【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[701: 契約済みさん]

今先ほど、南側の方でパトカーがかなりきていた！！
封鎖しているし何があったのかなぁ〜

[702: ご近所さん]

>>701
事故してひき逃げして逃げた犯人だそうです。

[703: 住民]

>>699

クラブクォーターはノート記入必須にして入室者全員で管理人に受付、居住者は無料、その他は有料で大分改善するのではないでしょうか。管理人さんに定期的に見に行って貰えば勝手に入る等の問題も全てとはいかなくても回避できそうな気がします。常識なし親子達のせいで居住者まで有料になるのはおかしいと思います。
エントランス自転車は先ずしっかりした駐輪禁止の看板を設置する。駐輪がダメとすら思っていない人も居ると思います。そして管理人がカウンターに座るか、監視カメラをつけて駐輪した人が見えたらすぐ注意に出る。監視カメラは経費がかかりますが、エントランス自転車が当たり前になってマンションの資産価値が下がることを考えれば必要経費かと思います。今から徹底して駐輪してはいけないという認識を浸透させなければ小さい子供世代が多いので10年後には小学生の自転車がズラっと並ぶことになりますよ。

[704: 住民]

>>702
どこからの情報ですか？気になってたので情報源が有るなら読みたいです。お手数ですが教えて頂ければ幸いです。

[705: ご近所さん]

>>704
現場を封鎖しているお巡りさんに聞きました

[706: 住民]

>>705
ありがとうございます。

[707: マンション住人]

>>699

そういうことがいいたいんじゃないでしょ。
わからない？
もう一度読み直ししてください。

[708: 住民さんＡ [女性 60代]]

http://itest.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1456014161/-100
これではないでしょうか？

[709: 契約済みさん]

このマンションは電力自由化は関係ないですよね？

[710: 住民]

>>709
議事録に載ってますよ。

[711: 賛成です]

>>703
賛成します。我々居住者は管理費を払っているのだから、クラブクォーターやキッズルームを、居住者以外の常識ない親子に我が物顔で占領され、我々住人が肩身が狭く使いにくいというのはおかしい！

[712: 賛成です]

>>690
その通りだと思います。

[713: 住民さんＢ]

>>703
私も703さんの投稿内容が一番しっくりきます。
意見箱に入れてみようかな。

[714: 入居済みさん [女性]]

上の階らへんで、ベランダで布団を叩かれてるお宅が。
布団叩けば、ダニが分裂してその死骸が叩いてる本人の口や鼻に入り込むとテレビで見ました。布団乾燥機でダニを死滅させて掃除機で吸うのが正しいダニの排除方法らしいですよ。

[715: 匿名さん]

>>714
余計なお世話

[716: 住民さん]

エントランス前でサッカーしている親子、非常識です。公園に、行ってください。
と言えたらすっきりするのですが。
キックボードの小学生も公園でしてください。

[717: 契約済みさん]

>>714
オーバーすぎ。考えすぎ。細かすぎ。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野田阪神方面にすすむと工事してるところがありますが、屋根付きサッカー場でもできるんですかね？
同じ敷地内にコンビニのような建物もありましたよ

[719: 住人]

>>716
管理人さんに伝えると、注意してくれますよ。
住人同士、直接注意はむずかしいですよね。

[720: 契約済みさん]

718様どの辺ですか？
新築マンションでは無いのですか？

[721: 住民]

>>718さん

聞いた話やと フットサル場と レストランと コンビニらしいですよ。

[722: 住民さん]

719さん
一度勇気を出して管理人さんに言ってみましたが「注意しておきます」と言って管理人室に引っ込んで行き、結局注意してくれませんでした。
〈引っ込んで行ったのが気になり自宅のバルコニーからしばらく下を見ていましたが、注意しに出てこず野球が続けられていました。〕

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>720

前の道を野田阪神方面に徒歩5分ぐらいですかね？左手です
フットサルはあまり興味ないですがレストランもあるんですね
でもフットサル利用者用のレストランかな

[724: 契約済みさん]

