【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[927: 住民板ユーザーさん6]

餅つきについての費用ですが人件費は役員様等が善意でやって
いただいていると思うので マンション会計上は負担０だったのでは
ないかと推測します。

餅つきセットのレンタルやや材料費を考えても今回実際どれくらい
かかったのかはわかりませんが、安いところで揃えれば
うちのマンションの規模であれば10万までで収まります。
（以前住んでいた自治会でやったときは500人分のお餅を
用意しようという事でだいたい8万くらいだったと思います）
300戸で当分に負担したとしても300円強です。
防犯につながるというのは大げさという意見もありましたが
実際、各県の警察では防犯対策として声掛けや挨拶運動の
推進をホームページ等でも呼びかけています。

餅つきだけが正しいわけではないですが、マンションに住んでらっしゃる
方が集まって声かけのきっかけになったり顔見知りになるイベントは定期的
に開催する意味はあると思います。
これらのメリットを享受するのに1戸あたり300円や500円程度
かかっていたとしても何の文句もありません。

何かやる時にそれこそ300戸の住民全員が納得いくやり方なんて
無いと思います。
意見を聞いたところで満場一致なんていうのはほぼ不可能です。
この掲示板の質をみていて確信するのは、意見を募って決定した事で
あってもおそらく 声高に批判する人がでてくるんだと思います。
判断を委任する金額の基準（上限）は設定してもいいのかもしれ
ませんが、ある程度のところまでは役員の権限として委任しないと
何も決められないし実行できません。

自分なら自腹で実施するか何もしないかだと書いたのを自腹の部分
だけ取り上げられて いたりもしますが、マンション管理組合の会計から
この程度の 支出ができにくいなら上記の様なメリットがあるので
我が家の子供が小さくて自分自身に実行する時間があったなら
自腹でもやる事を検討したと思います。当然周りにも声はかけるでしょうが・・

が、小学生やそれより小さいこどもが居ない我が家でここみたいに
何をやっても批判する様なこのマンションでは、何もせず10万円を自分
の 家族のみを護るための防犯に投資という判断をするだろうなと
も思います。

[928: 住民板ユーザーさん1]

餅つきをするべき論…熱いですね。

役員さんは大変かもしれないですが、提案からの強行は上にも意見がありましたが、残念ながら今まで良い結果に繋がってないので、やはり住民の1/3以上の賛成を得てから実行に移して頂きたい気がします。

掲示板の新パターンの泥酔迷惑者。被害受けたお宅が可哀想です。我が家に、夜中ドンドンしてきたら警察呼んでしまいそうです。

[929: 住民板ユーザーさん1]

泥酔壁ドンドンはまじ警察呼びますね！笑

怖くて仕方なかったのでは？
被害に遭われた方には本当迷惑極まりない件ですね！

[930: 住民板ユーザーさん1]

アホみたいに目につくある家族って
具体的にどんな家族だったのでしょうか？
すごく気になります。

[931: 住民板ユーザーさん2]

勧められるがまま、お子さんと微笑ましく参加して、食べて、持ち帰った。あまりにも普通で。
具体的に知りたいですね。

いろいろなママにまた、聞いといていただきたい。あっもう聞けないか。

[932: 住民板ユーザーさん1]

913さん
私も気になります‼笑

[933: 住民板ユーザーさん8]

このようなインターネット掲示板の匿名性を利用して、ある特定の人を悪く表現して書き込むのは間違っていると思います。
情報モラルに反していると思います。
もし、この掲示板の名前の欄に、自分の部屋番号と名前が載ったとしても、投稿していいという気持ちを持つべきと思います。
自分の言葉に責任をもたないと。

[934: 住民板ユーザーさん3]

個人的嫌悪を書いた人に対していろいろなママも含め、よく考えてねー
子供よく見てるよ

[935: 住民板ユーザーさん1]

書かれてるママもね！！笑

子供見てるよ〜

[936: 住民板ユーザーさん4]

934さん。

あなたもよく考えて下さいね。
子供みてますよ。

[937: 住民板ユーザーさん4]

