【入居予定者専用】プレシス八丁堀リバーフロント

[サラリーマン@りんぱぱ [男性]]

プレシス八丁堀リバーフロントの入居予定のためのスレッドです。

皆さんで情報交換し、有益なスレッドにしましょう。

荒らしはNGでお願いします


所在地：東京都中央区新川二丁目24番8（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分 （B4出口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分 （3番出口）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩12分 （7番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～78.76平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社モアコーポレーション

[26: サラリーマン@りんぱぱ]

昨日、ご担当の方とお話してたなかで、聞いてみたところ工事の遅れは無いようです。

周りの工事幕は8月くらいに外れるようですよ！
今日、現地を見てきましたが工事工程表では、内装・外装仕上げ工事と記載がありました。もう少しですねー

[27: 契約済みさん]

りんぱぱさん

こんにちは、上の書き込み見てホッとしました。
近くに住まれている方がいると、情報が早くて安心です。

個人的には、内廊下のイメージが自分の持っているそれと乖離していないか
心配ですが、竣工売りではないのでそこは気にしても仕方ないですね。

内廊下内の空調とかってあるのですよね？

[28: サラリーマン＠りんぱぱ]

＞３号さん
スーパー、マルエツ以外だったらいいなと我が家は話しています（新大橋の向こうにありますので。。笑）
リンコスが高級志向なのでできれば、おさかなとかお肉が豊富なスーパーだと嬉しいですよね

＞契約済さん
いえいえ。
家がすぐ近くなので日当たりや眺望など、散歩がてらよく見に行きます
もしほかに気になるところがあれば次見に行った際に確認してきますので
言ってくださいね

私が前に住んでいたマンションも内廊下でした！
内廊下はおしゃれで期待しちゃいますよね
エアコンはパンフレットの設備欄を見てるとついてそうですね
ワンフロア４部屋でそれぞれ角に部屋が配置されているので、あまり広さもないので
細長い廊下と違って、ホテルっぽい感じはあんまりしないかもですね

でも外から雨風が入らないだけでもかなり良いですよね！

[29: サラリーマン@りんぱぱ]

内覧会は9月二週目のようですね。楽しみです！

[30: 入居予定3号☆ [女性]]

内覧会、何か通知が来ましたか⁈

二週目なんですね！
ありがとうございますm(_ _)m
楽しみです！！！

[31: サラリーマン@りんぱぱ]

通知はまだみたいですが、モアコーポレーションの方にお伺いしたらそのあたりを予定しているとのことでした(^○^)

案内は8月中旬くらいにはくると思います！たのしみですね。

[32: 入居予定さん]

西側のカバー、剥がしはじめていました！
楽しみです。

[33: 契約済みさん]

＞入居予定さん

写真アップありがとうございます。外壁の仕上げ中ですね。
なんかテンション上がりますね。

また、何かあったら情報提供よろしくお願いいたします。

[34: サラリーマン@りんぱぱ]

綺麗なタイルですね！
アップありがとうございます。

いよいよな感じがしてきてたのしみですね。
みなさんにお会いできる日が待ち遠しいです。
居住者のイベントとかあるといいですね

[35: サラリーマン@りんぱぱ]

今日は隅田川花火大会ですね！
マンションを見に行くついでに
花火大会もみてみます！
位置的にマンションからも
ベランダからならみえるかも？

今日は向かいのパリ公園に陣取り
ましたがマンションからもみえそうか
検証してみます！(^○^)

[36: サラリーマン@りんぱぱ]

花火大会はマンションからは
見えなさそうな角度でした！
夕焼けが綺麗でした

[37: サラリーマン@りんぱぱ]

花火大会はマンションからは
見えなさそうな角度でした！
夕焼けが綺麗でした

[38: サラリーマン@りんぱぱ]

花火大会はマンションからは
見えなさそうな角度でした！
夕焼けが綺麗でした

[39: サラリーマン@りんぱぱ]

誤って重複してしまいました…
すみません…

[40: 入居予定3号☆ [女性]]

マンションのお写真ありがとうございますm(_ _)m
本当にもうすぐなのですね！
楽しみですが、やらなければいけないことが多過ぎて、大変な日々にもなりますね！

花火大会、見えるのかな？とか淡い期待を抱いていましたが、やっぱり見えないのですね…>_<…
東京湾も見えないのかしら。。。
でも、ほんの少し移動すればまぁ見える？のであれば、それはそれで嬉しいですね！！

[41: 入居予定3号☆ [女性]]