723さん
フットメッセの事ですか？http://www.fut-messe.com/ebie/
でもここは少し遠いと思いますが、ここの事ですか？

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>724さん

もっとマンションに近いですよ！
大淀中4あたりです。
工事の扉がなくなったのでよく見えるようになってました。

[726: 住民 [男性 40代]]

フットサルコートですね。
大人用2面、子供用1面のコートができるそうです。
飲食店も入るという噂も・・
ここは元々ヤンマー配送センターの跡地（Googlemapでもまだヤンマーになっています）
でしたが、セレッソとヤンマーの名前の入った屋根ができてますね。
4月オープン予定が少し遅れそうなんていう噂もあります
長居もヤンマースタジアムですし、ここは育成選手なんかもきたりするんでしょうか・・・
サッカーにはあまり興味がないんですが、少しワクワクです

[727: 住民さんＡ]

722さんは南側に住んでるんですか？
南側は落ち着いた方が住まわれてるのかと思っていました。

[728: 住人]

>>722
本当ですか！？その管理人さん、最低です！
私は、管理人さんにボール遊びしています。注意してもらえますか？と話したらすぐに注意しに行ってくれました。
管理人さん、、当たり外れはありますよね。挨拶をしてくれて対応も素早い方が数名いらっしゃいますよね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

727さん
嘔吐もピアノ騒音もパトカーも南側住人ですよ。
煙草をベランダで吸ってるのも(目撃可能な階)一応南側って言えば南側ですよね。まぁ、個人のモラルの問題かもしれませんが。

[730: 住民さんＡ]

上から見てた人は南側住人だけど、遊んでた人がなぜ南側とわかる？
南側は落ち着いた人が住むと思うのはなぜ？？
逆に東側は落ち着きのない人が住む？？？

[731: あほほ]

南側は家族連れが多いですね。

東側はどうなんでしょう?


変な家族が数件居るのはしょうがないですね。

早く破産してくれるのを祈りましょう。

[732: 住民さん]

東側も家族連れでしょう。家族連れ用の間取りですし。若いご夫婦もいずれお子様できるでしょうし。間取り的にファミリー向けでしょう？

[733: 住民]

昨日からエレベーター内に敷いてあるマット？は何でしょう？ お掃除中の一時かと思っていたらずっとありますね。見た目も汚いですし早く撤去して欲しいです。

[734: 住民]

>>718
楽しみですね！ちょっとお茶できるカフェでも入ってくれたらいいのですが。

[735: 住民さんＢ]

マンション前のファミマにパトカーが。taxiトラブルぽいです。
ここの住人ではありませんように。

[736: [男性 30代]]

大阪ガスの保証期間がもうすぐ２年で終了になるようですが、皆さんは修理費無料などのお得なプランには加入されますか？

[737: 契約済みさん]

私は加入しません。

[738: 契約済みさん]

私も迷いましたが、加入しません。必要な場合は途中加入できるようなので。

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

男性の管理人さんって結構替わってます？
掲示板に顔写真と名字だけでも貼って頂きたいな。

[740: [男性 30代]]

736です
737,738さんありがとうございました。
参考にさせていただきます！

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは楽器演奏OKですか？

[742: マンション住民さん]

楽器演奏が禁止されているマンションってあるんですか？

[743: 住民]

以前住んでいたところは禁止でした。違反してピアノを弾いてる人がいてすごく響いてびっくりしたことがあります。
ヘッドホンして電子ピアノか、部屋を防音室にリフォームするべきだと思います。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは楽器可だったと思いますよ。
気になるのでしたらこんなとこよりも管理組合に
問い合わせてみてはいかがですか？

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はずっと工事？の音がうるさかった。
小さい子供が居るのでお昼寝が大変でした。

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほどの熊本の地震で電球が結構揺れてました…ちなみに中層階です。
大阪は震度1くらいだったみたいですが揺れると怖いですね…

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆっくりマンションが回っていた感じですね。震度6とかきたら酔いそうですね。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション、綺麗でステキなのですが。。