933

すばらしい正義感です。
ではまず貴方が部屋番号に名前を名乗ってください。

そもそも掲示板で匿名だから聞けることもあるのだと思いますよ。
過激すぎる発言もありませんし、目に余る方がいたという話。

ただそれだけですよ。
みんなが気をつけたら良くないですか？

[938: 住民板ユーザーさん1]

妖怪何かにつけて文句言いたくて仕方がない○○ァ大量出没中・・・

可哀想な思考回路の方々だわ
まともな人は関わらないことをお勧めする

[939: 匿名さん]

ファインクォーターシティもうええねん。
皆わかっているやろ。
自慢は竹中だけや。
遠いし。

[940: 住民板ユーザーさん1]

939さん

じゃあ見るなよな！！
おまえは部外者。。

[941: 住民]

買いたくても買えなくて気になるのかな？
購入時より値上がりしてますね。

[942: 住民板ユーザーさん1]

始まった。DIY。
まだ朝も早いから静かにしてほしいなあ〜〜。
なぜこの時間に釘を打つ。

[943: 住民板ユーザーさん1]

無知のため教えてください。
子供がディズニーDXを見たいというのですが、スカパーやケーブルTVなどどこに申し込むのが1番安いですか？特に他のチャンネルは見ないので1番安いところで契約したいのですが。

[944: 住民板ユーザーさん6]

>>943 住民板ユーザーさん1さん

ディズニーXDだけならスカパーがいいと思います。。
他はセットプランばかりですがスカパーは基本の400円ちょっとと、1番組の月額視聴料あわせて1200円くらいで見れます
ただ、初月だけ3000円くらいかかったと思います

[945: 住民板ユーザーさん1]

944さんありがとうございます！
さっそく調べてみます。

[946: 住民板ユーザーさん1]

このマンションでスカパー見るにはアンテナが必要ですよね？

[947: マンション住民さん]

大淀中４のバス停の掲示板に2/26地域の防災訓練が開催されるという案内が貼ってありますが
どこへ行けば参加できるかご存知の方いらっしゃいますか？

[948: 住民板ユーザーさん3]

目に余る家族は参加しないでくださいね

[949: 住民板ユーザーさん1]

シャッターの前に数台迷惑な駐車しとる

[950: 住民板ユーザーさん1]

ホテルプラザ跡地にマンション以外ができればと思って
いましたが、マンションぽいです。http://www.constnews.com/?p=27427

何か情報あれば教えてください。

[951: 住民板ユーザーさん1]

http://www.nikkei.com/article/DGXLASHD17H44_X10C17A1LDA000/

こんな情報もあります。

施設が出来れば嬉しかったです。

[952: 住人]

医誠会の医誠会病院と城東中央病院が合併してあそこに移転する計画が
あったはずです。
結局マンションになるんですね。
噂では北側のタワマンの住人が遺体安置場所や救急車の出入りを嫌がり
猛反対があったなんて噂もありますが、個人的には病院の方がよかったなー

[953: 住民板ユーザーさん1]

私も病院が良かったです。
でも確かに隣が病院は嫌ですね。
さてうちのマンションの隣はどうなるでしょうか。

[954: マンション住民さん]

949さん

本当ですね。最近多い気がします。
以前も買い物した荷物を降ろそうと思ったら、
3台も駐車してあって仕方なく東側に行きました。
たまたま荷物の上げ下ろしやご家族の乗り降りなどに
重なったとかなら諦めもつきますが、どの車も
人がいない状態でした。
完全にエンジンを切って人が離れるのは本来の車寄せ場所の
使い方ではないと思うので、ときどき見回りなどして欲しいです。

[955: マンション住民さん]

玄関前、自転車１０台くらい止まっていた。

[956: 住民]

自転車、本当に減らないですね。「駐輪禁止」のきちんとした立て札を置くだけで結構効果あると思うのですが。なぜ何も対策しないのでしょう？

[957: マンション住民さん]

