【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[951: 住民板ユーザーさん1]

http://www.nikkei.com/article/DGXLASHD17H44_X10C17A1LDA000/

こんな情報もあります。

施設が出来れば嬉しかったです。

[952: 住人]

医誠会の医誠会病院と城東中央病院が合併してあそこに移転する計画が
あったはずです。
結局マンションになるんですね。
噂では北側のタワマンの住人が遺体安置場所や救急車の出入りを嫌がり
猛反対があったなんて噂もありますが、個人的には病院の方がよかったなー

[953: 住民板ユーザーさん1]

私も病院が良かったです。
でも確かに隣が病院は嫌ですね。
さてうちのマンションの隣はどうなるでしょうか。

[954: マンション住民さん]

949さん

本当ですね。最近多い気がします。
以前も買い物した荷物を降ろそうと思ったら、
3台も駐車してあって仕方なく東側に行きました。
たまたま荷物の上げ下ろしやご家族の乗り降りなどに
重なったとかなら諦めもつきますが、どの車も
人がいない状態でした。
完全にエンジンを切って人が離れるのは本来の車寄せ場所の
使い方ではないと思うので、ときどき見回りなどして欲しいです。

[955: マンション住民さん]

玄関前、自転車１０台くらい止まっていた。

[956: 住民]

自転車、本当に減らないですね。「駐輪禁止」のきちんとした立て札を置くだけで結構効果あると思うのですが。なぜ何も対策しないのでしょう？

[957: マンション住民さん]

止める方は対策とっても、止めます・・非常識な方多いですね。

やはり、どこか止めれる場所を作るべきではないかな。
そうか、止めていたら、自転車に禁止の張り紙張るとか・・２回目以降撤去。
議題では、場所は確保できないって話になっていましたが、出来ないことないと思いますが。

[958: 住民板ユーザーさん1]

停めたら迷惑とか景観が悪くなるという概念がないんでしょうね。
悪気なさそうな方やデイサービスの訪問者の方には立て札があればダメな事に気付いてもらえると思いますが。
これからクラブクォーターの貸切が増える時期なので予約の時に管理人さんに駐輪禁止をきちんと伝えていただきたいです。

[959: 住民板ユーザーさん1]

上階のトントン音って何なんでしょう？

[960: 住民板ユーザーさん1]

高速が動き始めましたね。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASJB10H3K_Q7A210C1LDA000/

[961: 低層階住人]

早く工事が始まるといいですね。
信号ができると嬉しいし、前の道もキレイになりますから。
周辺環境が良くなれば、まだ資産価値が上がるかもしれませんね。

[962: マンション住民さん]

正面玄関前の自転車もそうですが、各家庭の玄関の前に物があるのもダメですよね。団地って言われても仕方ないと思います。このマンションはルールが緩すぎると思います。管理人さんももう少し厳しくてもいいのでは。

[963: 住民板ユーザーさん1]

廊下は防災上ダメということで以前住んでいたマンションはみなさんきちんとされていました。
我が家はベビーカーや子ども自転車ありますが玄関やベランダに運び入れています。
廊下に置いてる方多いですよね。巡回して注意文を投函するなどできないのでしょうか。管理人さん数名いるし順次できないものかなぁ。

[964: 入居済みさん]

963
子供ができない僻よくありますw
廊下にベビーカーおいたら火が出るって言いがかりもはなはだしい
廊下特にドアの前のスペースは
自己の管理なので他人にとやかく言われる筋合いはないですよ(^_^)
もうちょっと調べてから書き込んだほうが。。。
恥かきますよ

[965: マンション住民さん]

962,963さんの意見とてもわかります。
共用廊下にも物を置いている方います。963さんのように、玄関に入れてる方もいるのになあ。
ルールを作ってほしいですよね。管理人さんがんばってると思いますが、言われても直さないのかな。
子供は見ています。特に、親はしっかりしましょう。私もがんばります。

964さん、きつい言い方かもしれませんが、防災の意味を調べてから書き込んで下さい。
恥かいてるのはあなたです。

[966: マンション住民さん]