保育園は激混み、薬局は無い、駅から遠い、医者も少ない、飲食店もファーストフードも無い、もしくは遠い、子供の遊び場は遠い、
予想以上に都会の孤島を感じます。。
妊婦さんもチラホラ見かけますが、自転車に乗れないと、ホントに不便でないですか？？

分かってて買ったのだからというのは当然ですが、ここまで不便とは。。という感じです。市内の友人も駅から遠いね～、といつも言われます。


みなさんどうですか？

[749: 住民 [男性 40代]]

No748さん＞

少し遠いですが、生活する上では丁度いい距離感な気がします。
ウメキタの様なゴミゴミした所で子育てはしたくないですからね。
病院は以外と色々ありますよ。
距離を遠いと感じるか近いと感じるかは人それぞれだと思いますが
スカイビルあたりまでを近いと感じられるなら結構病院もありますし
便利な方だと思います。
近隣は渋滞もあまりないですし、静かで子育てを考えると、
梅田までこの距離で安心して生活できるいい距離感だと感じています。
ただ、市バスがもう少し遅い時間まで頻繁に走ってくれてたら
もっと便利なんですが、乗っているお客さんの数を見るとしょうが無いですね。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなのですね。。

夫もそういうのですが、祝日しか家にいないので、ドラッグストアーが無いとか、100均がないとか、何かと用事があっても駅まで遠くて、というのはやはり。やはり。

たまにしか仕事でいない夫には伝わらない気がします。
すみません。。

[751: マンション住民さん]

No748さん＞
住人さんですか？自転車利用すればいいのでは？？
たしかに、100均は近くにほしいですね。

妊婦さんの心配しなくても。。
自転車に乗れなくても、車があればいいのでは。
ここまで不便て(笑)どんだけ便利を求めてんの。
きつく言うてすみません

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すいません。
内臓が悪くて自転車に乗れません。。

日々両親の世話などでよく電車を使うので、自転車に乗れないと、不便を感じてみなさんの意見を聞きたかったのです。
できたら女性の意見を聞きたいです。

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

厳しい意見はちょっと弱っているので、申し訳ないですが、いらないです。。

[754: 住民]

タクシー乗ればワンメーターくらいで梅田に行けますし妊娠中も不便はあまり感じませんでした。ネットでなんでも買えますし、贅沢いわなければライフで洗剤なんかは買えますし。
子どもの遊び場は公園が近くにいくつかあるし、自転車やストライダーはあります淀川河川敷に乗りに行っていますよ。

[755: 契約済みさん]

30代子持ち主婦です。

買い物はアマゾンで日用品を買い、
（少々高くてもマンションまで運んでくれるのは
子持ちには助かります。）
食材はライフ。

週末には家族でセリアやTSUTAYAにも行きます。
公園も大淀北より近い公園を望むなら
もう公園前のマンションに絞るほかないのでは？
十分近い公園だと思います。

自転車に乗れないのと遠いと感じるかもしれませんが
もともと田舎育ちで小中学校なんて
歩いて20分かかっていましたので歩くのも平気です。

自転車に乗れたら梅田もすぐですし、
家族でおいしいランチ開拓もしていますよ～
大淀南周辺も食べログで有名なお店がありますのでうれしいです。


保育園問題はこれからもっと厳しくなると思いますが
西区や中央区よりマシなのでは？と思っています。

[756: 入居済みさん]

自転車に乗れないなら、少し遠いかもしれませんね。
バスも結構便利ですよ。野田阪神までバスですぐだし、イオンがあるので、なんでも買えますよ。おしゃれな百均なんも入ってます。

自転車を活用できる方でしたら、このマンションはいろんな駅に近くて便利です。
中津周辺にも、ランチの美味しいお店が多いし、隠れたおしゃれカフェもありますし、（ンケリコとか）福島は夜食事を楽しめる居酒屋からレストランまでお店がいっぱい。大阪は、グランフロントに自転車置き場にとめたら１日200円？（ぐらいでした。）で１日遊べます。野田阪神までは自転車でも行けるし個人的には気に入ってます。

[757: 住民さんＤ]