止める方は対策とっても、止めます・・非常識な方多いですね。

やはり、どこか止めれる場所を作るべきではないかな。
そうか、止めていたら、自転車に禁止の張り紙張るとか・・２回目以降撤去。
議題では、場所は確保できないって話になっていましたが、出来ないことないと思いますが。

[958: 住民板ユーザーさん1]

停めたら迷惑とか景観が悪くなるという概念がないんでしょうね。
悪気なさそうな方やデイサービスの訪問者の方には立て札があればダメな事に気付いてもらえると思いますが。
これからクラブクォーターの貸切が増える時期なので予約の時に管理人さんに駐輪禁止をきちんと伝えていただきたいです。

[959: 住民板ユーザーさん1]

上階のトントン音って何なんでしょう？

[960: 住民板ユーザーさん1]

高速が動き始めましたね。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASJB10H3K_Q7A210C1LDA000/

[961: 低層階住人]

早く工事が始まるといいですね。
信号ができると嬉しいし、前の道もキレイになりますから。
周辺環境が良くなれば、まだ資産価値が上がるかもしれませんね。

[962: マンション住民さん]

正面玄関前の自転車もそうですが、各家庭の玄関の前に物があるのもダメですよね。団地って言われても仕方ないと思います。このマンションはルールが緩すぎると思います。管理人さんももう少し厳しくてもいいのでは。

[963: 住民板ユーザーさん1]

廊下は防災上ダメということで以前住んでいたマンションはみなさんきちんとされていました。
我が家はベビーカーや子ども自転車ありますが玄関やベランダに運び入れています。
廊下に置いてる方多いですよね。巡回して注意文を投函するなどできないのでしょうか。管理人さん数名いるし順次できないものかなぁ。

[964: 入居済みさん]

963
子供ができない僻よくありますw
廊下にベビーカーおいたら火が出るって言いがかりもはなはだしい
廊下特にドアの前のスペースは
自己の管理なので他人にとやかく言われる筋合いはないですよ(^_^)
もうちょっと調べてから書き込んだほうが。。。
恥かきますよ

[965: マンション住民さん]

962,963さんの意見とてもわかります。
共用廊下にも物を置いている方います。963さんのように、玄関に入れてる方もいるのになあ。
ルールを作ってほしいですよね。管理人さんがんばってると思いますが、言われても直さないのかな。
子供は見ています。特に、親はしっかりしましょう。私もがんばります。

964さん、きつい言い方かもしれませんが、防災の意味を調べてから書き込んで下さい。
恥かいてるのはあなたです。

[966: マンション住民さん]

廊下にベビーカーや自転車を置く、防災やマンションの規律上、駄目なのかも
しれませんが人が余裕を持って通れるのであれば問題ないのでは？
と思ったりします。実際、自分の階にも置いてらっしゃる方々はいますが、
（突っ込まれる前に私は何も置いてません）邪魔と感じたことはありません。
まぁ、外観が資産価値を落とす、と言われればまた別問題ですが。
迷惑の基準は人それぞれと思いますが、もう少い柔軟に考えてもいいのではないでしょうか？
ルールばかりにとらわれても、窮屈になりそうでお互い嫌ですしね。
共有部分は常に議論になる問題で、終わりはないとは思いますが。。。
よほどの迷惑と感じない限りはお互いさまでいたいと思います。

[967: 住民板ユーザーさん1]

通行の邪魔にならなければいいなら物置やケースや台車、なんでもありになりそうです。強風の日などは生協の箱が飛ばされてい通路に散乱していることもあるしやはり廊下に何も置かない。というルールにして欲しいです。

[968: 住民板ユーザーさん1]

あれは良くてこれはダメという決まりはより混乱しますし、規律が乱れます。
全てダメが普通では？

ですが、この場で言ったところで何も変わらないのが現状。。

[969: 住民板ユーザーさん1]

私もすべてダメに1票！

もちろん集合住宅に住んでいる以上お互い様で
我慢する事の大切さは感じます。
和気あいあい仲良くやっていきたい。
でも、ここまでならと思える
我慢の限界は人それぞれなので
自覚なく恨まれる事になってもつまらない。
嫌だと思っている人がいるなら
各家庭で特別な理由がある場合を除き
必要なら家の中に入れて、それ以外は
責任を持って処分して欲しいと思います。