廊下にベビーカーや自転車を置く、防災やマンションの規律上、駄目なのかも
しれませんが人が余裕を持って通れるのであれば問題ないのでは？
と思ったりします。実際、自分の階にも置いてらっしゃる方々はいますが、
（突っ込まれる前に私は何も置いてません）邪魔と感じたことはありません。
まぁ、外観が資産価値を落とす、と言われればまた別問題ですが。
迷惑の基準は人それぞれと思いますが、もう少い柔軟に考えてもいいのではないでしょうか？
ルールばかりにとらわれても、窮屈になりそうでお互い嫌ですしね。
共有部分は常に議論になる問題で、終わりはないとは思いますが。。。
よほどの迷惑と感じない限りはお互いさまでいたいと思います。

[967: 住民板ユーザーさん1]

通行の邪魔にならなければいいなら物置やケースや台車、なんでもありになりそうです。強風の日などは生協の箱が飛ばされてい通路に散乱していることもあるしやはり廊下に何も置かない。というルールにして欲しいです。

[968: 住民板ユーザーさん1]

あれは良くてこれはダメという決まりはより混乱しますし、規律が乱れます。
全てダメが普通では？

ですが、この場で言ったところで何も変わらないのが現状。。

[969: 住民板ユーザーさん1]

私もすべてダメに1票！

もちろん集合住宅に住んでいる以上お互い様で
我慢する事の大切さは感じます。
和気あいあい仲良くやっていきたい。
でも、ここまでならと思える
我慢の限界は人それぞれなので
自覚なく恨まれる事になってもつまらない。
嫌だと思っている人がいるなら
各家庭で特別な理由がある場合を除き
必要なら家の中に入れて、それ以外は
責任を持って処分して欲しいと思います。

[970: 住民板ユーザーさん1]

子どもがいるので、常識のない感じのお宅だとご近所付き合いなどちょっと考えてしまいます。
玄関あまり広くないので廊下に置きたい気持ちはわかりますが。

[971: 入居済みさん]

結局ねここに書き込んでも束縛はできないんですよ
法律上どうかってことだからね
一件一件の自分の所有地に何置こうとその家の勝手
束縛はできない
いやなら金かけて裁判で負ければいいんですよ(^O^)

[972: 住民板ユーザー]

廊下は共有部分で個人の所有地ではないですよ。
非常識な人の逆ギレは怖いので関わらない方がいいですね。

[973: 入居済みさん]

廊下はもちろん所有地じゃないですよ
でも廊下の内側色の付いた部分は所有地なのです(^O^)笑
勉強してくださいねw

[974: 住民板ユーザーさん3]

宅食、生協の配達、回収に廊下に置くと非常識扱いですか。
共用施設の事といい、自称常識人の自己中心的、ワガママに聞こえます。
お子さんがいるのに、ご近所付き合い考える人がいるだなんて…

[975: マンション住民さん]

廊下に物を置いている人って、自分を正当化するために言い訳を書いてる気がします

[976: 住民板ユーザーさん1]

廊下の色違う所所有地なの？
知らなかった。。。

てかそんな事より東側の水道局の空き地が工場している。
何？

[977: 住民板ユーザーさん1]

大阪市水道局

http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000388352.html

一旦駐車場ですね。予想はしていましたが
これから先が気になります。
タワーマンションとか最悪です。

[978: マンション住民さん]

973　所有地なのです(^O^)(笑)物を置くのは、ほどほどにｗｗ

[979: 住民板ユーザー]

所有地なのですか？ 門がついているアルコープのようなマンションではないので廊下は共用部分だと思っていました。（今までの住居がそうでした）
廊下は専有面積に含まれていないし違うような気がしますが？

[980: マンション住民さん]

所有地ですよ　
だからそこは業者も掃除してくれないんですよ
ここで聞かないで自分で調べなきゃね(^O^)W

[981: 住人]

