愛知のプラスホーム（旧ハヤトの家）ってどうですか？

[購入検討中さん [女性 30代]]

愛知にあるハヤトの家で建てた方いますか？
他社より値段が安く装備もいいためいいかなと思うのですが小さい地元工務店で情報もなく実際に建ててもらったかたの意見が聞きたいです。
よろしくお願いします

[タイトルを更新しました。 2017/6/16 管理担当]

[138: 困ってます。]

>>135
結局、建築士はこの工務店にはいないんです。
なので構造、図面詳しい人はいないんです。確認申請も外の建築士に頼んでやりますから本当に丸投げ。契約を交わしてお金が入れば後のことは…。
いい話ばかりしておいて、建築の本質を分かっていない気がします。
あくまでも、私見なのでご参考に

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[139: 購入経験者さん]

＞＞137
　確かに公開の場所ですからね、

あれから進展は全くないのですか？こちらから動かない限り相手は動く事は無いでしょうね？

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[140: 困ってます。]

>>139
ないですね。まったく。
また進展があれば報告しますね。

もし連絡がついたら私の内容を聞いてみてください。

聞こえのいい言葉だけならんでますよね。HPも。ブログも。感じ方は人それぞれですが、私もそう思います。

[141: 匿名さん【40代】]

>>140
どこもそんなものですよ。ないとは言わないですが、hpは宣伝の場ですから、後1年半もほったらかしですか？しかしとりあえず中間の件は工務店に毎月訴え続けた方のが良いと思います。途中でやめてしまうと改善して欲しいと言う意思がないと思われるから

[142: 困ってます。]

>>141
ありがとうございます。
ずっと言い続けています。が改善は見られず。
少しずつですがやれそうな事は全てやるつもりです。
行政、司法、個人とあらゆる方面からあたっていきたいと思います。

[143: 足長坊主]

新聞の地方記者にリークすると良い。
そうすれば、会社側も「やっべぇぞ」ってなるじゃろう。

[144: 困ってます。]

>>143
やはりメディアは有効なんですね。
足長さんありがとうございます。参考にさせていただきます。

[145: 匿名さん]

>>144
ここでのレスを見てると建築確認前に上家を建てたとか住んで3ヶ月なのに書類が届いていないとかすごいです。
建てた方はどの位打ち合わせして契約してどの位打ち合わせして上家を建てたのか教えて欲しい。
その気になれば社屋は逃げないので押しかけれます。

[146: 困ってます。]

>>145
私は契約前に5回ぐらい、その後5回ぐらいだった気がします。
結局間取りの話ばかりで構造の事、建築士との打ち合わせなんてなかったです。
書類が届かないというか審査に通っていない可能性もあると思われます。

押しかけるんですね。なるほど…。

[147: じっくり考えています。]

>>48 ラインは閲覧履歴が残るのに気付かないとは 全く嘘ではないですかっ 今も購入予定者はいるのですかね。

[148: あれば参加したい。]

>>147
いるみたいですー。
ブログを見る限り（本当か分かりませんが）なんか忙しそうにはしてますからね。
もちろんラインは既読になりますが、返信なんて…。私の時はそうでした。

[153: 匿名さん]

>>26同感です。 やはり一生に一度のことなので、工事中はポイントごとに足を運んで紙に書いて置いておくその際現場監督さんにもメールや電話連絡して紙の内容も写真を撮っておく それでも連絡がない場合は会社にメールを送る。連絡が来るまで工事ストップするくらいがちょうどいい

[154: 困ってます。]

>>153
私の場合は明確な工事日程なんてもらってない中どんどん工事が進んでいき、さらには連絡も取れずですから、突然工事がストップしたりしてましたよ。やっと連絡が取れたと思い聞くと事後報告でしたよ。

[156: 検討中さん【40代】]

>>155
二度見学会に行きました。 候補にもしています。皆さん事実なら予選落ちにします。

[157: 購入経験者さん]