オプションのキャンセル可能日がもう後僅かですね！
結局、じっくり比較検討している時間がなくまだ悩んでいる箇所の多いこと、多いこと。。。

説明会及び内覧会の案内、来ましたね(^-^)
お部屋によって日時が分けられているので、皆様一堂に会する訳ではないのですね。
少し残念です。。。

[42: サラリーマン@りんぱぱ]

3号さん

悩ましいですよね…我が家は
取り急ぎ、洗濯機の上の棚と
玄関ミラーをお願いすることに
しました。

みなさんどんなものをされるのか
興味津々です！笑

[43: 入居予定3号☆ [女性]]

私は、洗濯機の上の吊戸棚、洋室の吊戸棚を手始めに（笑）、殆どオプションでお願いすることにしました。。。

絶対時間はあるはずなのに、何故か時間がなくて、外注する業者を決めるまで至らず、もう面倒だから…と相成りました。。。
カーテンだけは、他でオーダーすることに決めました！が、それで手一杯でした（笑）

[44: サラリーマン@りんぱぱ]

なるほど！
それもありですよね

我が家はキャンセルしたものの
その後の業者選定まで至っていない
ものがいくつかありますので…

[45: 入居予定3号☆ [女性]]

オプションで一括で頼んだ方が、全体の金額が把握しやすいかな、というのもありました。
ただ、あくまで、オプションですから、本当に必要⁈みたいな議論を始めるとキリがないですよね(;^_^A

今日はアートさんから、引越しの書類が来ましたが、これも提携があるのか⁈引越しの日時の指定があるのか⁈⁈と、無知な自分は驚きました。。。
私のこれから数日の議題は確実に、3tってどの位なの？？から始まります。。。（笑）

[46: サラリーマン@りんぱぱ]

引っ越しはアートさんが幹事会社
みたいですね！
引っ越しの際の養生や日時が
重ならないようにコントロールして
くれるようですね

提携割引で少しやすいのかも？？

我が家は個別にサカイあたりに
頼む予定です。

オプションは、いまの悩んでる時期 が
結構たのしいですよね笑

入居時にはオプション設置が終わってる
ところが楽チンだと思います！

[47: 入居予定さん]

だいぶ完成に近づいてきています。

[48: 契約済みさん]

＞入居予定さん

画像のアップありがとうございます。
いよいよですね。
我が家にも引越し会社からの連絡ありましたが、私の経験上、幹事会社は非常に強気な見積もりを
出してきましたね。私の時は「サ〇イ」でしたが・・・。

[49: サラリーマン@りんぱぱ]

ありがとうございます！いよいよですね。週末見に行ってみようと思います

引っ越しは幹事会社以外も比較検討したほうが良いかもしれませんね…汗

[50: 入居予定3号☆ [女性]]

皆さんありがとうございますm(_ _)m

主人が殆どノータッチなので、本当に皆様から頂ける情報がありがたいです！

内覧会の日時も決まりましたね！
本当にもうすぐなのですね(*^^*)

[51: サラリーマン@りんぱぱ]

司法書士事務所から登記関係の
書類がきましたね！ローンも
含めてこれからやることが増えますね…

[52: サラリーマン@りんぱぱ]

現地視察してまいりました！
北面

[53: サラリーマン@りんぱぱ]

北西面

[54: サラリーマン@りんぱぱ]

西

[55: サラリーマン@りんぱぱ]

南面 b.cタイプですね

[56: サラリーマン@りんぱぱ]

東面です
以上です！

[57: 入居予定3号☆ [女性]]

りんぱぱさん
ありがとうございます！

現地に中々行けないので、とても嬉しいです(*^^*)

[58: サラリーマン@りんぱぱ]

住所がきまりましたね！いよいよ近くなってきた実感があります(^○^)

[59: サラリーマン@りんぱぱ]

今日、午後に夫婦と子供の3人で説明会に参加します！
お会いしたかた、よろしくお願いいたしします。

現地も周りの植樹と清掃を工事員さんたちが頑張ってくれていました！

[60: 入居予定3号☆ [女性]]

ほんと、いよいよなのですね！

説明会は個別で、他の方とご挨拶も出来ず少し残念でした。。。

内覧会ももうすぐなので、楽しみですね！！

[61: サラリーマン@りんぱぱ]

明日から内覧会ですね！チェックリストをネットでダウンロードして準備万端で臨みます(._.)