[970: 住民板ユーザーさん1]

子どもがいるので、常識のない感じのお宅だとご近所付き合いなどちょっと考えてしまいます。
玄関あまり広くないので廊下に置きたい気持ちはわかりますが。

[971: 入居済みさん]

結局ねここに書き込んでも束縛はできないんですよ
法律上どうかってことだからね
一件一件の自分の所有地に何置こうとその家の勝手
束縛はできない
いやなら金かけて裁判で負ければいいんですよ(^O^)

[972: 住民板ユーザー]

廊下は共有部分で個人の所有地ではないですよ。
非常識な人の逆ギレは怖いので関わらない方がいいですね。

[973: 入居済みさん]

廊下はもちろん所有地じゃないですよ
でも廊下の内側色の付いた部分は所有地なのです(^O^)笑
勉強してくださいねw

[974: 住民板ユーザーさん3]

宅食、生協の配達、回収に廊下に置くと非常識扱いですか。
共用施設の事といい、自称常識人の自己中心的、ワガママに聞こえます。
お子さんがいるのに、ご近所付き合い考える人がいるだなんて…

[975: マンション住民さん]

廊下に物を置いている人って、自分を正当化するために言い訳を書いてる気がします

[976: 住民板ユーザーさん1]

廊下の色違う所所有地なの？
知らなかった。。。

てかそんな事より東側の水道局の空き地が工場している。
何？

[977: 住民板ユーザーさん1]

大阪市水道局

http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000388352.html

一旦駐車場ですね。予想はしていましたが
これから先が気になります。
タワーマンションとか最悪です。

[978: マンション住民さん]

973　所有地なのです(^O^)(笑)物を置くのは、ほどほどにｗｗ

[979: 住民板ユーザー]

所有地なのですか？ 門がついているアルコープのようなマンションではないので廊下は共用部分だと思っていました。（今までの住居がそうでした）
廊下は専有面積に含まれていないし違うような気がしますが？

[980: マンション住民さん]

所有地ですよ　
だからそこは業者も掃除してくれないんですよ
ここで聞かないで自分で調べなきゃね(^O^)W

[981: 住人]

973,978,980さんはどこで間違った情報を仕入れたのか、勘違いされていますが、エリアを囲われたポーチを含め、ドアの外側から共用部です。
ドア自体も内側は専有、外側は共用の為、鍵を交換したり追加するのも申請が必要です。
ましてやドア前の色の変わった所も含め専有ではありません。
ポーチは共用部ですが、専有利用権はあるのが一般的ですが、何れにしても自身の所有部ではないので、勝手に改造等はできません。
まずこういう事実を共有した上で、良い悪いの議論すべきですね

[982: 住民板ユーザーさん1]

980さんの文章の書き方から頭悪いんだな感が出てますよね。

981さんが書かれてる事が間違いないです。
入居前にて聞いた話です。

[983: マンション住民さん]

981さん、978です。973を非常識だとおもって書いたのです。私は、所有地だと思っていません。
わかりやすい説明ありがとうございました。

[984: 住民板ユーザーさん1]

上の部屋の子供のバタバタ暴れる音がうるさすぎる。すでに５回も投書箱に苦情いれてるけど変わらない。直接言いに行くしかないのでしょうか。。あと、ドアを閉める音もすごく聞こえるのですが、普通に閉める程度なら下の部屋にまで聞こえませんよね？
我が家は中層階ですがお隣さんは何も思わないのかな？響くのは下のみなんでしょうかね。

[985: 住民板ユーザー]

音は上下左右に響くのでどこの部屋からなのか確定できない。と言われたことあります。1度お隣さんに騒音についてきいてみては？

[986: 住民板ユーザーさん1]

騒音の注意ビラってみなさんのポストに入ってました？？我が家だけ？

[987: 住民板ユーザーさん1]

986さん
騒音のビラ最近ですか？見落としているかもしれません。どのような内容のものですか。我が家も子供が居てますので気になります。

[988: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[989: 住民板ユーザーさん1]