もう少し、スレの少ない業者を選んだ方が良いと思います。

　お客様の気持ちを考えられる業者をおすすめします。

安かろう仕方なかろう・・・常識を知って欲しい。

[160: 困ってます。]

>>158
良い家が建つといいですね！
私は落ち込んでいる暇はありません。前を向いてやれるだけやりますよ。

[161: 困ってます。]

>>157
最後の言葉しみました。

[162: あれば参加したい。]

検討中の方は見学会に行った時に今までの内容を聞いてみて欲しいです。なんと言いうか。
①連絡が取れないこと
②引き渡しをしたのに書類が届いていない
③確認申請通らずで1度上屋建てたこと
④検査の話
その他にも山の様にありますが、最近目立った内容ですね。

[163: 困ってます。]

>>162
そうですね。
そういう判断材料があれば、信じられない方も必死で言い訳？をする姿を見れば判断しやすいですね。
ここのスレの書き込みが結構多いので（私のが多くてごめんなさい）yahooの検索上位に入って来ましたね。私の電話では3番目にここが出てきます。ってか私だけ？

[164: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>163スマホで見たら上の方でした。
工事中連絡が取れなかったとの事ですが、会社や上司、社長、監督さんの連絡先には連絡したのですか？

[165: 困ってます。]

>>164
上司なんていません。会社に電話しても社長の携帯につながるだけですよ。
奥さんがいた頃は電話でてくれたんですけどね。
うちの現場には今の監督は途中から現れました。
その現場監督はいつも社長に伝えとくねっていってましたが連絡は来ずです。ちなみに現場監督さんに直してもらったところ悲惨でしたし。あの人もうちの事情を知りながら現場をすすめていた1人です。私はあの人にも責任をとってもらうつもりです。

[166: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>165
監督さんの直してもらった何が悲惨でしたか？
監督さんが社長まで伝えたが社長でストップしてるのか？監督さんが伝えてるのを忘れていたのか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[168: 匿名希望さん]

>>99 検査通っていない疑惑発生

[170: あれば参加したい。]

>>169
まあ、ここで騒がれてますからそんな事ないアピールでしょう。
２年まで保証なので、そこまではすぐには連絡が付かないのが基本だと思います。

前のレス見ていただければわかると思いますがラインは既読になっても返信はないし。直接行ってもわかりましたと言ってその後連絡ないですからね。

[171: 匿名さん]

>>170 悔しいでしょうね。ここに口コミされた方がブログを見てると違うじゃないかとかいつからそんな事するようになったんだなど思われる方がいると思います。諸問題が改善される事を祈ります。

[172: 購入経験者さん]

１年と言ってますが？皆さん聴いてますか？

１年点検を１年すぎてから来るなら、２年点検だって２年半は有効で有り、発見が遅いだけで２年以内の

点検に含まれるはず・・・絶対許せない！言い訳せず　修理しろ

[174: 検討外]

>>172
。

「「住宅品質確保促進法」（以下、品確法）は、一時期、欠陥住宅が問題になったのを受け、トラブルの防止と住宅の品質向上をめざして平成12年4月からスタートしました。」
「10年間の瑕疵担保責任（業者の義務）…新築住宅の引き渡しから10年以内に、「構造耐力上主要な部分」（基礎・床・壁・土台・屋根材など）と「雨水の侵入を防止する部分」（屋根・外壁の仕上げ材など）に瑕疵が見つかった場合は、住宅供給者が無償で修繕するか賠償金を支払う義務があるというもの。もし建売住宅で修繕が不可能な場合は、契約を解除できる。」
「紛争処理機関（任意）…「建設住宅性能評価書」の交付を受けた住宅でトラブルが発生した場合は、全国の「指定住宅紛争処理機関」で弁護士や建築士・建築住宅センターの職員があっせん・仲裁・調停をしてくれる。」
引用元：http://sumai.rakumachi.jp/navi/kawana/06.html

