【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[マンション住民さん [男性]]

新規スレ
【契約者専用④】ファインクォーターシティ

[1914: 住民板ユーザーさん1]

本当、外部の人にいいように使われてる。
これからクリスマスや年末で使用頻度が上がるから、今のうちに対策しておかないと感染者出てからでは遅いですね。

使用は5人以下とかにして、10人、20人集まるのは、避けて欲しいです。

[1915: 住民板ユーザーさん8]

習い事の打ち上げをしてる団体ありますね。
借りてるのは住民ですが、参加者は外部です。
いつか文句言ってやります。

[1916: 住民板ユーザーさん1]

居酒屋とかに制限かかると、どうしてもキッズルームとかに流れますね。

使ってる人はマスクしてないのをよく見かけます。

[1917: 住民板ユーザーさん1]

私もこの前、道路側のベランダからキッズルームに子供を抱えて入れる所みました。

太った男の人でした。
写メ撮ってます。

[1918: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの決まり事を強化する必要があるかもしれませんね。
マスク着用や人数制限など、飲食店が取り組んでる内容を加味しないとキッズルームは何でもありみたいになってますから。

マスク着用。
使う人全員の名前と体温チェック。
人数制限。
換気。

これぐらいの事はしておかないと、もし感染者が出た時に何の対策もしていないと言われるのが困ります。

[1919: 住民板ユーザーさん1]

コロナ収まるまでは、今ある予約以外は鍵閉めて来月から閉鎖すべきですよね。マンションからコロナ出るなんて怖いです。とりあえず使用者は全て記名して何かあったら追跡可能にして欲しい。エレベーターでもマスクしていない人がちらほらいてびっくりします。幼児も幼稚園などで集団生活しているのでマスクさせて欲しい。

[1920: 住民板ユーザーさん1]

コロナが落ち着くまでは閉鎖に賛成です。
世間は5人以上の飲食をさけてるのに、キッズルームだけ、そうではないという事はおかしいです。

[1921: 住民板ユーザーさん1]

子供達はリスク少ないですが媒介者になるので、大勢で集まるのはやめて欲しいです。

12月1月は大勢の予約が入ってるみたいです。
絶対必要な集まりならともかく、ただのクリスマス会や忘年会、新年会をキッズルームでして、住人に迷惑をかける事はやめて早々にやめて頂きたい。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

クラブクウォーターも感染の温床になります。

[1923: 住民板ユーザーさん1]

当分は全て休止してほしいです。

[1924: 住民板ユーザーさん3]

当分は人が大勢集まる事は無しにして欲しいですね。マナーも悪いし、見直しが必要かもしれないですね。

[1925: 住民板ユーザーさん1]

いつも22時過ぎ?23時過ぎにかけて
洗濯物、タオル？？ バンバンと大きな音を立てて洗濯物を干している上階…
ホント、常識無さすぎて迷惑してます。
何枚タオルあるん？？ 毎晩毎晩、遅くに煩い
洗濯物多過ぎ！ どんな子だくさんが住んでるの？って思う。洗濯物を干すのはせめて
20時までに済ませようよ！
それが無理なら…深夜にかけて、洗濯物を大きな音を立てて、バンバン干すな！！
ただでさえ、ホコリやチリが上から降ってくると思うだけで…バルコニー汚れるからやめて。
自分のバルコニー内で、ゴミ落とせ。
バルコニー外へ、ホコリ、チリ落とすな。

非常識！！！

[1926: 住民板ユーザーさん3]

どなたか意見書を書いて意見箱への提出を　お願いします

[1927: 住民板ユーザーさん1]

ネット見たら、12月は予約以外は管理組合使用になってますね。

[1928: 住民板ユーザーさん]

12月を止めてくれー！
赤信号やぞ。

[1929: 住民板ユーザーさん1]

12月は外部を呼んでイベントする人が多いから心配です。
飲み会とかしてマナー悪い人居てるから、いつもチェックしてますけど、この前は男の人で声大きな柄の悪い人いました。マスクしてないし、あの人は住民ではない。そんな人のせいでコロナにかかりたくないです。

[1930: 住民板ユーザーさん1]

外部の人が自由勝手に使ったツケを住民な払う事はやめて欲しい。
通常の時なら許容するが、今は非常事態と言ってイイ状況。
何か起こってからでは遅い。

[1931: マンション住民さん]