自転車が無いと生活は不便だと思います。

[758: 主婦さん]

日々の生活に直結するスーパーとコンビニが目の前にあるだけでも、便利です。
以前、スーパーまで10分のところに住んでいたので、ここは本当にありがたいなと思いますが、求めるものは人それぞれですね。
確かに100均とドラッグストアあったら言うことない。
自転車乗れなかったらちょっと不便でしょうね。

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは自転車があるととても便利な場所ですよね。
今見たい季節がいい時期だと散歩がてら歩いても。
また、バスを活用し、野田阪神か大阪に出ては？バス停も近いですし。
確かに、ライフとコンビニ目の前は本当に助かりますよね。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

757さんのライフスタイルには、このマンションは合わなかったのですね。

[761: 入居済みさん]

すぐ近くに建設中だったフットサルコートの前のコンビニ、ローソンみたいですね。看板が立っていました。
飲食店も入るという噂、本当でしょうか？楽しみですね。

[762: 主婦さん]

都会でありながら、ある程度静かな環境が良いと思い、購入しました。とても満足しています。

[763: 契約済みさん]

tebraキーのチラシが入ってました。
自宅玄関もハンズフリーという物でした。
かなりしたいけど高い。。。
みなさんいかがですか？

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、自転車がないとお辛いですね…
住んでみてわかることもありますもんね。
私も病院で今悩んでいます。
近くに赤ちゃんが通える耳鼻科ないですかねぇ…
あと、ドラッグストアと百均が欲しいところです。隣の空き地にできないかなぁ。
と、言い出せばきりがなく…笑
みなさん偉いなぁ、私は欲ばっかりでてしまいます。
でもマンション自体は気に入ってます。
淀川の河川敷も何かできるそうですし、地下鉄が伸びる話も、本当かどうかわかりませんが、うっすらあったりしますし、これからの近隣の発展に期待してます。

[765: 主婦さん]

tebraキーいいですね。
私も迷っています。
安ければいいのですが。。。。

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに最近 雀が遊びにきます。泣
対策はありませんでしょうか。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スズメか分からないですが、鳥のフンがベランダや共用通路に落ちてたりしますね。うちも困ってます。

耳鼻科、鷺洲のはった耳鼻科さん良いですよ。自転車がないと少し遠いですが。

[768: 主婦さん]

周りにお店が無いって不便ですよね。。。
陸の孤島のイメージがピッタリです。
クルマか自転車があると便利なんですけれどね。

ティッシュ、トイレットペーパー、シリアル、ミネラルウォーターなどは
Amazon、楽天、生協を見比べて、安い所にお願いしています。
特に生協は定期購入できますし、お惣菜やスイーツ・日用品まで揃っていて便利ですよ。

その他、ヨドバシカメラのオンラインストアだと送料無料＆到着がとても速いので良く使っています。

周辺環境は直ぐには変わらないので、環境に合わせた生活スタイルを構築して行くしかないですね。
便利になったネット社会を上手に活用したいです。

[769: マンション住民さん]

もうすぐ２年目の定期点検です。
これといった問題なところはありませんが
入居以来ずっと気になっているのがトイレの座り心地の悪さです。
まず便座高さ。高くありませんか？
測ってみたら床～便座（太ももが触れるところ）まで４３ｃｍありました。
さまざまな商業施設の高さを測りましたがだいたい３９～４０ｃｍです。
４３ｃｍなんてありませんでした。わずかに見えるこの３～４ｃｍが
非常に座り心地が悪いです。
これって施工不良？　みなさんはどうでしょうか？

もう一つ座り心地が悪いのが便座の形です。
便座の楕円形がもう少し丸みを帯びた楕円であって欲しいと思いませんか？
ちょっと太ももの当たる位置に違和感があるのですが。
これも他の商業施設では味わったことのない違和感です。
これは既製品なのでどうしようもないと思うのですが。
メーカーと品番を書いていいかどうかわからないので
あえて書きませんが。

[770: マンション住民さん]