我が家にも入ってました。

[990: 住民板ユーザーさん8]

次から次へと色々出てくるもんだ‥次は騒音か。

[991: マンション住民さん]

騒音注意のﾋﾞﾗ、うちには入っていませんでした。

[992: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場も無事入札は終わったみたいですね
http://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000063305.html

[993: 住民板ユーザーさん1]

広い駐車場、需要はあるのでしょうか。賃料けっこう高いけど採算取れるのかな。
大きなお世話ですが。

[994: 住民板ユーザーさん1]

駐車場になるのは一時だけで、その後に何か変化があるのではないかと思います。
福島のタワーマンション横にあった広大な駐車場もタワーマンションが建つことが決まりましたしね！
とはいえ東側の土地は何が建ちますかね？
マンションは地中を掘るとなると配水管が通っているため不可能と聞きました。
タワーマンションは無理でも小さいマンションなら建てるのかな？

[995: 住民板ユーザーさん1]

隣の敷地の工事？いつまでかわかる方いらっしゃいますか？

[996: 住民板ユーザーさん1]

下の掲示板に工事は3月31日までという紙が貼ってありましたよ。

[997: 住民板ユーザーさん1]

今日もマンションの廊下を子供がドタバタ走っててうるさかった。鬼ごっこにエレベーター使って迷惑すぎる。
公園で遊んでほしい。

[998: 住民板ユーザーさん1]

>>996 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。

[999: 住民板ユーザーさん1]

ビラ入れてもらっても夜12時すぎても子供のドタバタ走る音がおさまりません。非常識すぎる！！

[1000: 住民板ユーザーさん1]

夜中12時までとか辛すぎる。
我が家の上の階には子供はいない。
けどたまに爆走してるんじゃないかくらいの音がする。
上じゃないだろうから四方八方も疑えばもう検討がつかないし半分諦め…
騒音は一度イライラすると気になりますよね。

[1001: 住民板ユーザーさん1]

今朝も朝9時前から寝室上でバタバタ。目が覚めました。。上の階に子供がいるか確認したことはないけど確実に上の階からの音。そして人の走り回ったりジャンプしてる音。イスをギーって引く音も真上だとわかるんです。斜め上の部屋ではないし隣でもない。
以前管理人に話したら、音は真上とは限らないですし、下の部屋からってこともありえますと、、、
真上でドタバタされたら誰だったて上の部屋ってわかりますよ。軽くバカにされようでちょっとムカッとしました。

[1002: 住人]

ここのマンションの方は間違った情報で良し悪しを議論したり、思い込みで人を糾弾したりが多いですね。
上から音がしている様に聞こえても真上の部屋が発した音とは限りません。
マンションの場合コンクリートを用いていて音はすごく伝達し易い構造です。
隣の部屋の音よりも2フロア上の部屋の音を大きく拾ったりもします。
あきらかに自分が迷惑だと感じている音の原因が映像と音の対比で確実に証拠として抑えられているなら
いいですが、真上から聞こえるという理由だけで真上の部屋の人の仕業だと思いこんでいるなら
軽くバカにされた程度で良かったと思わないといけませんよ。すごくバカにされても仕方ないです。
正直、限度を超えた音は迷惑ですし、なんとかしてほしいですが、誤った犯人探しで対応しても根本解決にはなりません。
個人や数人の力で発生源を特定するのは難しいので、全戸に対して啓蒙するしかないかなと思っています。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

騒音のない部屋に住んでる人にはわからないんでしょうね。毎日毎日、ドタバタ騒がしくされて気が狂いそうです。

[1004: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの足音が二階に響いているというチラシが入っていましたし。下の階の音もけっこう響くんだな、とびっくりしました。
子どもは連れてってお友だちがいるとうれしくて走るので最近キッズルームにはなんとなく行きづらくて行けなくなりました。

[1005: 住人]

