シティテラス戸田公園ってどうですか？ Part9

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

いや車いらないだろ。

[102: 匿名さん]

>>100
どんだけって、歩いて15分だよ。
自分で言ってんじゃんよ。

[103: 匿名さん]

↑この粘着うぜぇ

[104: 匿名さん]

駅から遠くて周りに何もない、シャトルバスのリスク、売れ行きが早いやら遅いやら

もうこのネタ飽きました
これ以外のネタくださーい

[105: 匿名さん]

ここはネタがいっぱいなんですね。

[106: 匿名さん]

いくらスミフと言っても販売は鈍化しているのでは。
1番危険なのは、今度の消費税
税金分で支払いが増えれば、尚更きびしいのでは？
今の入居者と支払いが金額が変わるからさ。

[107: 匿名さん]

増税の２％よりも、金利の増加でしょう。
１％の金利と２％の金利では同じ金額借りても、支払い額が変わりますから。

[108: 匿名さん]

本当は早く売り切りたいのでしょう。

[109: 匿名さん]

ローン計算されてる変動金利が異常に低いけど、ネット銀行って大丈夫なんでしょうか？

[110: 匿名さん]

ネット銀行は実店舗を持たないから、人件費がかからない分、金利を安く出来るとネット銀行の営業マンが言ってました。手続きが全て郵送やネットになるので、ネット操作に問題無ければいいと思います。

[111: 匿名さん]

金利が低いネット銀行がいいとは一概には言えません。
保証料や手数料として金利以外もとられますので。数十年支払うつもりならともかく、
途中で繰上げ返済などもあり得るなら、保証料や手数料を先取りされるネット銀行は
避けた方がいいかも。

[112: 匿名さん]

ここって荒川の洪水対策大丈夫なの？
数十年何もなかったとしても、最近のゲリラ豪雨はわからないからな。

[113: 匿名さん]

このまま売れなくなって、死ぬまでスミフで管理費負担してもらうほうが安心じゃないの?
それならバスも無くなることはないでしょうし。

[114: 匿名さん]

>>113
そうなんです。

[115: 匿名さん]

>>113
それがいいんです！(カビラ風に)

[116: ご近所さん]

そうなったら総会の議決権も持つから、すぐ廃止じゃね？

[117: 匿名さん]

バスの話がまた始まりましたよー！
みんなバス好きだねー

[118: 匿名さん]

シャトル
厳しいからねー

[119: 匿名さん]

ここって、駅から遠いのに間取りに余裕が無いですよね。
３LDK７０平米以下って、駅前物件並みですよね。
わざわざ駅から遠くに住むのに、余裕のない間取りにどんな魅力を見出しているのでしょうか。
これだと売りたいときに売れないように感じます。

[120: 匿名さん]

間取りも狭いが、敷地も過密。
駅から離れたのにね。