【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[1988: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの防災に詳しい方いらっしゃいましたらお願いします。
もし地震がきた時に停電など発生した場合、オートロックや正面玄関などは扉は解除されるのでしょうか？
もし大規模な停電などライフラインが切断された場合などどうなるのかなと？
南海トラフもありすごく不安になり質問させていただきました。
もしお分かりの方いましたら教えてください、

[1989: 匿名さん]

自動扉メーカーのホームページに、下記の記載がありましたので
参考にして下さい。

【停電時の自動ドアの扱いについて】

■停電時の自動ドアの扱いについて
※停電時に自動ドアの電源が「入状態」ですと、停電復旧時に扉が動き
　大変危険ですのでご注意下さい。

●停電時間が明確な場合
　→停電前に自動ドアの電源をお切りになりますと、
　　手動にて扉を動かすことができます。
　　開放状態にしてご通行下さい。

●ご使用中に停電になった場合
　→自動ドアの電源をお切り下さい。
　　手動で開放状態にしてご通行下さい。

●復旧方法
　→停電が終わりましたら、自動ドアの電源を入れて下さい。
　　自動で動作確認後復旧致します。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
手動で動かせるのですね、
安心しました。

[1991: 留守]

こんにちは、皆さんは玄関のチャイムが行きなり鳴らされる事は有りますか？エントランス入口ではなく、家に直接です。寝てしまってることもあり、ドアから除き穴で覗くも誰もいなくて、嫌な気分です。
空き巣さんが在宅してるかの確認かと思ってしまいます。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1991 留守さん
そのような経験はありませんが、マンション内に友人知人が居ますか？
うちはこのマンションではない子供の友達が一階のオートロックを擦り抜けて突然来たことはあります

[1993: 住民板ユーザーさん1]

>>1991 留守さん
おそらく警察だと思います。数日前に我が家も玄関チャイムが直接鳴り焦りましたが、警察が物の落下について聞き取りをしていました。

[1994: 留守]

なるほど警察の方だったかもですね。
マンション内の方に、自分の知人や友人は居ないです。
参考になります、ありがとうございます。

[1995: マンション住民さん]

オートロックは信用しない方が良いですよ
続けて入れば　簡単に入れますのでね

玄関に鍵をかけてインターホンでまず対応するのが、一戸建てと同じで基本です

[1996: 住民板ユーザーさん1]

ライフに救急車とか来てますね。

[1997: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックスいつ修理されるのでしょうか。。
故障してから長すぎませんか。。

[1998: 住民さん1]

ワイハイ急に繋がらない、、

[1999: 住民さん3]

今ワイハイ繋がらない人いますか?

[2000: 住民さん3]

繋がったり繋がらなかったり、、我が家のモデム?が調子悪いだけかな、、
元々混み合う時間帯は動きが悪いから今は何が問題か分からぬ、、こういうの疎くて家族任せだから困った困った、、

独り言になって失礼、、

[2001: 住民さん1]

淀川で？ライブみたいな感じで騒いでません？

[2002: 住民さん8]

こちらで質問しても良い内容かわからないのですが、
コンロの片方だけ点かなくなったら、修理を呼ぶ場合、大阪ガスさんでいいのでしょうか…
どなたかわかりましたら教えて頂けると助かります。

[2003: 住民さん1]

ロビーで一年くらいの男子がボール遊びしてますね。

[2008: 住民さん1]

[No.2004～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[2009: 住民さん1]

ここで質問してもいいものなのか悩みましたが、習い事に関して教えていただきたいのですが大淀校区内にピアノ教室はありますか？？

[2010: 住民さん2]

>>2009 住民さん1
ピアノの習い事は個人経営が多いから、なかなか調べようないのが現状です。知り合いの方を通じて探すのがイイと思いますよ。

[2011: 住民さん7]

皆さん道路の拡張工事はどう思われますか？道路幅が広くなれば、固定資産税は間違いなくあがりますが、マンションの市場価格は下がるように思います。広い共用部も魅力に感じているので、そこが削られるのは残念です。住宅ローン減税も今の流れでは改悪されそうですし‥。

[2012: 住民さん1]

nuro申し込まれた方、おられますか？
宅内工事の連絡が来ず、全然開通する見込みがないのですが、うちが電話に出てないだけなのか、工事が遅れているのかどちらなのか不安になってます。
もう開通してる方おられますか？

住宅ローン減税は、今後ローンを新たに組む人は改悪になるかもですが、現行の人は今のままのはずなので大丈夫かと思います。

[2013: 住民さん2]

>>2012 住民さん1さん

8月初旬にnuro申し込み、開通は11月後半でした。とにかく遅い！！

[2014: 住民さん1]

>>2013 住民さん2さん
ありがとうございます。遅いながらも、もう開通されたんですね。うらやましいです。うちは全く連絡すらないのですが。問い合わせてみようかな。

[2015: 住民さん1]

>>2013 住民さん2さん

よろしければ教えていただきたいのですが、nuroですが、宅内工事当日に回線つながりましたでしょうか？
また、現在は玄関の中に無線機器があって、そこからWi-Fiでつなげているのですが、nuroでも同じ様な形でしょうか？
リビングの配線のところに機器がくる形でしょうか？