No.748さんの都会の孤島や、No.768さんの島の孤島のイメージなど、
どんだけ便利を求めているのかしら。
孤島をネットで検索してみて下さい(笑)
こういう方たちって、地震、災害きたら大丈夫でしょうか。

[771: 住民]

770さんに同感です。
ライフもファミマもありますし.徒歩で梅田の商業地帯に行けるなんて、北摂の住宅地で育った私には夢のような便利さです。
私は福島駅付近の賑やかな雰囲気よりこちらくらいの静かさの方が好きなので不便や不満はありません。

[772: 主婦さん]

玄関のテブラキーの受け渡しの変更のチラシが入ってましたね。
まだ悩み中。。高いなぁ〜
でも一生物と考えれば。。

[773: 住民さんＡ]

テブラキーって、チラシの業者だけしか注文できないんですかね？

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>767 様ありがとうございます。
はった耳鼻科検索してみます(^_^)

陸の孤島と感じられる方、そうでない方はもともと引っ越される前に住んでらした場所や環境にもよるのでしょうね…

便座ですが、言われてみれば高いような…？
試しに測ってみましたが、43センチありますね。
ですが今まで気にはなりませんでした…

[775: 契約済みさん]

773チラシの業者だけだと思いますが。。
どうなんですかね★

[776: 住民]

便座、我が家では特に気になっていませんでしたが、実家の母は「なんか高い」と言っています。身長150センチです。体型によって感じ方は違いそうですね。

[777: 住民 [男性 40代]]

スーパーはライフがありますし、マンションの斜め下にはファミリーマートがあります。
数分歩けば、小学校もありセブン-イレブン、内科・小児科もあり、大淀３の交差点には
歯医者が出来る予定みたいです。
公園もいくつかりますし、飲食店も多くは無いですが近くにもありますし、浦江公園近隣や旧ABC近辺、福島あたりまで行けばなんでもあります。
旧ABCや福島、梅田が遠いと感じるならすぐ近くにMKタクシーがあるので、呼べばすぐに
来てくれます。
ここが不便、陸の孤島と感じられる方々はハイヤーを呼べば5～10分で大抵の用は足せる
と思います。
５～１０分かかるのも不便となると、大型イオンなんかで端から端まで歩いてもそれくらいかかってしまうのでショッピングモール内に住んでも不便かもしれませんね。

[778: マンション住民さん]

変にお店が増えて夜遅くまでガヤガヤされるよりは
周りの環境は今くらいで十分な気がします。
駅から少し遠いからこその静かさだと思っています。

[779: マンション住民さん]

769です。

施工不良での便座の高さを疑ってましたが
774さんありがとうございます、どこも４３ｃｍみたいでホッとしました。

皆さまあまり気にならないみたいですね。
私だけ感覚がおかしいのかもしれません。
（初めて座った瞬間から違和感あったんですけどねぇ）

でも４３ｃｍなんて他トイレでは見かけないんですが
なぜ４３ｃｍで施工したんでしょう。謎です。
いまさらどうにも出来ないのでこのままでいくしかないですが。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京国分寺市での自転車と自動車の事故で赤ちゃんが亡くなりましたね。交通状況など違うでしょうがそのうちマンション前の道路で事故が起こりそうで怖いです。あの事故のニュースを見て気をつける人は増えると思いますがそれでも渡る人は渡ると思います。どうすれば信号や横断歩道は作ってもらえるのでしょうか。

[781: 住民]

少しの距離なので横断歩道を渡るようにするしかないと思います。私は子どもと一緒の時は教育と安全のため必ず横断歩道を渡ります。ちょっとした車が来ないような小さな信号でも必ず青になるまで待ちます。
だから、子ども連れてマンション前を横断している方がけっこういるのでなんだかなぁ。。と思います。子どもははじめは「みんな渡ってるよ。」と言っていましたが「危ないから駄目だよ。」と言っています。
見える距離に横断歩道あるので住民の便利さのためにはなかなか信号はできないのではないでしょうか。
高速出口ができる頃にできればいいですね。

[782: 住人]