973,978,980さんはどこで間違った情報を仕入れたのか、勘違いされていますが、エリアを囲われたポーチを含め、ドアの外側から共用部です。
ドア自体も内側は専有、外側は共用の為、鍵を交換したり追加するのも申請が必要です。
ましてやドア前の色の変わった所も含め専有ではありません。
ポーチは共用部ですが、専有利用権はあるのが一般的ですが、何れにしても自身の所有部ではないので、勝手に改造等はできません。
まずこういう事実を共有した上で、良い悪いの議論すべきですね

[982: 住民板ユーザーさん1]

980さんの文章の書き方から頭悪いんだな感が出てますよね。

981さんが書かれてる事が間違いないです。
入居前にて聞いた話です。

[983: マンション住民さん]

981さん、978です。973を非常識だとおもって書いたのです。私は、所有地だと思っていません。
わかりやすい説明ありがとうございました。

[984: 住民板ユーザーさん1]

上の部屋の子供のバタバタ暴れる音がうるさすぎる。すでに５回も投書箱に苦情いれてるけど変わらない。直接言いに行くしかないのでしょうか。。あと、ドアを閉める音もすごく聞こえるのですが、普通に閉める程度なら下の部屋にまで聞こえませんよね？
我が家は中層階ですがお隣さんは何も思わないのかな？響くのは下のみなんでしょうかね。

[985: 住民板ユーザー]

音は上下左右に響くのでどこの部屋からなのか確定できない。と言われたことあります。1度お隣さんに騒音についてきいてみては？

[986: 住民板ユーザーさん1]

騒音の注意ビラってみなさんのポストに入ってました？？我が家だけ？

[987: 住民板ユーザーさん1]

986さん
騒音のビラ最近ですか？見落としているかもしれません。どのような内容のものですか。我が家も子供が居てますので気になります。

[988: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[989: 住民板ユーザーさん1]

我が家にも入ってました。

[990: 住民板ユーザーさん8]

次から次へと色々出てくるもんだ‥次は騒音か。

[991: マンション住民さん]

騒音注意のﾋﾞﾗ、うちには入っていませんでした。

[992: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場も無事入札は終わったみたいですね
http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000063305.html

[993: 住民板ユーザーさん1]

広い駐車場、需要はあるのでしょうか。賃料けっこう高いけど採算取れるのかな。
大きなお世話ですが。

[994: 住民板ユーザーさん1]

駐車場になるのは一時だけで、その後に何か変化があるのではないかと思います。
福島のタワーマンション横にあった広大な駐車場もタワーマンションが建つことが決まりましたしね！
とはいえ東側の土地は何が建ちますかね？
マンションは地中を掘るとなると配水管が通っているため不可能と聞きました。
タワーマンションは無理でも小さいマンションなら建てるのかな？

[995: 住民板ユーザーさん1]

隣の敷地の工事？いつまでかわかる方いらっしゃいますか？

[996: 住民板ユーザーさん1]

下の掲示板に工事は3月31日までという紙が貼ってありましたよ。

[997: 住民板ユーザーさん1]

今日もマンションの廊下を子供がドタバタ走っててうるさかった。鬼ごっこにエレベーター使って迷惑すぎる。
公園で遊んでほしい。

[998: 住民板ユーザーさん1]

>>996 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[999: 住民板ユーザーさん1]

ビラ入れてもらっても夜12時すぎても子供のドタバタ走る音がおさまりません。非常識すぎる！！

[1000: 住民板ユーザーさん1]

夜中12時までとか辛すぎる。
我が家の上の階には子供はいない。
けどたまに爆走してるんじゃないかくらいの音がする。
上じゃないだろうから四方八方も疑えばもう検討がつかないし半分諦め…
騒音は一度イライラすると気になりますよね。

[1001: 住民板ユーザーさん1]

今朝も朝9時前から寝室上でバタバタ。目が覚めました。。上の階に子供がいるか確認したことはないけど確実に上の階からの音。そして人の走り回ったりジャンプしてる音。イスをギーって引く音も真上だとわかるんです。斜め上の部屋ではないし隣でもない。
以前管理人に話したら、音は真上とは限らないですし、下の部屋からってこともありえますと、、、
真上でドタバタされたら誰だったて上の部屋ってわかりますよ。軽くバカにされようでちょっとムカッとしました。