[175: 困ってます。]

>>174
こんばんは
ブログには瑕疵保険がついてますから安心ですとか書いてますが笑っちゃいますよね。どこのHMだって付いてますが。

みんな瑕疵保険を使わない施工ミスを直して欲しいのに…。
雨漏り、構造の欠陥ですからね１０年保証は。

[176: 購入経験者さん]

＞＞175
　良くお分かりで、施工ミスは瑕疵保険では無理です、工務店の１・２年の期間内に起こりうると自ら
　
認識がありながら、期間がどうのとか・・・おかしいです。

[177: 足長坊主]

>>174
住宅品質確保促進法における瑕疵担保期間の１０年義務化の対象となるのは新築住宅のみじゃ。
なおこの法律における新築住宅とは「新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもので、かつ、新築されてから１年以内のものをいう」。
よって、「困ってます」さんは残念ながら対象外なのじゃ。

[178: 足長坊主]

>>176
それは違う。
瑕疵とは欠陥とほぼ同じ意味で、引き渡す新築住宅の品質・性能として当初約束されていたもの（つまりは契約した内容）と異なることをいうずら。
例えば、設計図書に従った施工が行われていなかったり、住宅が最低現有すべき性能が確保されていない場合には瑕疵として取り扱われるずら。
つまり、施工ミスも瑕疵になるずら。

[179: 匿名さん]

>>176
クッソーじゃあ困ってますさんを守る方法は？
悔しいなー
でもなんとかならないか。誰か希望を
あっ他にも大勢いますね。誰か希望を

[180: 困ってます。]

>>178
瑕疵保険会社の回答では図面と違う建物は瑕疵では直らないと判断されました。
保険が使えるのは、図面と違う事で構造体に支障が出る場合だそうです。
ですから、支障が出ないミスは瑕疵を使えないと思いましたよ。

私は本当に使えないのか弁護士に聞いてみます！

[181: 困ってます。]

>>179
ありがとうございます。
私は前向きですから、他の方も納得がいくといいですね。
全て気になる点はどんな小さいことでも社長に言いましょう。

[182: 匿名さん]

>>180
構造計算の図面とは違うのですね。そこはどう説明するのですかね。
こうなったら徹底的に探すぞ！

[183: 足長坊主]

余談になるが、わしこと「足長坊主」でググったら、ご本家の「武田信玄」の次にe戸建てのわしのスレッドが出てきた。
そして、「ハヤトの家」でググったら、一番最初にこのスレッドが出てきた。たくさんの人達が関心を持っているようじゃ。

[184: 匿名さん]

>>180よくわからんけど建築基準法だか瑕疵保証打っ壊せ！

[185: 足長坊主]

>>178
「私は本当に使えないのか弁護士に聞いてみます！」
↓
国土交通省に聞いてみなされ。
瑕疵保険会社はあてにならぬ。一般論じゃが、瑕疵保険会社は工務店とグルになっている事がある。仕事をもらっているからの。
１つ覚えておいて欲しいのじゃが、わしの座右の銘じゃ。
「本当の敵は敵の顔をしていない」。
そして、貴殿には今は↓こんな心境になって頂きたい。
「かつて笑っていた敵はもはや笑ってはいない」。

[187: 困ってます。]

>>185
足長さん瑕疵保険の事は安心してくださいね。
一応手のひらを返さなければ、使えると会社には言われています。

と言うのも、瑕疵保険の検査は配筋検査、あとは上家がしっかりと建っているかしか確認しないのです。この検査は中間検査とか完了検査とは全く別ものなのです。そこがまた今回の悪いところでもありますが…。

保証書がでてるので会社の回答は使えるでした。
もちろん万が一の事があるのでもう一度確認しますけどね。

国土交通省こそあてになりませんよ。
瑕疵保険の事は保険会社に聞いてくれだそうですから。