よろしくお願いします。

[2016: 住民さん2]

>>2015 住民さん1さん
屋内配線当日につながります。
また、機器ですが玄関シューズボックス上には設置しました。

[2017: 住民さん1]

>>2016 住民さん2さん
ありがとうございます！
当日つながる&玄関設置でいけそうで良かったです。
部屋の中に設置だと設置場所とかホコリの掃除など大変そうかなと心配しておりました。

[2018: 住民さん1]

NURO光にされた方、回線速度は納得いくものでしょうか？色々と検討中でして、教えていただきたいです。
他社を利用中の方もおすすめはありますか？

[2019: 住民さん5]

>>2018 住民さん1さん
早くなることを期待してnuroにしましたが、あまり変わらなかったです。
お部屋の間取りによりますが、玄関から遠いからかも？
室内に機器を追加したら早くなるかも。
マンションで利用できる会社が決まっていて他社の選択肢はあまり無かったように思います。

[2020: 住民さん1]

>>2019 住民さん5さん

ありがとうございます。夏に契約して工事がまだの方もいらっしゃるようですし少し検討します。
教えて下さってありがとうございました！

[2021: 住人]

たまに夜遅くに日本語ではない言葉の子供が前の広場で遊んでいるのはなんだろ、、

[2022: 匿名さん]

>>2021 住人さん

阪急中津駅近くに外国人の子供が通うYMCAがありますので、この周辺多いですよ。
このマンションの住民にもおられますよ。

[2023: 住民さん1]

向かいの保育園の送り迎えの為にマンションの下に車停めてる人を見かけました。
マンションの住人じゃないと思われます。

[2024: 住民さん6]

>>2023 住民さん1さん

居ますよね！
便利に使われてますよね！

[2025: 住民さん1]

事実なら、保育園に苦情をいれたらよいかもしれませんね。

[2026: 住民さん]

先日、クラブクォーターがめちゃ騒がしかったので、クレームを入れておきました。コロナがまだまだ油断出来ないし、小学校でも感染者出てるなら騒ぎ散らすのはやめて頂きたい。

可能であれば、住民のみの使用を望みます。

[2027: 住民さん1]

家でロフトベッド？ハイベッド？2段ベッド？ご使用の方おられませんか？
物によるかと思いますが、使い心地や天井までの距離感とか教えていただきたいです。
購入にあたり、普通のローベッドかハイベッドか迷っております。ハイベッドだと下が使えていいかなと思うのですが、高いと圧迫感やエアコンと近かったりで使いにくいかなと思ったりしています。
ご使用の方おられたら教えていただけると嬉しいです。

[2028: 住民さん6]

メーターボックス内の私物撤去のお知らせ入ってたけど、廊下の私物は良いのですか？？

[2029: 住民さん1]

このマンションを見にきたのですが、正面のマンションの名前の前にあんなに自転車を停めてらっしゃいますが、停めたらダメとなっているのに停めてらっしゃるので、マナーの良いマンションと思えませんでした。候補から外します。

[2030: 特命さん]

>>2029 住民さん1さん
それが良いと思います

[2031: 住民さん1]

住人ですが、マンション前の駐輪は本当にやめてほしい。
ルール守らなさすぎて、そして管理人さんが注意しなさすぎます。

[2032: 匿名さん]

>>2031 住民さん1さん

マンション前の駐輪は、住民が多い。
住民の民度ですね。

[2033: 住民さん1]

マンション前の駐輪とマナーの悪い子どもが走り回っていてうんざりします。スケボーは禁止になったはずなのに、低学年女子がいつもしていますね。親も付き添ってないし。なぜ公園に行かないのか不思議。

[2034: 住人]

>>2033 住民さん1さん
世の中には不思議なことか多いもの
意見書に記載して管理組合に提出してください
ここに記載しても　解決に向けて前進しません

意見書に提出しても解決に向かうかは不明ですが、
ここに記載するよりは可能性があるでしょう

[2035: 住民さん2]

「駐輪禁止」の立て札の横に平気で駐輪。　エントランス前で遊ぶことへの注意のプリントを各戸に配布、掲示板に貼り出しても効果なし。
意見書に書いても無意味な気がします。
残念ながらモラルの低い住人が多いようですが、マンション自体は気に入っているので気にしないようにして暮らしています。

[2036: 住人]

試しに理事が交代で　一日　駐輪禁止の場所に立って注意したらどうでしょう

住民が駐輪禁止の場所に駐輪したら　契約駐輪場所の契約を翌月から解除

そこまで罰則付きの規則を管理組合で決めないと　ダメでしょうね

[2037: 住民さん2]

違反駐輪より気になるのは、管理費未払い者が数名いることです。
総会の資料を見ると毎年未払い者がいるようで気になります。
管理費払ってないということは駐車場や駐輪場借りてるとしたらそれも未払いなのでしょうか？
それはどうにかできないのでしょうか？
部屋番号を掲示板に張り出して欲しいです。