[1002: 住人]

ここのマンションの方は間違った情報で良し悪しを議論したり、思い込みで人を糾弾したりが多いですね。
上から音がしている様に聞こえても真上の部屋が発した音とは限りません。
マンションの場合コンクリートを用いていて音はすごく伝達し易い構造です。
隣の部屋の音よりも2フロア上の部屋の音を大きく拾ったりもします。
あきらかに自分が迷惑だと感じている音の原因が映像と音の対比で確実に証拠として抑えられているなら
いいですが、真上から聞こえるという理由だけで真上の部屋の人の仕業だと思いこんでいるなら
軽くバカにされた程度で良かったと思わないといけませんよ。すごくバカにされても仕方ないです。
正直、限度を超えた音は迷惑ですし、なんとかしてほしいですが、誤った犯人探しで対応しても根本解決にはなりません。
個人や数人の力で発生源を特定するのは難しいので、全戸に対して啓蒙するしかないかなと思っています。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

騒音のない部屋に住んでる人にはわからないんでしょうね。毎日毎日、ドタバタ騒がしくされて気が狂いそうです。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの足音が二階に響いているというチラシが入っていましたし。下の階の音もけっこう響くんだな、とびっくりしました。
子どもは連れてってお友だちがいるとうれしくて走るので最近キッズルームにはなんとなく行きづらくて行けなくなりました。

[1005: 住人]

騒音の無い部屋なんてあるんでしょうか？
ここまでの投稿でもある様に下の音も上からの様に聞こえる事もありますし
高いフロアは逆に回りに遮るものが少ないので遠くの音を拾う事もあります。
騒音と生活音の違いって人の感じ方で変わるので難しいんですが、ある程度
はあきらめないとイライラしてる自分に疲れます。
私も静かに越したことはないですが、子供が走る音なんかまでは生活音として
気にしないように努力したらなんとなく、マンションに住み始めた頃より気に
ならなくなりましたよ。

[1006: 住民板ユーザーさん1]

さっきから30分以上、子どもの走り回る音、ドタンという大きい音がやみません。テレビをゆっくり見ることすらできません。 どうしたら生活音として我慢できるのでしょうか。

[1007: 住民板ユーザーさん3]

>>1006 住民板ユーザーさん1さん
どうやったら音に対して我慢力をあげられるかは人それぞれなのでこんなところで聞いても仕方ないと思いますよ。
でも子供とわかっているという事は大人が暴れているより小さな音だという事ですよね？
それくらいなら我慢できる工夫っていくつかでてくるとおもいますけどねー

[1008: 住民板ユーザーさん1]

うちに子供はいませんが、子供の出す音は事後注意になることが多いし、仕方がないのでは？
今日も元気そうで大いに結構。
自分も子供の頃も、いくら親にしかられても一定の年齢まで騒々しかったと記憶してるので、人のことは言えないと感じてます。
ただノイローゼになるほど我慢ができないのであれば、すぐその時に直接上のお宅に、もう少し配慮してもらえないか、言いに行くしかないでしょう。
ただし真上のお宅とは限らないので、決めつけた言い方をしないように。

[1009: 住民板ユーザーさん]

子どもの足音ならいずれ成長するまでの我慢。と思えますが、煙草のにおいや楽器や大人のだす騒音はずっと続くのかと思うと憂鬱です。

[1010: 住民板ユーザーさん1]

夜11時や12時すぎて頭の上でドタバタされて、元気でいいね！なんて思えますか？
日中のドタバタは子供だからしかたがないと入居からずっと我慢してます。

[1011: 住民板ユーザーさん1]

そういえば隣の工事の粉塵にヒ素は含まれてないのかな

[1012: 住民板ユーザーさん]

砂とコンクリートでしょう。

[1013: 住民板ユーザーさん6]

今日朝6時半頃出掛けたら、管理事務所横のソファーで寝ている男性が・・・。
住民か?