ウチも年に1～2回クラブクォーターを貸切で利用していますが、今年は利用してません。

コロナ対策もそうですが、外部の方を呼ぶときに自転車で来ないように言えないものですかね？
週末にママチャリがズラッと並んでいる光景を眺めるたびにガッカリします。
「その辺に停めといていいよ」って、呼ぶ側の住民が言ってるはずですし。

[1932: 住民板ユーザーさん1]

その辺に停めていい。と言われて「駐輪禁止」の立て札あるのに自転車停める神経疑います。　クラブウォーター借りるならセットでラック駐輪場借りるように促すべきでは？

[1933: 住民板ユーザーさん1]

外部の人の使用については少し制限が必要な時期かもしれませんね。
当分は外部の人は無しにして欲しいと私は思います。

[1934: 匿名]

すでに　クラブクォーターとゲストルームへの新規予約は止まっていますよ

この掲示板に記載する暇があったら、意見箱に投書して管理組合・理事会へ
方針を決めるのは管理組合・理事会です

[1935: 住民板ユーザーさん6]

>>1932 住民板ユーザーさん1さん

>>1932 住民板ユーザーさん1さん
ラック駐輪場の貸し出しってしてるんですか？？
それはどこに記載されていたのでしょう？費用など教えていただきたいです。

[1936: 住民板ユーザーさん1]

新規予約は止まってるけど、赤信号出るまでに予約された分はそのままですよね。
現に今日も貸し切りで使われてますよ。しばらくは既存の分も強制的にキャンセルした方がいいかと思います。

[1937: 住民板ユーザーさん1]

現状の予約を含めて全て使用禁止にして欲しいですね。赤信号ですから、全て無しにするべきかと思います。

[1938: 住民板ユーザーさん8]

この状況で貸切て遊ぶ人達の意識がよくわからない。最寄りの小学校でも休んでる子いるみたいやし。

[1939: 住民板ユーザーさん1]

>>1938 住民板ユーザーさん8さん
出たんですか？感染者

[1940: 匿名さん]

>>1935 住民板ユーザーさん6さん
外部の方への　駐輪場の一時貸し出しは、実施していませんよ

[1941: 住民板ユーザーさん1]

1939さん
大阪市のホームページに載ってる限り出てないでしょう。

[1942: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの管理人の危機管理の無さ。
借りる側も借りる側。
自分たちはコロナにかからないと思ってるタイプやろな。

[1943: 匿名]

決めているのは、管理組合・理事会です
管理人・管理会社は　このマンションの管理組合・理事会が決めないと実行できないのが、マンション管理の仕組みです
マンションに住んでいるのなら理解してくださいね

[1944: 住民板ユーザーさん1]

では管理組合、理事会はいかれてる。

[1945: 住民板ユーザーさん1]

>>1943 匿名さん

マンションに住んでるなら理解してください。
あなたはその理事会、管理組合の決定に疑問は持ちませんか？笑
理解とかそういう意味で皆さん発言されてないと思います。
マンションに住んでるからこそ、コロナ禍でパーティーをすることが怖いんですよ。
理解してください。

[1946: 匿名さん]

理事会・管理組合へ意見を言うには　意見箱へ投函してください

この掲示板に記載しても何も状況は進展しません　　
時間と労力の無駄です

[1947: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板への投稿は意味がない。事はなく。
自由に書き込みすればいい。

その情報をどう扱うか。だけの話。

意味がないと思うなら、見なければいい。

[1948: 匿名さん]

ここに書き込むのは自由です
ただ、書き込んだ内容を反映したい意志をお持ちならば、ここに書き込むだけでなく
正面から管理組合・理事会に意見することが早道なことを記載しているだけです

[1949: 住民板ユーザーさん5]

皆さんのおうちは上の階の方の足音とか気になりませんか？うちだけなんですかね？めちゃ気になるのって…。

[1950: 住民板ユーザーさん1]

>>1949 住民板ユーザーさん5さん
子供の走る音や男性？のドシドシ歩く音は聞こえます。

[1951: 匿名]

マンションに住む限りある程度の音は覚悟した方が良いのでは
めちゃ気になる方は　戸建てか最上階へ転居した方が心休まる人生が送れますよ

[1952: マンション住民さん]