780さん
　当たり前の事ですが、なぜ国分寺のニュースを見て、きちんと横断歩道を渡るように
　気をつけようとならないのでしょうか？
　赤ちゃんは母親に殺されたも同然ですよね。
　横断歩道がないから事故が起きそうとなんでも他人のせいにするのはどうかと・・
　

[783: 住民さんＡ]

南側でベランダに犬を出してるお宅が…。
ワンワン吠えてうるさいです。

[784: 住民さんＥ]

>>779
背が高い人には快適な高さだと思います。
施工不良では無いと思いますよ。

[785: 住人]

夏に下の広場でお祭りしたら楽しそうですね。出店なんか出して。

[786: 入居済みさん]

土曜、２年点検でしたね。

[787: 入居済みさん]

点検の作業員さんは忙しそうにしてましたけど
みなさんどういった所に不備があったのでしょうか？
我が家は何もなかったので、想像がつかないです。

[788: マンション住民さん]

救急車が頻繁に来るマンションですね

[789: マンション住民さん]

駐車場北側の水道局のところから朝から夜中までキーキーと鳥が
鳴いてませんか？夜、窓を開てるとうるさいです。鳥って、夜は
寝ていて鳴きませんよね？それとも鳥ではない？
夜中とか結構響きます。昨年はいなっかたと思いますが。。。
住み着いたのでしょうか？

[790: 住民]

水道局前のゴミや雑草も気になります。まだ氏の管轄なら、区役所などにお願いすれば改善してくれるのでしょうか。
ちなみに南側ですが、あまり鳥の声は気づきませんでした。

[791: マンション住民さん]

淀川河川敷にヒバリやモズがいるので，その鳴き声と思います。
当方の場合，鳥の鳴き声が聞こえるのははうれしいですけどね。
たまに淀川河川敷を散歩してると,近づいても逃げないので可愛らしいです。

多分道路を挟むとクルマの騒音でほぼ聞こえなくなるので
都会と自然の間の絶妙な場所にある，いいマンションだなと思います。

静寂が100点と考えると，北区では減点だらけになるので，
友達には，北区なのに野鳥の鳴き声も聞こえるんだ，と逆に自慢にしてます。
どうにもならないことにはプラス思考でいくとストレスたまりませんよ。

[792: マンション住民]

道路向かいにある明治産業大阪支店さんの植栽管理や歩道の清掃が出来ていないですね。雑草が伸び放題で、落ち葉が歩道に落ちたままだし。駐車場の横にはゴミが出しっぱなし。規模の大きな会社だと思うのですが、とても残念です。支店に勤務されている方は、誰も気がつかないのでしょうか？

[793: 住民板ユーザーさん2]

>>792 マンション住民さん

気が付いたんなら、
先方に直接いえば？

住民どうしのいざこざじゃないし
地域住民の指摘として問題ないでしょ

[794: 住民でない人さん]

中津の団地が他人の植栽をとやかく言わないで欲しい。

[795: 住民]

住民でない人がとやかく言わないでください。
どうしてこのトピを見てるのですか？ 怖いです。

[796: マンション住民さん]

794なんてスルーしましょ。

わざわざ契約者専用板に来て、ちゃちゃ入れて
かまって欲しくってしかたない暇人なんですから。

レスすることが暇人の思うツボですよ。無視無視。

[797: 住民]

最近、エントランス付近で子供遊ばせてる方が多いですね。親は話に夢中になり子供は走り回り。遊ぶなとはいいません。話すなとはいいません。もう少し子供をみて欲しいです。自転車乗ってても車乗ってても怖いので。

[798: 住民]

この近辺に美味しいケーキ屋さんご存知の方いませんか？

[799: 住民]

797さん、同感です。
親が付き添っての幼児の三輪車くらいならいいですが、コマ無し自転車やベイブレードのようなスピードの出るものやボール遊びは通行の時に危ないのでやめてほしいです
座り込んでおもちゃやお菓子を広げているのもお行儀悪くてびっくりします。

[800: 住民板ユーザーさん3]

ボール遊びは禁止して欲しい。
マンション施設破損したら、弁償してくれるんですかね？