[1014: 住民板ユーザーさん1]

いましたね、寝ている人…びっくりしました。いつから寝ていたんでしょう？

[1015: 住民板ユーザーさん1]

寝てたかてええがな笑

[1016: 住民板ユーザーさん1]

朝6時前に女とイチャイチャしてた男やな！笑

寝てたかてええがな！とか家帰って寝ろ！と私は思うけどな！笑

[1017: マンション住民さん]

全部防犯カメラに映ってるんでしょ

[1018: 住民板ユーザーさん1]

マンション横、更地になりましたね。

[1019: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の後マンション建たない事を祈ります

[1020: 住民板ユーザーさん1]

こちら側への車の出入りが増え事故が心配です。
新生活がスタートする4月から営業開始らしいです。子供達はもちろん大人も気をつけたいですね。

[1021: 住民板ユーザーさん1]

駐車場決定ですか！？

[1022: マンション住民さん]

駐車場は決定です。内容は
長期契約
時間貸し
カーシアリング　等です。

ポストにチラシが入っていました

[1023: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の後が気になりますな。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入時に東側は高い建物が建てれないと聞いてましたので
外観を損なうことはないと信じたいです。
電気屋とかドラッグストア等、ちょっとした商業施設ができれば
ありがたいですね。うるさいのは嫌ですが。。。。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

確かマンション購入時に聞いた話では地下に市内に供給するための水道管があるため掘削するにも深いところまでは掘れないからタワーマンションが建つことはないとは言われました。

何階までの建物なら建てれるんだろう。。とは思いますが…
広い敷地だし何かしら今後建つでしょうね…

[1026: 住民板ユーザーさん1]

マンション前のファミマがいづれ無くなるなら、コンビニでも…

[1027: 住民板ユーザーさん1]

花火の日とか、どうするのかな？そもそも通行止めだし閉鎖かな。けと忍び込む人のとか現れそう

百均付きドラッグストアとか、きてくれたら便利ですね。

[1028: 住民板ユーザーさん1]

高くてもいいので腕の良いクリーニング屋さんどこかにありますか？ みなさんどこのクリーニング屋さん利用してますか？？

[1029: 住人]

1028さん＞
　普段使いのクリーニング屋さんという事でしょうか？
　それとも特別な商品のクリーニングを求められているのでしょうか？

　ハッピーケアメンテさんは品質はいいと思います。
　https://www.kyoto-happy.co.jp/
　
　特別なスーツやコートを出す時はハッピーケアさんを利用しますが、
　普段のYシャツやそこそこのスーツなら近くのクリーニング屋さん
　に出します。
　近くのクリーニング屋さんいくつかありますが、一通り出してみましたが、
　今のところ特に不満はありません。

　全部ハッピーケアさんに出せればいいんでしょうが、使い分けています。

[1030: 名無しさん]

夕方マンション下に集まってる子連れの方凄い多いですね

[1031: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[1032: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場、料金が安いですね。

[1033: 購入経験者さん]

>>1031 住民板ユーザーさん1さん

すみません、大人数ってことです
子供入れると10人以上います

[1034: 住民板ユーザーさん1]

1033さん

大人数で何かあったんですか？
私も子連れですので、何かありましたら気をつけなければと思います。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

>>1033 購入経験者さん

最近引っ越して来ました？暖かくなると夕方でも普通に10人以上とか居ますよ。

[1036: 住民板ユーザーさん3]

私たち遊んでるから、同じマンションでも大きい子供にここでは遊ばないで！とか、自転車に気を使わないとかあるの？
そんな感じしなかったけどな。
よっぽど、キッズルームでうるさいとか、他所の子入れてガッチリグループで遊んでてあのスペースで邪魔な雰囲気出されるより平和に遊べる唯一の場でいいんじゃない？

[1037: 住民板ユーザーさん8]

マンション前で遊ぶのはいいですが、ボール遊びやベイブレード、コマなし自転車などスピードの出る乗り物はぶつかりそうで怖いのでやめて欲しいです。
公園に行けばいいのに。と思います。
自転車置き場の出入り口の坂辺りで遊ぶのも邪魔になります。
子どもは放置で親同士お喋りしているグループもみかけますし、常識的なことができない方がいるので批判的な目で見られるのでは？