ウチでは足音はほとんど気になりませんが、釘を打つような日曜大工（？）の音が気になります。
頻度は高くありませんが、寝ていれば起こされるくらいのかなり大きな音です。

[1953: 住民板ユーザーさん1]

何個か賃貸に住みましたが、ここは結構聞こえる方です。
ファミリー向けなので、我慢しかないですね…。

[1954: 住民板ユーザーさん1]

そのように感じる方がいらっしゃるんですね。
わたしも賃貸二箇所、分譲二箇所で住み替えていますが、ここは静かです。
（今はトーハンの解体工事の音はうるさいですね。）
建物の遮音性は十分に感じますが、
やはり上下左右の住人の方の生活の仕方次第なとかろはあるんでしょうね。
周りの住人さんの騒音であれば、管理会社を通して注意していただくしかないかもしれませんね。

[1957: 住民板ユーザーさん1]

隣のパーキングあとって何になるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1961: 住民板ユーザーさん1]

各部屋に換気こうありますが、みなさん開けてますか？
寒かったり、壁がすす汚れたりするのでしめてるんですが、、、
あけてる方に質問です。
フィルターなどつけてますか？

[1962: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場は、また別の会社の駐車場になる可能性もあるそうです。競売で、入札がなければ駐車場じゃなくなる可能性もあるそうです。
三井のリパークが撤退するそうです。

[1972: なにぬねの]

[No.1955～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1973: 住民板ユーザーさん8]

>>1961 住民板ユーザーさん1さん
負圧にならないように、なるべく開けてます。　フィルターは年二回程は水洗いし、三年サイクルで交換してます。

[1974: 住民板ユーザーさん1]

教えてください！
電気代が爆上がりするかもしれないとニュースにありました。
このマンションは電力会社は個人契約ではなかったですよね？？

[1975: 住民板ユーザーさん1]

前の敷地って、7階建てのマンションが建つということですよね？

[1976: 住民板ユーザーさん1]

>>1975 住民板ユーザーさん1さん

手紙が入ってましたね。
マンションではなく同じく通信局が建ちますね

[1977: 住民の人に質問したいさん]

通信局で7階と書いてますが、
高さは40mなのでこのマンションで言うと12階以上はありそうですよね。。。

[1978: 住民の人に質問したいさん]

クラビスのハンズフリーにされた方いらっしゃいますか。
チラシが入っていたので少し迷ってます。
メリットデメリットあれば教えていただけませんでしょうか。

[1979: 住民板ユーザーさん1]

みなさん管理人さん近くの扉を自動ドアにする250万の案件。
賛成、反対はもう決めましたか？

自動ドアにする理由あります？
250万かけて！？

[1980: 住民板ユーザーさん1]

前の道路拡張工事のこと手紙来ましたか？
二車線になるということで結構マンション側が削られるっぽいですね。
交通量も増えそうだし、ファミマもなくなるし
ちょっと不安です、、

[1981: 住民板ユーザーさん6]

道路の拡張に関しては、新築契約時から説明があったので納得済みですが、ファミマがなくなるのは確かにちょっと残念ですね。

[1982: 住民板ユーザーさん4]

交通量増えると子供多いし、通学路だし。心配ですね。

[1983: 住民板ユーザーさん1]

道路の拡張初耳です。ファミマなくなるのは残念ですね。
ところで、隣のパーキングがなくなって次は何が建つのかお知らせありましたか？

[1984: 住民板ユーザーさん1]

明日から配管清掃ありますが、みなさん洗濯機の排水ホースの中の掃除はあらかじめやりますか？
今日みてみたらすごい汚れで、定期的に皆さん掃除してるのかな？と。

[1985: 住民板ユーザーさん1]

20時頃、駐輪場で猫の鳴き声がうるさかった。住み着いてるのかな

[1986: 匿名さん]

春でそろそろ発情期ですかね

[1987: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1988: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの防災に詳しい方いらっしゃいましたらお願いします。
もし地震がきた時に停電など発生した場合、オートロックや正面玄関などは扉は解除されるのでしょうか？
もし大規模な停電などライフラインが切断された場合などどうなるのかなと？
南海トラフもありすごく不安になり質問させていただきました。
もしお分かりの方いましたら教えてください、

[1989: 匿名さん]

