくらいで、住宅地にその気配はないね。
いつ開催してるかもよくわからない。

[154: 匿名さん]

競艇場近くのマンションなんですから、水上の格闘技ボートレースを楽しんで、末長く暮らして欲しいな？。

戸田公園駅が快速停まるのも、日本財団の戸田ボートがあるからなので。

[155: 匿名さん]

ボートやってる奴はろくなのいない。治安悪い原因になる。

[156: 匿名さん]

競艇も競輪も競馬もギャンブルだから似たようなものですが、歩く距離では戸田公園駅より近いので、ぜひ行ってみてください。休日は毎週やってますよ。くれぐれもはまらないように。

[157: 匿名さん]

こんなん見れるよ

[158: 匿名さん]

競艇場、ファミリーで楽しめます。ちょっとタバコくさいけど。キッズコーナーやフードコーナーもあります。

[159: 匿名さん]

あっ、橋の上からね。
橋の反対側向くとシティテラスが遠くに見える。

[160: 匿名さん]

競艇場が嫌なら他に探せばいいじゃん！

そこに競艇場あるのわかっていて嫌なら観に行く価値もないでしょ(笑)

音やら酔っぱらい気になるなら見に行けば判断できるしさ

はい！次のネタ～

[161: 匿名さん]

ギャンブル場があって
子育てマンション
なぜなぜ？
矛盾してねーか？

[162: 匿名さん]

何だか荒れてて
厳しいね。
必死に頑張っても
事実は認めないと。
厳しい環境

[163: 匿名さん]

ハマってはダメですが、１レース何百円単位で遊ぶ分には楽しんと思います。
ギャンブルと毛嫌いせずに、戸田市のいろいろな事を楽しんでいただきたいです。
ちなみに予断ですが戸田市で１番大きい建物は競艇場なのですから。

[164: 匿名さん]

ギャンブル場はね‥
やっぱ環境悪い⁇

[165: 匿名さん]

子育てと競艇場は無関係です。ギャンブルが好きな人はやればいいし、嫌いな人は無視すればいいだけ。
ここに住む人が競艇に巻き込まれることも、影響を受けることもありません。

[166: 匿名さん]

環境悪くないよ。
パチンコ屋の方がはるかに環境悪い。

[167: 匿名さん]

無関係な訳がない。
やっぱここはね
そういう事を気にしない方なら良いかと。
私は買えない。

[168: 匿名さん]

>>166
その感覚
真似できない

[169: 匿名さん]

結構競艇場きれいやんけ

[170: 匿名さん]

パチ屋と比べるレベルね

[171: 匿名]

>>169
ぜひ
シティテラス戸田公園へ

[172: 匿名]

オレハマッテルゼ

[173: 匿名さん]

あーあしたもひまだー

[174: 匿名さん]

戸田をバカにしてる人はなんなんですか？いい加減にしてください。

[175: 匿名さん]

２ちゃんにいけよ

[176: 匿名さん]

すごいな

[177: 匿名]

戸田は良い所だよ
^ - ^
ニッコリ

[178: 匿名]

立地は悪いな
お世辞でも良いと言えない

このマンションの魅力
○住友ブランド
○シャトルバス
以上
後はお世辞でもね

[180: 匿名さん]

徒歩15分でこんなにいじめられてるマンションも珍しい・・・

[181: 匿名]

住友は大丈夫。
必ず助けてくれるよ。

[182: 匿名さん]

また始まったよ
駅遠と競艇がメインの立地ネガ意見と資産価値の意見。
シャトルとこの辺の話題、過去何度も話題に出てるからもう飽きたよ。
ほんと毎回同じだね、そのへんの事をいつも書き込む人はそこまで暇？

[183: 匿名]

暇より心配なのでは？
眠れないくらい心配してるのでは？

[185: 匿名さん]

大宮には駅から16分で1年半近く売れ残ってる物件もあるし、まだまだここはいい方だよ。

[186: 匿名さん]

大宮とそんなに変わらないじゃない。
ここも１年３カ月ですけど。

[187: 匿名]

花火大会の時に売れるかもよ。
自宅から見えたら最高だよね

[188: 匿名さん]

戸田の人口増加率、世帯増加率からすると、あと１年ほどで、ほぼ売り切りますね。
間違いない！　予定どおり！　

[189: 匿名さん]

いずれカジノ法案が通ろうとしてるんだから。
アベノミクス＋カジノジャパン。
戸田はますます発展するよ。
今日は戸田ボートで、小桜舞子ミニライブがあります。
お笑い芸人を呼んだイベントもよくやってるよ。
大人の娯楽であって、子育てとは一切「そんなの関係ねえ！」です。

[190: 匿名]

人気エリアだから
でも埼京線沿線で15分は微妙な位置ですね。
タクシーならワンメーターです。
シャトルバス無くても歩ける
西棟を待ちます。