騒音の無い部屋なんてあるんでしょうか？
ここまでの投稿でもある様に下の音も上からの様に聞こえる事もありますし
高いフロアは逆に回りに遮るものが少ないので遠くの音を拾う事もあります。
騒音と生活音の違いって人の感じ方で変わるので難しいんですが、ある程度
はあきらめないとイライラしてる自分に疲れます。
私も静かに越したことはないですが、子供が走る音なんかまでは生活音として
気にしないように努力したらなんとなく、マンションに住み始めた頃より気に
ならなくなりましたよ。

[1006: 住民板ユーザーさん1]

さっきから30分以上、子どもの走り回る音、ドタンという大きい音がやみません。テレビをゆっくり見ることすらできません。 どうしたら生活音として我慢できるのでしょうか。

[1007: 住民板ユーザーさん3]

>>1006 住民板ユーザーさん1さん
どうやったら音に対して我慢力をあげられるかは人それぞれなのでこんなところで聞いても仕方ないと思いますよ。
でも子供とわかっているという事は大人が暴れているより小さな音だという事ですよね？
それくらいなら我慢できる工夫っていくつかでてくるとおもいますけどねー

[1008: 住民板ユーザーさん1]

うちに子供はいませんが、子供の出す音は事後注意になることが多いし、仕方がないのでは？
今日も元気そうで大いに結構。
自分も子供の頃も、いくら親にしかられても一定の年齢まで騒々しかったと記憶してるので、人のことは言えないと感じてます。
ただノイローゼになるほど我慢ができないのであれば、すぐその時に直接上のお宅に、もう少し配慮してもらえないか、言いに行くしかないでしょう。
ただし真上のお宅とは限らないので、決めつけた言い方をしないように。

[1009: 住民板ユーザーさん]

子どもの足音ならいずれ成長するまでの我慢。と思えますが、煙草のにおいや楽器や大人のだす騒音はずっと続くのかと思うと憂鬱です。

[1010: 住民板ユーザーさん1]

夜11時や12時すぎて頭の上でドタバタされて、元気でいいね！なんて思えますか？
日中のドタバタは子供だからしかたがないと入居からずっと我慢してます。

[1011: 住民板ユーザーさん1]

そういえば隣の工事の粉塵にヒ素は含まれてないのかな

[1012: 住民板ユーザーさん]

砂とコンクリートでしょう。

[1013: 住民板ユーザーさん6]

今日朝6時半頃出掛けたら、管理事務所横のソファーで寝ている男性が・・・。
住民か?

[1014: 住民板ユーザーさん1]

いましたね、寝ている人…びっくりしました。いつから寝ていたんでしょう？

[1015: 住民板ユーザーさん1]

寝てたかてええがな笑

[1016: 住民板ユーザーさん1]

朝6時前に女とイチャイチャしてた男やな！笑

寝てたかてええがな！とか家帰って寝ろ！と私は思うけどな！笑

[1017: マンション住民さん]

全部防犯カメラに映ってるんでしょ

[1018: 住民板ユーザーさん1]

マンション横、更地になりましたね。

[1019: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の後マンション建たない事を祈ります

[1020: 住民板ユーザーさん1]

こちら側への車の出入りが増え事故が心配です。
新生活がスタートする4月から営業開始らしいです。子供達はもちろん大人も気をつけたいですね。

[1021: 住民板ユーザーさん1]

駐車場決定ですか！？

[1022: マンション住民さん]

駐車場は決定です。内容は
長期契約
時間貸し
カーシアリング　等です。

ポストにチラシが入っていました

[1023: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の後が気になりますな。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

マンション購入時に東側は高い建物が建てれないと聞いてましたので
外観を損なうことはないと信じたいです。
電気屋とかドラッグストア等、ちょっとした商業施設ができれば
ありがたいですね。うるさいのは嫌ですが。。。。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

確かマンション購入時に聞いた話では地下に市内に供給するための水道管があるため掘削するにも深いところまでは掘れないからタワーマンションが建つことはないとは言われました。

何階までの建物なら建てれるんだろう。。とは思いますが…
広い敷地だし何かしら今後建つでしょうね…

[1026: 住民板ユーザーさん1]

マンション前のファミマがいづれ無くなるなら、コンビニでも…