[62: 入居予定3号☆ [女性]]

りんぱぱさん
チェックリストなるものがあるのですね‼︎
私は、友人の棟梁に同行して戴き、細かい箇所をチェックしてもらうことにしました(*^^*)

引越し業者もやっと決めまして、（サカイさんにしました）あとは、片付けを頑張るのみ…なのでしょうか。。。

本当にいよいよなのですね‼︎
楽しみですね(*^^*)

[63: サラリーマン@りんぱぱ]

みなさん

内覧会はいかがでしたか？
我が家は妻が目を光らせて
いろんなところの傷を指摘し
42箇所にもなりました。

さすがに冨士工のご担当の
おじいちゃんも疲れ切っていました…笑

さてはともあれいよいよ近づいてきましたね。

ここでお会いできた皆さんと直接
顔をあわせるのが楽しみです！
（だれがだれだかわかりませんが笑）

[64: 契約済みさん]

私も内覧会行きました。
私の部屋も何か所か指摘させていただきました。

物件の青田買いは初めてだったので、出来上がりのクオリティは不安で、正直それほど期待していなかったのですが
共用部、専有部分ともに思った以上の素晴らしい出来でした。

特に内廊下は私の予想のレベルを2回り以上上回る出来でした。

内覧会にいらしていた購入者の方々も思ったよりも若いな、というのが私の印象です。
とにかくよろしくお願いします。

[65: 入居予定3号☆ [女性]]

我が家も行ってきました！

同じく結構な箇所を指摘させて戴きましたm(_ _)m

内覧会ではそんなに多くの方とすれ違いませんでしたが、若い方が多いのでしょうか？
説明会では赤ちゃん連れのご夫婦を何組か見かけました(*^^*)
その位の年代の方が多いのでしょうか。

何卒よろしくお願い致しますm(_ _)m

[66: サラリーマン@りんぱぱ]

みなさんもたくさんチェックされたようですね！

たしかに若い夫婦や小さなお子さんがいらっしゃる方が多かった気がします

我が家も0歳児をかかえる新米夫婦なので同じような環境の方がいてうれしいです！

指摘箇所の確認がまた今週末にありますね。

あと、私も内廊下は思った以上に広くしっかりしているなという感想でした！

全体的に物は良いですね。入居が楽しみです。

入居者イベントとかも今後開催されると良いなぁ

[67: 入居予定3号☆ [女性]]

りんぱぱさん

連休中に、内覧会での指摘箇所の確認に行ってきましたが、残念ながら直ってなかったり、新たに指摘が出たりして…多分、引き渡しまでに間に合わないので、一年点検で直ってない箇所を直して戴く（？）こととなりました。。。

我が家も下がまだ1歳です！

そうですね！
皆様とお会い出来たら嬉しいです！！

皆様、本当にもうすぐで、お引越しの準備で大変かと思いますが、どうか、ご自愛くださいませ。

[68: 引越前さん]

キャンセル一戸出たみたいですよ！

[69: サラリーマン@りんぱぱ]

Dタイプの4階だそうです

いまのご自宅が売れなくて資金調達ができなかったらしいです(._.)

すぐ売れてしまうかもですね

[70: サラリーマン@りんぱぱ]

3号さん

そちらも大変でしたね…
我が家も再補修の箇所がいくつかありました。

せっかくの新築ですのでやっぱり綺麗な状況で入りたいですよね！

引越しのラッシュは30日だそうです。
我が家は2日の予定です。

先に入る方、羨ましい＞_＜

[71: 入居予定3号☆ [女性]]

今日、もう入られる方が多いのですね！
我が家はまだ来週です。
なんとか引越しを無事終わらせたいです！！

無事お引越し終わられた方、おめでとうございます！！

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

さっそく、訪問販売が来てますね。
換気扇などの説明と言って、壁や床、水回りのコーティングの訪問販売をしているようです…
契約された方いらっしゃいますか？

[73: サラリーマン@りんぱぱ]

入居者さん

おはようございます。
我が家は特にセールスは来てないです

順番にいる時を見計らってきてるのでしょうか…

悪徳業者もいるとの噂も、聞きますので気をつけないとですね。。

[74: 引越前さん [女性 40代]]

そうね。全く気づかず話をして、浴室のカビ防止コーティングをお願いすることになりました。販売員帰ったあと、初めてこれはいわゆる訪問販売？っときづきました。でも、あとで確認したら、説明会で聞いた値段より大分安かったし、浴室のカビはやはり気になる方だからいいかと思いました。

[75: 駐輪場の件]

駐輪場で嫌がらせがありましたね…
犯人は自ら名乗り出て、謝罪してもらいたいです。
警察への通報も考えました。

駐輪場の件では、利用規約を守ってない人も居ます。

皆が気持ち良く使える様に、何卒お願い致します！