[1038: 住民板ユーザーさん1]

この時間に上の階、北側主寝室の上でドタバタ。寝られません。どうしたらいいのでしょうか。

[1039: 住民板ユーザーさん1]

棒で天井をノックしてみるのは？

[1040: 名無しさん]

マンション下の話ですが、数人がベンチにいるのは気にならないけど10人以上いるとやっぱり威圧感はありますよね
ボール遊び、自転車の練習などはほかでやってもらいたいです
公園ではないので

[1041: by 住民板ユーザーさん1]

駐車場の工事しているからか、ある保育園か幼稚園のバスの
降車場所が変わって、自転車で通行していると
ぶつかりそうでとても危険です！
今の時期は慣らし時期なんで時間が早いみたいです

[1042: 住民板ユーザーさん8]

以前は水道局入口にバスが停まっていましたが、駐車場になったからこれからバス停がマンション前になるのでしょうか。マンション住人以外の人も自転車停めて集まってきていますね。小さい子もいて騒がしいし自転車の出入り危ないですね。バス停の集合場所になることはマンションとして了承しているのでしょうか？
住人だけならいいですが、それ以外の方が自転車やベビーカーで集合するのはちょっと迷惑な気がします。

[1043: 入居済みさん]

他人の違法駐輪の原因がマンション住人のマナー違反が主な原因の源だと思う。

昼間も夜間もマンション内の駐輪場のシールを貼った自転車が正面玄関前に止めてあり
その横にマンション住民と関係のない自転車を止めているではないか

昨夜は大型バイクが止めていた。

住民はマナーを守って玄関前には駐輪しないようにすること。

[1044: 通りすがり]

停めている人はいつも同じ人だし。
迷惑駐車をするのもいつも同じ車ですもんね。

幼稚園のお迎えは少し場所を変えてもらった方が良いのかもしれませんね。
あそこは確かに自転車がたくさん通るところですから。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1045: 住民]

幼稚園バスの乗降場・・
あそこマンションの土地ですか？
市道では？
人に厳しいのはいいですが、お門違いな権利まで振りかざしだすと
もはやクレーマーですよ

[1046: 住民板ユーザーさん]

タイル敷きで植樹してある場所はマンションの敷地だと思いますよ。
クレームではなく普通に考えて集合場所にするならマンションへ確認などが必要だと思いますし、使用するなら住人の通行の妨げにならないように配慮するのがマナーだと思います。
駐車場になって水道局入口に停めれないから勝手にマンション前に移動されたのならちょっと問題かなぁと思います。

[1047: 住民板ユーザーさん1]

確かにあの位置は迷惑ですよね。
マンション住民だけでなく、普通に通行する人も
通れないような感じです。
パッと降りてすぐ解散するわけでもないので
しばらく集まって
先生と話をしていることもありますし。
マンション住民以外の方も自転車で乗り付けてマンション玄関に停めているのも気になります。

[1048: 住民板ユーザーさん1]

ここで言ってすぐ何か改善するのか？
ここを見る各園に通園させてもらっている方々が、園からの指定事を、マナーを、他所から来る人、園に言えるとは思えない。
モンペじゃあるまいし。

本当に邪魔なのは双方がすでにわかってる事だろ大人だし。書く事かよ

まだ想像つかないんだろうけど、こう言うところで書く自体、ここを見る人、住む人が不満のはけ口になって、各通ってる子供、保護者の方は嫌な気持ちになるのはこの時期、気の毒。

おばさん、事件ごとを増やすのはやめてくれよ
困り事不満を書いてるだけだとはいえ、子供じみた一種のいじめだな。

あー良かったここじゃなくて

[1049: 住民板ユーザーさん1]

1048さん、本当にここじゃなくてよかったですね！

[1050: 住民板ユーザーさん]

マンション側の了承を得て新たなバス停になったなら仕方ないですが、そうでないなら幼稚園に直接問い合わせたら停める場所を考慮してくれるかもしれないですね。
以前は大淀北公園横がバス停だったようですし、またバス停を公園にしてもらえればよいのですが。