自動扉メーカーのホームページに、下記の記載がありましたので
参考にして下さい。

【停電時の自動ドアの扱いについて】

■停電時の自動ドアの扱いについて
※停電時に自動ドアの電源が「入状態」ですと、停電復旧時に扉が動き
　大変危険ですのでご注意下さい。

●停電時間が明確な場合
　→停電前に自動ドアの電源をお切りになりますと、
　　手動にて扉を動かすことができます。
　　開放状態にしてご通行下さい。

●ご使用中に停電になった場合
　→自動ドアの電源をお切り下さい。
　　手動で開放状態にしてご通行下さい。

●復旧方法
　→停電が終わりましたら、自動ドアの電源を入れて下さい。
　　自動で動作確認後復旧致します。

[1990: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
手動で動かせるのですね、
安心しました。

[1991: 留守]

こんにちは、皆さんは玄関のチャイムが行きなり鳴らされる事は有りますか？エントランス入口ではなく、家に直接です。寝てしまってることもあり、ドアから除き穴で覗くも誰もいなくて、嫌な気分です。
空き巣さんが在宅してるかの確認かと思ってしまいます。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1991 留守さん
そのような経験はありませんが、マンション内に友人知人が居ますか？
うちはこのマンションではない子供の友達が一階のオートロックを擦り抜けて突然来たことはあります

[1993: 住民板ユーザーさん1]

>>1991 留守さん
おそらく警察だと思います。数日前に我が家も玄関チャイムが直接鳴り焦りましたが、警察が物の落下について聞き取りをしていました。

[1994: 留守]

なるほど警察の方だったかもですね。
マンション内の方に、自分の知人や友人は居ないです。
参考になります、ありがとうございます。

[1995: マンション住民さん]

オートロックは信用しない方が良いですよ
続けて入れば　簡単に入れますのでね

玄関に鍵をかけてインターホンでまず対応するのが、一戸建てと同じで基本です

[1996: 住民板ユーザーさん1]

ライフに救急車とか来てますね。

[1997: 住民板ユーザーさん1]

宅配ボックスいつ修理されるのでしょうか。。
故障してから長すぎませんか。。

[1998: 住民さん1]

ワイハイ急に繋がらない、、

[1999: 住民さん3]

今ワイハイ繋がらない人いますか?

[2000: 住民さん3]

繋がったり繋がらなかったり、、我が家のモデム?が調子悪いだけかな、、
元々混み合う時間帯は動きが悪いから今は何が問題か分からぬ、、こういうの疎くて家族任せだから困った困った、、

独り言になって失礼、、

[2001: 住民さん1]

淀川で？ライブみたいな感じで騒いでません？

[2002: 住民さん8]

こちらで質問しても良い内容かわからないのですが、
コンロの片方だけ点かなくなったら、修理を呼ぶ場合、大阪ガスさんでいいのでしょうか…
どなたかわかりましたら教えて頂けると助かります。

[2003: 住民さん1]

ロビーで一年くらいの男子がボール遊びしてますね。

[2008: 住民さん1]

[No.2004～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[2009: 住民さん1]

ここで質問してもいいものなのか悩みましたが、習い事に関して教えていただきたいのですが大淀校区内にピアノ教室はありますか？？

[2010: 住民さん2]

>>2009 住民さん1
ピアノの習い事は個人経営が多いから、なかなか調べようないのが現状です。知り合いの方を通じて探すのがイイと思いますよ。

[2011: 住民さん7]

皆さん道路の拡張工事はどう思われますか？道路幅が広くなれば、固定資産税は間違いなくあがりますが、マンションの市場価格は下がるように思います。広い共用部も魅力に感じているので、そこが削られるのは残念です。住宅ローン減税も今の流れでは改悪されそうですし‥。

[2012: 住民さん1]

nuro申し込まれた方、おられますか？
宅内工事の連絡が来ず、全然開通する見込みがないのですが、うちが電話に出てないだけなのか、工事が遅れているのかどちらなのか不安になってます。
もう開通してる方おられますか？

住宅ローン減税は、今後ローンを新たに組む人は改悪になるかもですが、現行の人は今のままのはずなので大丈夫かと思います。

[2013: 住民さん2]

>>2012 住民さん1さん

8月初旬にnuro申し込み、開通は11月後半でした。とにかく遅い！！